كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة More Residence Compound New Cairo من تطوير شركة LMD للتطوير العقاري وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية والتى حرصت على بناء المشروع فى موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة وبأسعار تنافسية.
حرصت الشركة المطورة على تقديم الكمبوند بأحدث التصميمات العالمية الراقية على يد نخبة من الاستشارين الهندسين لتقديم وحدات تندمج مع الطبيعة الساحرة على مساحة 50 فدان.
ويتميز كمبوند More Residence بموقعه الاستراتيجي أمام مدينه الرحاب مباشرة بتصميم عصري مميز بنسبة انشاءات 9% فقط وتتكون المباني من ارضي + 6 اداوار.
حرصت الشركة المطورة على توفير نموذج مميز من الوحدات فقدمت شقق ودوبلكسات كاملة التشطيب بالتكيفات والخدمات الفندقيه فى كمبوند فيلات فقط بمساحات تبدأ من 90 متر بأسعار تنافسية تبدأ من 120,000 جنيه للمتر.
يقع الكمبوند داخل مشروع LMD كمبوند ستيت المقام على مساحة 550 فدان ليتكون من كمبوند دبل جيت شقق ودوبلكسات بأنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتسهلات فى السداد تصل الى 8 سنوات.
لمزيد من التفاصيل حول كمبوند مور ريزيدنس يرجي قراءة المقال.
موقع كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
تميز موقع مور ريزيدنس القاهرة الجديدة بوجودة فى موقع استراتيجي حرصت الشركة المطورة على اختيارة بعناية ليكون بالقرب من جميع الخدمات والطرق والمحاور التي تسهل الوصول للمشروع، وياتي الموقع المميز فى مقدمة أولويات المستثمرين لاختيارهم لاى مشروع وهو ما عملت عليه شركة LMD وهي صاحبه سابقه أعمال قويه أنعكست على اختيارها لموقع كمبوند مور لاند مارك.
الأماكن القريبة من مشروع مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
من اهم مميزات موقع كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة وجوده بالقرب من اهم الطرق والمحاور والمشاريع السكنيه الشهيرة التي جعلت من السهل الوصول منه واليه ومن اهمها ما يلي :-
- كمبوند الرحاب: يقع الكمبوند مباشرة أمام كمبوند الرحاب
- محور محمد نجيب: يقع الكمبوند على بعد دقائق فقط من محور محمد نجيب
- طريق السويس: يفصل الكمبوند 5 دقائق فقط عن طريق السويس
- كمبوندات التجمع: يقع كمبوند فى موقع مميز بالقرب من اهم المشروعات السكنيه ومنها كمبوند بالم هيلز وكمبوند سعادة و كمبوند ذا واتر واي
- مدينه نصر: يسهل الوصول ايضا من الكمبوند الى مدينه نصر ومصر الجديدة
ومن خلال هذة الاماكن القريبة وغيرها يستطيع التنقل بسهوله من والى كمبوند More Residences وتعتبر واحدة من أهم مميزات المشروعات السكنيه.
مساحة مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
حرصت شركة LMD على توفير مساحة كبيرة لمشروعها حيث يقع على مساحة 550 فدان وتبلغ مساحة كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة حوالى 50 فدان وتم تخصيص مساحة 9% فقط للمباني من مساحة المشروع.
وتعتبر هذة المساحة الكبيرة فرصه مميزة ولذلك حرصت الشركة المطورة على حسن استغلالها فقامت بتوزيع المباني بشكل مميز جدا بالاضافة الى توفير المساحة الاكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات والمرافق.
مساحة الوحدات فى مشروع مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
وفر كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة مساحات متعددة من الوحدات بالاضافة الى توفير أكثر من نوع للوحدات وذلك حرصا من الشركة المالكة على توفير احتياجات عملائها من الشقق والدوبلكسات كامله التشطيب بالتكيفات والخدمات الفندقية وتاتي تفاصيلها كالتالي :-
- شقق غرفه واحدة: تبدأ مساحات الوحدات الغرفه الواحدة من 90 متر.
- شقق 2 غرفه: تبدأ مساحات الشقق 2 غرفه من 120 متر وتصل الى 141 متر.
- شقق 3 غرف: تتنوع المساحات فى الوحدات 3 غرف وتبدأ مساحاتها من 149 متر وتصل الى 190 متر بألاضافه الى غرفه ناني.
