مشروع كويست سيتي العبور أحدث المدن التجارية الترفيهية المُتكاملة بما تضمنه من خدمات ذات جودة عالية ومرافق عمرانية حديثة، أطلقتها شركة الأشراف للتطوير والاستثمار العقاري في مدينة العبور، فقد جاءت استكمالًا لأقوى سلسلة مشاريع عقارية في مصر والعالم العربي.
تقع مدينة كويست في ميدان الحي الخامس بمدينة العبور بالتحديد على ميدان أحمد عرابي مباشرًة، أول قطعة بالحي الترفيهي، وهو موقع مميز بالاستراتيجية والحيوية والعوامل الجمالية الجذابة، كما أنه حافل ببنية تحتية ضخمة تتضمن على أقوى شبكة كهرباء وصرف صحي ومياة للشرب، بالإضافة إلى أسرع شبكات الإنترنت والطرق المرصوفة بشكل جيد.
صممت شركة الأشرف مشروع كويست سيتي العبور على الطراز المعماري الحديث الجذاب الذي يخطف أنظار العملاء ويناسب كافة الأذواق الراقية، كما يتميز مشروع كويست العبور بتصميماته المتميزة والمتنوعة في الوحدات البنائية، إذ يتضمن على وحدات سكنية وإدارية وتجارية وطبية.
شُيد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 10 فدان وهو أكبر مول تجاري تم طرحه في مدينة العبور، وقُسمت المساحة ما بين 60% مخصصة للوحدات الترفيهية والتجارية والإدارية و40% مخصصة للوحدات سكنية، وتبدأ مساحة الوحدات من 40 متر مربع، ووفرت الشركة باقة أسعار تنافسية للتملك في مشروع كويست العبور، كما أعلنت عن انظمة سداد مرنة بدون فوائد، وللاطلاع على أدق المعلومات والتفاصيل حول مشروع كويست العبور تابع قراءة الموضوع للنهاية.
موقع مشروع كويست سيتي العبور
تقع Quest العبور على ميدان أحمد عرابي مُباشرًة في صينية الحي الخامس، تقاطع محور العبور الرئيسي على شارع مصر، و أول قطعة في الحي الترفيهي بمدينة العبور، وهو أكثر المناطق استراتيجية وحيوية وكثافة سكانية في المدينة ، ونتيجًة للاختيار الجيد والدقيق لموقع المشروع، جعله واحدًا من أهم البقاع السحرية داخل المدينة كما نال هذا الصرح التجاري الفخم على إقبال عدد كبير من العملاء والمستثمرين ورواد الأعمال.
تقع مدينة كويست العبور بالقرب من أكبر 4 أحياء سكنية في العبور وأكثرهم حيوية، كما يقع أيضًا بالقرب من أبرز المعالم والخدمات العامة والترفيهية، والمحاور التي تربط المناطق ببعضها.
الأماكن القريبة من مشروع كويست العبور
ما يُميز موقع مدينة كويست التجارية الترفيهية، أنه يتوسط مجموعة من أهم المرافق والخدمات والمعالم المتميزة التي توفر كافة سُبل الراحة والسعادة للزوار، الأمر الذي يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية، وفيما يلي قائمة بأبرز وأهم الأماكن المميزة التي تقع بالقرب من مدينة كويست العبور التجارية:
- أهم الأحياء السكنية البارزة بالعبور: يخدم مشروع كويست سيتي العبور أشهر 4 أحياء سكنية في المدينة وهم الحي الترفيهي والحي الخامس والحي السادس الحي التاسع، الأم الذي يجذب إليها عدد كبير من العملاء.
- ميدان أحمد عرابي: وهو من أهم الميادين الرئيسية في المدينة ويحيط به أهم المناطق الخدمية والحيوية المميزة.
- نادي العبور الرياضي وكارفور 2: المسافة الفاصلة بين المول التجاري ونادي العبور الرياضي وكارفور 2 خمسة دقائق فقط بالسيارة.
