مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhikma من تطوير شركة مدن القابضة الإمارتية وهو يعد من أضخم المشاريع العقارية الواقعة في الساحل الشمالي والذي تم تنفيذه بتحالف مصري إماراتي بحجم استثماري ضخم 35 مليار دولار ليقدم وحدات ساحلية بخدمات فندقية من الطراز الأول مما يجعله وجهة عالمية للسكن والسياحة والاستثمار.
يقع مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة على طريق الإسكندرية مطروح بداية من الكيلو 170 وحتى الكيلو 220، حيث يقترب المشروع من طريق الضبعة ومدينة مرسى مطروح، بينما يفصله دقائق من خليج رأس الحكمة والعلمين الجديدة، وسيدي حنيش ومطار العلمين، ويمكن الوصول إليه من طريق الفوكا الجديد.
يمتد مشروع مدن القابضة راس الحكمة على مساحة 40.000 فدان بما يعادل 170 مليون متر مربع، والمرحلة الأولى تبلغ 2000 فدان، حيث يوفر وحدات ساحلية تتنوع بين الشاليهات والفلل من 1 حتى 5 غرف بمساحات تبدأ من 109 متر مربع، وأسعار من 20,200,000 جنيه مصري، وذلك بمقدم مرن 5% والتقسيط حتى 8 سنوات.
موقع مشروع مدن راس الحكمة
يقع مشروع مدن رأس الحكمة على طريق الإسكندرية مطروح وعلى بعد 350 كيلو متر شمال غرب القاهرة تحديداً بين مدينة العلمين الجديدة ومرسى مطروح، كما أنه قريب من مطار العلمين الدولي والعديد من الطرق الرئيسية مثل الطريق الساحلي الدولي وطريق الفوكا الجديد مما يمنحه موقع استراتيجي سهل الوصول إليه من مختلف أنحاء مصر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات راس الحكمة، من فضلك تابع الرابط التالي:
مشروع مدن الإماراتية
أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع Modon Ras Elhikma
يمر موقع مشروع مدن راس الحكمة بالطريق الدولي الساحلي، بينما يقع على بعد دقائق من أهم وأبرز مناطق وطرق الساحل الشمالي الهامة والتي من ضمنها:
- مدينة العلمين الجديدة: يبعد مدن رأس الحكمة حوالي 70 كم من مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي: يفصل القرية نحو 75 كم من مطار العلمين الدولي.
- مدينة الإسكندرية: يقع مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة على بعد 210 كم من مدينة الإسكندرية.
- مرسى مطروح: يبعد المشروع حوالي 135 كم من مدينة مرسى مطروح.
- سيدي حنيش: المسافة بين مدن القابضة رأس الحكمة وسيدي حنيش لا تتجاوز 20 كم تقريبًا.
- طريق فوكا الجديد: يمكن الوصول إلى القرية من القاهرة خلال 3 ساعات تقريبًا من خلال طريق الفوكا الجديدة.
يؤكد هذا الموقع المميز أن مشروع modon راس الحكمة يتمتع بسهولة وصول عالية وقربه من أهم المدن والمحاور الحيوية بالساحل الشمالي مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والسكن الساحلي الراقي.
تصميم مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة
- يقام مشروع مدن الإماراتية راس الحكمة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 170 مليون متر مربع ليكون مدينة ساحلية متكاملة.
- تم تنفيذ المشروع بمخطط عمراني حديث يعتمد على توزيع متوازن بين المناطق السكنية والسياحية والتجارية والترفيهية.
- خصص أكثر من 80% من مساحة مدن راس الحكمة للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء لتعزيز جودة الحياة والاستدامة.
- يضم المشروع حوالي 10 قرى سياحية متكاملة لكل قرية طابع معماري مميز ومرافق مستقلة أحدثهم قرية وادي يم مدن راس الحكمة Wadi Yemm.
- يمتد مشروع شركة مدن راس الحكمة على 44 كم من الشواطئ الطبيعية مع ممشى سياحي، مناطق للسباحة، ومرافق ترفيهية.
- تم تصميم المشروع بشكل يراعي استيعاب نحو 2 مليون نسمة عند اكتماله ليكون مجتمع حيوي طوال العام.
يعكس تصميم Modon Ras Elhikma رؤية طموحة لإنشاء مدينة عالمية متكاملة تجمع بين الفخامة الساحلية والاستدامة العصرية، لتصبح رأس الحكمة وجهة سكنية واستثمارية تعمل على مدار العام.
