يصنف مشروع هيلتون سيفيل سيفن حدائق أكتوبر كأول Hilton Civil Seven وجهة استثمارية فندقية متكاملة الخدمات في غرب القاهرة، ناتجة عن تحالف استراتيجي قوي بين شركة MA جروب للتطوير العقاري و مجموعة هيلتون العالمية ، بهدف المشروع الى تقديم منتج عقاري يضمن أعلى معايير التشغيل الفندقي و العائد الاستثماري المستدام.
عند تحليل فرص الاستثمار في Hilton Civil نجد أنه يتجاوز كونه مجرد وحدات سكنية فهو وعاء ادخاري آمن يعتمد على إدارة فندقية محترفة ترفع من قيمة الأصل بمرور الوقت ، يوفر هيلتون أكتوبر تشكيلة متنوعة من الوحدات الفندقية الفاخرة التي تلبي الطلب السياحي المتنامي في المنطقة، مما يجعله خيار مثالي للباحثين عن عوائد إيجارية بالعملة الصعبة.
مشروع هيلتون سيفيل سيفن حدائق أكتوبر
تكتمل القيمة الاستثمارية بالموقع الاستثنائي حيث يقع المشروع في نقطة حيوية جعلت الخبراء يلقبونه بـ هيلتون سيفيل ريزيدنس الأهرامات نظر لقربه الشديد من المنطقة الأثرية و المتحف المصري الكبير مما يضمن تدفق مستمر للنزلاء طوال العام.
من الناحية التنفيذية، يتميز Hilton Civil Seven حدائق أكتوبر بتصميم معماري عالمي يراعي أدق تفاصيل الرفاهية و الخصوصية، مدعوم ببنية تحتية و خدمات ترفيهية متكاملة ، و قد حرصت الشركة المطورة على طرح هذا المستوى الفاخر بخطط أسعار مدروسة و أنظمة سداد مرنة و طويلة الأجل، لتمنح المستثمرين فرصة ذهبية لامتلاك أصول فندقية عالمية بأقل أعباء مالية ممكنة مما يجعله الفرصة الأقوى.
معنى اسم Hilton Civil Seven
اسم “Hilton Civil Seven” هو اسم يحمل دلالات ثقافية عميقة، واختيار رقم 7 مع كلمة Civil (اختصار لـ Civilization أو “حضارة”) ليس عشوائياً
عندما يُذكر مصطلح “7 حضارات” في مصر، فإن المرجع الأساسي عادة هو كتاب المفكر ميلاد حنا “الأعمدة السبعة للشخصية المصرية”. المطور هنا يريد أن يقول إن المشروع يجمع كل طبقات التاريخ والهوية المصرية في مكان واحد. الحضارات (أو الركائز) السبع هي:
الركائز التاريخية (الانتماء للزمن):
الحضارة الفرعونية (المصرية القديمة).
الحضارة اليونانية والرومانية.
الحضارة القبطية.
الحضارة الإسلامية.
الركائز الجغرافية (الانتماء للمكان): 5. الانتماء العربي. 6. الانتماء للبحر المتوسط. 7. الانتماء الأفريقي، بالاضافة ان يوحي ان التصميم المعماري للمشروع ماخود من اكثر من حضارة ليخرج لنا تحفة معماري تحت اسم مشروع Hilton Civil Seven.
تاريخ شركة هيلتون
يمتد تاريخ شركة هيلتون العريق لأكثر من مائة عام، بداية من تلك اللحظة الفارقة في عام 1919 حين وضع المؤسس كونراد هيلتون حجر الأساس لإمبراطوريته الفندقية بشراء فندقه الأول في ولاية تكساس الأمريكية ، لم تكتف هيلتون بكونها أول سلسلة فنادق تمتد عبر الولايات المتحدة من الساحل إلى الساحل بل قادت ثورة حقيقية في صناعة الضيافة العالمية بابتكار مفاهيم غير مسبوقة، بدء من تركيب التلفزيونات في الغرف وصول إلى مفهوم فنادق المطارات ، و اليوم تتربع هيلتون على قمة الهرم الفندقي عالمي بمحفظة تضم آلاف الفنادق و المنتجعات الفاخرة المنتشرة في أكثر من 120 دولة، مما يجعل هذا الإرث التاريخي الضخم بمثابة ختم جودة عالمي يمنح أي مشروع يحمل اسم هيلتو” ثقة استثمارية مطلقة و ضمان لتجربة رفاهية لا تضاهى.
