مشروع علم الروم Alam Alroum project أحدث مشاريع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية المصرية، وهو من المشاريع السياحية والسكنية المتكاملة التي تمزج بين عناصر الرفاهية والرقي، وبين الحداثة والعصرية على مساحة تبلغ 5000 فدان في شرق مدينة مطروح، لتوفير الحياة المعيشية الأكثر رقياً متميزاً.
تعتبر Al Diar Developments إحدى الشركات الرائدة التي تمتلك خبرة 20 عام في تقديم إنجازات معمارية مميزة، ومنها كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة، ونيو جيزا، بالإضافة إلى أحدث مشاريعها فندق سانت ريجيس، مما يعكس خبرة الشركة وقدرتها على تغيير مفهوم التطوير العقاري بشكل جذري.
ينفرد مشروع علم الروم قطر بموقع استراتيجي في شرق مدينة مرسى مطروح، على بعد 6 كيلو متر فقط عن مطار مطروح الدولي، كما يقترب من منطقة رأس الحكمة أحد المناطق الاستثمارية الواعدة بالمنطقة، ويضمن هذا الموقع الحيوي للسكان والزوار فرصة الاستمتاع بالطبيعة الخلابة، إلى جانب سهولة الحصول على أفضل الخدمات طوال الوقت.
يضم مشروع قطر علم الروم على الأنماط السكنية والسياحية المتنوعة، ومنها الشاليهات والشقق السكنية ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس، والفلل المستقلة، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية والتجارية، وتلبي تلك الأنواع جميع الرغبات والتطلعات التي تسعى للاستفادة من أهم فرصة استثمارية بمدينة مطروح.
تتناسب أسعار وحدات مشروع Alam Alroum project التنافسية مع موقعه الحيوي في أجمل المواقع الاستراتيجية بمنطقة مرسى مطروح، وهذه الأسعار تتزامن مع خطط الدفع المرنة والميسرة التي تفوق التوقعات، وكل تلك العوامل تلعب دورها في توفير فرصة السكن أو الاستثمار المثالية التي يبحث عنها الكثيرون.
لمزيد من التفاصيل حول مشروع قطر علم الروم بمطروح، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع مشروع علم الروم
يقع مشروع علم الروم القطري المصري في شرق مرسى مطروح، وهو يبعد عنها تحديداً 12 كيلو متر فقط، كما يبعد المشروع عن مطار مطروح الدولي بمسافة 6 كيلو متر تقريباً، وعلى ذلك فهو من المشاريع التي تقترب من أشهر مشاريع ومنتجعات رأس الحكمة.
يميز Alam Alroum Project الشواطئ ذات المياه الفيروزية الصافية، إلى جانب قربه من أرقى المناطق الاستثمارية بالساحل الشمالي، والمشروع يمتاز بالموقع الجغرافي الفريد الواقع في شمال غرب مصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله من الوجهات الاستثمارية الأكثر جذباً للعملاء والمستثمرين.
يضمن لك موقع مشروع قطر علم الروم الاستفادة من عناصر الاستدامة، والاستمتاع بالتجربة السكنية السياحية الاستثمارية الأكثر تميزاً وروعة، والاستمتاع بأجواء الراحة والاسترخاء والإطلالة المباشرة على أجمل الشواطئ المصرية.
علم الروم الديار
أهم الأماكن القريبة من Alam Alroum project
يقترب مشروع قطر في مرسى مطروح عن الطريق الدولي الساحلي ومطار مطروح الدولي، فضلاً عن اقترابه من محاور حيوية وأماكن ترفيهية عديدة بالمنطقة، ومن أهم المعالم والمحاور القريبة من المشروع:
- مطار مطروح الدولي: لا تزيد المسافة بينه وبين المشروع عن 6 كيلو متر.
- مرسى مطروح: يبعد مشروع قطر علم الروم عن مدينة مطروح بمسافة 12 كيلو متر.
- جامعة مطروح: لا تتجاوز المسافة بينها وبين مشروع علم الروم عن 4 كيلو متر.
- الطريق الدولي الساحلي: يقترب هذا المحور الحيوي من Alam Al Roum project.
- محطة قطار سملا: تبعد عن المشروع وعن منطقة علم الروم بمسافة 4 كيلو متر.
- ميناء حشيش: يبعد عن المشروع بمسافة قليلة تبلغ 7 كيلو متر.
- منطقة رأس الحكمة: تبعد عن مشروع الديار القطرية الجديد مسافة 50 كيلو متر فقط.
