يعد مول ذا جريد التجمع الخامس The gryd Mall New Cairo تاسع مشروعات شركة اب وايد للتطوير العقاري في السوق المصري، والذي تقدم من خلاله مشروع متعدد الاستخدامات بمعايير متكاملة في قلب القاهرة الجديدة؛ ليصبح الوجهة الأمثل للاستثمار الناجح.
يقع ذا جريد مول في قلب التجمع الخامس، وبالتحديد على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وسط منطقة سكنية نابضة بالحياة وبالقرب من الجامعة الألمانية، وعلى بعد دقائق عن شارع التسعين الجنوبي والشمالي، وبالتالي يسهل الوصول منه وإليه.
شركة اب وايد العقارية تعد من أكبر المطورين المتواجدين بقوة حالياً في القطاع العقاري، وقدمت العديد من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة في أهم المدن مثل 6 اكتوبر والشيخ زايد، وأبرز تلك المشروعات، كمبوند جاذبية 6 اكتوبر، وسكاي رامب زايد الجديدة، ووايت ريزيدنس القاهرة الجديدة.
مول ذا جريد التجمع يمتد على مساحة 6 أفدنة أي ما يعادل 25 ألف متر مربع، ويتكون من دور أرضي + 3 أدوار علوية أتاحت توفير عدد ضخم من الوحدات المتنوعة ما بين تجاري وإداري وطبي فضلاً عن مساحات التخزين ووحدات الفود كورت، بمساحات تلبي كافة الاحتياجات وتبدأ من 31 متر مربع.
تعاونت الشركة المطورة لمشروع ذا جريد القاهرة الجديدة مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية، وهو مكتب المهندس محمد طلعت صاحب الخبرات الطويلة، وبخلاف ذلك قدمت الوحدات سعر متر يبلغ 135 ألف جنيه للاداري، وأقساط ميسرة حتى 8 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول The gryd Mall Fifth Settlement؛ يرجى متابعة قراءة المقال التالي.
ذا جريد مول
موقع مول ذا جريد التجمع الخامس
يقع مول ذا جريد التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وبالقرب من شارع التسعين وسط منطقة سكنية ضخمة في قلب القاهرة الجديدة، تعج بكافة أنواع الخدمات وأبرزها المدارس والجامعات مثل الجامعة الألمانية والبنوك ومقرات الشركات.
موقع The gryd Mall هو في الحقيقة موقع فريد ومتميز للغاية، ويعد من النقاط الاستثمارية القوية الجاذبة للعملاء الراغبين في تنمية أعمالهم.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع التجمع الخامس؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:
موقع ذا جريد مول
أهم الطرق والأماكن القريبة من The gryd Mall القاهرة الجديدة
أهم الطرق القريبة من ذا جريد مول القاهرة الجديدة هو محور جمال عبد الناصر، وبالتالي استطاع الموقع الجمع ما بين أبرز المعالم المحيطة مثل:
- شارع التسعين: يقترب كثيراً مول ذا جريد من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي اللذان يعدان من أهم الشرايين الرئيسية في التجمع.
- الجامعة الأمريكية: يبعد The gryd Mall New Cairo بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
- الجامعة الألمانية: يقع ذا جريد مول التجمع بالقرب من الجامعة الألمانية.
- مطار القاهرة: يبعد دقائق معدودة عن المول.
- مدينتي: يمتاز مشروع ذا جريد التجمع الخامس بقربه من مدينتي طلعت مصطفى ومدينة الرحاب.
- محور محمد نجيب: يبعد دقيقتين فقط عن المشروع.
- العاصمة الادارية: يفصل ما بين ذا جريد مول والعاصمة الادارية بضع دقائق فقط.
يفصل ما بين احتياجاتك وبين جريد مول القاهرة الجديدة دقائق معدودة فقط، فهذا الموقع المتميز قلما يتكرر مرة آخرى في التجمع الخامس.
مول ذا جريد القاهرة الجديدة
مساحة مول ذا جريد التجمع الخامس
يمتد مول ذا جريد التجمع الخامس على مساحة 6 أفدنة أي ما يعادل 25.000 متر مربع أتاحت توفير عدد ضخم من الوحدات الاستثمارية المتنوعة ما بين تجاري وإداري وطبي في عدة أدوار تم تصميمها بشكل يوفر حركة سلسة ومريحة بداخلها وبدون أي تزاحم مع توفير بيئة عمل وتسوق ممتعة للغاية.
