مول جولدن جيت التجمع الخامس يعد واحدا من أبرز المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، والذي تم تطويره بواسطة شركة ريدكون للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في القطاع العقاري. يهدف المشروع إلى تقديم مفهوم جديد ومتكامل للمجمعات التجارية والإدارية، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي المميز في التجمع الخامس، مما يجعله وجهة مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.
يقع جولدن جيت مول في موقع استراتيجي مميز في شارع التسعين الجنوبي، أحد أكثر الشوارع حيوية في التجمع الخامس. يتميز المول بقربه من أهم المعالم الرئيسية مثل الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، وطريق السويس، بالإضافة إلى الطريق الدائري والعاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى المول من مختلف أنحاء القاهرة، مما يعزز من أهميته كوجهة تجارية وإدارية تخدم عددًا كبيرًا من العملاء والمستثمرين.
تم تطوير جولدن جيت مول على مساحة ضخمة تبلغ 160,000 متر مربع، حيث يضم المشروع وحدات متنوعة بين التجارية والإدارية بمساحات تلبي جميع الاحتياجات. تبدأ مساحات الوحدات من 58 متر مربع، مع وجود خيارات تصل إلى مساحات كبيرة تصل إلى مبانٍ كاملة، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطهم. كما يتميز تصميم المشروع بالحداثة والعملية، مما يضمن بيئة مثالية للأعمال والتجارة.
تقدم شركة ريدكون للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للوحدات في جولدن جيت مول التجمع الخامس، حيث تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 13.6 مليون جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 20 مليون جنيه مصري. ولتسهيل عملية الشراء، يوفر المول أنظمة سداد مرنة، تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات. هذه المزايا تجعل Golden Gate Mall وجهة استثمارية مميزة توفر حلولًا شاملة للأعمال بموقع فريد وخدمات متكاملة.
لمعرفة المزيد عن جولدن جيت، يرجى قراءة المقال.
موقع مول جولدن جيت التجمع الخامس
مول جولدن جيت التجمع الخامس يتمتع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة أمام الجامعة الأمريكية. يُعتبر هذا الموقع واحدًا من أكثر الأماكن حيوية، حيث يربط بين العديد من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية والتجارية في التجمع الخامس. يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه، خاصةً بفضل قربه من محطة المونوريل، مما يضيف قيمة كبيرة للمول باعتباره وجهة متعددة الاستخدامات.
المناطق والمرافق القريبة من مول جولدن جيت:
- الجامعة الأمريكية: يقع المول مباشرة أمامها، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للطلاب والزوار.
- كمبوند ذا فيو وكمبوند ايست تاون سوديك: يجاور المول، مما يزيد من فرص الوصول من المجتمعات السكنية المحيطة.
- جامعة المستقبل: تبعد حوالي 4 دقائق فقط عن المشروع.
- طريق السويس والطريق الدائري: يمكن الوصول إليهما في حوالي 15 دقيقة، ما يجعل المشروع على اتصال ممتاز بالمناطق الحيوية الأخرى.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصله عنها حوالي 25 دقيقة فقط، مما يعزز من دوره كمركز أعمال حديث.
يمتد المول على مساحة 40 فدانا ويضم وحدات تجارية وإدارية موزعة بشكل متكامل. يشمل أيضًا مرافق ترفيهية مثل السينمات ومنطقة مطاعم وكافيهات. صُمم ليضم تكنولوجيا حديثة مثل التكييف المركزي وأحدث تقنيات الأمن والمراقبة
مساحة مشروع جولدن جيت التجمع الخامس
تُعد مساحة مول جولدن جيت نيو كايرو هي المساحة الأكبر على الإطلاق في مدينة القاهرة، حيث يقع المول على مساحة شاسعة بلغت حوالي 160 ألف متر مربع، وتم استغلال مساحة المول بشكل أكثر من مثالي، مما ساهم في تنوع الوحدات التي طُرحت بداخله، بجانب توفير المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تعطي إطلالة خلابة لوحدات المول؛ مما يجذب جميع إليها جميع المستثمرين، وتم تقسيم مساحة المول كالآتي:
- المساحة الإجمالية: تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 40 فدان.
