كمبوند ميست التجمع الخامس Compound Mist New Cairo مشروع سكني متكامل من شركة M Squared للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة ويجمع المشروع بين التصميم المعماري المميز والمساحات الخضراء الواسعة لتوفير تجربة حياتية متوازنة بين الراحة والطبيعة.
تعد شركة M Squared واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري التابعة لمجموعة إنترو القابضة، وقد أثبتت مكانتها من خلال مشروعاتها الناجحة منها كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس، قرية المصيف رأس الحكمة، ومشروع 31 ويست الشيخ زايد.
يقع مشروع ميست القاهرة الجديدة داخل منطقة جولدن سكوير أو ما يسمى منطقة المربع الذهبي المرموقة، على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية وطريق التسعين الجنوبي، ما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.
يمتد مشروع ميست ام سكوير على مساحة 22.5 فدان ويقدم وحدات متنوعة ما بين شقق فاخرة بتشطيب كامل وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 63 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، بالإضافة إلى رووف خاص يصل إلى 75 متر في بعض الوحدات.
تبدأ أسعار شقق ميست القاهرة الجديدة من 4.900.000 جنيه، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من 22.000.000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وأقساط تصل حتى 10 سنوات، لتناسب مختلف العملاء، ويبدأ تسليم الوحدات في خلال 4 سنوات، مع خصومات حصرية لفترة محدودة تصل إلى 100 ألف جنيه.
لمزيد من المعلومات عن كمبوند Mist New Cairo، يرجى متابعة المقال
موقع كمبوند ميست التجمع الخامس
يقع كمبوند ميست التجمع الخامس في قلب جولدن سكوير أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة، على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية ومحور التسعين الجنوبي، يمنحه هذا الموقع المميز التواجد بين أهم التجمعات السكنية الراقية بالمنطقة، كما يتميز بالقرب من الطرق الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية والمعادي ومدينتي.
موقع Mist New Cairo يضمن لك أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول لكل مكان، وبالتالي سوف يجعلك في قلب المدينة ولكن بالقرب من مناطق الخدمات.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى الضغط على الرابط التالي:
ميست التجمع الخامس
أهم الأماكن القريبة من Mist Compound M Squared
يقترب كمبوند ميست من شارع التسعين الجنوبي، كما يقترب من من شبكة طرق متكاملة تربطه بأهم المناطق الحيوية، ومن الطرق الرئيسية والمعالم القريبة:
- شارع التسعين الجنوبي: من أهم الطرق التجارية والإدارية في التجمع الخامس، يتيح الوصول السريع إلى أهم مراكز الأعمال وأشهر المولات والمطاعم.
- الجامعة الأمريكية AUC: على بعد دقائق معدودة، مما يجعل ميست القاهرة الجديدة مثالي للطلبة الدارسين بالجامعة.
- محور محمد نجيب: يربط Mist New Cairo مباشرة بأحياء شرق القاهرة، مما يسهل التنقل اليومي ويقلل من زمن الوصول للأماكن الهامة.
- كايرو فستيفال سيتي مول: وجهة تسوق وترفيه متكاملة، تقع على بعد دقائق بالسيارة وتضم أهم البراندات العالمية.
- الدائري الأوسطي: طريق سريع حديث يقترب من مشروع ميست التجمع ويربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية والمناطق الأخرى، مما يوفر مرونة كبيرة في الحركة.
- مشروع هايد بارك: من أهم المجاورات الراقية التي تضيف قيمة عمرانية للمنطقة المحيطة بالمشروع.
- طريق السويس: أحد أهم الطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية ومطار القاهرة، ما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد نحو 25 دقيقة من كمبوند ميست جولدن سكوير ما يسهّل السفر والتنقل الخارجي دون عناء.
موقع Compound Mist M Squared Developments الاستراتيجي لا يمنحك سهولة الوصول إلى أهم المناطق المحيطة فقط، بل يوفر أسلوب حياة متكامل.
مساحة مشروع ميست القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند Mist التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 22.5 فدان، بتخطيط عمراني احترافي يوازن بين المباني السكنية والمسطحات الخضراء والمرافق الترفيهية، وتبلغ المساحة البنائية حوالي 100,000 متر مربع، مما يضمن واحدات واسعة بخصوصية عالية.
مساحة مشروع ميست إم سكويرد صممت بعناية لتوفر أسلوب حياة هادئ ومتوازن في قلب القاهرة الجديدة، فلا تتردد واحجز الآن واستمتع بالخصومات.
أنواع الوحدات في ميست التجمع الخامس
يقدم كمبوند ميست القاهرة الجديدة تنوع مميز في الوحدات السكنية، ليلبي احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة، بتصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، وجميع الوحدات توفر الخصوصية والراحة، مع تشطيبات عالية الجودة، وجاءت أنواع الوحدات داخل المشروع كالتالي:
- شقق سكنية.
