لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس La Vista City Hills New Cairo تجربة سكنية راقية تقدمها شركة لافيستا للتطوير العقاري في قلب التوسعات الجديدة بالقاهرة الجديدة، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة بلغت 400 فدان مع تصميم معماري مميز يوازن بين المساحات المبنية والخضراء لتقديم تجربة سكنية فريدة، مشروع لافيستا سيتي ابرز مشروعات التجمع السادس.
شركة La Vista Developments واحدة من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري، وتتمتع بسجل حافل من المشروعات المتميزة، والتي من أبرز لافيستا راي العين السخنة، لافيستا باي إيست الساحل الشمالي، والباتيو 7 في القاهرة الجديدة.
يتمتع مشروع لافيستا سيتي هيلز بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة المربع الذهبي، بجوار زد نجيب ساويرس، كما يمتد المشروع على أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسط، كما يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية.
تضم المرحلة الأولى من كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس التي تم تنفيذها على مساحة 100 فدان مجموعة من الوحدات الفاخرة، تشمل فيلات مستقلة وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 180 متر مربع للتاون هاوس، و220 متر مربع للفيلات وتصل إلى 475 متر مربع، مما يوفر تنوع مثالي يناسب مختلف الأذواق واحتياجات الأسر.
تبدأ أسعار الوحدات في La Vista City Hills من حوالي 19,000,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع فترات سداد طويلة تمتد إلى 8 سنوات، كما تم تحديد مبلغ 300,000 جنيه كجدية حجز يتم تجميعها خلال الشهر الجاري.
لمزيد من المعلومات عن لافيستا سيتي هيلز، برجاء متابعة المقال التالي.
موقع لافيستا سيتي هيلز
يقع لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة بجوار كمبوند زد نجيب ساويرس في التوسعات الشرقية للمدينة في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، وبالقرب من الطرق الرئيسية الهامة مثل طريق محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية والمشروعات السكنية الكبرى المحيطة به سهل وسريع.
يتميز مشروع La Vista City Hills New Cairo بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء الراقي وسهولة الوصول إلى قلب القاهرة الكبرى.
موقع كمبوند لافيستا سيتي هيلز
أهم الأماكن القريبة من لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس
يقترب كمبوند لافيستا سيتي هيلز من محور محمد نجيب وغيره من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى عدد من المعالم السكنية والتعليمية والخدمية المميزة، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة تجمع بين الرقي والقرب من من المرافق والخدمات الأساسية، ومن أبرزها:
المحاور والطرق الرئيسية
- محور محمد نجيب: يربط كمبوند لافيستا سيتي هيلز بالرحاب والتجمع الأول، ويُسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية.
- الطريق الدائري الأوسطي: أحد أهم المحاور التي تربط شرق القاهرة بباقي أحياء العاصمة.
- طريق السويس: طريق حيوي يربط La Vista City Hills بمصر الجديدة، مدينة نصر، والمطار.
- محور بن زايد الشمالي: من أهم المحاور التي تختصر المسافة بين العاصمة الإدارية والمدن الجديدة.
الأماكن والمعالم القريبة
- الجامعة الأمريكية (AUC): من أقرب المؤسسات التعليمية الدولية لمشروع لافيستا سيتى هيلز.
- كايرو فستيفال سيتي مول: وجهة تسوق وترفيه متكاملة تبعد دقائق عن الكمبوند.
- مدينتي: واحدة من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة القريبة من لافيستا سيتي هيلز.
- الرحاب: مدينة سكنية متكاملة بخدمات تعليمية وطبية وتجارية.
- الداون تاون بالتجمع الخامس: منطقة مفعمة بالحياة تضم مقرات بنوك وشركات ومطاعم فاخرة.
- مستشفى كليوباترا الجديدة: من أقرب المؤسسات الطبية ذات الخدمة الرفيعة لسكان كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس.
- شارع التسعين الجنوبي: من أهم الطرق الحيوية في المنطقة يضم أشهر المولات والمحلات التجارية والمطاعم العالمية.
الموقع الحيوي لمشروع La Vista City Hills New Cairo يجمع بين الراحة والخدمات والحيوية، مما يجعله من أفضل الوجهات السكنية شرق القاهرة.
لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس
مساحة مشروع لافيستا سيتي هيلز
يمتد مشروع لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 400 فدان تتيح تنوع كبير في أنواع الوحدات والمساحات، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمسطحات الخضراء والخدمات المتكاملة، حيث حرصت La Vista Developments على تقدم مجتمع سكني متكامل بمواصفات عالمية يجمع بين الرفاهية والهدوء والخصوصية.
المساحة الضخمة في لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو توفر للسكان تجربة حياة متكاملة وسط بيئة راقية ومخطط بنائي مميز مصمم بعناية لتلبية تطلعاتهم.
أنواع الوحدات في مشروع La Vista City Hills
تم تصميم لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس ليكون مشروع سكني راقي يضم مجموعة متنوعة من الفيلات الراقية، تتوزع بعناية داخل المشروع لتوفير الخصوصية والراحة مع تصميمات معمارية عصرية ومساحات متنوعة، ومنها:
- تاون هاوس.
- فيلات مستقلة.
مساحات الوحدات في لافيستا سيتي هيلز
تبدأ مساحات الوحدات في لافيستا سيتي هيلز من 180 متر مربع، وتتنوع لتلبي احتياجات الأسر المختلفة، مع الاستمتاع بمستوى عالي من الخصوصية لجميع الوحدات التي تم تصميمها بعناية لدمج الراحة مع الفخامة في كل متر مربع، وجاءت مساحات وحدات المشروع كما يلي:
- تاون هاوس: تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس في لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة من 180 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تبدأ مساحتها من 220 متر مربع، وتصل إلى 475 متر مربع.
اختر المساحة التي تناسب أسلوب حياتك واستثمر في وحدة تلبي طموحاتك داخل لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة.
اسعار كمبوند لافيستا سيتي هيلز
تبدأ اسعار فيلات لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة من 17,900,000 مصري، وتتصاعد الأسعار حسب المساحة، ونوع الوحدة، وموقعها داخل الكمبوند، حيث حرصت شركة لافيستا على توفير أسعار خارج المنافسة تعكس مستوى الرقي وجودة التصميم، والتي جاءت كما يلي:
- تبدأ اسعار تاون هاوس للبيع في لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس من 19,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ اسعار الفيلات المستقلة داخل المشروع من 25,000,000 جنيه مصري.
إن كنت تبحث عن وحدة سكنية راقية بمواصفات عالمية في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، فمشروع لافيستا سيتي هيلز فرصة مثالية لا تفوتها، وبادر بحجز وحدتك الآن.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة
يتيح لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة لعملائه إمكانية الحجز المبدئي بمقدم 10%، مع توفير أنظمة سداد مرنة لتسهل ع على العملاء امتلاك وحدة أحلامهم دون عناء، وفيما يلي تفاصيل خطط السداد في لافيستا سيتي هيلز:
- مقدم الحجز: يتم دفع 10% من ثمن الوحدة مقدم.
- فترة السداد: تمتد فترة السداد إلى 8 سنوات.
- جدية الحجز: تم تحديد مبلغ 300,000 جنيه كجدية حجز.
نظام التشطيب وموعد السداد
يوفر مشروع لافيستا سيتي هيلز تجربة سكنية فريدة لحياة راقية من خلال تسليم وحدات سكنية بجودة عالية بنظام نصف تشطيب مما يتيح للعملاء حرية التشطيب النهائي للوحدة حسب ذوقه الخاص، مع الالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها بدقة.
الآن يمكنك امتلاك وحداتك في La Vista City Hills دون عناء من خلال أطول فترة سداد، مع مقدم حجز بسيط.
مشروع لافيستا سيتي هيلز
تصميم مشروع لافيستا سيتي هيلز
يتميز كمبوند لافيستا سيتي هيلز بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والعملية مع التركيز على الابتكار في كل تفاصيل المشروع، حيث تم تصميم مشروع متكامل يتماشى مع المعايير العالمية ويهدف لتوفير تجربة معيشية مثالية تجمع بين الفخامة والراحة.
