مول سبينر العاصمة الإدارية هو أحد أبرز مشروعات شركة رادكس للتطوير العقاري والتي قامت بإطلاقه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على مساحة ضخمة تصل إلى 20,000 متر مربع، خُصص منها 10,74 متر مربع للمباني.
يمتلك مول سبينر موقع استراتيجي في منطقة MU23 قطعة أرض E8، وذلك بإطلالة مباشرة على محور الأمل و3 شوارع رئيسية، كما يقع المول بين منطقتي R2 وR3، وقريب من النهر الأخضر، محطة المونوريل، البرج الأيقوني، الحي الحكومي، حي المال والأعمال، وغيرها.
يقع Spinner Radix New Capital على ارتفاع 11 طابق، بالإضافة إلى الطابق الأرضي، و3 طوابق بيزمنت تحت الأرض، ويضم الكثير من الوحدات التجارية، والعيادات الطبية، والمكاتب الإدارية وذلك بمساحات تبدأ من 40 متر مربع للوحدات التجارية، و45 متر مربع للإداري والطبي.
يُقدم المول فرصة استثنائية للاستثمار الآمن من خلال طرح أسعار مثالية تُنافس كافة المولات التجارية المحيطة به، حيث يبدأ سعر المتر التجاري بالمول من 110,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر الطبي والإداري من 65,000 جنيه مصري، وذلك بأنظمة حجز مرنة 10% مقدم، والباقي على 10 سنوات، مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه مصري للمحلات التجارية، و 20,000 جنيه مصري للمكاتب والعيادات.
وللمزيد حول تفاصيل مساحات وأسعار الوحدات داخل مول سبينر العاصمة الإدارية، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع مول سبينر العاصمة الإدارية
من أهم العوامل التي تُعزز القيمة الاستثمارية والعقارية لأي مشروع هو اختيار موقع استراتيجي يمكن الوصول إليه بسهولة، مع ضمان توافر كافة الخدمات حوله، والترافيك اليومي عليه خاصةً مع المولات التجارية، لذلك فقد حرصت رادكس العقارية على انتقاء موقع مول سبينر بعناية فائقة، حيث يتواجد المول في قلب العاصمة الإدارية منطقة MU23 قطعة أرض E8 بين منطقتي R2 وR3، وذلك بجوار المدينة الرياضية، وبإطلالة على 3 شوارع رئيسية مما يجعل المكان يتنفس الحياة وينبض بالحيوية من كل اتجاه.
الأماكن القريبة من مشروع سبينر مول العاصمة الإدارية
يقع سبينر مول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والهامة، والتي من أهمها التالي:
- طريق السويس: يمتلك المول مدخل مباشر من طريق السويس.
- محور الأمل: يقع المشروع بإطلالة مباشرة على محور الأمل.
- النهر الأخضر: يقترب المول من النهر الأخضر.
- محطة المونوريل: يفصل المشروع دقائق قليلة عن محطة المونوريل.
- مطار العاصمة الإدارية: يقع المول على بعد دقائق من مطار العاصمة الإدارية.
- حي المال والأعمال: يبعد المول عدة دقائق عن حي المال والأعمال.
- البنك المركزي: يقترب المشروع من البنك المركزي.
- القاهرة الجديدة: يقع المول على بعد 25 دقيقة فقط عن القاهرة الجديدة.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
تصميم مول Spinner New Capital
صُمم مول سبينر في العاصمة الإدارية وكأنه لوحة فنية حية وجوهرة واقعة في تاج العاصمة، حيث نسجت الشركة المالكة للمشروع خيوط التميز والإبتكار من خلال هذا المشروع الضخم وكأنها تعزف سمفونية معمارية بطريقة ماهرة وحس مرهف.
تم تصميم المول على يد شركة اركريت ARCHRETE للاستشارات الهندسية والتي جعلت من الحلم حقيقة ملموسة ومزجت العمران المعاصر البسيط مع الطرز الأوروبية الراقية لينتج على أرض الواقع مشروع متكامل وكأنه واحة خضراء تحتضن الطبيعة من كل اتجاه وينتشر بها المساحات الخضراء التي تخلق التوازن بين الحداثة والفطرة.
مساحة مول سبينر العاصمة الجديدة
يمتد مول سبينر العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تصل إلى 20,000 متر مربع ليصبح من أكبر قطع الأراضي في منطقة mu23، استغلت المباني في المشروع مساحة 10,74 متر مربع، والباقي للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
مساحة الوحدات في مول Spinner
يبلغ ارتفاع سبينر مول العاصمة 11 دور، بالإضافة إلى الدور الأرضي، و3 أدوار بيزمنت تحت الأرض، حيث يتوفر بالأدوار الأول والأرضي محلات ووحدات تجارية، وباقي أدوار المول يتوفر بها عيادات ومكاتب طبية، تلك الوحدات تتميز بالمساحات التي تتفاوت بين الصغيرة والكبيرة لتناسب متطلبات ورغبات العملاء ورواد الأعمال، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالمشروع من خلال التالي:
- مساحة الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول سبينر من 40 متر مربع.
- مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية بالمشروع من 45 متر مربع.
- مساحة الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات والعيادات الطبية في المول من 45 متر مربع.
أسعار مشروع سبينر رادكس العاصمة الإدارية
يُقدم مول سبينر العاصمة الإدارية فرصة استثنائية للاستثمار العقاري داخل أرقى المناطق بالعاصمة وذلك من خلال طرح وحدات المول بأسعار خارج نطاق التنافس والتي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، وتتوافق مع تلك الخدمات والمميزات التي يمتلكها المول، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:
- الوحدات التجارية دور أرضي: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية دور أرضي من 180,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية دور أول: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية دور أول من 110,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من 65,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر في الوحدات الطبية من 65,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مول سبينر
لم تقتصر مميزات المول على الموقع والأسعار التنافسية فقط، بل يوفر سبينر مول بيزنس هب فرص ذهبية من خلال طرح أنظمة دفع وسداد مرنة تناسب إمكانيات الكثير من رواد الأعمال والمستثمرين، ويمكن توضيح تلك الأنظمة فيما يلي:
- دفع 10% مقدم، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
- يتم دفع جدية حجز للمحلات التجارية قابلة للاسترداد بقيمة 50,000 جنيه مصري.
- دفع جدية حجز للوحدات الإدارية والطبية قابلة للاسترداد بقيمة 20,000 جنيه مصري.
تحليل أسعار سبينر مول العاصمة الجديدة
تسعى شركة رادكس للتطوير العقاري دائماً إلى تقديم عقارات ذات قيمة استثمارية مرتفعة بسعر يتناسب مع معظم المستثمرين والعملاء، حيث يعكس سعر المتر المميز الذي طرحته الشركة لوحدات مول سبينر مثالية السعر الإجمالي للوحدات والذي يتناسب مع تلك الخدمات والتصميمات الراقية والإطلالات الفريدة للوحدات، والتي تخلق بيئة عمل منتجة تحقق عائد ربحي مضمون.
مرافق وخدمات Mall Spinner New Capital
مول سبينر ليس مجرد مبنى، بل هو واحة من الخدمات الراقية والتي تتميز بالإبداع والتطور والحداثة، حيث يتوفر في المول باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر للعاملين بالمول بيئة عمل تفيض بالإبداع والإنتاجية، أما عن أهم وأبرز تلك الخدمات والمرافق التي ينعم بها المول، فهي كالتالي:
- غرف اجتماعات: يتوفر في المول غرفتي اجتماعات تم تجهيزهم بأحدث الأنظمة التكنولوجية من حيث أجهزة الصوت والإضاءة استعدادا لعقد المؤتمرات والاجتماعات بأي وقت.
- مداخل إلكترونية: يوجد في المشروع العديد من المداخل الإلكترونية والتي تعزز حركة الدخول والخروج من المول تجنباً للتكدس والزحام.
- مركز أعمال: يحتوي مول سبينر على مركز أعمال Business Center والذي تم تزويدة بكافة الخدمات التي تلزم الشركات والأنشطة التجارية.
- نظام لإطفاء الحرائق: يشمل المول أحدث الأنظمة المتطورة لإطفاء الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.
- جراجات ذكية: يتضمن المشروع جراجات ذكية والتي تكفي لاستيعاب أكبر قدر من السيارات وذلك لتجنب زحام السيارات أمام بوابات المول.
- أمن وحراسة: يوجد في مول سبينر العاصمة الإدارية فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يعمل بكفاءة عالية على حراسة المول خلال 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة: يتضمن المشروع أحدث أنظمة المراقبة والتي تعمل بتقنيات متطورة وتساهم في تحقيق المزيد من الأمن والسلامة.
- تكييف مركزي: يوجد في المول تكييف مركزي يُغذي كافة الوحدات، مما يعادل من درجة حرارة الوحدات ويوفر مناخ معتدل للعملاء.
- إنترنت سريع: يحتوي المشروع على إنترنت فائق السرعة والذي يساهم في إنجاز الأعمال بأسرع وقت.
- خدمات صيانة وتنظيف: يتضمن Spinner Business Hub New Capital خدمات صيانة وتنظيف للوحدات تعمل على مدار الأسبوع خلال 24 ساعة.