مساحة ذا جريد مول القاهرة الجديدة وتصميمه المتميز أتاح واجهة كبيرة للمشروع على المحور الرئيسي وهو ما يضمن رؤية واضحة للوحدات بداخله ويساهم في رواج الأعمال ككل.
مساحات الوحدات في The gryd مول
تبدأ مساحات الوحدات في مول ذا جريد من 31 متر مربع، وتتنوع ما بين تجاري وإداري وطبي موزعة بشكل مفصل كالآتي:
- التجاري: تبدأ مساحات المحلات التجارية من 31 متر مربع، ويبلغ عددها نحو 67 محل تجاري.
- فودكورت: تبدأ مساحات وحدات الفودكورت في ذا جريد مول من 84 متر مربع + مساحات خارجية تبدأ من 30 متر مربع، بإجمالي عدد وحدات يبلغ 9 وحدات.
- الاداري: تبدأ مساحات المكاتب في The gryd القاهرة الجديدة من 34 متر مربع، بإجمالي عدد وحدات يبلغ 92 وحدة.
- الطبي: تبدأ مساحات العيادات الطبية من 46 متر مربع، بعدد إجمالي للوحدات يبلغ نحو 34 وحدة.
وبذلك يجد كل عميل مراده داخل ذا جريد مول التجمع كما تم توفير غرف تخزين، وتم تخصيص الأدوار لكل نشاط استثماري مع مداخل منفصلة؛ لتوفير الهدوء والخصوصية.
ذا جريد مول التجمع الخامس
اسعار مول ذا جريد التجمع الخامس
تبدأ اسعار مول ذا جريد التجمع الخامس من 135.000 جنيه مصري لمتر الاداري، وقد حرصت شركة اب وايد على توفير تلك الاسعار التنافسية وفق دراسات عميقة لاحتياجات السوق ومتطلبات العملاء، تفاصيلها كالآتي:
- المكاتب الادارية: يبدأ سعر متر الاداري في مول ذا جريد من 135.000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر متر الطبي في المول من 145.000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر متر التجاري في ذا جريد مول التجمع من 160.000 جنيه مصري.
- وحدات الفودكورت: يبدأ سعر المتر من 255.000 جنيه مصري.
فرصة استثمارية لا تعوض، باتت متاحة الآن داخل The gryd مول الذي يقدم خطط سعرية مميزة جداً خاصة عند مقارنتها مع باقي مولات القاهرة الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا جريد التجمع الخامس
تمتد انظمة السداد داخل مول ذا جريد التجمع الخامس حتى 8 سنوات مع دفع مقدم بسيط، وهو ما تبرع فيه دائماً الشركة المطورة الحريصة كل الحرص على وضع مصلحة العميل على رأس قائمة أولوياتها، وتسهيل حصوله على الوحدة التي يريدها دون أي أعباء.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أتاحت شركة اب وايد نظام تشطيب متنوع لوحدات ذا جريد مول تبعاً لنوع الوحدة، والتفاصيل كالآتي:
- سيتم تسليم الوحدات التجارية بدون تشطيب.
- أما الوحدات الادارية والطبية سيتم تسليمها تشطيب كامل.
- موعد الاستلام فقد أتاحت الشركة المطورة فترة مناسبة للغاية وهي 3 سنوات من التعاقد.
- دفعة جدية الحجز لوحدات مول ذا جريد التجمع تبلغ نحو 100 ألف جنيه.
مول ذا جريد القاهرة الجديدة
تصميم مول ذا جريد التجمع الخامس
ينم تصميم مشروع ذا جريد التجمع الخامس عن تحفة معمارية متكاملة الأركان، بواجهاته الزجاجية العصرية واطلالاته الواضحة من كافة الاتجاهات، فلا يوجد هنا أي وحدات خلفية، فقد تم استغلال موقع المول بصورة احترافية لمنح كل وحدة على حدى إطلالة مميزة سواء على الشوارع الرئيسية أو اللاند سكيب.