تتناسب المعالم والطرق القريبة من مشروع قطر علم الروم الساحل الشمالي مع مزايا تلك المنطقة الاستثمارية الواعدة، فهي معالم وطرق تسهل على المواطنين في كيفية الانتقال لأي وجهة، كما أنها توفر لهم المزايا والخدمات المتعددة التي يتطلعون لها.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع الساحل الشمالي، يرجى الضغط على الرابط التالي
مساحة Alam Al Roum project
يشغل مشروع علم الروم مساحة تبلغ 5000 فدان بأجمل المناطق الحيوية الواقعة على ساحل البحر المتوسط، وقد حرصت شركة الديار القطرية على استغلال تلك المساحة الاستغلال الأمثل لتنفيذ مشروع سكني سياحي لا مثيل له على الساحل الشمالي الغربي.
خصصت شركة الديار العقارية نسبة لا تتجاوز 60% للمباني والمنشآت، وهذه النسبة تحتوي على 4500 وحدة سكنية واستثمارية فاخرة، وقد ساهم ذلك في جعل مشروع قطر علم الروم من أهم الوجهات السياحية والترفيهية المتكاملة التي تضاهي المشاريع السياحية العالمية.
يعكس مشروع قطر الجديد في الساحل الشمالي الاتجاه الاستثماري المصري بالمنطقة، والذي يهتم بجعل الاستثمارات العقارية والسياحية من أهم الخطط المستقبلية التي بدأ الاهتمام بها منذ فترة قريبة في مصر، ومن المنتظر أن تستمر فترة من الزمن.
أنواع الوحدات في مشروع قطر الجديد
يقدم مشروع قطر علم الروم مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تجمع بين التصميم العصري والراحة اليومية، وتشمل هذه الوحدات خيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، حيث جاءت كالتالي:
- الشاليهات.
- الشقق السكنية.
- الفلل المستقلة.
- وحدات تاون هاوس.
- وحدات توين هاوس.
- وحدات فندقية وتجارية.
مساحات الوحدات في علم الروم الديار العقارية
تبدأ مساحة الوحدات في مشروع قطر في الساحل الشمالي من 80 متر مربع، ومساحات الوحدات توفر للعملاء الخيارات المثالية التي تلبي احتياجاتهم، كما توفر لهم البيئة المعيشية الأكثر راحة وتميز، وتأتي المساحات في المشروع كما يلي:
- وحدات صغيرة: تبدأ مساحة الوحدات الفندقية بمشروع Alam Alroum project من 80 متر مربع.
- وحدات كبيرة: تزيد مساحة بعض الوحدات في مشروع قطر علم الروم عن 600 متر مربع؛ حتى توفر للكثيرين التجربة الأكثر رفاهية ورقي.
تأتي مساحات وحدات مشروع علم الروم مرسى مطروح حتى تعكس رؤية المطور العقاري، والتي تسعى لتوفير التجربة السكنية والاستثمارية الأكثر راحة وفخامة، والتي تمتاز أيضاً بالتصميمات المعمارية العصرية التي تلبي جميع الرغبات.
مشروع علم الروم مرسى مطروح
أسعار مشروع علم الروم
تتناسب أسعار وحدات مشروع علم الروم مع خريطة أسعار منطقة رأس الحكمة، فهي أسعار تنافسية تتناسب مع المزايا الاستثمارية الاستثنائية التي يقدمها المطور العقاري بمشروعه، كما أن أسعار Alam Alroum project تلائم البنية التحتية للمنطقة وتلائم كذلك قيمة الاستثمارات المرتفعة بالمشروع، ومن المنتظر أن يبدأ الإعلان عن أسعار وحدات المشروع مع بداية تطوير وتنفيذ المشروع بداية العام القادم.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع علم الروم
أعلنت الشركة المنفذة لمشروع مشروع علم الروم أن أنظمة الدفع تمتد حتى أطول فترة زمنية، مما يوفر للعملاء التسهيلات الكبيرة التي تلبي تطلعاتهم ومتطلباتهم، كما يوفر لهم في النهاية التجربة الاستثمارية ذات العوائد المالية المضمونة مستقبلاً.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات مشروع قطر في مرسى مطروح
ينتظر العملاء والمستثمرين استلام وحداتهم في المشروع بنظام التشطيب الكامل عالي الجودة، مما يعني استفادتهم من الانتقال والسكن الفوري بمجرد استلام وحداتهم، وقد جرى الإعلان عن أن بداية تنفيذ المشروع ستكون مطلع عام 2026 م وفق القرارات الوزارية الصادرة، وسوف يتم تنفيذ المرحلة الأولى منه خلال 5 سنوات، أما الانتهاء من المشروع بالكامل ستكون بعد 15 عام من بداية التنفيذ.
