كمبوند مورايا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Moraya Residence New Capital أحدث مشاريع شركة ايدج ستون للتطوير العقاري على مساحة 25 فدان في قلب الـ R8 العاصمة الإدارية، يتميز الكمبوند بوجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات وأنواع الوحدات.
يقع مورايا ريزيدنس بالقرب من أهم المعالم مثل: مطار العاصمة الإدارية، الداون تاون، دار الأوبرا، الطريق الدائري، طريق العين السخنة، حي السفارات.
يوجد في Moraya Residence وحدات متنوعة بين شقق سكنية ودوبليكسات وشقق فندقية بمساحات تبدأ من 168 متر مربع، وتصل إلى 249 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند مورايا ريزيدنس العاصمة الادارية من 33,000 جنيه مصري للمتر بمقدم 10% وفترة تقسيط على 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات حول كمبوند مورايا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى قراءة المقال.
موقع مورايا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة ايدج ستون موقع مميز لأحدث مشاريعها، والذي يمكن وصفه بأنه “سهل الوصول”، وذلك بسبب وجوده في وسط مثلث الطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة وهم: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، وطريق العين السخنة، مما يسهل الوصول من وإلى الكمبوند من أي مكان داخل أو خارج العاصمة الجديدة.
كما يتميز الكمبوند بأنه يقع بالتحديد في الحي السكني R8 المعروف بأنه أرقى حي سكني في العاصمة الجديدة، ويمتد الحي على مساحة تبلغ 2500 فدان، ويتمتع بإطلالة فريدة على النهر الأخضر مباشرة، كما يقترب الحي من العديد من المعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية، والتي يمكنك الاطلاع عليها من خلال التالي:
الأماكن القريبة من كمبوند مورايا ريزيدنس
- مطار العاصمة الإدارية: يبعد الكمبوند عن مطار العاصمة الإدارية بمسافة أقل من 5 دقائق.
- الداون تاون: كما يبعد عن الداون تاون بمسافة تبلغ حوالي 3 دقائق فقط.
- دار الأوبرا: يمكنك الوصول إلى دار الأوبر المصرية من الكمبوند في خلال 10 دقائق.
- الطريق الدائري الإقليمي: كما يمكنك الوصول إلى الكمبوند من خلال الطريق الدائري.
- طريق العين السخنة: يبعد مورايا ريزيدنس عن طريق العين السخنة بمسافة 8 دقائق.
- حي السفارات: يفصل حي السفارات عن الكمبوند مسافة أقل من 10 دقائق.
- الحي الحكومي: كما يفصله عن الحي الحكومي نفس المسافة تقريبًا.
تصميم كمبوند مورايا ريزيدنس العاصمة الادارية
يركز تصميم كمبوند مورايا ريزيدنس على جعل الحياة فيه هادئة ومريحة، وذلك لتطبيق الفكرة المستوحى منها المشروع وهي زهرة المورايا، والتي تستخدم لتزيين البيوت والحدائق كما تدخل في العديد من الاستخدامات الطبية، وفي كل الأحوال يتم استخدامها لتعطي شعور بالراحة والاستراخاء.
كما أنها تخلق اجواء من الفخامة والحيوية في المكان الموجودة فيها، وترغب شركة ايدج ستون أن تكون كافة تفاصيل الكمبوند لها نفس المميزات وتعطي سكان الكمبوند نفس الشعور، ويمكن ملاحظة ذلك في العديد من تفاصيل التصميم مثل مساحة اللاندسكيب التي تبلغ حوالي 80% من مساحة المشروع، كما يمكنك ملاحظته في التصاميم المستخدمة في المساحات الخارجية والداخلية للوحدات السكنية.
ومن خلال السطور التالية يمكنك التعرف على جمال تصميم الكمبوند التي ستجعله بكل تأكيد اختيارك المثالي للحياة في العاصمة الجديدة.
ماستر بلان كمبوند مورايا ريزيدنس
يمتد كمبوند مورايا ريزيدنس على أرض كبيرة بمساحة 25.17 فدان، وبحجم استثمارات يبلغ أكثر من 9 مليار جنيه مصري تم تصميم الكمبوند، ليكون واحد من أفضل المشاريع السكنية الجديدة في ال R8 المعروف بأنها أرقى حي سكني في العاصمة الإدارية.
يتكون الكمبوند من حوالي 33 عمارة سكنية موزعة على مساحة الكمبوند ومحاطة بمساحات كبيرة من الحدائق واللاندسكيب، كما أنها محاطة بعدد من المسطحات المائية والبحيرات الصناعية، وتم تخصيص مساحة كبيرة في وسط الكمبوند وبين العمارات السكنية لتكون منطقة ترفيهية بها حمامات سباحة ضخمة ومحاطة بمناطق للجلوس والاسترخاء والاستمتاع بجمال الزهور والاشجار التي تحتل النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند.
