مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي Blu Stays North Coast من تطوير شركة HDP للتطوير العقاري، واحد من أبرز المشروعات السياحية التي تضخها شركة HDP للتطوير العقاري في السوق العقاري المصري خلال الفترة الحالية، المشروع مصمم ليكون وجهة ساحلية متكاملة.
شركة HDP Developments صاحبة بلو ستاي مارينا 5 من الشركات الفاعلة في قطاع التطوير العقاري المصري، وتتميز بتركيزها على المشروعات السياحية والساحلية ذات الجودة العالية، فهي تعتمد على التشطيبات الكاملة وأنظمة السداد المرنة لاستهداف شريحة واسعة من المستثمرين.
يقع قرية Blu Stays الساحل الشمالي في قلب الساحل الشمالي بين مارينا 5 ومارينا 6 في لسان الوزراء بجزيرة رقم 22، وهو موقع استراتيجي يمنح ساكنيه قربًا مباشرًا من طريق الفوكا والعلمين الجديدة وأبرز المناطق الحيوية على الساحل مما يجعل التنقل سهلاً والوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة في متناول اليد.
يمتد بلو ستايز اتش دي بي على مساحة إجمالية 37,000 متر مربع، ويضم وحدات من نوعي استديوهات وشاليهات تبدأ مساحاتها من 35 متر مربع، وجميعها بـتشطيب كامل، وتبدأ الأسعار من 7,900,000 جنيه مصري، بنظام سداد مريح يبدأ بـ5% مقدم والباقي على 10 سنوات.
بلو ستايز الساحل الشمالي
موقع مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي
يقع مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي في لسان الوزراء داخل جزيرة 22 بين مارينا 5 ومارينا 6 بقلب الساحل الشمالي على مقربة مباشرة من طريق الفوكا والعلمين الجديدة، مما يعني أنك داخل أكثر مناطق الساحل حيوية وطلبًا على الإيجار الموسمي.
موقع Blu Stays جعله خيارًا استثماريًا مباشرًا لمن يبحث عن عائد إيجاري مرتفع في منطقة مكتملة الخدمات.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات الساحل الشمالي، تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من بلو ستاي مارينا
يُحيط حول قرية Blu Stays الساحل الشمالي أبرز معالم ومحاور الساحل في موقع واحد متكامل، ومن أهمها ما يلي:
- طريق الفوكا الجديد: المحور الرئيسي الذي يربط القرية بكامل الساحل، ويضمن سهولة الوصول طوال العام.
- مارينا 5 ومارينا 6: تحاط Blu Stays North Coast بأعرق مجمعات مارينا على الساحل، مما يرفع القيمة الإيجارية للوحدات مباشرة.
- أبراج العلمين الجديدة: على مقربة من المشروع، وتمثل أكبر مشروع تطوير عمراني في شمال أفريقيا حالياً.
- مطار العلمين الدولي: يمنح بلو ستاي الساحل الشمالي ميزة تنافسية للمستثمر الخليجي والأجنبي الباحث عن وصول مباشر، إذ يمكن الوصول إليه من المشروع في بضع دقائق.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يربط المشروع بالإسكندرية والقاهرة عبر محور مزدوج مستمر على مدار السنة.
- العلمين الجديدة: المدينة الساحلية الأسرع نمواً في مصر، وتبعد عن قرية بلو ستايز مسافة دقائق معدودة.
- جزيرة 22 ولسان الوزراء: موقع المشروع داخل هذا النطاق الحصري يضعه في أرقى عناوين الساحل الشمالي.
وبذلك؛ يمكن القول أن الموقع وحده يكفي، بلو ستايز شركة HDP يجلس في النقطة التي يبحث عنها كل مستثمر ذكي على الساحل الشمالي.
مشروع بلو ستايز مارينا الساحل الشمالي
تصميم مشروع Blu Stays الساحل الشمالي
تصميم قرية بلو ستايز جاء وفق معايير معمارية أوروبية تضع الإطلالة البحرية في مركز كل قرار تصميمي، إذ يمتد المشروع على مساحة 37,000 متر مربع بواجهة بحرية مباشرة تصل إلى 4,500 متر مربع، مما يضمن إطلالة حقيقية على البحر لجميع الوحدات دون استثناء.
التوزيع الداخلي لـ Blu Stays North Coast يعتمد على فصل ذكي بين المباني واللاندسكيب، مع فواصل مدروسة بين الوحدات تضمن الخصوصية التامة، مع الحرص على استخدام الألوان الهادئة للواجهات منسجمة مع البيئة الساحلية وتمنح المشروع هوية بصرية مميزة تختلف عن أي مشروع مجاور.
