يأتي مول ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Mall New Cairo كإضافة استثنائية إلى قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين التصميم العصري والفخامة العملية، المشروع من تطوير شركة القمزي للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة واسعة من 3 أفدنة ضمن شريط تجاري متكامل، ليمنح تجربة استثمارية وسوقية فريدة.
شركة Al Qamzi Developments تعد واحدة من أبرز الشركات الإماراتية التي رسخت وجودها في السوق المصري منذ سنوات، بصماتها واضحة في مشاريع سكنية وتجارية راقية مثل كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة، وقرية سيزن الساحل الشمالي لتؤكد قدرتها على تقديم مجتمعات متكاملة تراعي أدق التفاصيل.
يشغل Eastshire Mall موقع مثالي في التجمع الخامس، حيث يبعد دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية ومول بوينت 90، مع سهولة الوصول إليه من شارع التسعين والطريق الدائري، هذا الموقع يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
مول ايست شير القاهرة الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل مكاتب إدارية وعيادات ومساحات تجارية، بمساحات تبدأ من حوالي 50 متر مربع، هذا التنوع يتيح فرص مرنة لأصحاب الأعمال والمستثمرين، سواء لبدء نشاط جديد أو للتوسع في بيئة متميزة.
تتميز أسعار مول ايست شاير بكونها منافسة لواحد من أهم المواقع في القاهرة الجديدة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 153,000 جنيه، كما يتيح أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم والباقي على أقساط تصل حتى 7 سنوات، سوف يتم تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف بنظام Core & Shell.
لمزيد من المعلومات عن مول ايست شاير القمزي العقارية، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع مول ايست شاير التجمع الخامس
يقع مول ايست شاير التجمع الخامس في موقع استراتيجي بامتياز، على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية و Point 90 Mall، وبالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري، مما يجعله نقطة وصل بين أهم معالم القاهرة الجديدة، ويجمع الموقع بين الحيوية وسهولة الوصول ليكون الوجهة المثالية للاستثمار والتسوق.
مول ايست شير هو وجهتك نحو استثمار آمن يزداد قيمة مع مرور الوقت، موقعه المتميز يضمن لك نجاح طويل الأمد وفرصة لا تعوض.
مول ايست شير
أهم الأماكن القريبة من مول ايست شاير
يقترب مول ايست شاير من شارع التسعين أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ما يجعله محاط بالعديد من المعالم والخدمات الحيوية التي تضيف له قيمة استثمارية عالية، هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب النشاط التجاري والترفيهي بالمنطقة، وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: على بعد دقائق معدودة من مول ايست شير التجمع الخامس، مما يعزز الحركة التجارية طوال العام.
- مول بوينت 90: وجهة ترفيهية وتجارية كبرى تزيد من حيوية الموقع على بعد دقائق من المول.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: مركز تسوق ضخم يبعد دقائق عن Eastshire Mall ويجذب آلاف الزوار يومياً.
- مول Downtown Katameya: أحد أشهر المراكز التجارية القريبة من المشروع.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على مسافة حوالي 25 دقيقة، مما يسهل وصول المستثمرين والعملاء من الخارج.
- الطريق الدائري: يربط مول ايست شير القاهرة الجديدة بالقاهرة الكبرى والمناطق الحيوية.
- محور المشير طنطاوي: طريق رئيسي يسهل الوصول للمشروع من مدينة نصر ومصر الجديدة.
- مستشفى الجوي التخصصي: من أقرب المراكز الطبية الكبرى للتجمع الخامس.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC: تقع على مسافة قصيرة وتزيد من الحركة الطلابية حول المشروع.
- كمبوندات مجاورة راقية: مشروع Eastshire Mall 5th settlement محاط بمجموعة من أرقى كمبوندات التجمع الخامس مثل كمبوند هايد بارك وماونتن فيو التجمع مما يعزز القوة الشرائية بالمنطقة.
بفضل قربه من هذه المعالم والطرق الحيوية، يصبح مول ايست شاير التجمع الخامس وجهة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع الذهبي وفرص النمو المستقبلية.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع التجمع الخامس يرجى الضغط على الرابط التالي:
مساحة Eastshire Mall New Cairo
مساحة Eastshire Mall New Cairo تجسد مفهوم المشروع المتكامل، حيث يمتد على إجمالي 3 أفدنة، أي ما يعادل 12600 متر مربع صممت بعناية لتوازن بين المباني التجارية والمساحات المفتوحة، هذا التخطيط يمنح الزوار والمستثمرين تجربة مختلفة تجمع بين الراحة والعملية.