- أشهر مجمع كافيهات ومطاعم بشارع مصر: يقع مشروع كويست سيتي العبور على مسافة قصيرة جدًا لا تتعدى 5 دقائق بالسيارة من أشهر وأكبر المطاعم والكافيهات التي تقدم ألذ وأشهى الأصناف.
- دار مصر للعبور: يفصل بين مشروع كويست ودار مصر للعبور دقيقة واحدة فقط.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع القاهرة الجديدة
تصميم مشروع كويست سيتي العبور
صممت شركة الأشراف العقارية مول كويست العبور التجاري بطريقة ممتازة على الطراز المعماري الحديث، واستعانت في ذلك بمجموعة من المهندسين أصحاب الخبرات الواسعة في المجال المعماري، فقد جاءت التصميمات فاخرة وزخرفية للغاية تواكب أحدث الأفكار والتصميمات لجذب القلوب والعقول.
وجاءت تفاصيل تصميم وتقسيم مدينة كويست العبور من الداخل على النحو التالي:
- مُكون من 4 طوابق؛ عبارة عن طابق أرضي + 3 طوابق علوية.
- تقع وحدات المول على الواجهة الرئيسية ولا يوجد وحدات خلفية.
- خصصت الشركة النسبة الأعلى من الوحدات وهي 60% للمحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والوحدات الترفيهية، بينما النسبة الأقل 40% مُخصصة للوحدات السكنية الفاخرة.
- تخصيص مساحات واسعة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والحدائق المتنوعة الترفيهية والبحيرات المائية في مشروع كويست سيتي العبور.
مساحة Quest العبور
نفذت معمار الأشراف (الشركة المطورة ) مول كويست العبور التجاري على مساحة كبيرة وضخمة تبلغ 10 فدان، حرصًا منها على تنوع الوحدات العقارية في التصميم والمساحة واستغلالها بطريقة جيدة ومُنظمة لتتسع عدد كبير من الوحدات والأنشطة الاستثمارية المختلفة والاحتياجات الأسرية والمادية لكافة عملائها.
كما خصصت الشركة مساحة كبيرة من مساحة مدينة كويست العبور لتوفير كافة أنواع الخدمات والمرافق العامة والمنشآت الأساسية الحكومية والخاصة، لضمان حياة أكثر تميزًا راحة واسترخاء.
هكذا حرصت شركة معمار الأشراف على تطبيق المعايير العالمية لتقديم نموذج معماري فريد من نوعه وتغيير مفهوم المول التجاري التقليدي بتوفير جميع سُبل الراحة والرفاهية والنجاح في هذا الصرح التجاري الفخم.
مساحة الوحدات في مشروع كويست
يتكون المول التجاري من وحدات سكنية، وإدارية، وطبية، ومحلات تجارية تختلف في المساحة والتصميم، وتبدأ مساحة الوحدات داخل مدينة كويست العبور من 40 متر مربع، حتى تلاءم الوحدات بمختلف أنواعها احتياجات وظروف العملاء والمستثمرين وكافة الأنشطة التجارية.
أسعار مشروع كويست سيتي العبور
حتى الآن لم تطرح شركة الأشراف للتطوير العقاري باقات أسعار بيع وحدات مشروع كويست، ولكن شركة الأشراف دائمًا ما تقدم لعملائها باقات أسعار تنافسية ومتنوعة لحجز وامتلاك وحدات المشروعات التي تقوم بها، وتحرص على أن تكون أقل سعر للمتر في المنطقة ، وتقدم أسعار مناسبة لكافة فئات العملاء والمستثمرين الراغبين في بدء خطواتهم الاستثمارية.