جميع وحدات بلو ستاي مارينا الساحل الشمالي تُسلم بـتشطيب كامل جاهز للسكن أو الإيجار الفوري، بتصميم داخلي يستثمر كل متر من مساحة الوحدة بشكل فريد من نوعه، يلبي احتياجات السكان على أفضل وجه ممكن، ويضمن لهم أوقات لا تُنسى مع الإطلالة الهادئة والتصميمات المبتكرة.
هذا المستوى من التصميم العالمي في قرية بلو ستايز الساحل الشمالي يمنح المستثمر ميزة تأجيرية مباشرة في أعلى مناطق الطلب على الساحل الشمالي.
Blu Stays North Coast
أنواع ومساحة وحدات مشروع Blu Stays North Coast
تبدأ مساحة وحدات بلو ستايز الساحل الشمالي من 35 متر مربع، وتتنوع بين الاستديو والشاليه لتناسب الفرد والعائلة على حد السواء، وجميعها بـتشطيب كامل وبإطلالة استثنائية، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
استديوهات
- تبدأ مساحتها من 35 إلى 36 متر مربع.
شاليهات
- شاليه غرفة واحدة: بمساحة في قرية Blu Stays الساحل الشمالي تبدأ من 53 إلى 66 متر مربع.
- شاليه غرفتين: بمساحة تبدأ من 91 متر مربع.
أيًا كان نوع ومساحة الوحدة التي ترغب بالاستمتاع بها وقضاء أوقات لا تُنسى، سوف تجدها فقط في بلو ستاي مارينا المنتجع السياحي الأكثر تميزاً في الساحل.
أسعار مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي
تبدأ أسعار وحدات مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي من 7,900,000 جنيه مصري، وتتفاوت بحسب نوع الوحدة ومساحتها مع ضمان التشطيب الكامل والخدمات الفندقية الفاخرة لجميع الوحدات، وكان ذلك على النحو التالي:
الاستوديوهات
- تبدأ الأسعار من 7.9 مليون جنيه.
- تصل إلى 10.3 مليون جنيه.
وحدات غرفة نوم واحدة
- تبدأ الأسعار من 11.9 مليون جنيه.
- تصل إلى 15.5 مليون جنيه.
وحدات غرفتي نوم
- تبدأ الأسعار من 23.1 مليون جنيه، وتصل إلى 30 مليون جنيه.
الأسعار في بلو ستايز اتش دي بي تنافسية قياساً بموقعه المباشر على البحر وتشطيبه الكامل، وهو ما لا يجتمع كثيراً في مشروع واحد على الساحل الشمالي.
مشروع بلو ستاي الساحل الشمالي
أنظمة الحجز والسداد في بلو ستايز الساحل الشمالي
تبدأ أنظمة الحجز في مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي بدفع 5% مقدم وتقسيط المتبقي على فترات تصل إلى 10 سنوات، مع موعد استلام خلال 3.5 سنة من التعاقد، وكان ذلك على النحو التالي:
أنظمة التقسيط المتاحة
- النظام الأول: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 10 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 15%، والباقي على 4 سنوات.
تفاصيل التسليم والصيانة
- موعد التسليم: يتم تسليم وحدات قرية بلو ستايز بحلول عام 2029م.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% وديعة صيانة.
أنظمة السداد في Blu Stays North Coast مصممة لتجعل التملك على البحر قراراً سهلاً، مقدم صغير وأقساط ممتدة مع تسليم مضمون.
بلو ستاي مارينا
خدمات مشروع Blu Stays الساحل الشمالي
تقدم وحدات بلو ستايز الساحل الشمالي تجربة إقامة متكاملة تجمع بين الأمان والترفيه على البحر مباشرة، حيث زودت شركة HDP Developments المشروع بمنظومة خدمات أساسية وترفيهية تجعله وجهة ساحلية قائمة بذاتها، ومن هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الأساسية
- الأمن والحماية من بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة تضمن خصوصية وسلامة السكان.
- مساحات خضراء منتشرة بين المباني في بلو ستايز الساحل تمنح إطلالات منعشة وأجواء هادئة من داخل الوحدة.
- صيانة ونظافة دورية في المشروع تحافظ على مستوى التشطيب الأول في كل وحدات ومرافق المشروع باستمرار.
- كلوب هاوس في بلو ستاي مارينا 5 مطل على البحر مباشرة للتجمعات العائلية والاجتماعية.
- مواقف سيارات منظمة ومغطاة داخل المشروع من محطات لشحن السيارات الكهربائية.
الخدمات الترفيهية
- Infinity Pool على الروف ومسبح لا نهائي بإطلالة مباشرة على مياه البحر المتوسط.