المخطط العام لمشروع La Vista
يمتد مشروع La Vista City Hills على مساحة كبيرة أغلبها تم تخصيصه للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يعزز الأجواء الهادئة والمريحة، يتيح هذا التخطيط الذكي للمقيمين الاستمتاع بمساحات واسعة وخدمات متنوعة في محيط متكامل
الاستشاري الهندسي لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو
تنفيذ تصميمات لافيستا سيتي هيلز بالتعاون مع أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر الذين حرصوا على وضع بصمتهم في تطوير مشروع ليتسم بالاستدامة والجودة العالية، مع ضمان تنفيذ المشروع بأعلى المعايير الهندسية.
خدمات ومرافق كمبوند لافيستا سيتي هيلز
يأتي لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس ليقدم تجربة سكنية فريدة حيث تم تصميمه ليكون مجتمع سكني متكامل يجمع بين جودة الحياة، والراحة، والخصوصية، مع تنوع كبير في المرافق والخدمات التي تخدم جميع أفراد الأسرة، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل La Vista City Hills:
- حدائق ومناظر طبيعية رائعة: يوفر كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس مساحات خضراء ممتدة تمنحك إحساس بالسكينة وسط أجواء طبيعية خلابة.
- نادي اجتماعي ورياضي: يضم نادي مجهز بأحدث الأدوات الرياضية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية داخل لافيستا سيتي هيلز.
- مركز تجاري متكامل: يحتوي La Vista City Hills New Cairo على منطقة تسوق تضم محال تجارية، مطاعم، وكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- حمامات سباحة متنوعة التصميم: تتوزع المسابح داخل المشروع لتناسب مختلف الفئات العمرية وتوفير تجربة ترفيهية فاخرة.
- منطقة ألعاب للأطفال: صممت بعناية لتكون آمنة ومسلية، وتوفر وقت ممتع وآمن للصغار داخل الكمبوند.
- مناطق مخصصة لليوغا والاسترخاء: لمحبي الهدوء والعناية بالصحة النفسية تم تخصيص مساحات للاسترخاء وسط الطبيعة.
- مسارات رياضية وممشى طبيعي: يمتد داخل كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة ممشى بطول الكمبوند مناسب للجري وركوب الدراجات والأنشطة الخارجية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لضمان أقصى درجات الأمان لسكان La Vista City Hills New Cairo.
- جراجات منظمة تحت الأرض: توفر سهولة في ركن السيارات بعيد عن الزحام وبشكل منظم لكل وحدة.
- نظام إدارة ذكي للمرافق: تشمل خدمات النظافة والصيانة والتشغيل لضمان راحة السكان طوال الوقت.
بفضل هذا التنوع في المرافق والخدمات، يقدم كمبوند لافيستا سيتي هيلز مفهوم جديد للحياة المتكاملة، يجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان في قلب القاهرة الجديدة.
لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري
شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري، حيث انطلقت في أوائل التسعينات تحديدًا عام 1991 برؤية طموحة لتقديم مفهوم جديد للسكن والمعيشة في مصر، تميزت منذ تأسيسها بالاهتمام بكل تفصيلة في مشروعاتها ما جعلها تحظى بثقة قاعدة عريضة من العملاء.
اعتمدت La Vista Development على استراتيجية متكاملة تنفذ من خلالها جميع مراحل التطوير الداخلي بداية من التصميمات الهندسية حتى أعمال البناء والتسليم، لضمان أعلى معايير الجودة والدقة، تمتلك الشركة فريق أفضل المهندسين والمصممين المعماريين يمتلكون خبرة طويلة في تنفيذ المجتمعات السكنية المتكاملة.
نجحت الشركة في ترك بصمة قوية بمجموعة من المشروعات الساحلية والسكنية الراقية في مواقع استراتيجية متنوعة، من بينها البحر الأحمر، الساحل الشمالي، القاهرة الجديدة، مدينة الشروق، أكتوبر، والعاصمة الإدارية، وتستمر لافيستا في تعزيز مكانتها من خلال توسعها في مشروعات جديدة تحمل نفس معايير التميز.