التصميم الخارجي لوحدات كمبوند مورايا ريزيدنس
اتبعت شركة ايدج ستون أحدث أساليب التصميم المعماري في تصميم الكمبوند وهو التصميم المودرن، كما تتميز التصاميم الخارجية للعمارات السكنية ببساطة الألوان والأشكال الهندسية المستخدمة، كما تتميز جميع الحواف بأنها حادة مما يتوافق مع أسلوب التصميم الحديث الجذاب.
تتكون واجهات العمارات من مزيج للزجاج والألوان الهادئة الغالب عليها اللون الأبيض المستوحى من لون زهرة المورايا.
التصميم الداخلي لوحدات كمبوند مورايا ريزيدنس
لمزيد من الفخامة والعصرية، تم تصميم الوحدات السكنية في الكمبوند بمداخل و ممرات واسعة، وهو أسلوب مستوحى من القصور والبيوت الملكية الفخمة المتميزة باتساع مساحاتها ومداخلها، كما تم تشطيب الأرضيات باستخدام أجود أنواع الرخام، مما ينتج عنه مزيج بين العصرية والتعقيد.
مساحة مورايا ريزيدنس كمبوند
تبلغ مساحة Moraya Residence أكثر من 25 فدان، مما يجعله واحد من أكبر الكمبوندات السكنية المطورة حديثًا في منطقة R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، وتنقسم مساحة الكمبوند بين مساحة الوحدات السكنية التي تبلغ نسبتها حوالي 20% من مساحة الكمبوند الإجمالية.
وبالنسبة لباقي النسبة من مساحة الكمبوند فهي مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق المتنوعة في الكمبوند، لأنه كما ذكرنا سابقًا فالكمبوند يركز على تقديم أفضل حياة سكنية مريحة، ويرتكز مفهوم الراحة في المشاريع السكنية على توافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان بشكل يومي، وفي مكان بالقرب من وحدتهم السكنية.
مساحة الوحدات في مشروع مورايا ريزيدنس
من خلال التالي يمكنك التعرف على مساحة الوحدات السكنية الموجودة في Moraya العاصمة الإدارية، والتي تتنوع بين شقق سكنية ودوبليكسات والتي تقدمها الشركة للعملاء كاملة التشطيب بالتكييفات، وقسمت الشركة الوحدات السكنية إلى فئات ( جولد، جولد بلس، بلاتينيوم، دياموند):
وحدات جولد
- شقة دور أرضي بحديقة و 2 غرفة نوم بمساحة 154 متر مربع.
- شقة دور أرضي 3 غرفة نوم بمساحة ( 168 – 174 ) متر مربع.
- شقة دور متكرر 3 غرفة نوم بمساحة ( 178 – 185 – 195 ) متر مربع.
وحدات جولد بلس
- دوبلكس دور أرضي بمساحة تبدأ من 364 متر مربع، وتصل إلى 359 متر مربع.
- دوبلكس دور متكرر بمساحة ( 178 – 185 – 195 ) متر مربع.
وحدات بلاتينيوم
- شقة دور أرضي بمساحات ( 196 – 207 – 215 ) متر مربع.
- شقة دور متكر بمساحة ( 202 – 209 – 212 – 214 ) متر مربع.
وحدات دياموند
- شقة دور أرضي بحديقة بمساحات ( 220 – 240 ) متر مربع.
- شقة دور متكرر بمساحة تبدأ من 245 متر مربع، وتصل إلى 249 متر مربع.
أسعار Moraya Residence العاصمة الإدارية
اهتمت شركة ايدج ستون للتطوير العقاري أن تجعل مشروعها الجديد هو الأفضل في حي R8، واهتمت بتوفير جميع المميزات التي يرغب العملاء والمستثمرون في الحصول عليها وخصوصًا من جانب أسعار الوحدات في الكمبوند، وقامت الشركة بتنفيذ ذلك من خلال طرح الوحدات بأسعار تبدأ من 33,000 جنيه مصري للمتر.
أنظمة الحجز والسداد في Moraya Residence Compound
لم يقتصر اهتمام شركة ايدج ستون على طرح أفضل الأسعار التنافسية فقط، بل اهتمت أيضًا بتسهيل سداد قيمة الوحدات، وذلك من خلال توفير نظام سداد طويل المدى، حيث يمكنك امتلاك وحدتك في أحدث مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة من خلال دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط باقي القيمة على 8 سنوات كاملة.
تحليل أسعار الوحدات في مورايا ريزيدنس العاصمة
من خلال تحليل أسعار كمبوند مورايا ريزيدنس العاصمة الادارية، نجد أنها أفضل سعر تنافسي للوحدات السكنية في أحدث مشاريع العاصمة الإدارية، كما نجد أن الشركة المطورة قد وفرت كافة المميزات والخدمات في مقابل تلك الأسعار، مما يرفع من قيمة وحدتك في الكمبوند مقابل سعرها.
مرافق وخدمات كمبوند مورايا ريزيدنس
يقدم لك الكمبوند كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجاتك شكل يومي، ومن خلال التالي يمكنك التعرف على أبرز تلك الخدمات:
- مسطحات مائية: تحتل المسطحات المائية نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند ، لتوفير أكبر قدر من الجمال والراحة النفسية.