وما أعلنته الشركة بخصوص أسعار مدينة كويست العبور أن: سعر الوحدة سيكون مفاجأة كبيرة لكافة العملاء والمستثمرين مع وجود خصومات وانظمة سداد مرنة لعدة سنوات، مما يتيح الفرصة وحرية الاختيار الكاملة أمام العملاء لاختيار الباقة أو الوحدة المناسبة لظروفه، دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع كويست معمار الاشراف
من المتعارف على شركة الأشراف وما تقدمه من مميزات وخدمات لعملائها، هو توفير العديد من أنظمة الدفع والسداد المرنة التي تصل إلى سنوات طويلة بدون فوائد، فغالبًا ما تبدأ أنظمة السداد من دفع 20% من المبلغ مقدم ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات، الأمر الذي يحفز العديد من العملاء والمستثمرين على سرعة حجز وتملك الوحدات.
تحليل الأسعار في مشروع مدينة كويست العبور
الجدير بالذكر أن باقات الأسعار التي تطرحها شركة الأشراف للتطوير العقاري لمشروعاتها العقارية، باقات أسعار تنافسية ومخفضة لحجز وامتلاك وحدات مشروع كويست سيتي العبور، كما أنها تناسب تمامًا حجم المميزات ومستوى جودة الخدمات التي يستفيد منها العملاء في المشروعات الخاصة بها.
مرافق وخدمات مشروع كويست سيتي العبور
أولت الشركة المطورة اهتمامها بوضع كافة أنواع الخدمات والمرافق العامة الأساسية والترفيهية في مشروع Quest العبور التجاري، للحصول على مشروع متكامل يجسد الحياة العصرية المميزة الفاخرة، له نتائج خيالية في عالم الاستثمار العقاري، وفيما يلي قائمة بأهمها:
الخدمات الأساسية وتتضمن ما يلي:
- سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية لسهولة التنقل بين الوحدات في المول.
- مستشفيات ومراكز طبية مجهزة على أعلى مستوى لاستقبال حالات الطوارئ وعلاج الأمراض المختلفة.
- ماكينات ATM لمختلف البنوك لإتمام المعاملات المالية اليومية للشركات والمؤسسات التجارية وقضاء الزوار لكافة متطلباتهم من سحب وإيداع المبالغ دون الحاجة إلى الذهاب للبنوك الرئيسية.
- تكييف مركزي، ورت شركة الأشراف أضخم تكييف مركزي يتصل بكافة وحدات المول، للتغلب على ارتفاع درجة الحرارة وتوفير بيئة صحية والشعور بمزيد من الهدوء خلال أوقات العمل أو قضاء أفضل الأوقات خلال الإقامة في المشروع.
- يوجد في مشروع كويست سيتي العبور أكبر هايبر ماركت يوفر احتياجات العملاء والزوار بأفضل المنتجات والخامات والماركات العالمية بأقل الأسعار.
- المساجد المكيفة ذات المساحات الواسعة لإقامة فروض الصلاة في أوقاتها.
- الوحدات الإدارية والمكاتب.
- مولدات كهربائية بالمشروع لتجنب انقطاع الكهرباء، يتضمن مشروع كويست سيتي العبور عدد من المولدات الكهربائية، تعمل بشكل فوري عند انقطاع التيار.
الخدمات الأمن والحراسة وتشمل:
- بوابات إلكترونية مزودة بتقنيات عالية الجودة لمنع حدوث التكدس والإزدحام في أثناء الدخول والخروج من مشروع كويست سيتي العبور.
- وضع كاميرات مراقبة ذات جودة عالية ودقيقة للغاية في جميع أنحاء مول كويست العبور التجاري تعمل طوال اليوم.
- تعيين فريق مدرب على أفضل مستوى من الأمن والحراسة 24 ساعة، لحراسة المشروع وحماية الزوار والعملاء والحفاظ على ممتلكاتهم.
- أنظمة مكافحة الحوادث، وفرت الشركة أحدث وأسرع وأدق أجهزة إنذار لمُكافحة الحرائق أو حدوث حوادث أخرى في وحدات مشروع كويست العبور.
