اختارت شركة سكوب للتطوير العقاري موقع مميز وحيوي للغاية خلف بورتو نيو كايرو بـ التجمع الخامس لتنفيذ مول أيل 90 التجمع الخامس على مساحة 4256 متر مربع.
يتكون المول من دور أسفل الأرض تم تصميمه كـ جراج للسيارات، ودور أرضي و5 أدوار علوية ليضم كل دور مجموعة من الوحدات الأرضي والأول للتجاري والثاني والثالث للطبي والرابع والخامس للإداري بمساحات تبدأ من 42 متر للتجاري و43 متر للإداري والطبي.
ينفرد مول أيل 90 التجمع الخامس Aisle 90 New Cairo بتصميمه الفريد من نوعه وخدماته المتنوعة وأسعاره المثالية التي تبدأ من 6,000,000 جنيه وأنظمة سداده الميسرة التي أتاحت فرصة امتلاك أي وحدة بمُقدم 15% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
كذلك تم منح الحرية الكاملة للعميل في اختيار فترة السداد المناسبة لإمكانياته واحتياجاته والتي قد تصل إلى 7 سنوات بالإضافة إلى نسبة خصم يحصل عليها العميل والتي تصل إلى 25% خصم من إجمالي سعر الوحدة، وقد حددت شركة سكوب نسبة الخصم وفقًا لعدد سنوات السداد التي يختارها العميل.
موقع مول أيل 90 التجمع الخامس
يُعد مول أيل 90 التجمع الخامس من أكثر المولات التي تتمتع بموقع استراتيجي مميز في القاهرة الجديدة في منطقة القطاع الخدمي الرابع، تحديدًا في المنطقة الفاصلة بين منطقة المستثمرين الشمالية ومنطقة المستثمرين الجنوبية لذلك يستطيع سكان كلتا المنطقتين الوصول إلى المول بسهولة دون عناء للاستمتاع بخدماته، يتمتع المول أيضًا بموقع حيوي في الشارع الفاصل بين شارع التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي خلف بورتو القاهرة الجديدة مما جعل المشروع يتمتع بقربه من الكثير من الأماكن الهامة والتي سنتناولها تفصيليًا في السطور التالية.
الأماكن القريبة من مشروع أيل 90 التجمع الخامس
ينفرد مول أيل 90 التجمع الخامس بميزة استثنائية ألا وهي موقعه الاستراتيجي المميز الذي زاد من أعداد الزوار بشكل يومي للمشروع، ويتميز المشروع بقربه من كلًا من:
- منطقة اللوتس: يقع مول أيل 90 التجمع الخامس بالقرب من منطقة اللوتس لذلك يستطيع سكان المنطقة الاستمتاع بخدمات المول في أي وقت على مدار اليوم.
- منطقة المربع الذهبي (الجولدن سكوير): يستطيع سكان منطقة جولدن سكوير الوصول إلى Aisle 90 New Cairo خلال دقائق قليلة.
- الجامعة الأمريكية: يفصل بين المول والجامعة الأمريكية دقائق قليلة جدًا.
- جامعة المستقبل: تُقدر المسافة بين المول وجامعة المستقبل ببضع دقائق قليلة.
تصميم مشروع أيل 90 التجمع الخامس
يتمتع مول أيل 90 القاهرة الجديدة بتصميم رائع أبدعت شركة سكوب للتطوير العقاري في تنفيذه من خلال الاستعانة بالمهندس وائل السمان من شركة (محرم باخوم) الذي استطاع بفضل علمه الواسع وخبرته العالية تصميم مول متكامل الخدمات والمرافق، حيث يتم تصميم المول لـ يتكون من دورين بدروم تم تصميم كـ جراج لاستقبال سيارات العملاء، ودور أرضي ثم 5 أدوار علوية، تم تقسيم الأدوار ليكون الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، أما الدور الثاني والثالث للوحدات الطبية وأخيرًا دور الرابع والخامس للوحدات الإدارية، يحتوي المول على 3 مداخل رئيسية لتقليل التكدس والزحام بالإضافة إلى 2 مدخل ومخرج للجراج لمنع أي زحام مروري للسيارات على مدخل ومخرج المشروع.
مساحة أيل 90 التجمع الخامس
يضم مول أيل 90 التجمع الخامس مميزات كثيرة لفتت إليه أنظار الكثير، وتُعتبر مساحة المشروع واحدة من هذه المميزات حيث تُقدر مساحة المشروع بحوالي “4256 متر مربع” والتي تم تقسيمها بعناية شديدة من قبل الشركة المطورة والمهندسين المعماريين القائمين على تصميم وتنفيذ المشروع من أجل توفير أكبر قدر ممكن من المرافق والخدمات لأصحاب الوحدات وكذلك زوار المول، بالإضافة إلى خلق مساحات مناسبة حول المشروع لتكون عبارة عن بعض المساحات الخضراء واللاندسكيب الذي يوفر إطلالات مذهلة للوحدات ويمنح المشروع لمسة ديكورية مميزة ومختلفة.