- مساحة البناء والإنشاءات: تم بناء الوحدات على نسبة 60% من المشروع.
- الساحة الخارجية واللاند سكيب: تنفرد الساحة الخارجية الخاصة بالمول، والرُقع الخضراء بنسبة 40% من المساحة الكُلية للمشروع.
مساحة الوحدات في جولدن جيت
تبدأ مساحة الوحدات في مول جولدن جيت التجمع الخامس من 58 متر مربع، مما يجعله أحد أفضل الخيارات الاستثمارية في المنطقة. يتميز golden gate بتصميم عصري وموقع استراتيجي يجذب المستثمرين من مختلف القطاعات، مع تنوع في المساحات لتلبية احتياجات الجميع.
مساحات الوحدات في جولدن مول:
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 58 متر مربع، وهي مثالية للشركات الصغيرة ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل مريحة.
- المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 90 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأنشطة التجارية والاستثمارية.
تم تصميم مشروع ريدكون ليكون وجهة استثمارية متميزة في قلب التجمع الخامس، بفضل تنوع مساحاته ومرافقه التي تلبي احتياجات المشاريع المختلفة. يوفر المول فرصا رائعة للمستثمرين من خلال الجمع بين المساحات العملية والموقع الحيوي الذي يضمن تدفق الزوار والعملاء بشكل مستمر.
إذا كنت تبحث عن مكان استثماري يضمن نجاح مشروعك، فإن مول ريدكون هو الاختيار الأمثل. مع التصميم العصري والمساحات المتنوعة، يضعك المول في قلب إحدى أكثر المناطق التجارية حيوية بالقاهرة الجديدة. اختر وحدتك الآن وانضم إلى مجتمع الأعمال الناجح في golden gate!
اسعار مول جولدن جيت التجمع الخامس
يمتاز مول جولدن جيت التجمع الخامس بتنوع مساحات وحداته إلى حدًا كبير، وذلك ليكون المشروع جاذبًا لكافة أنماط المستثمرين، وتأتي وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية، بجانب أنظمة الدفع الميسر؛ مما ساهم في نجاح المشروع بشكل كبير، وزاد من نسبة الإقبال على شراء الوحدات، وتأتي أسعار وحدات المشروع على النحو التالي:
استلام أكتوبر 2024
- وحدات تجارية: تبدأ من مساحة 165 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 59 مليون جنيه مصري.
استلام أبريل 2025
- وحدات تجارية: تبدأ من مساحة 191 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 71 مليون جنيه مصري.
استلام أغسطس 2025
- وحدات تجارية في مبنى A9: تبدأ من مساحة 98 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 41 مليون جنيه مصري.
- وحدات تجارية في مبنى A22: تبدأ من مساحة 160 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 76.9 مليون جنيه مصري.
استلام أبريل 2027
- وحدات إدارية في مبنى A20: تبدأ من مساحة 68 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 13.6 مليون جنيه مصري.
- وحدات إدارية: تبدأ من مساحة 107 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.
- وحدات إدارية في مبنى A25: تبدأ من مساحة 148 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 28.5 مليون جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مول جولدن جيت القاهرة الجديدة
مول جولدن جيت القاهرة الجديدة يقدم فرصة ذهبية للاستثمار في واحد من أبرز المشروعات التجارية في المنطقة. يتميز المول بموقعه المميز وتصميماته العصرية، بالإضافة إلى نظام دفع وسداد مرن يناسب مختلف العملاء، مما يجعل امتلاك وحدة استثمارية هنا سهل ومريح.
نظام الدفع والسداد في مول جولدن جيت القاهرة الجديدة
- دفع 5% مقدم فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بفترات سداد طويلة تتيح مرونة كبيرة للعملاء.