تصميم مشروع علم الروم مرسى مطروح
يقدم مشروع علم الروم مرسى مطروح رؤية تصميمية عصرية تجمع بين بساطة العمارة الساحلية وروح المكان الطبيعية، يعتمد التصميم على توزيع مدروس للمباني بما يضمن الخصوصية العالية والإطلالات الواسعة على البحر، كما يركز مخطط التصميم على خلق بيئة سكنية هادئة ومتوازنة تعزز جودة الحياة وتوفر تجربة يومية مريحة للسكان.
المخطط العام لمشروع علم الروم
يجسد المخطط العام لمشروع علم الروم فلسفة التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة، بما يتيح حركة مرنة داخل المشروع، تم توزيع الوحدات والخدمات بطريقة استراتيجية لضمان سهولة الوصول والاستفادة المثلى من الإطلالات الطبيعية، كما يضم المخطط شبكة طرق داخلية منظمة تعزز الانسيابية وتربط بين جميع مناطق المشروع بشكل عملي ومتناسق.
الاستشاري الهندسي لمشروع قطر علم الروم
يقود الإشراف الهندسي على مشروع Alam Alroum فريق من الخبراء المعروفين بقدرتهم على تقديم حلول مبتكرة تلائم طبيعة الموقع الساحلي، يركز الاستشاري الهندسي على تطبيق أعلى معايير الجودة والسلامة في كل مرحلة من مراحل التنفيذ، كما يساهم في ضمان تنفيذ المشروع وفق الرؤية التصميمية المعتمدة مع الحفاظ على الطابع الجمالي للمشروع.
علم الروم Alam Alroum
خدمات ومرافق مشروع Alam Alroum الديار القطرية
يقدم مشروع قطر علم الروم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء الساحلي وتوافر الخدمات اليومية، ويعكس المشروع رؤية عمرانية متوازنة تهتم بالراحة والجودة، ليصبح أحد أهم المشروعات العمرانية العملاقة في مصر، ومن أبرز الخدمات والمرافق التالي:
- منطقة خدمات مركزية: توفر جميع الاحتياجات اليومية داخل مشروع علم الروم مرسى مطروح بشكل يسهل حياة السكان ويوفر لهم تجربة مريحة.
- مساحات خضراء واسعة: تمنح السكان بيئة هادئة ومتنفساً طبيعياً داخل مشروع علم الروم مرسى مطروح.
- ممشى سياحي متكامل: يربط بين مناطق المشروع ويوفر مسار آمن مطل على الطبيعة داخل Alam Alroum Project.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومقاهي ومطاعم تلبي الاحتياجات الترفيهية داخل المشروع.
- أمن وحراسة 24/7: يوفر نظام حماية متكامل يضمن أعلى مستويات الأمان داخل Alam Alroum Al Diar Development.
- نوادي ومناطق لياقة بدنية: تتيح ممارسة الرياضة في مرافق مجهزة بالكامل تناسب مختلف الأعمار.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال: توفر تجربة ترفيهية آمنة وممتعة لجميع أفراد العائلة.
- منطقة ألعاب للأطفال: تضمن وقت ممتع للصغار داخل بيئة آمنة ومناسبة.
- شاطئ خاص للمقيمين: يمنح تجربة استجمام فريدة بعيداً عن الازدحام داخل مشروع قطر علم الروم.
تقدم خدمات ومرافق مشروع علم الروم Alam Alroum Project مزيج من الراحة وجودة الحياة، مما يجعل الإقامة تجربة متكاملة، ومع هذا التنوع المدروس، يبقى المشروع نموذج متميزاً للمجتمعات الساحلية الحديثة.
نبذة عن شركة الديار القطرية العقارية
تعد شركة الديار القطرية واحدة من أهم الأذرع الاستثمارية في قطاع التطوير العقاري، حيث تأسست عام 2005 بهدف تقديم مشروعات عالمية تجمع بين الجودة العالية والرؤية المستقبلية، ومنذ انطلاقتها تبنت الشركة نهجاً يعتمد على الابتكار في التصميم والاستدامة في التنفيذ.
خلال سنوات توسعها استطاعت الديار القطرية بناء محفظة قوية تضم مشاريع استراتيجية في أكثر من عشرين دولة، الأمر الذي عزز حضورها الدولي ومكانتها كمطور عالمي، وتواصل شركة Al Diar Developments تقديم مشاريع تجمع بين العمارة الراقية والخدمات المتكاملة، مع الالتزام بتعزيز قيمة الاستثمار وخلق بيئات معيشية تلائم احتياجات الأفراد والمجتمعات.