مشروع مدن رأس الحكمة
انواع ومساحة وحدات مشروع modon راس الحكمة
تبدأ مساحة شقق مشروع مدن راس الحكمة من 109 متر مربع، فقد وفرت شركة مدن القابضة مجموعة من الوحدات الساحلية التي تتنوع بين الشقق والفلل لتناسب كافة الأذواق، حيث يضم المشروع نحو 7,000 وحدة بمباني طابق أرضي وطوابق علوية من 3 إلى 5 طوابق، من ضمن تلك الوحدات نحو 350 فيلا بمساحات متنوعة.
شاليهات
- غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 92 متر مربع.
- غرفتين: بمساحات تبدأ في مدن راس الحكمة من 145 متر مربع.
- 3 غرف: بمساحات تبدأ من 194 متر مربع.
فلل التاون هاوس
- تاون هاوس ميدل: بمساحات تبدأ من 248 متر مربع وتتكون من (3 beds +living + nany room)
- تاون هاوس كورنر: بمساحات تبدأ من 255 متر مربع، وتتكون من (4 brds + living + nany room)
فلل مستقلة
- 3 غرف: بمساحات تبدأ في مشروع مدن الإماراتية راس الحكمة من 248 متر مربع.
- 4 غرف: بمساحات تبدأ من 301 متر مربع.
- 5 غرف: بمساحات تبدأ من 368 متر مربع.
وبذلك تتنوع مساحات وحدات مشروع Modon Ras Elhikma لتلائم مختلف الاحتياجات مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتهم وخططهم الاستثمارية.
أسعار مشروع مدن راس الحكمة
تبدأ أسعار وحدات مشروع مدن راس الحكمة من 20,200,000 جنيه مصري، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة من الأسعار التنافسية التي تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال.
أسعار الشاليهات
- غرفة واحدة: بأسعار تبدأ من 20,200,000 جنيه مصري.
- غرفتين: بأسعار تبدأ في مدن راس الحكمة من 21,200,000 جنيه مصري.
- 3 غرف: بأسعار تبدأ من 25,200,000 جنيه مصري.
أسعار فلل التاون هاوس
- تاون هاوس ميدل: بأسعار تبدأ من 39,500,000 جنيه مصري وتتكون من (3 beds +living + nany room)
- تاون هاوس كورنر: بأسعار تبدأ من 53,500,000 جنيه مصري، وتتكون من (4 brds + living + nany room)
أسعار فلل مستقلة
- 3 غرف: بأسعار تبدأ في مشروع مدن الإماراتية راس الحكمة من 64,100,000 جنيه مصري.
- 4 غرف: بأسعار تبدأ من 82,200,000 جنيه مصري.
- 5 غرف: بأسعار تبدأ من 102,000,000 جنيه مصري.
تعكس أسعار وحدات مشروع modon راس الحكمة تنوع المستويات والخدمات المتوفرة فيه لتناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء والمستثمرين مما يعزز من جاذبيته كفرصة استثمارية وسكنية مميزة في الساحل الشمالي.
مشروع مدن الإماراتية في رأس الحكمة
أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع مدن راس الحكمة
وفرت شركة مدن الإمارتية باقة من أنظمة الدفع المرنة داخل مشروع مدن راس الحكمة وذلك بمقدم 5% والتقسيط حتى 8 سنوات مما يمنح العملاء امتلاك وحدة ساحلية راقية بالتقسيط على أطول فترات سداد.
أنظمة التقسيط المتاحة
- نظام الدفع: يتم دفع مقدم 5%، و5% بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بدون فوائد أقساط متساوية.
تفاصيل التسليم والصيانة
- نظام التشطيب: تسلم وحدات Modon Ras El hikma كاملة التشطيب بالتكيفات والأجهزة الكهربائية.
- رسوم الصيانة: دفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة.
- موعد الاستلام: يتم تسليم وحدات المشروع خلال 4 سنوات من التعاقد.
جدية الحجز والخصومات
- جدية الحجز: دفع 250 أو 600 ألف جنيه مصري.
خدمات مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة
تتميز خدمات مشروع مدن راس الحكمة برؤية متكاملة تهدف إلى توفير نمط حياة عالمي يجمع بين الراحة والأمان والرفاهية داخل مدينة ساحلية متطورة تعمل على مدار العام، حيث تم تخطيط المشروع ليضم جميع المقومات الأساسية والترفيهية في مكان واحد.