موقع مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزدينس أكتوبر
للموقع تأثير إيجابي كبير على الإقبال على المشروع حيث أن المشاريع التي تقترب من المعالم المهمة أو الخدمات والوسائل الترفيهية تلاقي إقبال كبير ويسعى للاستثمار فيها الكثير من محبي الاستثمار العقاري، ويعتبر الموقع سلاح ذو حدين حيث يمكن أن يساعد في زيادة السكان او الزوار للمشاريع الفندقية، أو يتسبب في فشلها فشلًا ذريعًا.
وإذا كان المشروع يقترب من الطرق والمحاور يمثل نقلة استثمارية كبيرة ويحفز الكثير على المبادرة فيه بحجز وحدات في هذا الموقع لأنه من المؤكد أن هذا سيؤثر من جانبين الجانب الاستثماري فهو يعود بالنفع على المستثمرين ويدر عليهم عوائد مالية كبيرة، والجانب السكني حيث يوفر سهولة مواصلات وبالتالي يرغب الناس في الإقامة فيه.
وهنا في مشروع Hilton Civil Seven Residence October توفرت تلك العوامل كلها لكي تُخرج الشركة المطورة مشروع متميز جدًا في مكان يُلاقي إقبال كبير من المستثمرين ويحفزهم على المبادرة بحجز وحدات، ويضمن لهم هامش ربح كبير، ويسهل على المقيمين كافة ما يحتاجونه إليه سواء زياة الأماكن الأثرية أو الانتقال إلى أماكن بسهولة، أو توفر الخدمات الأساسية والترفيهية إلى جوارهم.
فيقع مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس حدائق أكتوبر في غرب القاهرة بإطلالة مباشرة على الاهرامات ومسافة ضئيلة تبلغ أقل من 5 دقائق للوصول إلى المتحف المصري الجديد، مما يعتبر موقع حيوي جدًا بالنسبة للسياح والسكان وفرصة استثمارية فائقة الروعة بالنسبة للمستثمرين.
هيلتون ريزيدنس حدائق أكتوبر
الأماكن القريبة من Hilton Civil Seven Residence
- يستغرق الأمر 5 دقائق للذهاب إلى المتحف المصري الكبير والأهرامات من المشروع.
- يبعد مسافة 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي الذي يسهل الانتقال للعديد من الأماكن داخل مصر وخارجها.
- يبعد 10 دقائق فقط من شارع الشيخ زايد الشهير والذي يتوفر به الكثير من الخدمات والمرافق.
- مسافة 15 دقيقة من الزمالك ووسط القاهرة وأرقى أحياء غرب القاهرة.
- وكذلك المحور المركزي ومحور 26 يوليو، والطريق الدائري وطريق الصحراوي على مقربة من المشروع.
مساحة وأنواع الوحدات في هيلتون ريزيدنس حدائق أكتوبر
على مساحة كبيرة وقع المشروع لأن الهدف ليس مجرد مشروع عقاري على إطلالة مميزة فقط، بل يتضمن هدف الشركة المطورة شركة محمد أيوب للتطوير العقاري إنشاء مشروع سكني فاخر يضم عدد كبير من الوحدات السكنية لاكبر عدد من المستثمرين، والسكان والسياح.
فمشروع Hilton Civil Seven October بالطبع يجب أن يكون على مساحة كبيرة لتوفير مشروع متكامل كما تطمح الشركة ولذا حققت الشركة ذلك وحصلت على قطعة أرض كبيرة المساحة لتقيم عليها المشروع، وقد تم تقسيمها بتفانٍ واضح يضمن توفير شقق فندقية فاخرة ومساحات متفاوتة لعدد كبير من المستثمرين.
فتبدأ مساحات الوحدات في هيلتون سيفيل سيفين الاهرامات كما يلي:
- شقق سكنية مكونة من 1 غرفة: بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
- وحدات سكنية مكونة من 2 غرفة نوم: تتراوح مساحتها بين 80 متر مربع وتصل إلى 100 متر مربع.
- وحدات سكنية مكونة من 3 غرف نوم: بمساحة تبدأ 120 متر مربع، وتصل إلى 150 متر مربع.