- دوبلكسات: تبدأ مساحات الدوبلكس فى الكمبوند من 181 متر وتصل الى 220 متر.
ويعطي هذا التنوع فى المساحات فرصة مميزة للمستثمرين فى اختيار ما يناسبهم من الوحدات سوأ فى المساحات الصغيرة او المساحات الكبيرة.
أسعار كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
تتنوع أسعار الوحدات فى كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة حسب أختلاف نوع الوحدة ومساحاتها، يستطيع المستثمرين الان امتلاك وحداتهم الفندقية بأسعار تنافسية داخل كمبوند فيلات فقط وهو أحد أرقي المشروعات السكنية فى القاهرة الجديدة.
وقدمت شركة لاند مارك LMD كمبوند More Residence بأفضل سعر تنافسي ويبدأ سعر المتر كما يلي:-
- الدوبلكسات: يبدأ سعر المتر للدوبلكسات من120,000 جنيه مصري، ليبدأ اجمالى سعر الدوبلكس من 21.600.000.
- الشقق 1 غرفه: يبدأ سعر المتر للشقق المكونه من غرفة واحدة من 130.000 جنيه مصري، وبذلك تبدأ سعر الوحدة من 11.700.000 جنيه.
- الشقق 2 غرفة: تبدأ اسعار الشقق المكونه من 2 غرفة من 15.000.000 جنية، فيما يعادل 125.000 جنيه لسعر المتر.
- الشقق 3 غرف: تضم الشقق 3 غرف مساحة مخصصة لغرفة الناني ويبدأ سعر المتر من 120.000 جنيه، لتبدأ سعر الوحدة من 18.000.000 جنيه.
وقدمت بذلك الشركة المطورة أفضل سعر للشقق الفندقية كاملة التشطيب، وحرصت أيضا على توفير كافه الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهيه التى يحتاجها العملاء.
أنظمة الحجز والسداد فى مشروع مور القاهرة الجديدة
يعتبر نظام الحجز والسداد فى كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة من أبرز مزايا المشروع والذي حرصت شركة لاند مارك على توفير نظام مرن يوفر على العملاء والمستثمرين فرصة الحصول على وحدة داخل كمبوند More Residence وهو كما يلي:-
- دفع مقدم حجز 5 % وتكملة باقي سعر الوحدة على أقساط متساويه لمدة 8 سنوات.
وقدمت الشركة نظام السداد حتى 8 سنوات بشكل خاص للمرحلة الاولي من المشروع فقط والتي تتميز بكونها أقل سعر للمتر وأطول فترة سداد.
يستطيع العميل حجز وحدته من خلال دفع جديه الحجز ( EOI ) وهو مبلغ 100.000 جنيه.
تصميم كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
صمم كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة 50 فدان وهو جزء من مشروع شركة LMD للتطوير العقاري والذي تبلغ مساحته 550 فدان بمداخل وخدمات خاصة للمشروع.
استعانت الشركة المطورة بكبار شركات التصميم والاستشارات الهندسية والذين قاموا بدورهم بتصميم تحفة فنيه بأرقي الواجهات ليكمل كمبوند مور ريزيدنس مسيره نجاحات الشركة، وميزت المشروع بكونه كمبوند شقق ودبلكسات فندقيه داخل كمبوند فيلات فقط بأفضل الاطلالات على المساحات الخضراء واللاند سكيب والتى كانت لها النسبة الاكبر من مساحة المشروع.
مرافق وخدمات كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المطورة لـ كمبوند مور ريزيدنس لاند مارك القاهرة الجديدة على توفير خدامات ومرافق المشروع بأفضل صورة ليكون أستكمالاً لنجاحاتها فى المشروعات السابقة، فعملت على توفير جميع الخدمات الضرورية والترفيهية التي يسعي العملاء لوجودها بالقرب من أماكن أقامتهم وذلك للتيسير على العملاء وتوفير جميع احتاجاتهم داخل المشروع والاستمتاع بأفضل الاوقات مع الاهل والاصدقاء فى مجمع سكني تجتمع فيه كل مقومات الرقي والراحة، ومن ابرز هذة الخدمات والمرافق:
- خدمات فندقية : وفرت شركة لاند مارك بشكل اختياري خدمات فندقية لوحدات كمبوند مور ريزيدنس.