- المساحة البنائية: تم تنفيذ مبنى Eastshire Mall 5th settlement على مساحة لا تتخطى 30% من المساحة الإجمالية، تم تخصيصها لتقديم وحدات إدارية وتجارية وعيادات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
- مساحة البلازا: منطقة مفتوحة تتيح تجربة تسوق وترفيه مميزة داخل مول ايست شير التجمع الخامس مع إطلالات مباشرة على الواجهات.
- المساحات الخضراء: تشغل مساحة كبيرة من المول، وصممت بعناية لتوفير بيئة مريحة وجاذبة في المحيط القريب.
يجمع مول ايست شاير القاهرة الجديدة بين المساحات البنائية المدروسة والطبيعة المفتوحة الخلابة ليصنع بيئة متوازنة، هذا التوزيع الذكي يرفع من جودة الحياة ويزيد من قيمة الاستثمار.
أنواع الوحدات في ايست شير
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
- محلات تجارية.
مساحات الوحدات في ايست شاير مول
تتنوع مساحات الوحدات داخل ايست شاير مول لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث تبدأ من 50 متر مربع بمزيج يجمع بين المكاتب الإدارية والعيادات والمحلات التجارية، هذا التنوع يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتلاءم مع طبيعة نشاطهم، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 50 متر مربع، وتصل إلى مساحات أكبر تناسب الشركات متوسطة الحجم.
- العيادات الطبية: تتوفر عيادات مول ايست شاير بمساحات مرنة تبدأ من 50 متر مربع لتلائم التخصصات الطبية المختلفة.
- المحلات التجارية: بمساحات متنوعة داخل الشريط التجاري على امتداد 3 أفدنة مع واجهات مفتوحة.
بفضل هذا التنوع في المساحات، يفتح مول ايست شير المجال أمام رواد الأعمال والمستثمرين لاختيار أنسب الوحدات، استثمارك هنا يعني مرونة أكبر وفرص نجاح مضمونة.
مول ايست شاير
أسعار مول ايست شاير التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات في مول ايست شاير التجمع الخامس من متوسط 153,000 جنيه للمتر المربع، مما يجعله من أبرز الفرص الاستثمارية في قلب التجمع الخامس مع خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، وفيما يلي تفاصيل أسعار المول:
- المكاتب الإدارية: تبدأ أسعار مكاتب مول ايست شير التجمع الخامس من 7,650,000 جنيه تقريباً، مساحات عملية تناسب الشركات ورواد الأعمال.
- العيادات الطبية: أسعارها تبدأ من 153 ألف جنيه للمتر، اختيار مثالي للأطباء والمراكز الطبية الباحثة عن موقع متميز.
يجمع Eastshire Mall New Cairo بين أسعار تنافسية وموقع استراتيجي على مقربة من أهم معالم القاهرة الجديدة، إنه استثمار يضمن لك قيمة متنامية وعائد طويل الأمد.
أنظمة الحجز والسداد في مول ايست شاير التجمع الخامس
يبدأ الحجز في مول ايست شاير التجمع الخامس من قيمة 100,000 جنيه فقط كتأمين قابل للاسترداد بالكامل، مع توفير خطط سداد مرنة تمنح العملاء حرية الاستثمار بدون أعباء مالية كبيرة، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم حجز مرن: 10% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد، خيار ميسر يتيح البدء في الاستثمار بسهولة.
- أقساط ممتدة: سداد باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات، تخطيط مريح يناسب مختلف الاحتياجات.
مع هذه التسهيلات المدروسة، يصبح الاستثمار في Eastshire Mall 5th settlement فرصة استثنائية تجمع بين سرعة التسليم وراحة السداد.
نظام التشطيب وموعد الاستلام مول Eastshire
في مول Eastshire القاهرة الجديدة يتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell، مما يمنح العملاء حرية كاملة في تصميم وتشطيب مساحتهم وفق احتياجاتهم الخاصة، هذا النظام يتيح أقصى درجات المرونة سواء للوحدات الإدارية أو العيادات الطبية، وقد أعلنت شركة القمزي للتطوير العقاري أنه سوف يتم تسليم وحدات مول ايست شير خلال عامين ونصف فقط أي في عام 2028 ليبدأ المستثمرون نشاطهم سريعًا في موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس.
تصميم Eastshire Mall New Cairo
جاء تصميم مول Eastshire Mall New Cairo ليعكس روح العصرية والفخامة في آن واحد، حيث يجمع بين الواجهات الزجاجية المضيئة والمساحات الرحبة التي تعزز من تجربة الزائر، يعتمد التصميم على دمج الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في بيئة متناغمة، توفر الراحة للعملاء وتمنح الوحدات قيمة إضافية من حيث الإطلالة العملية والجمالية.