- تاون هاوس.
مساحات الوحدات في ميست جولدن سكوير التجمع
تبدأ مساحات الوحدات في مشروع ميست التجمع الخامس من 63 متر مربع، وتتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة عصرية أو منزل عائلي واسع، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ بمساحة في كمبوند ميست M Squared من 63 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تتنوع بين 115 متر مربع و 134 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ بمساحة في ميست القاهرة الجديدة من 146 متر مربع وتصل إلى 157 متر مربع.
- تاون هاوس: بمساحة مبنية تبدأ من 200 متر مربع + رووف خاص بمساحة 75 متر مربع.
تنوع المساحات في كمبوند Mist New Cairo يمنحك حرية الاختيار لما يتناسب تمام مع أسلوب حياتك، وعدد أفراد أسرتك.
كمبوند ميست ام سكويرد
اسعار كمبوند ميست التجمع الخامس
تبدأ اسعار كمبوند ميست التجمع الخامس من 4,900,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وتشطيبها، حيث حرصت شركة إم سكوير على تقديم أسعار خارج المنافسة للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ اسعار شقق ميست القاهرة الجديدة من 4,900,000 جنيه.
- شقق غرفتين نوم: بسعر يبدأ من 9,800,000 جنيه، وتصل إلى 11,000,000 مليون جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ اسعارها في مشروع ميست ام سكوير من 12,000,000 جنيه، وتصل إلى 13,100,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: بسعر يبدأ من 22,000,000 مليون جنيه.
أسعار Mist Compound New Cairo يعكس جودة المشروع وموقعه المميز وسط القاهرة الجديدة، ويقدم تجربة سكنية واستثمارية مميزة لا تفوتها.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ميست التجمع الخامس
يتيح كمبوند ميست التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط 5% فقط ما يجعله فرصة مميزة للراغبين في تملك وحدة راقية بأقل مقدم، فجاءت كما يلي:
- نظام 10 سنوات: يتطلب 5% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام 8 سنوات: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- عروض حصرية: خصومات تصل إلى 50 ألف جنيه على الشقق و100 ألف جنيه على التاون هاوس لفترة محدودة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يقدم مشروع Mist New Cairo الشقق السكنية بتشطيب كامل بما يشمل الأرضيات، الحمامات، المطابخ، والتكييفات، أما التاون هاوس فيسلم بنظام نصف تشطيب، كما أعلنت شركة ام سكوير العقارية أن تسليم الوحدات سيكون خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
أنظمة الدفع في ميست التجمع الخامس تم تصميمها لتمنحك مرونة كاملة في تملك وحدة سكنية متميزة بأقل عبء مالي، فبادر بحجز وحدتك.
تصميم مشروع ميست القاهرة الجديدة
يعتمد مشروع Mist في التصميم المعماري على فلسفة المزج بين الطبيعة والحياة اليومية، حيث تنتشر البحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة بين المباني التي تم توزيعها بشكل محترف يضمن الخصوصية لكل وحدة وإطلالات خلابة، بالإضافة إلى الاهتمام بالتفاصيل المتعلقة بالمداخل الأنيقة، وتوزيع الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
المخطط العام لكمبوند ميست جولدن سكوير
- تم تنفيذ ميست التجمع الخامس على مساحة 22.5 فدان، تم تخصيص 104,000 متر مربع منها للمباني السكنية.
- موزعة على 17 عمارة تحتوي على أقبية تضم ما يقرب من 54 موقف سيارات لكل مبنى.
- يضم مخطط مشروع ميست أيضاً على منطقتين للتاون هاوس، وفندق فاخر، ومول تجاري وإداري متكامل في قلب المشروع حول بحيرة طبيعية وممشى مميز.
- يتكامل مخطط Compound Mist M Squared Developments مع نادي اجتماعي ضخم على مساحة 2 فدان بمساحة مبنية 2,000 متر مربع لخدمة السكان.
الاستشاري الهندسي لمشروع ميست التجمع
تولت شركة M Squared تصميم وإشراف كمبوند ميست القاهرة الجديدة بصفتها المطور العقاري معتمدة على رؤية متكاملة تجمع بين الاستدامة والجمال المعماري، كما استعانت الشركة بفريق هندسي محترف لضمان جودة التخطيط والتنفيذ في كل تفاصيل المشروع، لتقديم مشروع سكني راقي يضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري.
ميست ام سكوير التجمع
مرافق وخدمات Mist Compound New Cairo
يقدم ميست القاهرة الجديدة تجربة سكنية متكاملة، لا تعتمد فقط على جودة التشطيب أو الموقع، بل أيضًا على مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة العصرية، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
- منطقة البحيرة والميدان الرئيسي: توفر مساحة مفتوحة للاسترخاء والمشي وسط مناظر طبيعية ومسطحات مائية أنيقة.