- جراح واسع مؤمن بأقصى درجات الحماية والأمان، يتسع إلى العديد من السيارات ومركبات الزوار المختلفة لحمايتهم من السرقة.
المرافق الترفيهية مثل:
- الحدائق العامة والمساحات الخضراء واللاند سكيب والنوافير الراقصة والمسطحات المائية للاستمتاع بالمنظر الجمالي داخل المدينة للشعور بالاسترخاء والهدوء والاستجمام.
- سينما ذات تصميم عالي مجهزة بالكامل بأحدث شاشات عرض عالية الدقة تضمن للعملاء الاستمتاع بمشاهدة أحدث الأعمال السينمائية وقضاء أفضل الأوقات.
- كيدز اريا مؤمنة بها كافة أنواع الألعاب لجميع الأعمار لرفاهية الأطفال في المدينة واسعادهم.
خدمات النظافة والحفاظ على مظهر المشروع تتضمن:
- تعيين فريق عمل للصيانة والنظافة يعملون طول أيام الأسبوع.
- يتضمن المشروع نظام الطاقة الشمسية في الاستخدام.
مميزات الاستثمار في مدينة كويست
مما لا جدال فيه أن الاستثمار هو طريقة مثالية لمكافحة التضخم المتصاعد يوميًا والذي يؤدي إلى خسائر عديدة في الأموال المدخرة في البنوك، ويعد مشروع كويست طفرة نوعية في عالم العقارات يتضمن على كل ما هو جديد وعصري يلائم شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين والتجار ورواد الأعمال، كما يعد فرصة لكل عميل أو مستثمر يطمح للنجاح وزيادة رقعة المبيعات الخاصة بمشروعه الاستثماري سواء كان محل تجاري للبيع أو عيادة طبية أو مكتب إداري.
لذا الاستثمار في Quest العبور التجاري هو ملاذ آمن وخطوة إيجابية تحقق لك أفضل المكاسب المالية المضمونة في وقت قصير، لما يتمتع به من مزايا جيدة، وفيما يلي أهمها:
- موقعه المميز: موقع مول كويست التجاري المميز وسط المناطق السكنية رفع من قيمته الاستثمارية وجعله محط أنظار العديد من العملاء والمستثمرين، حيث أن المنطقة تعد أرض خصبة للاستثمار وتحقيق الأهداف المادية المرجوة.
- يحقق مشروع كويست سيتي العبور مكاسب مالية: نتيجة ارتفاع قيمة وحدات المشروع بمرور الوقت، كما تأجير الوحدة يزيد من دخل الفرد بشكل ثابت.
- أسعار الوحدات تنافسية ومناسبة للميزانية الشرائية لكافة الفئات، كما طرحت الشركة المطورة أنظمة مرنة تصل فترة السداد لعدة سنوات دون فوائد.
- يضم مشروع كويست العبور كافة الخدمات الشاملة والمرافق العامة الحديثة.
- يقدم المول خدمات دعاية وشهرة للمحلات الموجودة به، والحركة التجارية به تزدهر طوال أيام السنة.
نبذة عن شركة الأشراف للتطوير العقاري
شركة الأشراف للتطوير العقاري AL Ashraf Development هي الشركة المُطورة لمشروع كويست العبور التجاري، وتُعد من أكبر الشركات التي لها تاريخ عريق في مجال العقارات بمصر والشرق الأوسط، تأسست عام 1980 ونالت خبرة كبيرة ومهارة عالية مكنتها من العضوية الأساسية في غرفة المجال للتطوير العقاري، كما تمتلك عضوية في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
صاحب الشركة هو المهندس أمين مسعود عضو في نقابة المهندسين ويمتلك خبرة كبيرة تتجاوز 40 عام في مجال التطوير العقاري، تعتمد شركة الأشراف على مجموعة من القيم والمبادئ التي تساهم في تطويرها باستمرار مثل، السعي وراء التطوير وتحقيق رغبات العملاء على أرض الواقع، المساواة بين العاملين والتعاون فيما بينهم، دائمًا ما توفر لعملائها خدمات على أعلى مستوى وعرض حلول مرنة تصب في المصلحة المتبادلة بين الشركة والعملاء.