استثمارك في مول جولدن جيت
مول جولدن جيت يوفر بيئة تجارية واستثمارية متكاملة تضمن نجاح مشاريعك المستقبلية. بفضل أنظمة الدفع الميسرة والموقع المتميز، يعد هذا المشروع فرصة لا تعوض لتأمين استثمارك في أحد أفضل المواقع بالقاهرة الجديدة. ابدأ الآن وامتلك وحدتك في مول جولدن جيت!
تصميم مول جولدن جيت التجمع الخامس
يمتلك تصميم جولدن جيت التجمع الخامس بشكل كامل تخطيط معماري هو الأفضل من نوعه، حيث تم الإستعانة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية لوضع لمساتها، ليكون وفق أحدث التصميمات العصرية.
يعتمد تصميم المول بشكل أساسي على أن يكون المول واحد من أبرز المباني الخضراء المستدامة في التجمع الخامس، لذلك نجد أن جميع تفاصيل المشروع مصممة لتحقيق ذلك الهدف، وتستهدف شركة ريدكون المالكة للمشروع الحصول على شهادة ايدج الأوروبية وشهادة ترشيد المصرية، وهما من أبرز الشهادات العالمية لتوثيق المباني الخضراء.
تصميم ماستر بلان جولدن جيت مول
يركز تخطيط الماستر بلان للمول على الإستفادة القصوى من المباني التي يبلغ عددها 29 مبنى في المول لخلق مساحات كبيرة من الظلال، وذلك من خلال تقسيم مساحة البناء الإجمالية للمشروع إلى 29 مبنى مختلف بارتفاعات محددة بدقة عالية.
مع تخطيط شوارع بين تلك المباني تتناسب مع ارتفاع المبنى، لتجد أن المباني كافية لتغطية الشوارع الداخلية للمول بالظلال، مما يجعل الشوارع والمساحات بين المول مناسبة للسير، وذلك بهدف تحقيق الهدف الأخضر للشركة والإستغناء عن التنقل بإستخدام السيارات.
تصميم مباني جولدن جيت التجمع الخامس
ينقسم مشروع جولد جيت إلى 29 مبنى مختلف، ويتكون كل مبنى فيهم من دور أرضي و3 طوابق متكررة، ويتميز تصميم الطوابق بالأسقف المرتفعة، حيث يبلغ ارتفاع الوحدات التجارية 6 متر، بينما يبلغ ارتفاع المكاتب والوحدات الإدارية 4 متر.
يساعد ارتفاع الأسقف في توفير فرصة أكبر لاستغلال المساحة للوحدة، بالإضافة إلى أنه يساهم في توفير أجواء أكثر راحة بفضل ذلك الارتفاع للأسقف، خصوصًا لمحبي المساحات الواسعة، مما يضمن لك منطقة عمل ذكية ومناسبة لتحقيق أهدافك من امتلاكك لوحدة في المشروع.
تصميم واجهات المباني في مشروع جولدن جيت التجمع الخامس
يعتمد تصميم واجهات المباني في مول جولدن جيت القاهرة الجديدة على استخدام زجاج مزدوج عالي الجودة، والذي يسمح بمرور ضوء الشمس الذي يوفر بيئة عمل صالحة لتأدية العمل ورفع الإنتاجية بشكل مضاعف، وذلك مع الحرص على منع دخول الحرارة، وذلك بهدف تقليل استخدام التبريد الذي يستهلك طاقة، مما يخالف معايير المباني الخضراء.
مرافق وخدمات Golden Gate Mall New Cairo
يحتوي مول جولدن جيت القاهرة الجديدة على جميع الخدمات الأساسية، وبجانب ذلك هناك العديد من الخدمات الترفيهية، والمرافق عالية المستوى، وذلك حرصًا من الشركة المطورة ليكون المشروع هو الأفضل من نوعه بكافة الأشياء، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الموجودة في المشروع ما يلي:
- جراج للسيارات: يتضمن المول على جراج للسيارات يسع لأكثر من 5 آلاف سيارة.