المخطط العام لمول ذا جريد القاهرة الجديدة
يتكون ذا جريد مول من دور أرضي + 3 أدوار علوية، بالإضافة إلى دور تحت الأرض لمساحات التخزين والجراجات إلخ، بالإضافة إلى إتاحة وحدات للفودكورت “مطاعم، كافيهات” بمعايير عالمية ومساحات خارجية مناسبة جداً، ويتميز المول بتخصيص أدوار بعينها للنشاط الإداري والطبي بمداخل خاصة؛ لتوفير الهدوء والخصوصية بعيداً عن الشق التجاري.
الاستشاري الهندسي لمشروع ذا جريد التجمع الخامس
تعاونت الشركة المطورة لمول ذا جريد التجمع مع مكتب الاستشاري الهندسي محمد حافظ الذي يعد الأشهر حالياً ولديه الكثير من النجاحات؛ لتقديم تصميم يعد من الأيقونات العقارية التي سوف تنقلك للمستقبل بانسيابية مع لمسة من العملية والاحترافية.
خدمات ومرافق ذا جريد مول التجمع
أهم ما يميز مشروع The gryd Mall هو تكامل الخدمات بداخله بالشكل الذي يوفر بيئة عمل محفزة للنجاح والتطور، وبشكل سلس بعيداً عن أي تعقيدات، وأبرز تلك الخدمات الآتي:
- جراجات: تم توفير جراجات تحت الأرض؛ لمنع التزاحم مع تأمينها بشكل كامل.
- أماكن لذوي الهمم: يتواجد في مول ذا جريد التجمع الخامس أماكن مخصصة لاحتياجات ذوي الهمم والعمل على راحتهم.
- مصاعد وسلالم كهربائية: تم الربط ما بين أدوار المول بعدد من المصاعد المتطورة، والسلالم الكهربائية؛ لسرعة التنقل بكفاءة وراحة.
- مولدات إحتياطية: متاحة داخل ذا جريد مول القاهرة الجديدة؛ لضمان تدفق الطاقة طوال الوقت دون انقطاع.
- انترنت فائق السرعة: تم الاهتمام بتوفير شبكة انترنت قوية داخل جريد مول التجمع والهامة جداً للشق الاداري والطبي، وزوار الوحدات التجارية أيضاً.
- تكييف مركزي: متاح على كامل وحدات المول.
- أنظمة أمان ومراقبة: تتمثل في فريق أمن وحراسة مدرب ومتاح على مدار الساعة، كما يتاح داخل The gryd مول كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
- مداخل منفصلة: تم الفصل ما بين مداخل الشق التجاري، والإداري؛ وذلك لتفادي الزحام خاصة في أوقات الذروة.
- أماكن للانتظار: تم إتاحة أماكن للانتظار داخل ذا جريد مول على كامل مساحة المول وهي هامة جدا لدعم أصحاب الأعمال.
- ممرات واسعة: تصميم مول ذا جريد القاهرة الجديدة أتاح توفير ممرات واسعة داخل الأدوار؛ لضمان التنزه والتمشية بشكل سلس بين جنباته.
- صيدليات: تعد من الخدمات الهامة المتاحة داخل مشروع ذا جريد شركة اب وايد حرصت على توفيرها.
- أماكن للاستخدام المشترك: تتمثل في صالات انتظار، قاعات للاجتماعات، وخدمات سكرتارية وأماكن للاستراحة.
- مكاتب استقبال: تعد من الخدمات الهامة جداً في مول The gryd Fifth Settlement خاصة للشق الإداري والمكاتب؛ للحصول على الانسيابية في الدخول والخروج.
- أنظمة إدارة المنشآت الذكية: تم تجهيز المول بأحدث أنظمة الحماية والمرافق الذكية لإدارته بشكل احترافي.
- خدمات مصرفية: يتوافر في المول ماكينات صرافة atm.
- خدمات نظافة وصيانة: تم التعاقد مع أكبر الشركات لإدارة المول بشكل شامل، مع توفير أفضل خدمات النظافة والصيانة على مدار اليوم.
- مطاعم وكافيهات: تم تخصيص العديد من وحدات مول جريد القاهرة الجديدة لأهم العلامات التجارية في مجال الأطعمة سواء المحلية أو العالمية.