مساحة الوحدات في مشروع أيل 90
يجمع مول أيل 90 التجمع الخامس بين عدد كبير من الوحدات المتنوعة من حيث المساحات وكذلك نوع النشاط، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة للمشروع “سكوب للتطوير العقاري” لذلك أتاحت الشركة مساحات متنوعة من الوحدات في المشروع تتمثل فيها:
- مساحة الوحدات التجارية في الدول الأرضي: تبدأ من 61 متر داخل مول أيل 90 بالإضافة إلى 10.5 متر مساحة خارجية أمامية.
- مساحة الوحدات التجارية في الدور الأول: تبدأ من 42 متر.
- مساحة الوحدات الطبية في الدور الثاني والثالث: تبدأ من 43 متر.
- مساحة الوحدات الإدارية في الدور الرابع والخامس: تبدأ من 43 متر.
- مساحة الصيدلية: تقدر بحوالي 78 متر وملحق بها مساحة خارجية تبلغ 31 متر داخل مول أيل 90
أسعار مول أيل 90 التجمع الخامس
تشتهر شركة سكوب للتطوير العقاري “المالكة لـ مول أيل 90 التجمع الخامس” بحرصها الدائم على تقديم أفضل سعر تنافسي في سوق العقارات، وهذا ما يظهر جليًا في هذا المشروع التجاري والإداري والطبي الذي يجمع بين كل عوامل النجاح التي يبحث عنها أصحاب المشروعات في الوحدات التي يرغبون في امتلاكها لتكون نقطة انطلاق جديدة ومميزة لمشروعهم، وتتمثل أسعار الوحدات في المول كالآتي:
- أسعار الوحدات التجارية في الدول الأرضي: تبدأ من 18,060,000 جنيه.
- أسعار الوحدات التجارية في الدور الأول: تبدأ من 9,600,000 جنيه.
- أسعار الوحدات الطبية في الدور الثاني والثالث: تبدأ من 6,000,000 جنيه.
- أسعار الوحدات الإدارية في الدور الرابع والخامس: تبدأ من 6,000,000 جنيه.
- سعر الصيدلية: حوالي 35,000,000 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع أيل 90 التجمع الخامس
نجح مول أيل 90 التجمع الخامس في لفت أنظار الكثير من المهتمين بالبحث عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في القاهرة الجديدة لاستغلال هذا الموقع الاستراتيجي المتميز والمساحات المناسبة للوحدات وأسعارها التنافسية، ولم تكتفي شركة سكوب للتطوير العقاري بما جمعته من مميزات سالف ذكرها ولكنها اهتمت أيضًا بتوفير أنظمة ميسرة للحجز لتقديم أقل مُقدم ممكن وأطول فترة سداد يستطيع العميل الحصول عليها، وتتمثل أنظمة السداد التي وضعتها الشركة لمشروعها فيما يلي:
- دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات، هذا النظام يوفر للعميل فرصة الحصول على خصم 10% من قيمة الوحدة.
- دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات، هذا النظام يوفر للعميل فرصة الحصول على خصم 15% من قيمة الوحدة.
- دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات، هذا النظام يوفر للعميل فرصة الحصول على خصم 20% من قيمة الوحدة.
- دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 4 سنوات، هذا النظام يوفر للعميل فرصة الحصول على خصم 25% من قيمة الوحدة.
تحليل أسعار أيل 90 التجمع الخامس
تشتهر أسعار العقارات الموجودة في التجمع الخامس بارتفاعها المستمر لما تتمتع به المنطقة من خدمات ومميزات وموقع استراتيجي ممتاز، إلا أن شركة سكوب للتطوير العقاري سعت إلى وضع رضا العميل وكسب ثقة الهدف الأول والأساسي لديها وهو ما دفعها إلى تقديم أفضل أسعار للوحدات سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية الموجودة في مول أيل 90 التجمع الخامس.
أتاح ذلك للعملاء فرصة العثور على وحدة تجارية تبدأ من 9,600,000 جنيه أو وحدة إدارية أو طبية تبدأ من 6,000,000 جنيه بالإضافة إلى أنظمة السداد الميسرة التي تُتيح للعميل إمكانية التقسيط على أطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات، لم تكفي الشركة بهذه الأسعار المميزة أو أنظمة السداد الميسرة بل حرصت على تقديم نسب خصم تزداد كلما قلت فترة السداد.