سابقة أعمال شركة Al Diar Developments
شركة Al Diar Developments من أبرز المطورين العقاريين في المنطقة، حيث تجمع بين الخبرة العالمية والرؤية الاستراتيجية لتقديم مشروعات متميزة، وقد نجحت الشركة في إطلاق مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية التي تعكس التزامها، ومن أبرزها:
- فندق سانت ريجيس القاهرة.
- مشروع حي اللوتس القاهرة الجديدة.
- مشروعات حي النرجس التجمع الخامس.
- كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة.
- مدينة لوسيل قطر.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة الديار القطرية للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
شركة الديار القطرية للتطوير العقاري
مشروع قطر علم الروم
مميزات الاستثمار في Alam Alroum project
يقدم مشروع قطر في علم الروم فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، كما تضمن شركة الديار القطرية توفير بيئة معيشية متطورة ترفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل، ومن أهم مميزات الاستثمار:
- موقع استراتيجي متميز: يقع مشروع علم الروم مرسى مطروح على مقربة من أهم الطرق الرئيسية والشواطئ، مما يسهل الوصول لجميع المناطق الحيوية.
- تصميم عمراني متكامل: تم تصميم مشروع قطر علم الروم لتوفير توازن بين المباني والمناطق الخضراء، مع مراعاة الخصوصية والانسيابية في الحركة.
- خدمات ومرافق متكاملة: يشمل المشروع خدمات ترفيهية ورياضية وتجارية تتيح للسكان تحقيق أقصى استفادة من نمط حياة متكامل.
- عائد استثماري مرتفع: يتيح الاستثمار في Alam Alroum project فرص نمو ممتازة للقيمة العقارية على المدى المتوسط والطويل، خصوصاً مع زيادة الطلب على مشاريع مرسى مطروح الساحلية.
- مرونة أنظمة الدفع: يوفر المشروع خطط سداد وتقسيط متنوعة، ما يسهل على المستثمرين والمشترين تحقيق أهدافهم المالية بسهولة.
- بيئة طبيعية ساحرة: يتضمن مشروع علم الروم الديار القطرية مساحات خضراء واسعة وشاطئ خاص، ما يعزز من جاذبية الاستثمار والسكن في آن واحد.
تجمع مميزات الاستثمار في مشروع Alam Alroum قطر بين الموقع، التصميم، الخدمات، والفرص المالية، لتقدم تجربة استثمارية آمنة ومربحة، وبفضل هذه المزايا، يصبح كمبوند علم الروم خيار مثالي للراغبين بالاستثمار أو السكن على حد سواء.
تحليل اسعار مشروع قطر الجديد في الساحل الشمالي
مشروع قطر علم الروم بالساحل الشمالي بأسعار متوازنة تعكس الطلب المتزايد على المشاريع السكنية الفاخرة والمرافق المتكاملة، تجمع الأسعار بين القيمة الاستثمارية المربحة والقرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية، مما يجعلها خيار جذاب للمستثمرين والمشترين الباحثين عن أسلوب حياة متكامل، ومع توسع التطوير العمراني في المنطقة يتوقع أن تستمر الأسعار في النمو مع ضمان عوائد استثمارية مستدامة على المدى الطويل.
مشروعات مجاورة في منطقة الساحل الشمالي
تتميز منطقة الساحل الشمالي بكونها وجهة مفضلة للاستثمار والسكن بفضل موقعها المتميز على البحر والخدمات المتكاملة، وتضم المنطقة عدد من المشاريع السكنية والفندقية الراقية التي تقدم خيارات متنوعة للمستثمرين والسكان على حد سواء، من أبرزها:
- قرية ليانا الساحل الشمالي.
- قرية سكاي نورث الساحل الشمالي.
- قرية سي شور الساحل الشمالي.
- قرية افيدا الساحل الشمالي.
- قرية تن ايلاند الساحل الشمالي.
عيوب علم الروم الساحل الشمالي
رغم المزايا العديدة، يواجه مشروع قطر في مصر بعض التحديات المرتبطة بكونه قيد الإنشاء ولم يبدأ التسليم بعد مما قد يؤخر استفادة المستثمرين من وحداتهم، كما أن بعض الخدمات والمرافق الرئيسية ما زالت تحت التطوير، مما يتطلب متابعة مستمرة لتقدم المشروع.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في مشروع علم الروم، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