كما تحرص شركة الأشراف على الالتزام بمواعيد تسليمات المشروع مع تطبيق أعلى معايير الجودة والتصميمات الرائعة، دائمًا ما تقدم الشركة مشاريع مميز للغاية بالموقع الاستراتيجي والخدمات المُتكاملة والأسعار التنافسية وتستخدم أحدث أنواع التكنولوجيا في مدن الجيل الرابع والمُدن الذكية التي تتلاءم مع خطة الدولة.
مشروعات شركة الأشراف للتطوير العقاري
تمتلك شركة الأشراف العديد من المشروعات المهمة الناجحة في جميع أنحاء الجمهورية، وفيما يلي أهمها:
كمبوند ريفيل العبور الجديدة
كمبوند ريفيل هو أول كمبوند سكني سمارت في مدينة العبور، صُمم على مساحة 17 فدان واستغلت الشركة تلك المساحة الضخمة بشكل احترافي بفضل خبراتها الكبيرة للحصول على مجتمع سكني مُتكامل الخدمات، لضمان حياة أكثر رفاهية وراحة.
يقع المشروع في أرقى أحياء المدينة وهو الحي السادس المتميز، وهو موقع جذاب واستراتيجي يطل مباشرًة على المحور الرئيسي، كما يقع بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية المهمة مثل طريق مصر الإسماعيلية، والطريق الدائري كما يفصل بينه وبين كارفور 3 دقائق، فضلًا عن المدراس التعليمية والجامعات والمستشفيات.
يتضمن المشروع على وحدات سكنية فقط متنوعة المساحة، حيث تبدأ مساحة الوحدة في الكمبوند 60 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع، وطرحت الشركة أسعار مميزة بأقل سعر للمتر والذي يصل إلى 17.000 جنيه للمتر الواحد، مع وجود انظمة سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
مول ستيب العبور
من المشروعات التجارية الفخمة التي توفر مجموعة كبيرة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، صممته شركة الأشراف بتصميمات معمارية فاخرة على النمط الأوروبي في موقع مميز وحيوي وهو أمام جهاز مدينة العبور الجديدة، الذي يقع بالقرب من محور بلبيس، وحي الحرية، وحي المجد، ومطار القاهرة، الأمر الذي يجذب عدد كبير من المستثمرين طوال الوقت.
تبلغ مساحة المشروع 2097 متر مربع ويتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، الدور الأول والأرضي مخصص للوحدات التجارية، والدور الثاني مخصص للمكاتب الإدارية، بينما الثالث للوحدات الطبية، وتتراوح مساحة الوحدات في المول من 20-88 متر مربع، وطرحت الشركة سعر الوحدة الواحدة ليبدأ تقريبًا من 2.254.000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة بدفع مقدم 20% وتقسيط باقي سعر الوحدة حتى 5 سنوات.
مول ذا كور التجمع الخامس
صُمم هذا المشروع في القاهرة الجديدة وبالتحديد في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس وهي منطقة حيوية بها كثافة سكانية تتخطى 40% واستغلت الشركة مساحة ضخمة 3500 متر مربع لإنشاء المشروع، ونجحت في استغلالها بطريقة مثالية وجيدة، حيث يتكون المول من 3 أدوار، دور أرضي و2 دور علوي، وخُصص للوحدات التجارية فقط.