مرافق وخدمات Aisle 90 New Cairo
قامت خطة شركة سكوب للتطوير العقاري على فكرة توفير مشروع مميز تُعتبر مرافقه وخدماته نقطة تنافسية إضافية ينفرد ويتميز بها هذا المشروع عن نظيره، لذلك اهتمت بشكل كبير بالمرافق والخدمات الموجودة في مول أيل 90 التجمع الخامس ومن أهم الخدمات الموجودة في المشروع:
- لاندسكيب ومناطق خضراء: يلتف حول المشروع منطقة لاندسكيب ومناطق خضراء أضافت مزيد من الجمال والرقي للوحدات ومنحتها إطلالات مميزة.
- اسانسيرات كهربائية: يوجد في مول Aisle 90 New Cairo اسانسيرات كهربائية يبلغ عددهم 4 اسانسيرات وذلك لسهولة التنقل بين أدوار المول دون عناء.
- سلالم متحركة: يستطيع زوار مول أيل 90 القاهرة الجديدة التحرك بسرعة وسهولة أيضًا بسبب وجود 2 سلم متحرك.
- حمامات في كل دور: اهتمت الشركة المطورة للمشروع بتوفير أكثر من حمام على أعلى مستوى من النظافة في كل دور من أدوار المول.
- كاميرات مراقبة وأفراد أمن: ينتشر داخل المول وخارجه عدد من أفراد الأمن لتأمين المشروع بالكامل على مدار 24 ساعة، كما تم توزيع عدد من كاميرات المراقبة وأجهزة إنذار في الأماكن الحيوية الموجودة في المشروع.
- نظام إطفاء أوتوماتيكي وطفايات حريق وسلالم للطوارئ: وفرت الشركة المطورة للمشروع أعلى مستوى من الأمان والحماية؛ لذلك قامت بتوفير نظام إطفاء يعمل اوتوماتيكيًا في حالة اندلاع حريق، كما تم توزيع عدد من طفايات الحرائق بالمول، بالإضافة إلى وجود سلم طوارئ للخروج الفوري من المكان بشكل آمن وسريع.
- مطاعم وكافيهات: يتمتع زوار أيل 90 القاهرة الجديدة بإمكانية تناول أشهى المأكولات والمشروبات بمستوى عالي من الخدمة والجودة نظرًا لوجود عدد من المطاعم والكافيهات المميزة.
- محلات تجارية: يوجد بالمول عدد من المحلات التجارية لعدد من البراندات العالمية وكذلك المحلية التي تُتيح لزوار المول الاستمتاع بتجربة تسوق لا تُنسى.
- هايبر ماركت: يستطيع سكان المناطق المحيطة بالمول شراء جميع احتياجاتهم بسهولة نظرًا لوجود هايبر ماركت كبير وعدد من المحلات التجارية المتخصصة في بيع الاحتياجات المنزلية والسلع الاستهلاكية.
- جراج: يحتوي المول على جراج ضخم يتسع إلى عدد كبير من سيارات زوار المول وذلك لمنع أي تكدس أو زحام مروري حول المول.
- صيدلية: توجد صيدلية في المول تعمل على مدار 24 ساعة.
- ماكينات ATM: ينتشر في أيل 90 القاهرة الجديدة عدد من ماكينات الصراف الآلي لمجموعة من البنوك لإجراء العمليات البنكية بسهولة.
مميزات الاستثمار في مول أيل 90
يجد العملاء الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في قلب القاهرة الجديدة فرصة عظيمة ومميزات استثمارية لا يمكن الاستغناء عنها في مول أيل 90 التجمع الخامس، ونذكر من تلك المميزات:
- الموقع الاستراتيجي المميز: يقع مشروع أيل 90 القاهرة الجديدة في موقع عبقري يُحيط به الكثير من المناطق الحيوية والمشروعات السكنية بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية مما ينعكس بشكل إيجابي على عدد زوار المول وبالتالي زيادة فرص المبيعات وتحقيق الأرباح لكافة المشروعات التي تتخذ من وحدات المول مقرًا لها.
- التنوع الكبير في مساحات الوحدات: أصبح بإمكان أي عميل العثور بسهولة على المساحة المناسبة لإقامة مشروعه سواء التجاري أو الإداري، يرجع الفضل في ذلك إلى التنوع الكبير في مساحات الوحدات الموجودة في المول.
- الأسعار التنافسية: تُعتبر أسعار الوحدات الموجودة في المشروع من أنسب الأسعار الموجودة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة عمومًا.