- نادي صحي وجيم متكامل: يوفر داخل كمبوند ميست أجهزة حديثة ومساحات مخصصة للتمارين الفردية والجماعية.
- بحيرة صناعية: تضم كافيهات بإطلالات مميزة على البحيرة وأماكن للقاءات الاجتماعية.
- منطقة ألعاب للأطفال وحضانة: توفر في كمبوند ميست التجمع الخامس مساحات آمنة ومصممة بعناية لتناسب احتياجات الأطفال وتنمية مهاراتهم.
- حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة: ميزة نادرة في المجمعات السكنية تتيح للسكان مشاركة لحظاتهم مع حيواناتهم.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: شبكة متكاملة داخل Mist Compound M Squared تدعم أسلوب الحياة الصحي وسط الطبيعة.
- مبنى نادي اجتماعي: يضم مشروع ميست نادي اجتماعي على مساحة 2 فدان تضم جلسات عائلية وفعاليات مجتمعية تعزز من التواصل بين السكان.
كمبوند Mist New Cairo يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والمرافق المتكاملة، ليمنحك تجربة سكنية بمعايير استثنائية في قلب القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة إم سكوير للتطوير العقاري M Squared Developments
شركة إم سكوير للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات البارزة في السوق المصري تم تأسيسها عام 2012 برؤية واضحة لتقديم مشروعات عمرانية مختلفة، وتنتمي إلى مجموعة Intro القابضة وهي مجموعة استثمارية متنوعة النشاط، مما يمنح إم سكوير دعم قوي، وخبرة كبيرة وخبرة كبيرة ساعدتها على التميز.
سابقة أعمال شركة M Squared
شركة M Squared للتطوير العقاري تمتلك سجل مميز من المشروعات التي تركت بصمة واضحة في السوق المصري، حيث تركز على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ومن أبرز مشروعات إم سكوير:
- تريو جاردنز القاهرة الجديدة.
- كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر.
- 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة.
- المصيف رأس الحكمة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات إم سكوير للتطوير العقاري، يرجى زيارة الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في ميست التجمع
مشروع Mist New Cairo يمثل فرصة استثمارية واعدة في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الحيوي وتنوع وحداته والخدمات المتكاملة التي يقدمه، المشروع مصمم ليجمع بين الرفاهية والعملية، ومن أهم مميزات الاستثمار في الكمبوند:
- موقع استراتيجي مميز: يقع ميست إم سكوير في قلب التجمع الخامس بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية.
- تنوع الوحدات: يضم ميست القاهرة الجديدة وحدات منوعة بين شقق وتاون هاوس بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
- تصميم معماري عصري: تضم مساحات خضراء شاسعة تشكل 80% من المساحة الكلية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم كمبوند ميست التجمع الخامس نادي اجتماعي، مسطحات مائية، ممشى ترفيهي، ومركز تجاري.
- خطط سداد مرنة: تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات ما يسهل فرص التملك والاستثمار.
- تسليم خلال 4 سنوات: يمنح كمبوند ميست M Squared المستثمر فرصة للتخطيط والاستفادة من تغيرات السوق.
- مطور موثوق: بخبرة كبيرة ومشروعات ناجحة في القاهرة والساحل الشمالي.
هذه المزايا تجعل من مشروع Mist التجمع الخامس خيار مثالي يجمع بين العائد المضمون وقيمة السكن الراقية، الفرصة الآن لتكون جزءًا من مجتمع متكامل في واحدة من أسرع المناطق نموًا في العاصمة.
تحليل الأسعار في مشروع ميست ام سكوير
أسعار الوحدات في كمبوند ميست التجمع الخامس تعكس الاندماج بين القيمة الحقيقية للمشروع والموقع المميز داخل التجمع الخامس، حيث تبدأ من حدود تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، كما أن التنوع في الأسعار يمنح المستثمرين والمشترين فرصة لاختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم دون التنازل عن عوامل الجودة أو الراحة.
مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة من أكثر المناطق الاستثمارية في سوق العقارات المصري، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حد سواء، وإلى جانب كمبوند Mist New Cairo، فمن أهم مشروعات القاهرة الجديدة التالي:
- كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس.
- كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
- مول ذا جريد التجمع الخامس.
- كمبوند سعادة التجمع السادس.
- ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة.
مشروع Mist
عيوب ميست القاهرة الجديدة
على الرغم من المميزات التي يتمتع بها مشروع M Squared Developments، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد تؤخذ على المشروع من أبرزها مدة التسليم التي تصل إلى 4 سنوات، والتي قد لا تناسب من يبحث عن سكن سريع، بالإضافة إلى ذلك فإن بعض الوحدات تسلم نصف تشطيب، مما قد يحمل المشتري تكاليف إضافية.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ميست التجمع الخامس، والاتصال على الرقم 01554999269.