بفضل التزامها بالابتكار والاهتمام بالتفاصيل، رسخت شركة لافيستا للتطوير العقاري مكانتها كعلامة موثوقة في السوق، قادرة على تلبية تطلعات الباحثين عن سكن فاخر يجمع بين الراحة والخصوصية في مجتمعات متكاملة.
سابقة أعمال شركة La Vista Development
نجحت شركة لافيستا للتطوير العقاري في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية، جمعت من خلالها بين التصميم الراقي والموقع المتميز والخدمات المتكاملة، وقد امتدت أعمال الشركة لتشمل مناطق ساحلية وحضرية حيوية داخل مصر، ومن أبرز مشروعات شركة لافيستا:
- لافيستا التجمع السادس.
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
- لافيستا الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا جاردنز العين السخنة.
- كمبوند الباتيو برايم الشروق.
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، يرجى زيارة الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس
يقدم مشروع La Vista City Hills فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا على العقارات بفضل الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة، أصبح المشروع وجهة مفضلة للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل المدى، ومن أهم مزايا الاستثمار في لافيستا سيتي هيلز:
- موقع استثنائي بالقاهرة الجديدة: قرب لافيستا سيتي هيلز من الطرق والمحاور الرئيسية يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
- ارتفاع الطلب على المنطقة: التوسعات المستمرة في القاهرة الجديدة تجعلها من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار.
- سمعة المطور القوي: تطوير المشروع من قبل شركة لافيستا ذات الخبرة الطويلة يعزز الثقة في جودة التنفيذ والتسليم.
- تنوع المساحات: يتيح فرص متعددة للاستثمار حسب الميزانية والهدف، سواء للسكن أو التأجير.
- خدمات ومرافق متكاملة: يوفر كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس بيئة معيشية متكاملة ترفع من القيمة الإيجارية وإقبال العملاء.
- تسهيلات السداد المرنة: أنظمة التقسيط تساعد في تقليل عبء الشراء وجذب شرائح متنوعة من المستثمرين.
- تصميم معماري عصري: يضمن ارتفاع الطلب المستقبلي على العقار لقيمته الجمالية والعملية.
الاستثمار في لافيسـتا سيتي هيلز القاهرة الجديدة ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو خطوة ذكية نحو عائد مستقر ومستقبل عقاري واعد في واحدة من أقوى مناطق النمو في العاصمة.
تحليل الأسعار في لافيستا سيتي هيلز
يتمتع كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة بتنوع الأسعار بما يعكس التفاوت في المساحات وتصميمات الوحدات السكنية، ما يجعله مناسب لشرائح متعددة من المستثمرين والعملاء، وتتأثر الأسعار بعدة عوامل مثل موقع الوحدة داخل المشروع، ومساحتها، ونوع التشطيب، إلى جانب أنظمة الدفع المتاحة التي توفر مرونة كبيرة عند الشراء.
مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة أصبحت في الأعوام الأخيرة من أكثر المناطق الحيوية الجاذبة للاستثمار العقاري، حيث تم تنفيذ عدد ضخم من الكمبوندات السكنية والمشروعات المتكاملة التي تتمتع ببنية تحتية قوية، وتحيط بـمشروع لافيستا سيتي هيلز مجموعة مميزة من المشروعات السكنية الراقية، من أبرزها:
- كمبوند سعادة التجمع السادس.
- كمبوند سوان ليك التجمع الاول.
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس .
- هايد بارك التجمع الخامس .
- مول ذا جريد التجمع الخامس.
تمثل هذه المشروعات بيئة خصبة للاستثمار كما تعزز من مكانة لافيستا سيتي هيلز كوجهة سكنية في قلب التوسعات الحديثة للقاهرة الجديدة
لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو
عيوب لافيستا سيتي هيلز
رغم ما يتمتع به كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة من مميزات قوية، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد لا تناسب جميع العملاء، حيث يقتصر لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس على الفيلات فقط دون توفير شقق سكنية مما قد يحد من خيارات بعض المشترين، ما أن الأسعار قد تعتبر مرتفعة بعض الشيء مقارنة ببعض المشروعات المحيطة خاصة لمن يبحثون عن خيارات أكثر اقتصادية في نفس المنطقة.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات لافيستا سيتي هيلز، والاتصال على الرقم 01060566330.