جاءت تصميمات المشروع مميزة للغاية على الطراز العصري المميز بواجهات زجاجية وإطلالة بانورامية أنيقة، وتنوعت مساحة الوحدات التجارية للمشروع لتبدأ من 3 متر مربع، وطرحت الشركة أفضل قائمة أسعار في المنطقة حيث يبدأ سعر المتر من 150 ألف جنية مصري، كما أعلنت عن نظام سداد مريح للغاية يبدأ من دفع 105 ألف جنيه مصري مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
مول ميلينيوم مول التجمع الخامس
ميلينيوم مول من أفضل المشروعات الاستثمارية المقدمة من شركة الأشراف، حيث اختارت الشركة كالمعتاد موقعها بعناية فائقة في أفضل وأميز بقاع التجمع الخامس، وهو أمام محكمة التجمع الخامس، وهو موقع ممتاز يتميز بالكثافة السكانية والمرورية العالية الأمر الذي يساعد في نجاح المشروعات التجارية.
يخدم مشروع ميلينيوم سكان الحي الأول ويعمل على تلبية كافة احتياجاتهم الأساسية والتجارية والطبية ايضًا، صُمم المول بتصميمات عصرية وراقية مميزة بمواصفات عالمية على يد أمهر المتخصصين وأكثرهم خبرة، واستغلت الشركة مساحة لتوفير كافة الخدمات والاحتياجات المهمة والترفيهية والأساسية لسكان المنطقة حيث نجحت الشركة في تقديم مشروع صالح لجميع الأنشطة التجارية والطبية.
صُمم المول على مساحة ضخمة وقُسم إلى 3 أدوار بطريقة احترافية لضمان دقة واحترافية التشغيل، وهي بدروم كبير جراح فقط، والدور الأرضي للوحدات التجارية، والأول مُقسم ما بين الوحدات التجارية والطبية، بينما الدور الثاني للوحدات الطبية فقط.
تبدأ مساحة الوحدات من 17 – 114 متر مربع، وطرحت الشركة باقة أسعار تنافسية مناسبة لمختلف الفئات، حيث يبدأ سعر الوحدة الطبية من 3,510,000 جنيه مصري، بينما الوحدات التجارية يبدأ سعرها من 7.900.000 جنيه مصري، بنظام مرن يسمح بدفع 15% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
هدف مشروع كويست سيتي العبور
الهدف الأسمى من تشييد شركة الأشراف لمول Quest هو مواكبة التطور الهندسي المعماري الحديث والجمع ما بين الحضارة والعصر، لتحسين ظروف الحياة والرفاهية العامة للسكان، وذلك عن طريق توفير صرح تجاري مثالي بأسعار معقولة متكامل الخدمات والمرافق لا يحتاج عملائه للخروج منه لقضاء احتياجاتهم سواء كانت أساسية أو ترفيهية.
فضلًا عن استغلال الشركة المطورة لأفضل المواقع حيوية واستراتيجية بمنطقة العبور لتشييد أكبر مدينة تجارية تعطي الإطلالة الجذابة التي تساعد العملاء على الهدوء والاسترخاء، وزيادة فرص العمالة والتوظيف داخل الوحدات التجارية والإدارية والمستشفيات والمؤسسات المختلفة.
جمال الحياة في العبور
أصبحت مدينة العبور من المناطق الاستثمارية المهمة، حيث يلجأ إليها العديد من العملاء والمستثمرين الباحثين عن مشروعات تجارية أو سكنية، وذلك بفضل ما تتضمن عليه من مشروعات عقارية ناجحة، وبفضل موقعها الاستراتيجي الحيوي القريب من أهم المحاور والمدن المهمة والبنية التحتية المميزة، علاوة على مساحتها الواسعة واحتوائها على كم هائل من المميزات والخدمات الأساسية والترفيهية.
عيوب مشروع كويست سيتي العبور
حرصت شركة الأشراف على تطبيق كافة معايير الجودة والسلامة وتفادي أي خطأ خلال التصميم والتنفيذ للحصول على مشروع تجاري نموذجي يجمع ما بين كل أنواع الوحدات، وخالٍ من أي عيوب، إلا أن ذلك لم يكن كافيًا لمنع صدور انتقاده من البعض للمشروع نتيجة اختلاف الآراء والأذواق.