- نادي اجتماعي: وفرت الشركة الطورة نادي إجتماعي خاص لسكان الكمبوند للمارسة الانشطة الترفيهية.
- خدمات طبية: يوجد مركز طبي متكامل وصيدليه لتقديم الخدمات الطبية داخل المشروع.
- أمن وحراسه: يوجد افراد امن وحراسه مدربين على أعلى مستوي لتوفير عنصر الامان داخل المشروع، كما يوجد كاميرات مراقبه موزعه على كل اجزاء الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات: يوجد منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التى تقدم مختلف الاطعمه والمشروبات لتلبيه كافه الاذواق.
- حمامات سباحة: يوفر كمبوند شركة لاند مارك حمامات سباحة تتناسب مع جميع سكان المشروع.
- مجمع تجاري: يوجد منطقة خدمات تتوافر فيها محلات تجارية لتلبيه الاحتياجات الاساسية والترفيهيه لسكان وزوار كمبوند مور ريزيدنس.
- خدمات نظافة: يوفر كمبوند مور فريق مدرب على تقديم خدمات النظافة والذي يقوم بدورة بالحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
- جراجات: يوجد مساحات مخصصة لركن السيارات وذلك لمنع التكدس امام الوحدات السكنية والحفاظ على سيارات الملاك فى امان.
- ملاعب رياضية: يتوفر فى الكمبوند ملاعب مخصصة لجميع الألعاب الرياضية التى يفضل ممارستها السكان.
- جيم: يتوفر داخل الجيم أحدث الاجهزة الرياضية وذلك للتسهيل على المقيمين وتقديم الخدمات لهم دون الحاجة لخروجهم من الكمبوند.
- منطقة أطفال: يوجد داخل الكمبوند منطقة مخصصة للكيدز اريا مزودة بأفضل الالعاب المحببة لدي الاطفال.
- بوابات إليكترونية: تتوافر العديد من البوابات الإلكترونية التي تسهل من الدخول والخروج للكمبوند.
- هايبر ماركت: يمكنك شراء احتياجاتك دون الحاجة للخروج من الكمبوند وذلك بفضل وجود هيبر ماركت بتوافر فية جميع المستلزمات المنزلية.
- مسارات للجري والدرجات: يتوافر داخل مشروع مور ريزيدنس تراكات مخصصة لمحبي رياضة الجري والدرجات وذلك لممارسة رياضتهم المفضلة بأمان تام وراحة.
- مناظر طبيعية: خصصت المساحة الاكبر من المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والتي تعطي أطلالة مميزة للوحدات وايضا هي أماكن مميزة لقضية أفضل الاوقات والاستمتاع بجمال الطبيعة والهدوء.
ولم تقتصر مميزات المشروع على هذة الخدمات والمرافق ولكن جاء المشروع ليكون فرصة استثمارية لا مثيل لها ونوضح ذلك بشئ من التفصيل من خلال الفقرات التاليه.
مميزات الاستثمار فى كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
تنوعت مميزات الاستثمار فى كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة لتتضمن العديد من العناصر ومنها :-
- موقع المشروع: يعد موقع مور ريزيدنس من اهم عوامل نجاح المشروع حيث يقع مباشرة امام مدينه الرحاب بالقرب من محور محمد نجيب وطريق السويس.
- تصميم المشروع: حرصت الشركة المطورة على اختيار تصميمات المشروع بعنايه بارقى الواجهات على مساحة 50 فدان بمباني تتكون من ارضي + 6 ادوار لتضمن اقل عدد من الوحدات فى كل دور حيث يضم الدور 3 و 4 شقق فقط.
- السعر ونظام السداد: قدمت الشركة افضل سعر متر للشق الفندقية كاملة التشطيب حيث يبدأ من 120.000 جنيه للمتر، وقدمت نظام سداد مرن يضمن للعملاء سداد الاقساط دون اى عوائق.
- خدمات الكمبوند: وفر كمبوند مور كافة الخدمات الاساسية والترفيهية التى يحتاجها العملاء وهي خدمات منفصلة للكمبوند عن باقي المشروع.