نبذة عن شركة اب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments
تمتلك شركة اب وايد للتطوير العقاري خبرات تمتد لأكثر من 20 عام في تطوير الأراضي، وهو ما مكنها من إطلاق أكثر من 8 مشروعات خلال عامين فقط أحدثها مول ذا جريد، شملت كافة القطاعات، سواء السكنية أو الاستثمارية فضلاً عن قطاع البيع بالتجزئة والتي حققت نجاحات كبيرة بفضل التخطيط الجيد والمسبق لها.
شركة اب وايد العقارية
سابقة مشروعات شركة اب وايد العقارية
بخلاف The gryd مول التجمع الخامس، طرحت الشركة العديد من المشروعات الهامة في شرق وغرب القاهرة وأبرزها ما يلي:
- جرانوي مول القاهرة الجديدة.
- مول إيت بيزنس هب التجمع الخامس.
- وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة.
- كمبوند جاذبية 6 اكتوبر.
للمزيد من التفاصيل حول مشاريع شركة اب وايد للتطوير العقاري؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مشروعات شركة اب وايد للتطوير العقاري.
مميزات الاستثمار في ذا جريد مول التجمع الخامس
يعتبر ذا جريد مول من أهم مولات التجمع الخامس القادر على منحك كل الامتيازات التي تبحث عنها للنهوض بأعمالك وتنميتها على الدوام، ومن أبرز تلك الامتيازات الآتي:
- الموقع الحيوي: يقع مول ذا جريد التجمع على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وبالقرب من شارع التسعين والجامعة الألمانية وبالتالي يضمن الموقع التوافد المستمر من الزوار.
- تنوع الوحدات والمساحات: أتاح مشروع ذا جريد القاهرة الجديدة قائمة متنوعة من أنماط ومساحات الوحدات لكافة الأنشطة الاستثمارية.
- الاسعار التنافسية: أفضل سعر المتر في جريد مول متاح الآن خاصة في فترة اللونش، فلا تجعل تلك الفرصة تقوتك.
- التصميمات الحديثة: تعاونت الشركة المطورة مع أكبر استشاري هندسي لعمل تصميم عالمي ومبهر يليق بأصحاب الذوق الرفيع.
- الخدمات المتكاملة: تم تجهيز The gryd New Cairo مول بأحدث المرافق والخدمات المتطورة التي يبحث عنها أصحاب الأعمال.
- فرصة استثمارية واعدة: تكامل مميزات المول من حيث الموقع والخدمات والتصميمات وقبل كل ذلك الأسعار؛ جعلته من أفضل الفرص الاستثمارية.
- سمعة وخبرات المطور: التعامل مع مطور بقيمة وخبرات اب وايد العقارية، ضمانة كبيرة للحصول على وحدة بمعايير متقنة تحقق عائد استثماري مربح.
تحليل اسعار مول ذا جريد القاهرة الجديدة
عند النظر إلى اسعار مول ذا جريد؛ نجدها الأفضل خاصة عند مقارنتها بكم المزايا التي تنتظرك في هذا المشروع المتكامل، هنا سوف تحصل على الموقع الأقوى والخدمات الأشمل وبالطبع الاسعار الأكثر تنافسية وبالتقسيط على أطول فترة سداد.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
اختيار اب وايد مول ذا جريد في التجمع الخامس؛ لكونها منطقة ذا موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتمتلك بنية تحتية حديثة وشبكة طرق قوية بتربطه بالمحاور الرئيسية وبالتالي فهي جاذبة للاستثمار العقاري والتجاري عبر مجموعة من المشروعات الهامة مثل:
- هارت وورك ماونتن فيو التجمع الخامس.
- مول ميد لين التجمع الخامس.
- مول وان ناينتي التجمع الخامس.
- مول تشيس فيلد التجمع الخامس.
عيوب The gryd مول التجمع
بالرغم من كل ما تم ذكره من مميزات؛ إلا أن بعض العملاء قد أشاروا إلى أن تعدد أنشطة ذا جريد مول ما بين التجاري والاداري والطبي قد يكون عيباً نظراً لاحتمالية التزاحم والضوضاء؛ إلا أن الشركة المطورة قد تجنبت ذلك عن طريق تخصيص الأدوار وفصل المداخل لكل نشاط بشكل منفرد.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات مول ذا جريد التجمع الخامس، والاتصال على الرقم 01554999269.
