مول تاون سنتر 2 الشروق Town Center 2 Mall El Shorouk من أحدث مراحل مول تاون سنتر الشروق والذي قامت بتنفيذه شركة فاليو للتطوير العقاري الرائدة التي قدمت أكثر من 19 مشروع عقاري متنوع الأنماط بين السكني والتجاري وذلك بخبرات تجاوزت 25 عاماً.
يقع تاون سنتر 2 مول بمدينة الشروق على محور جنيڤا الواقع تحديدا بين مدينتي الشروق وهليوبوليس الجديدة، وبذلك يقترب الموقع من عدة مناطق وطرق حيوية منها محور 26 يوليو والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة بينما يقع مباشرةً أمام كمبوند سوديك ايست ويقترب من مدرسة رمسيس للغات.
تبلغ مساحة مشروع تاون سنتر 2 فاليو نحو 3.500 متر مربع، وهو مول متعدد الاستخدام يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة باحتراف على دور أرضي و4 أدوار علوية بمساحات تبدأ من 34 متر مربع، وأسعار من 2,400,000 جنيه مصري، وذلك بمقدم 0% والتقسيط حتى 8 سنوات.
موقع مول تاون سنتر 2 الشروق
يقع مول تاون سنتر 2 الشروق على محور جنيڤا الحيوي والذي يفصل بين مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة مما يجعله قريب من أهم الطرق الرئيسية والمناطق السكنية المأهولة بالسكان، كما يتمتع المول بقربه من شارع الشباب وبوابة دار مصر وهو ما يضمن له حركة مرور نشطة طوال اليوم.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشروق، من فضلك تابع الرابط التالي:
مول تاون سنتر فاليو 2
أهم الأماكن والطرق القريبة من Town Center 2 ElShorouk
يقترب موقع مول تاون سنتر 2 من طريق السويس بينما يقع على بعد دقائق من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية التي تضمن الترافيك اليومي على المشروع، من أبرز تلك المناطق والطرق الآتي:
- الطريق الدائري: يقع تاون سنتر 2 مول الشروق على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل المول حوالي 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- مدينتي: يقترب مول تاون سنتر فاليو 2 بحوالي 10 دقائق من مدينتي.
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إلى المول من الجامعة الأمريكية خلال 20 دقيقة فقط.
- نادي جرين هيلز: يقترب مول تاون سنتر 2 الشروق من نادي جرين هيلز.
- دار مصر الشروق: يبعد المول عدة خطوات من دار مصر الشروق.
- هليوبوليس الجديدة: يقع مول تاون سنتر 2 فاليو على بعد 10 دقائق من هليوبوليس الجديدة.
- مدينة بدر: يفصل المشروع نحو 15 دقيقة من مدينة بدر.
- القاهرة الجديدة: يبعد مول تاون سنتر 2 مدينة الشروق حوالي 20 دقيقة من القاهرة الجديدة.
- مدينة نصر: يقع على بعد 25 دقيقة من مدينة نصر.
هذا الموقع الفريد يمنح مشروع Mall Town Center 2 ميزة تنافسية قوية سواء من حيث سهولة الوصول أو جذب العملاء مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار.
تصميم مشروع تاون سنتر 2 فاليو
يتميز تصميم مشروع تاون سنتر 2 الشروق بطابع معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث تم تنفيذه وفق أحدث المعايير العالمية في تصميم المولات متعددة الاستخدامات، مع الاهتمام بتوفير بيئة متكاملة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بما يحقق أقصى استفادة للمستثمرين والزوار.
تم تنفيذ المخطط العام لمشروع Town Center 2 ElShorouk بعناية ليشمل توزيع ذكي للمساحات، حيث يتكون المول من دور أرضي و4 أدوار متكررة، مع تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للأنشطة التجارية والمطاعم، بينما تم تخصيص الدور الثالث والرابع للوحدات الإدارية والطبية مما يضمن سهولة الحركة وتنظيم الأنشطة بشكل احترافي.