- أنظمة السداد الطويلة: فترات السداد الطويلة التي أتاحتها الشركة المالكة لـ أيل 90 والتي تصل إلى 7 سنوات تُعتبر من مميزات الاستثمار الرائعة أيضًا.
- الاحتفاظ بقيمة أموالك في عقار: تُعتبر فكرة استثمار الأموال في وحدة أيًا كان نشاطها تجاري، إداري أو طبي فكرة استثمارية رائعة تساعد على الاحتفاظ بقيمة الأموال بالإضافة إلى أنها تكون فكرة لمشروع مُربح بدون مجهود أو عناء وذلك من خلال عرض تلك الوحدة للإيجار والتربح منها.
نبذة عن شركة سكوب للتطوير العقاري Scope developments
احتلت شركة سكوب للتطوير العقاري مكانة مرموقة في سوق العقارات في مصر على يد المهندس “محمد سلامة غباشي” رئيس مجلس إدارة الشركة، والمهندس “عدلي القيعي” الذي يشغل منصب ( رئيس مجلس اداره الشركة ) اللذان استطاعا الوصول بالشركة إلى هذه المكانة العظيمة بين شركات التطوير العقاري بفضل الدراسة الجيدة والقراءة المسبقة للسوق لأي مشروع يتم تصميمه وتنفيذه، بالإضافة إلى حرص الشركة على تقديم تصميمات معمارية متميزة وفريدة من نوعها مع الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها عند الحجز.
مشاريع شركة سكوب للتطوير العقاري Scope developments
تضم سابقة أعمال شركة سكوب للتطوير العقاري عدد من المشروعات التجارية والسكنية الهامة التي زادت من ثقة العملاء في الشركة ودفعتهم إلى ترقب أي مشروع تقوم الشركة بالإعلان عنه، ومن أبرز المشروعات التابعة للشركة:
مول زوم بلازا التجمع الخامس
يقع مول زوم بلازا في منطقة جنوب الاكاديمية بالقرب من شارع التسعين الشمالي ومول كايرو فيستيفال ومول الداون تاون، تبلغ مساحة المول 3384 متر مربع ويتكون من جراج تحت الأرض ودور أرضي و3 أدوار علوية ليضم عدد من الوحدات التجارية التي تبدأ مساحتها من 33 متر، ووحدات إدارية تبدأ مساحتها من 38 متر ووحدات طبية تبدأ مساحتها من 59 متر.
مشروع أكاسيا التجمع الخامس
يتميز مشروع أكاسيا بموقعه الاستراتيجي المتميز في منطقة النرجس الجديدة بالتجمع الخامس ليتمتع بإطلالة مباشرة على محور جمال عبد الناصر ليكون بذلك على بُعد دقائق قليلة من الجامعة الألمانية بالقاهرة الجديدة، مشروع أكاسيا عبارة عن مبنى سكني يتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية ليضم كل دور عدد من الشقق بمساحات متنوعة تبدأ من 137 متر مربع.
مشروع لاميفيا التجمع الخامس
يتمتع مشروع لاميفيا بإطلالة مباشرة على شارع النوادي بالتجمع الخامس وتحديدًا في منطقة اللوتس الجديدة، يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار علوية ويتكون كل دور من مجموعة من الوحدات السكنية عبارة عن شقق بمساحات مختلفة تبدأ من 196 متر مربع.
هدف Aisle 90 New Cairo
أحرزت شركة سكوب للتطوير العقاري نجاح كبير بفضل مشروعها المميز أيل 90 التجمع الخامس الذي انضم مؤخرًا إلى سابقة أعمالها والذي سعت الشركة من خلاله إلى توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة وأسعار مميزة وأنظمة سداد طويلة كل ذلك وأكثر في واحد من أكثر المواقع المتميزة في القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل وشارع التسعين الشمالي والجنوبي.
تعرف على مشاريع منطقة القاهرة الجديدة
عيوب أيل 90 مول التجمع الخامس
نجحت شركة سكوب للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع متنوع يضم الكثير من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة وأسعار لا تقبل المنافسة، فـ الشركة لم تترك مجال لوجود أي عيوب تُذكر أو ثغرات تستطيع المشروعات المنافسة استغلالها كـ نقاظ ضعف في Aisle 90 New Cairo، لذلك أصبح بإمكان أي رجل أعمال أو صاحب مكتب أو شركة أو طبيب يبحث عن وحدة طبية بمساحة وسعر مثالي اغتنام هذه الفرصة والمبادرة بحجز وحدته في هذا الموقع الاستراتيجي الراقي.