- مصاعد كهربائية: وفرت الشركة المطورة لكُل مبنى بالمشروع، عدد من المصاعد الكهربائية، والسلالم الكهربائية.
- شبكات انترنت: متوفر في المول شبكات إنترنت فائقة السرعة، وذلك لكافة الوحدات.
- غرف للاجتماعات: يضُم المول غُرف اجتماعات مُجهزة على أحدث مستوى.
- صالات للجيم: يشمل المول صالات جيم عالية الجودة تتوفر بها جميع الآلات والمعدات الرياضية عالية الجودة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يُقدم Golden Gate Mall New Cairo مناطق ترفيهية للأطفال، يوجد به مختلف الألعاب الترفيهية المسلية.
- مراكز تجارية: حرصت الشركة المطورة على التعاقُد مع واحدة من كُبرى شركات إدارات المراكز التجارية في العالم.
- أمن وحراسة: يحتوي المشروع على حراسة أمنية من أعلى مستوى، حيثُ أفراد الأمن بكل جزء بالمشروع، بجانب ذلك تنتشر كاميرات المراقبة بكل مكان.
- قاعات للسينما: يتضمن المول بداخله على أشهر الماركات العالمية، وأيضًا بعض الوسائل الترفيهية كالسينما.
- تكيفات مركزية: متوفر في كافة المبانٍ الخاصة بالمول تكييفات مركزية.
مميزات الاستثمار في مشروع جولدن جيت
يتمتع مول جولدن جيت القاهرة الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية جذابة، حيث تجد الموقع الحيوي، والوحدات المتنوعة، والخدمات التي لا حصر لها، جانب التصميم الراقي، والإطلالة المميزة على أجمل المناظر الطبيعية، وغيرها من المميزات الاخرى، ويتم توضيح مميزات المشروع فيما يلي:
- يمتاز المول بتواجده في أبرز الأماكن الحيوية في منطقة التجمع الخامس، حيث يقع أمام الجامعة الأمريكية مباشرةً في قلب شارع التسعين الجنوبي.
- تُعد مساحة المشروع كبيرة للغاية، وهي ما وضعت المشروع وفق أكبر المشروعات الاستثمارية في المدينة.
- يضم المول وحدات متنوعة، منها الوحدات الإدارية والتجارية، وهذا التنوع يلبي احتياجات جميع المستثمرين، ويضمن لهم تحقيق أعلى عائد ممكن.
- يوفر مول ريدكون التجمع الخامس مرافق وخدمات متكاملة، مثل منطقة المطاعم ومنطقة الألعاب، هذه المرافق والخدمات تجذب الزوار والمستثمرين، وتساهم في زيادة معدلات الإشغال.
- تقدم الشركة المالكة لـ Golden Gate Mall New Cairo أسعارا تنافسية للوحدات، مما يعزز من فرص الاستثمار في المول.
تحليل أسعار جولدن جيت مول التجمع الخامس
يُقدم مول جولدن جيت التجمع الخامس أفضل الأسعار على الإطلاق، حيث تعتبر أسعار المول من الأسعار التي لا تقبل المنافسة، فإذا تم مقارنة أسعار المشروع بكمية الخدمات الموجودة داخله، فسوف يتضح لنا أنها أسعار تنافسية للغاية، هذا بجانب التسهيلات الكبيرة في إمكانية السداد والدفع، حيثُ تصل فترة دفع قيمة الوحدة إلى 6 سنوات، مع دفع مقدم 10% فقط.
نبذة عن شركة ريدكون للتطوير العقاري Redcon Developments
الشركة المالكة لمول جولدن جيت القاهرة الجديدة هي شركة ريدكون للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تأسست عام 1998م، ويرأس مجلس إدارتها المهندس طارق الجمال.