يعتمد تاون سنتر 2 شركة فاليو على واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى جانب توفير ممرات واسعة ومداخل متعددة ومصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل، بالإضافة إلى بلازا خارجية ومساحات جمالية تضيف طابع مميز للوحدات.
تاون سنتر 2 مول
انواع ومساحة وحدات تاون سنتر 2 مول
تبدأ مساحة وحدات مول تاون سنتر 2 الشروق من 34 متر مربع، وتصل إلى 76 متر مربع، حيث وفرت شركة Value Developments باقة من الوحدات والمحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات والمراكز الطبية بمساحات تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية.
الوحدات التجارية
- دور أرضي: بمساحات تبدأ من 66 متر مربع.
- دور أول: بمساحات تبدأ من 51 متر مربع.
- دور ثاني: بمساحات تبدأ من 52 متر مربع.
مكاتب إدارية
يضم مشروع Town Center 2 الشروق العديد من المكاتب الإدارية بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
وحدات طبية
- عيادات: بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
- صيدلية: يحتوي تاون سنتر 2 مول بمدينة الشروق على صيدلية بمساحة 76 متر مربع.
يوفر Mall Town Center 2 El-Shorouk تنوع مرن في مساحات الوحدات بما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة ويمنح المستثمرين فرص متعددة للاختيار مما يعزز من كفاءة التشغيل ويزيد من فرص النجاح والنمو داخل المشروع.
مشروع تاون سنتر 2 فاليو
أسعار مول تاون سنتر 2 الشروق
تبدأ أسعار الوحدات في مول تاون سنتر 2 الشروق من 2,400,000 جنيه مصري، وتصل إلى 9,780,000 جنيه مصري مما يوفر فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن استثمار مضمون بعائد مجزي على المدى البعيد.
أسعار الوحدات التجارية
- طابق أرضي: بأسعار تبدأ من 9,780,000 جنيه مصري.
- طابق أول: بأسعار تبدأ من 6,038,500 جنيه مصري.
- طابق ثاني: بأسعار تبدأ من 4,385,000 جنيه مصري.
أسعار المكاتب الإدارية
تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في تاون سنتر 2 مول شركة فاليو من 2,400,000 جنيه مصري.
أسعار العيادات الطبية
تبدأ أسعار العيادات الطبية بالمول من 2,400,000 جنيه مصري.
تعكس أسعار وحدات Town Center 2 Mall قيمة استثمارية مميزة تتناسب مع موقعه الحيوي وتصميمه المتكامل مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في تحقيق عائد قوي ومستقر على المدى الطويل.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول تاون سنتر 2 الشروق
يمكن للعميل حجز وحدات مول تاون سنتر 2 الشروق بمقدم مرن يبدأ من دفع 0% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات مما يساهم في بداية مشروعه الاستثماري دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
أنظمة التقسيط المتاحة
- النظام الأول: دفع مقدم 0%، والتقسيط حتى 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15%، والتقسيط حتى 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 25%، والتقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 35%، والتقسيط حتى 8 سنوات.
تفاصيل التسليم والصيانة
- نظام التشطيب: تُسلم الوحدات التجارية في مول تاون سنتر 2 فاليو العقارية على الطوب الأحمر، بينما يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيبات كاملة.
- موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات بالموعد المتفق عليه عند التعاقد.
كل هذه المزايا تجعل الاستثمار في مشروع Town Center 2 فرصة مميزة تجمع بين المرونة والسهولة مع توفير حلول مريحة تلائم مختلف احتياجات العملاء وتدعم اتخاذ قرار استثماري ناجح.
Town Center 2 ElShorouk
خدمات مول تاون سنتر 2 فاليو العقارية
يقدم مول تاون سنتر 2 فاليو تجربة متكاملة تعتمد على توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين.
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة لتأمين مول تاون سنتر 2 بالكامل على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة حديثة لتغطية جميع أرجاء المشروع بشكل مستمر.
- جراجات سيارات لتوفير أماكن انتظار منظمة للزوار.