- كما يوجد ستوديو: تبدأ مساحة الاستوديو من 40 متر مربع.
تصميم مشروع Hilton Civil Seven Residence October
يعتمد تصميم Hilton Civil Seven على التصميم الحديث الذي يناسب كل الأذواق لأنه مشروع عالمي على مستوى كبير من الحداثة المعمارية التي تجعل الجميع من السياح والمستثمرين ينجذبون إليه وتم الاستعانة بشركة RAY Internationell Konsult لتشرف على التصميم الهندسي للمشروع لأنها واحدة من خبراء الاستشارات الهندسية.
التصميم في المشروع يعتمد على توفير كل سبل الراحة للمقمين ويمكننا أن نستنج ذلك من شعار المشروع حيث أعلنت الشركة المطورة عن شعار: إقامة بمعايير العالم…وإطلالة على صُناع العالم.
وهذا ياخذنا إلى أهداف الشركة في المشروع وهي أن تجعله مشروع يضمن أعلى مستويات الرفاهية والفخامة للمقمين فيه، وذلك عن طريق توفير بنية تحتية مستدامة وعالية الجودة، كما أن الشركة وفرت نظام طاقة شمسية.
إضافة لذلك وفرت كل الوسائل التكنولوجية التي تساهم في زيادة راحتهم ورفاهيتهم، عن طريق توفير خدمات فندقية كاملة، وتوفير كاميرات مراقبة لتغطية المكان بالكامل، وأيضًا بوابات إلكترونية، واسانسيرات لتسهيل التنقل بين الوحدات.
ويوجد مساحات خضراء وأماكن للاستراحة وروف مجهز بشكل مثالي لتوفير جلسات ليلية ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، كما أنه يوجد مسابح وملاعب رياضية وصالات جيم مجهزة بكل المعدات اللازمة وجميعها مجانية دون أي رسوم مالية.
وللتميز أكثر تقدم خدمة نظافة فندقية وخدمات غسل الملابس داخل الوحدات، ومنطقة كيدز اريا بها العديد من مختصي الرعاية الكاملة للأطفال للحفاظ على سلامتهم أثناء تواجدهم فيها، والحراسة الأمنية مشددة فهي تعاونت مع شركة من خبراء الحماية الأمنية.
كما أن الشركة وفرت انترنت سريع وقوي يصل إلى جميع الوحدات، يمكنك طلبه منهم أثناء تواجدك بالفندق، وقدمت مكتب استقبال فاخر للحرص على تنفيذ طلبات جميع المقمين وإرشادهم إلى ما يحتاجونه بكل سهولة.
هيلتون سيفيل ريزيدنس الأهرامات
أسعار الوحدات في هيلتون سيفيل ريزيدنس الأهرامات
من المعروف أن المشاريع التي تستهدف السياحة في مصر في المقام الأول هي مشاريع تكون أسعارها عالية لأنها سياحية مما يعني أن العوائد المالية ستكون بالعملة الأجنبية الدولر، وهذا يرفع من قيمة الأسعار جدًا.
ولكن ماذا يكون رأيك لو قلنا لك أن في مشروع Hilton Civil Seven Residence تتغير الفكرة؟
نعم تتغير بشكل كبير حيث تعرض الشركة المطورة أسعار مميزة جدًا للوحدات، وتلك الأسعار تمثل قيمة مقابل سعر وهي محفزة بشكل كبير للمستثمرين لأن تلك الفرص صعب أن تُكرر أكثر من مرة وخاصة إن كان الفيو المباشر للمشروع على الاهرامات بطريقة مباشرة.
وتبدأ أسعار الوحدات كما يلي:
- الوحدات المكونة من غرفة واحدة: يبدأ سعر الوحدة من 7,500,000 جنيه مصري.
- الوحدات المكونة من 2 غرفة: تبدا أسعارها من 10,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات المكونة من 3 غرفة: وتبدأ أسعار الوحدات من 15,000,000 جنيه مصري.
- والاستوديو: يبدأ سعر الوحد من 5,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في Hilton Civil Seven Residence
وهنا يزداد التنافس بشكل كبير حيث تحطم الشركة الأسعار كما سبق وذكرنا، وأيضًا تسهل على المستثمرين القرار بشكل كبير، حيث أنها تعرض فترة سداد طويلة المدى للتسهيل عليهم، ومقدم الحجز أيضًا بسيط ونسبة المقدم تعتبر ميزة تنافسية كُبرى للشركة لأن المشاريع الفندقية دائمًا تعتمد على التنافس والمبادرة بالحجز لذا تستغل الشركات تلك النقطة جدًا.
- النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 15 سنة.
- جدية حجز الوحدات تبدأ من دفع 100,000 جنيه مصري فقط.
مزايا الاستثمار في Hilton Civil Seven October
موقع المشروع يضمن عوائد مالية مرتفعة ويزيد من فرصة الاستثمار فيه، كما يجعل الإقبال من السياح كبير بفضل الإطلالة على االأهرامات التي تجعلهم يشعرون بمكانة مصر وحضارتها.
التصميم المعماري المميز الذي يتمتع به مشروع هيلتون ريزيدنس حدائق أكتوبر يجعله مشروع سكني فاخر يناسب الجميع، كما أن التصميم اشتمل على كافة وسائل الراحة التي تضمن للزوار أعلى درجات الراحة والرفاهية.
تنويع الوحدات يزيد من القيمة الاستثمارية للفندق ويميزه عن غيره لان توفير جميع المساحات يجعله مناسب لمختلف الاسر والأفراد وهذا بالطبع يترك إنطباع إيجابي عن مشروع Hilton Civil Seven Residence October.
الأسعار التنافسية التي وفرتها الشركة المطور للوحدات، بالإضافة إلى نظام التقسيط المريح الذي يمتد إلى 15 سنة يجعل المشروع غير منطق النظير.
والمرافق والخدمات التي تزيد من تكامل المكان وتساهم بشكل كبير في راحة المقيمين وخدمتهم خدمة فندقية على أعلى مستوى.
Hilton Civil Seven
مرافق وخدمات مشروع هيلتون سيفل سيفن ريزيدنس اكتوبر
خدمات أساسية
- حراسة أمنية مشددة في الفندق.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع المواقع في المكان.
- نظافة يومية وفندقية مميزة لضمان أعلى مستويات الراحة.
- جراجات لركن السيارات.
- لوبي فاخر لاستقبال الزوار في فندق Hilton Civil Seven October.
خدمات ترفيهية
- حمامات سباحة مميزة وكبيرة المساحة.
- ملاعب رياضية دون أية مصروفات مما يزيد المشروع إقبالًا.
- ملاعب بادل، وسينميا.
- مساحات خضراء ونوافير مياة.
- روف مجهز بشكل فاخر.
خدمات إضافية
- خدمة غسل الملابس داخل الغرف.
- مطبخ كامل.
- إنترنت عالي السرعة.
- قاعة المؤتمرات.
- مركز العمل المشترك.
هيلتون سيفيل سيفين ريزدينس أكتوبر
شركة إم أي جروب للتطوير العقاري
شركة محمد أيوب للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في هذا المجال وذلك لانها تتميز بمجموعة من المشاريع الفندقية الفاخرة، وتقدم مشاريع حقًا فاخرة ومتكاملة على أكمل وجة، وتتميز أيضًا بأنها تسعى دائمًا لاختيار أفضل الأماكن لتناسب مشاريعها وتكون تطل على مناظر طبيعية خلابة.
وهذا يجعل الكثير من المستثمرين يختاروا وضع أموالهم معها، لإدراكهم تأثير ذلك الإيجابي على عدد الزوار او الأشخاص الراغبين في الإقامة لفترة طويلة، وخاصة السياح، فكل سائح يبحث عن مكان حيوي يقترب من المعالم المشهورة في القاهرة ويكون من السهل الإنتقال منه وإليه ليرى البلد بكل سهولة.
وهذا تدركه شركة MA Group Development وتهتم دائمًا بأن يكون ذلك عامل أساسي في مشاريعها بالكامل، كما أنها تلتزم بالمعايير العالمية للتطوير العقاري، وتهتم بخدمة ما بعد البيع والتي تجذب العديد من المستثمرين لها دونًا عن غيرها.
إضافة لاهتمامها بالخدمات داخل مشاريعها والتي بالطبع تترك أثر إيجابي لدى كل زائر مما يجعله يكرر التجربة مرة أخرى عن رحب سعة، وتتميز المشاريع ايضًا بالبنية التحتية الممتازة والتي تساهم في بقاء المشاريع أطول فترة ممكنة.