الخدمات الأساسية
- نظام أمني متكامل داخل مشروع شركة مدن راس الحكمة يشمل حراسة 24 ساعة مع بوابات إلكترونية.
- مدارس ومؤسسات تعليمية ومطار دولي ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات.
- مناطق تجارية وحي مالي ومراكز تسوق تلبي مختلف الاحتياجات اليومية.
- بنية تحتية حديثة داخل مدن رأس الحكمة تشمل شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي متطورة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية ومواقف سيارات منظمة.
الخدمات الترفيهية
- مارينا عالمية لليخوت والأنشطة البحرية بسعة 3.000 مركب.
- أندية رياضية داخل Modon Ras Elhikma وملاعب متعددة وملعبين جولف ومركز للفروسية.
- شواطئ خاصة وممشى سياحي على البحر.
- مطاعم وكافيهات داخل مشروع مدن القابضة راس الحكمة مع وجود نحو 25.000 وحدة فندقية.
- مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات للفعاليات والأنشطة الاجتماعية.
بفضل هذا التنوع الكبير في الخدمات، يقدم مشروع Modon راس الحكمة تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الأساسيات الضرورية وأعلى مستويات الرفاهية ليكون وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
مشروع شركة مدن الإماراتية
مميزات الاستثمار في مشروع مدن القابضة رأس الحكمة
يوفر الاستثمار في Modon رأس الحكمة فرصة واعدة لرواد الأعمال، حيث يجمع بين كافة مقومات الاستثمار العقاري والسياحي الناجح مما يعزز من قيمته المستقبلية، من أبرز تلك المميزات الآتي:
- يمتلك مشروع مدن الإمارتية راس الحكمة موقع استراتيجي مميز على ساحل رأس الحكمة بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
- تم تطوير المشروع من شركة إماراتية قوية ذات خبرة واسعة في المشروعات الكبرى.
- يمتلك مدن راس الحكمة بنية تحتية عالمية ومخطط لمدينة متكاملة تعمل طوال العام وليس موسميًا فقط.
- يحمل المشروع توقعات بارتفاع القيمة السوقية على المدى البعيد خاصةً مع التطوير المستمر لمنطقة الساحل الشمالي ورأس الحكمة.
يمنح Modon Ras Elhikma المستثمرين فرصة الجمع بين الأمان الاستثماري والعائد المستقبلي المرتفع في واحدة من أكثر المناطق جذبًا للنمو العقاري في مصر.
نبذة عن شركة مدن القابضة الإماراتية Modon Holding
شركة مدن للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مشروع مدن راس الحكمة، وهي شركة تطوير واستثمار عقاري رائدة تأسست عام 2005 ومقرها أبوظبي الإمارات العربية المتحدة وتُعد من أبرز الشركات في قطاع العمران والتخطيط الحضري المتكامل على مستوى العالم.
سابقة أعمال شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري
قامت شركة مدن القابضة بتطوير العديد من المشروعات المتكاملة التي تساهم في تحسين جودة الحياة وتدعم التنمية المستدامة، من أحدث تلك المشروعات مدن راس الحكمة، ومن المشاريع السابقة:
- مجمع النسيم.
- مشروع نوايف إيست.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
مشروع modon راس الحكمة
مشروعات مجاورة لـ مشروع مدن في رأس الحكمة
يتمتع مشروع مدن راس الحكمة بموقع استراتيجي محاط بعدد من المشاريع العقارية والقرى السياحية والمنتجعات الراقية مما يعزز من حركة النمو في المنطقة ويخلق بيئة عمرانية متكاملة، من أبرز تلك المشروعات:
- قرية سيفيا رأس الحكمة
- قرية ازها راس الحكمة
- سعادة رأس الحكمة
- قرية فاكاي رأس الحكمة
- قرية مار باي رأس الحكمة
- قرية ماونتن فيو رأس الحكمة
- قرية امالفي رأس الحكمة
- قرية تن ايلاند الساحل الشمالي
عيوب مدن رأس الحكمة
تم تنفيذ مشروع Modon رأس الحكمة بشكل احترافي ومبتكر ليقدم للعملاء مدينة سياحية متكاملة خالية من أي عيوب تؤثر على جودة الحياة أو الاستثمار، فالبنية التحتية المتطورة والموقع استراتيجي والخدمات المتكاملة تجعل من المشروع خيار مثالي للسكن والاستثمار دون أي قصور.
للتواصل مع إدارة مبيعات مشروع مدن راس الحكمة، يُرجى الاتصال بنا على الرقم: 01554999269.