تمتلك شركة ريدكون العقارية محفظة ضخمة من المشروعات المميزة في مختلف المناطق بمصر، تشمل المشروعات السكنية والتجارية والمكتبية، وتتميز بالجودة العالية والتصميم الحديث والمرافق المتكاملة.
مشاريع شركة ريدكون للتطوير العقاري Redcon Developments
تعتبر شركة ريدكون للتطوير العقاري من أنجح شركات التطوير العقاري في مصر، حيث قدمت في مجال الإنشاء العقاري عدد من الأعمال الناجحة التي جعلتها في مقدمة الشركات، كما حرصت على اختيار أفضل التصميمات العالمية وتطبيقها في المشروع ليخرج كلوحة فنية متكاملة، هذا وقد قامت الشركة بإنشاء أعمال سابقة اخرى منها ما يلي:
- تنفيذ جامعة العلمين الجديدة.
- تنفيذ مشروع الغردقة للبولينج.
- تنفيذ منتجع أرابيلا.
- إنشاء وتطوير منتجع أبو تلات السياحي.
- تنفيذ أبراج العلمين الجديدة.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة ريدكون للتطوير العقاري
هدف مشروع جولدن جيت التجمع الخامس
تم إنشاء مشروع مول ريدكون القاهرة الجديدة ليكون مزيج مميز بين النشاط الإداري والنشاط التجاري، من خلال جمعهم في مشروع ضخم، مع ميزة سهولة الوصول إلى المول من العديد من المناطق داخل وخارج القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى سهولة التنقل داخل مساحات المول نفسه من خلال استخدام تصميم عبقري ناتج عن أفكار متقدمة وحلول ابتكارية لا مثيل لها في أي مشروع آخر في التجمع الخامس، ليكون اختيارك الأمثل في المنطقة.
جمال الحياة في التجمع الخامس
التجمع الخامس من أهم مدن الجيل الثالث تم إقامتها في عام 2000 ويتميز بمساحته الضخمة التي تصل إلى 70.000 فدان، تحتل المساحات الخضراء أكثر من 43 ألف فدان من المساحة الاجمالية، مما يجعلها من المدن الخضراء رائعة الجمال، وباقي المساحة مخصصة للبناء السكني، والتجاري والإداري، والطبي، والشوارع والخدمات، وبهذا يكون التجمع الخامس من أجمل وأهم المناطق المصرية.
يتميز التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة القاهرة الجديدة، حيث يتميز بوقوعه بالقرب من الطرق والمحاور الهامة والرئيسية، مثل الطريق الدائري الذي يربط بين التجمع الخامس وبين مدن القاهرة الكبرى، كما يتميز التجمع الخامس بمناخه المعتدل، وذلك بفضل ارتفاعه عن مستوى سطح البحر.
يعد التجمع الخامس من المدن المتعادلة في الكثافة السكانية، فهي ليست منطقة مكتظة بالسكان، ولا هي منطقة مهجورة، ولكن بها عدد متوسط من السكان، ويتميز كذلك بوجود جميع أنواع الخدمات والمرافق الترفيهية، والتعليمية، والطبية، والتجارية، والإدارية، حيث تجد به أشهر المتاجر، وأكبر المدارس والجامعات، بجانب احتوائه على العديد من المصالح الحكومية الهامة.
تعرف أكثر على مشاريع منطقة التجمع الخامس
عيوب جولدن جيت مول التجمع الخامس
لا يتضمن جولدن جيت التجمع الخامس على أي عيوب تمامًا، وذلك لأنه جاء عن طريق شركة تعلم جيدًا متطلبات السوق العقاري، وتعمل مُنذُ فترة زمنية طويلة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير جميع متطلبات العملاء داخل المول، فهو مول تجاري واداري ضخم جاء بتصميم عبقري وخدمات لا حصر لها، ولهذا فهو خالي من العيوب.