تحليل أسعار كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتبين لنا عند تحليل أسعار الوحدات فى كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة ان شركة LMD للتطوير العقاري قدمت أفضل سعر للمتر لا يقارن بالمميزات وذلك لمشروع سكني بموقع مميز بقلب القاهرة الجديدة وتقديم وحدات كاملة التشطيب بخدمات فندقية، بالاضافة الى توفير نظام سداد خاص للمرحلة الاولي من المشروع وهو مقدم 5% وأقساط على 8 سنوات.
المطور العقاري لـ كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
شركة لاند مارك LMD للتطوير العقاري المالكة لـ كمبوند More Residences القاهرة الجديدة وهي ملك للمهندس أحمد حسين صبور والتي تأسست منذ عام 2005 بشراكة مع البنك الأهلي للتنمية العقارية، وتمتلك الشركة سجل حافل من النجاحات داخل مصر وخارجها.
نجحت شركة لاند مارك ان تكون رائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري وقدمت عدد كبير من المشروعات، واتجهت فى عام 2011 لأنشاء فرعها الجديد فى الإمارات العربيه، ونجحت أيضا فى تقديم مشروعات فى أسبانيا.
مشاريع شركة لاند مارك للتطوير العقاري Land Mark Developments
- كمبوند ليان التجمع الخامس.
- كمبوند أريا صبور لاند مارك.
- قرية زويا الساحل الشمالي.
- مول وان ناينتي القاهرة الجديدة.
- مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة.
- برج كونتينينتال بمدينة دبي.
تعرف أكثر على مشاريع لاند مارك للتطوير العقاري
هدف مشروع مور ريزيدنس
هدفت شركة لاند مارك للتطوير العقاري الى تقديم مستوي جديد من الرفاهية داخل مشروعاتها حيث قامت بأضافه ميزة تنافسية لمشروعها كمبوند ستيت المكون من فيلات فقط فقدمت على مساحة 50 فدان كمبوند مور ريزيدنس والذي يقدم شقق فندقية كاملة التشطيب بالتكيفات والمقدمة فى عدد قليل جدا من مشاريع القاهرة الجديدة.
وأضافت الشركة من خلال مشروعها الجديد نجاح جديد الى سجلها الحافل بالمشروعات التى لاقت استحساناً لدي الكثير من العملاء وجذبت من خلال أسعار المشروع ونظام السداد المرن شريحة جديدة من العملاء الجدد.
جمال الحياة فى منطقة القاهرة الجديدة
تتميز منطقة القاهرة الجديدة بطابع خاص ومميز وهي من المدن الحديثة المؤسسة على أحدث الطرازات وتضم أشهر المناطق الترفيهية والمجمعات السكنية الشهيرة بالاضافة لكونها مزودة بشبكة طرق حديثة ومطورة وتربط المدينة بالعديد من المناطق الاخري منها العاصمة ومستقبل سيتي ووسط القاهرة وغيرها ومن أهم النقاط المميزة للمنطقة ما يلي:
- قرب الخدمات: من اهم عناصر اختيار وحدة سكنيه هو مدي قربها من الخدمات وتتميز منطقة القاهرة الجديدة بتوافر العديد من المجمعات الخدميه التى تلبي جميع احتياجات السكان.
- المجمعات السكنية: تضم القاهرة الجديدة مجموعه كبيرة من ارقي المجمعات السكنية بتوقيع كبري شركات التطوير العقاري والتي تعود على المنطقة بعائد استثماري كبير على مدار السنوات.
- حيويه الموقع: منطقة القاهرة الجديدة تعتبر من اكثر الاماكن حيويه نظرا لتوافر العديد من المعالم الرئيسية الهامه من جامعات ومعاهد ومدارس دوليه ومصالح حكومية وخدمات ترفيهية ومنها : الجامعة الامريكية وكايرو فيستيفال مول و كلية الشرطة وغيرها.
تعرف أكثر على مشاريع القاهرة الجديدة
عيوب كمبوند More القاهرة الجديدة
بالرغم من المميزات العديدة لـ كمبوند مور القاهرة الجديدة الا انه قد يري بعض العملاء ان المشروع اقتصر فقط على تقديم شقق سكنيه ولم يوفر فيلات ولكن الشركة المالكة للمشروع تداركت ذلك ووفرت مساحات كبيرة من الدوبلكسات والتى تصل مساحاتها الى 220 متر وهو ما يعادل مساحات التاون هاوس فى بعض المشروعات الاخري.