المخطط العام لمشروع مول ايست شير
تم وضع المخطط العام لمشروع مول ايست شاير التجمع الخامس بعناية على مساحة 3 أفدنة ليضم منطقة بلازا واسعة ومساحات خضراء تمنح المشروع لمسة من الحيوية، راعت شركة القمزي العقارية في المخطط توزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن سهولة الحركة وانسيابية المرور داخل المول، مع تخصيص مساحات مفتوحة للجلوس والترفيه مما يجعل المكان أكثر من مجرد وجهة استثمارية، بل بيئة متكاملة للعمل والحياة.
الاستشاري الهندسي Mall Eastshire
يتولى الاستشاري المعماري الشهير رائف فهمي مسؤولية التصميم والإشراف الهندسي لمشروع مول ايست شير، وهو اسم لامع في مجال العمارة العصرية، بصمته تظهر جلية في تفاصيل المشروع من حيث التوزيع الذكي للمساحات والاهتمام بأدق عناصر الإضاءة والتهوية، هذا الإشراف يضمن تنفيذ مول ايست شاير بأعلى معايير الجودة ويعزز من مكانته كواحد من أبرز المولات الجديدة في قلب التجمع الخامس.
خدمات ومرافق مول ايست شير التجمع الخامس
يقدم مول ايست شير التجمع الخامس وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين العمل والرفاهية، حيث صمم ليضم أحدث المرافق والخدمات التي ترفع من قيمة الوحدات وتمنح العملاء والزوار تجربة استثنائية، كل تفاصيل المشروع تهدف لتوفير بيئة مريحة وملائمة للأعمال والحياة اليومية، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق:
- مواقف سيارات تحت الأرض وذكية: يوفر Eastshire Mall New Cairo جراجات واسعة تعتمد على أنظمة تنظيم حديثة لتفادي الازدحام وضمان راحة الملاك والزوار في كل الأوقات.
- مساحات خضراء وبلازا مفتوحة: يضم المول مساحات طبيعية مصممة بعناية تمنح إحساس بالهدوء وتوفر بيئة مثالية للتسوق والعمل في أجواء مريحة.
- أنظمة أمن وكاميرات مراقبة: يعمل المول بأحدث أنظمة الحماية على مدار الساعة لتأمين الوحدات وحماية الزوار، مما يعزز من ثقة المستثمرين.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: تضمن ايست شاير مول حركة سلسة وسريعة بين الطوابق بما يلبي احتياجات جميع العملاء والزائرين باختلاف أنشطتهم.
- خدمات صيانة وإدارة مهنية: يلتزم المول بتوفير فرق تشغيل وصيانة متخصصة لضمان الحفاظ على جودة المرافق واستمرارية العمل بكفاءة.
- مناطق جلوس وترفيه خارجية: صممت المساحات المفتوحة في مول ايست شير لتكون وجهة مريحة تتيح للزوار الاسترخاء وقضاء وقت ممتع في بيئة متطورة.
- إنترنت فائق السرعة: يوفر المول شبكة إنترنت قوية تخدم الشركات ورواد الأعمال، مما يجعل بيئة العمل أكثر احترافية وانسيابية.
- مولدات كهرباء احتياطية: يضم Mall Eastshire أنظمة طاقة بديلة تضمن استمرار العمل داخل المول دون تأثر بانقطاع الكهرباء.
- تكييف مركزي متكامل: يقدم المول نظام تبريد مركزي حديث يمنح بيئة مريحة على مدار العام سواء للوحدات أو الزوار.
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات: يضم المول مجموعة متنوعة من أماكن الطعام والشراب التي توفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق.
- خدمات لذوي الاحتياجات الخاصة: تم تجهيز مول ايست شاير بممرات ومرافق مخصصة لتسهيل حركة جميع الفئات وضمان تجربة مريحة للجميع.
بفضل هذه المجموعة الواسعة من الخدمات والمرافق، يرسخ مول ايست شاير القاهرة الجديدة مكانته كأحد أهم المراكز التجارية والإدارية في التجمع الخامس، ليجمع بين الراحة وجودة التصميم وفرص الاستثمار الناجح.
نبذة عن شركة القمزي للتطوير العقاري
منذ انطلاقتها عام 1997 في الإمارات، استطاعت القمزي للتطوير العقاري أن تحجز مكانة مميزة بفضل خبرتها العميقة في مجالات المقاولات والبنية التحتية، هذا النجاح لم يتوقف عند حدود الإمارات، بل امتد إلى السوق المصري عام 2010 لتكتب فصل جديد من قصتها الطموحة، دخولها لسوق العقارات في مصر جاء برؤية استراتيجية واضحة تستثمر في الفرص الكبيرة للنمو.
تميزت القمزي العقارية برؤية متفردة لا تقتصر على البناء فقط، بل تسعى لتأسيس مجتمعات متكاملة تعكس أسلوب حياة عصري ومتوازن، فهي تدمج بين التصاميم المعمارية المبتكرة والمساحات الخضراء الرحبة، مع الالتزام بتطبيق أعلى معايير الجودة، هذه الفلسفة جعلت مشاريعها علامة ثقة في السوق.