- فندق 5 نجوم بخدمات فندقية متكاملة لسكان وضيوف Blu Stays الساحل الشمالي.
- مارينا اليخوت مرسى خاص يمنح القرية طابعاً حصرياً نادراً في المنطقة.
- منتجع صحي في قرية بلو ستايز شركة HDP يشمل ساونا وجاكوزي وسبا وصالة رياضية بأحدث الأجهزة.
- مطاعم وكافيهات على الروف تجربة فوق البحر مباشرة بإطلالة بانورامية لا تنسى.
منتجع Blu Stays Marina North Coast ليس مجرد وحدة ساحلية، هو وجهة متكاملة لا تحتاج معها للخروج.
منتجع بلو ستايز HDP
مزايا الاستثمار في بلو ستايز الساحل الشمالي
يمثل مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي فرصة استثمارية حقيقية في أحد أكثر مناطق مصر الساحلية طلبًا، حيث تجتمع فيه عوامل نادراً ما تتوافر في مشروع واحد على البحر المتوسط، وكان ذلك على النحو التالي:
- موقع استراتيجي: بين مارينا 5 ومارينا 6 في قلب الساحل الشمالي، مما يضمن أعلى معدلات الإيجار الموسمي.
- أسعار تنافسية: تبدأ أسعار قرية Blu Stays من 7,900,000 جنيه بتشطيب كامل في موقع مباشر على البحر، وهي قيمة نادرة في هذا المحور.
- تصميم يرفع قيمة الوحدة: واجهة بحرية بعرض 4,500 متر مربع وإطلالة مضمونة لكل وحدة تزيد من جاذبية التأجير.
- خدمات فندقية متكاملة: فندق 5 نجوم ومارينا يخوت ومنتجع صحي يجعل Blu Stays North Coast وجهة إيجارية متميزة طوال الموسم.
- نظام سداد مرن: مقدم 5% فقط والباقي على 10 سنوات يجعل دخول للمشروع في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
مشروع بلو ستايز يجمع الموقع والسعر والتصميم في صفقة واحدة، وهذا تحديداً ما يصعب تكراره.
نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments
شركة HDP Developments تأسست عام 2006 برأس مال يصل إلى 500 مليون جنيه، وهي شركة مساهمة مصرية تابعة لـبنك الإسكان والتعمير الذي يمتلك الحصة الأكبر فيها، تمتد محفظة أعمالها عبر مناطق متعددة تشمل القاهرة الجديدة وأكتوبر والشيخ زايد وزايد الجديدة والـساحل الشمالي، وتضم مشروعات بارزة.
مصداقية HDP Developments صاحبة مشروع بلو ستاي مارينا الساحل الشمالي الممتدة لأكثر من 15 عاماً في السوق المصري تجعل منه رهاناً آمناً للمستثمر الجاد.
سابقة أعمال شركة HDP للتطوير العقاري
تمتلك شركة HDP Developments سجلاً حافلاً من المشروعات المتنوعة بين السكني والتجاري والسياحي في أبرز مناطق مصر، ومن أهم مشاريعها بخلاف بلو ستايز الساحل الشمالي ما يلي:
- قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي.
- كمبوند تالدا المستقبل سيتي.
- مول ذا جراي التجمع الخامس.
- كمبوند ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة.
- كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 أكتوبر.
- مول تراس بلازا الشيخ زايد.
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري، تابع الرابط التالي:
مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري
قرية Blu Stays الساحل الشمالي
مشاريعها مجاورة لمشروع بلو ستاي مارينا
يوجد بجوار مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي عدد استثنائي من المشاريع السياحية الفاخرة، حيث التصميمات الرائعة والخدمات المتكاملة، ومن هذه المشاريع ما يلي:
- قرية أمواج الساحل الشمالي.
- قرية تن ايلاند الساحل الشمالي.
- قرية لاسيرينا الساحل الشمالي.
- قرية أزها الساحل الشمالي.
- قرية سعادة الساحل الشمالي.
عيوب قرية بلو ستايز
لا تبرز في مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي عيوب جوهرية تستحق الإشارة، فالمشروع يقدم معادلة متوازنة بين الموقع والسعر والتشطيب في منطقة مرتفعة الطلب، الملاحظة الوحيدة التي قد يذكرها بعض المشترين هي أن الأسعار في ارتفاع مستمر مع تقدم مراحل البيع، مما يجعل التأخر في القرار تكلفة حقيقية بحد ذاتها، فالمشروع حقًا خيار مناسب لمن يبحث عن وحدة ساحلية جاهزة للتسليم بمواصفات فندقية وسداد مريح.