- حمامات سباحة: كما يضم الكمبوند عدد من حمامات السباحة، لتستمتع بالسباحة والاسترخاء حولها.
- كلوب هاوس: استمتع بقضاء أجمل الأوقات الترفيهية في الكلوب هاوس الموجود في المنطقة الترفيهية في الكمبوند.
- شقق فندقية: يتميز كمبوند مورايا بأنه يضم عدد من الوحدات السكنية الفندقية المجهزة بأحدث المرافق.
- باركينج تحت الأرض: يوجد في الكمبوند مساحة كبيرة للباركينج تحت الأرض لتتسع لعدد كبير من السيارات.
- نادي صحي: من أبرز الخدمات الترفيهية التي يتمتع بها الكمبوند هو النادي الصحي، ويقدم في أفضل خدمات السبا والجاكوزي.
- كيدز ايريا: كما يضم الكمبوند العديد من المناطق الترفيهية الأخرى، ومن أبرزها الكيدز ايريا المجهزة بالعديد من الألعاب الترفيهية.
- بحيرة لاجون: يتفرد كمبوند مورايا بأكبر بحيرة لاجون في العاصمة الإدارية الجديدة، وتم تصميمها في قلب الكمبوند لتكون قريبة من كل الوحدات.
مميزات الاستثمار في كمبوند مورايا ريزيدنس
يعتبر كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة أفضل فرصة للاستثمار في المشاريع الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بفضل الأسعار التي طرحتها الشركة والتي تبدأ من 33,000 جنيه مصري فقط، كما يمكنك سداد قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات وبمقدم 10%، مما يضمن لك أعلى عائد على استثمارك في المشروع دون تحمل أي أعباء مادية.
نبذة عن شركة ايدج ستون للتطوير العقاري
تأسست شركة إيدج ستون للتطوير العقاري في عام 2001 على يد المهندس زين لمعي، ومنذ بداية تأسيس الشركة وهي تعتبر واحدة من أبرز ركائز التنمية المستدامة في مصر، وتفخر شركة ايدج ستون بتصنيفها كواحدة من أكبر شركات المقاولات في مصر من خلال الاتحاد المصري للبناء والتشييد.
تمتلك ايدج ستون سجل حافل بالنجاحات والإنجازات، حيث قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 120 مشروع في مختلف القطاعات مثل: المشاريع السكنية، والمشاريع الإدارية، والمشاريع التجارية، والمشاريع الصناعية، ومشاريع البنية التحنتية.
كما قامت الشركة بتطوير حوالي 127,000 متر مربع من الأراضي، بمساعدة ممتلكاتها من اللآلات والمعدات والتي يبلغ عددها أكثر من 100 وحدة من المعدات والألات والمركبات التي تعمل على مدار الساعة لتنفيذ خطط الشركة وتحقيق ما هو أبعد من أهدافها.
مشاريع شركة ايدج ستون للتطوير العقاري
- مجمع برايم كيوب كومبلكس العاصمة الادارية.
جمال الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة هي الوجهة الحديثة للحياة المثالية في مصر، حيث يرغب الملايين في الانتقال للحياة فيها والاستمتاع بمزاياها اللامتناهية والتي يمكن توضيحها من خلال النقاط التالية:
- مدينة حديثة ومتطورة: تعتبر العاصمة الادارية من أبرز المدن المطورة حديثًا في مصر، ويعتبر السكن في مدن جديدة هو أفضل فرصة للتنعم بحياة سكنية راقية ومجهزة بكافة الخدمات والمرافق التي ترغب في الحصول عليها، وهذا ما ستحصل عليها وما هو أكثر منه في العاصمة الجديدة.
- شبكة المواصلات والطرق: تضم العاصمة الإدارية شبكة من وسائل المواصلات المطورة وفق أحدث تكنولوجيا العالمية، كما أنها تضم مطار دولي يسهل الوصول لها من أي مكان في العالم وليس فقط داخل مصر، كما أنها مربوطة بكل مدن وأحياء القاهرة من خلال العديد من الطرق والمحاور الرئيسية.
- الحياة الراقية والهدوء: تقع العاصمة الجديدة في منطقة التوسعات الشرقية للقاهرة الكبرى، مما يجعلها منطقة هادئة وذات مستوى مرتفع من الخصوصية، كما أنها تضم عدد ضخم من المشاريع السكنية الفخمة التي لا مثيل لها في أي منطقة أخرى.
تعرف على: مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
عيوب مورايا ريزيدنس العاصمة الادارية
يضم كمبوند مورايا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة أنواع محدودة من الوحدات السكنية والتي تقتصر على الشقق والدوبليكسات فقط، مما يعتبره بعض العملاء والمستثمرين أنه عيب في الكمبوند، ولكن شركة ايدج ستون اختارت تلك الأنواع من الوحدات لطرحها بأسعار مناسبة وبمساحات متنوعة بين المتوسطة والكبيرة مما يناسب الفئة الأكبر من العملاء.