اليوم؛ تواصل شركة القمزي توسعها من خلال استثمارات ضخمة وتحالفات استراتيجية مع كبرى شركات التنفيذ والاستشارات، تعاقداتها الأخيرة بمئات الملايين في مصر تعكس جديتها في تسليم مشروعات متكاملة بمستوى عالمي، كل خطوة تخطوها الشركة تعزز من مكانتها كواحدة من أهم المطورين العقاريين في المنطقة.
سابقة أعمال شركة Al Qamzi Developments
قدمت شركة القمزي للتطوير العقاري نموذج متفرد في تنفيذ مشروعاتها، حيث جمعت بين الرؤية الإماراتية والخبرة المصرية لتطلق أعمال تركت بصمة واضحة في السوق، وجاءت سابقة أعمالها لتؤكد التزامها بالجودة والتنفيذ المميز:
- قرية سيزن الساحل الشمالي.
- كمبوند ايست شاير التجمع الخامس.
- أبراج القمزي مصر الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة القمزي للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة القمزي للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مول ايست شير القاهرة الجديدة
يمثل مول ايست شير القاهرة الجديدة فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وخطط السداد المرنة، المشروع صمم ليمنح المستثمرين قيمة مضافة ومستقبل واعد في قلب التجمع الخامس، وفيما يلي أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي في التجمع الخامس: يتميز مول Eastshire Mall New Cairo بقربه من الجامعة الأمريكية ونقاط حيوية مثل Point 90، مما يجذب عملاء متنوعين من فئات مختلفة.
- تنوع الوحدات بين إداري وطبي: يوفر مول ايست شاير مكاتب إدارية وعيادات بمساحات تبدأ من 50 متر مربع مما يمنح مرونة للمستثمرين حسب حجم نشاطهم.
- أسعار منافسة مع خطط دفع مرنة: يبدأ سعر المتر في مول ايست شير من متوسط 153 ألف جنيه، مع أنظمة سداد تصل حتى 7 سنوات بمرونة عالية.
- تصميم معماري متميز من رائف فهمى: يجمع Eastshire Mall بين اللمسات الجمالية والبنية العملية ليكون وجهة تجارية راقية ومميزة.
- مستقبل استثماري مضمون: موقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة يجعل من عوائده الاستثمارية متنامية مع ارتفاع الطلب المستمر على المكاتب والعيادات.
الاستثمار في مول ايست شير التجمع الخامس ليس مجرد شراء وحدة، بل هو خطوة ذكية نحو مستقبل عقاري واعد يضمن عوائد مستمرة وقيمة متزايدة.
تحليل أسعار مشروع ايست شاير
يتميز مول ايست شاير القاهرة الجديدة بخطة تسعير مرنة تراعي مختلف الشرائح الاستثمارية، حيث تجمع بين القيمة التنافسية والعوائد المستقبلية، يعكس توزيع الأسعار المدروس التوازن بين الموقع الاستراتيجي والخدمات عالية المستوى داخل المشروع، وهو ما يجعل الاستثمار في مول ايست شير فرصة واعدة تجمع بين الأمان المالي والربح المتنامي.
مشروعات مجاورة في منطقة التجمع الخامس
منطقة التجمع الخامس تمثل مركز جذب قوي للسكن والاستثمار بفضل تنوع المشاريع ووفرة الخدمات؛ فالمشروعات المجاورة تعكس طموح المنطقة في أن تكون من أحدث أحياء القاهرة الجديدة، وإليك أمثلة لبعض المشاريع التي تشكل سياق ومنافسة قوية في محيط التجمع الخامس:
- مول ذا ارك التجمع الخامس.
- كمبوند ستيت التجمع الخامس.
- مول جاليريا التجمع الخامس.
- مول وان ناينتي التجمع الخامس.
- كمبوند جازورا التجمع الخامس.
- مول كليف التجمع الخامس
- مول براكتس القاهرة الجديدة
- كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
- مول Patterns التجمع الخامس
- كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس
عيوب مول ايست شير
رغم جاذبية مول ايست شاير التجمع الخامس، إلا أن بعض الجوانب قد تمثل تحدي للمستثمرين، ومنها ارتفاع أسعار الوحدات قد يحد من فرص الدخول لشريحة من العملاء، إلى جانب الحاجة للانتظار حتى اكتمال أعمال التشطيب والتسليم، ومع ذلك، يظل المشروع فرصة واعدة لمن يبحث عن موقع استراتيجي واستثمار طويل الأمد.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في مول ايست شاير التجمع الخامس، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