- مصاعد وسلالم كهربائية داخل تاون سنتر 2 شركة فاليو لتسهيل الحركة بين الأدوار.
- خدمات صيانة وإدارة للحفاظ على كفاءة التشغيل وجودة المول.
الخدمات الترفيهية
- مطاعم وكافيهات متنوعة لتوفير تجربة طعام مميزة للزوار.
- بلازا خارجية تحيط بمول Town Center 2 تضم مساحات مفتوحة بإطلالات جذابة.
- مناطق جلوس توفر الراحة والاستجمام داخل المول.
- مساحات خضراء حول تاون سنتر 2 مول الشروق تضيف طابع جمالي وهدوء للمكان.
- قاعات لإقامة فعاليات وأنشطة متنوعة تضفي أجواء حيوية وجذب الزوار.
يعكس هذا التنوع في الخدمات حرص Town Center 2 Mall الشروق على تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية مما يعزز من قيمة المول كوجهة استثمارية وتجارية مميزة.
مميزات الاستثمار في مول تاون سنتر 2 فاليو
يوفر الاستثمار في مول تاون سنتر 2 الشروق فرصة مميزة تجمع بين العائد الاستثماري المرتفع والموقع الحيوي، حيث تم تصميم المشروع ليكون وجهة متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل، من أبرز مميزات الاستثمار في المول:
- موقع حيوي: يقع تاون سنتر 2 في موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من مدينتي والعاصمة الإدارية.
- خدمات متكاملة: يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية مما يوفر تجربة مثالية للزوار ويزيد من الإقبال على الوحدات طوال اليوم.
- تصميم عصري: يتميز مول شركة فاليو الشروق بتصميم معماري عصري يعتمد على واجهات زجاجية أنيقة وتوزيع ذكي للمساحات.
- أسعار تنافسية: تتميز أسعار المشروع بأنها تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة مع وجود مرونة في أنظمة السداد مما يجعل الاستثمار مناسب لشريحة ضخمة من العملاء.
لذلك يعد مشروع Town Center 2 الشروق فرصة استثمارية قوية تجمع بين كافة مقومات الاستثمار الناجح مما يجعله اختيار مثالي لتحقيق عائد استثماري مستقر.
مول تاون سنتر 2 الشروق
نبذة عن شركة فاليو للتطوير العقاري
شركة فاليو للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مول تاون سنتر 2 بمدينة الشروق، وهي تعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في تقديم مشروعات تجارية وسكنية بمستوى عالي من الجودة والابتكار.
سابقة أعمال Value Developments
نجحت شركة فاليو العقارية في تنفيذ العديد من المشروعات في مناطق مميزة مثل القاهرة الجديدة ومدينة الشروق، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتصميمات حديثة تحقق أفضل استفادة استثمارية للعملاء، من أحدث تلك المشروعات تاون سنتر 2 مول، ومن المشاريع السابقة:
- مول هوم هب القاهرة الجديدة
- مول تاون سنتر الشروق.
- مول اليجانتري التجمع الخامس.
- فاليو مول القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة فاليو للتطوير العقاري، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
مشروعات مجاورة لـ تاون سنتر 2 مول مدينة الشروق
يتميز موقع مول تاون سنتر 2 الشروق بوجود عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية المحيطة به مما يعزز من كثافة الحركة ويزيد من القيمة الاستثمارية، من أبرز تلك المشروعات الآتي:
عيوب مشروع Town Center 2
يُعد مول تاون سنتر 2 من المشروعات المتكاملة التي تم تصميمها وتنفيذها بعناية كبيرة لتفادي أي مشكلات قد تؤثر على تجربة المستثمرين أو الزوار، وبفضل هذا التكامل في عناصر المشروع وجودة التنفيذ العالية، لا تظهر به عيوب جوهرية تُذكر مما يجعله من المشروعات المتوازنة التي تحقق راحة الاستخدام وتدعم فرص النجاح الاستثماري بشكل قوي.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول تاون سنتر 2 الشروق، يُرجى الاتصال بنا على الرقم: 01554999269.