- ماكينات ATM: يتوفر في المول ماكينات صرف آلي ATM والتي تساهم في تيسير المعاملات المالية للعملاء والزوار.
- مصاعد وسلالم: يتضمن المول العديد من المصاعد والسلالم الكهربائية والتي تساعد على التنقل السريع بين أدوار المول.
- مكتب استقبال: يوجد في سبينر مول العاصمة الإدارية خدمات استقبال توفر للعملاء والزوار كل ما يحتاجونه.
- أنظمة سمارت: تعتمد إدارة المول على أحدث الأنظمة الذكية والتي تيسر على الزوار والعملاء التعامل بشكل سلس داخل المول.
مميزات الاستثمار في مول سبينر
يتمتع مول سبينر العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل المولات التجارية الجاذبة للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتلك المشروع موقع استراتيجي بمنطقة حيوية في العاصمة بإطلالة مباشرة على محور الأمل والنهر الأخضر، فضلاً عن قربه من أبرز الطرق والمحاور ومعالم العاصمة، مما يوفر الترافيك اليومي على المول ويزيد من معدل الربح.
يمتلك مول سبينر العاصمة الإدارية تصميمات معمارية راقية والتي تولى تنفيذها أمهر الاستشاريين العقاريين والمصممين من ذوي الخبرة والكفاءة، فضلاً عن توافر كافة الأنشطة الاستثمارية داخل المول من وحدات تجارية وإدارية وطبية وذلك بمساحات متفاوتة بين الصغيرة والكبيرة، وأسعار وأنظمة دفع تنافسية تحقق الاستثمار الآمن والعائد الربحي المميز.
نبذة عن شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development
شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development هي الشركة التي قامت بتنفيذ وتطوير مول سبينر العاصمة الإدارية، وهي تعد من أهم شركات التطوير العقاري في مصر وأكثرها عراقة، حيث تمتلك الشركة خبرة واسعة بالمجال العقاري تتخطى 65 عاماً قامت خلالهم بالعمل بعدة مجالات متنوعة منها المقاولات، والزراعة، وغيرها من الأعمال التي قامت بتنفيذها داخل مصر وخارجها، والتي حققت نجاحات ساحقة ونسب مبيعات ضخمة.
مشروعات شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development
طرحت شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development الكثير من الأعمال العقارية متنوعة الأنماط بين عقارات تجارية، وسكنية، وسياحية، والتي حققت نجاحات مبهرة، واستحوذت على ثقة مجموعة كبيرة من العملاء، ومن أبرز تلك الأعمال العقارية التالي:
كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية
يعتبر كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية من أهم الكمبوندات السكنية التي قامت شركة رادكس بطرحها في الحي السكني الثامن R8، وذلك بجوار السنترال بارك ومنطقة الخدمات، كما يقترب الكمبوند من الحي الحكومي، النهر الأخضر، فندق الماسة، الحديقة المركزية، حي السفارات، ومسجد مصر، تولى تصميم المشروع شركة أركريت Archrete، حيث يمتد الكمبوند على مساحة 27 فدان، وذلك بنسبة بنائية صغيرة، والباقي للمساحات الخضراء ولاند سكيب، كما يتوفر بالمشروع وحدات سكنية متميزة تتنوع بين الشقق والدوبلكس وذلك بمساحات تبدأ من 165 متر مربع.
مول رادكس اجيل العاصمة الإدارية
اختارت شركة رادكس العقارية لأحدث مشاريعها مول رادكس اجيل العاصمة الإدارية موقع استراتيجي في منطقة الداون تاون في MU4-36 أمام الحديقة المركزية بمساحة تبلغ 40 فدان، حيث يقع المول على بعد مسافة قصيرة من محطة المونوريل، النهر الأخضر، سوق الذهب، مسجد مصر، فندق الماسة، الحي الحكومي، ومجمع الوزارات، تم تصميم المول على الطراز الأوروبي العصري المتطور، فهو من المنشآت الذكية التي تمتلك واجهة بانورامية على معالم العاصمة الإدارية، يتكون المول من 12 دور علوي، بالإضافة إلى دور أرضي و 2 دور بيزمنت، وتبلغ عرض واجهة المول 65 متر، حيث يمتد المشروع على مساحة 7500 متر مربع، وذلك بمساحة مباني بلغت 2000 متر مربع، كما يوفر محلات تجارية ومكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة راديكس للتطوير العقاري
هدف مشروع Spinner Business Hub
يتألق مول سبينر العاصمة الإدارية كجوهرة استثمارية وفرصة حقيقية للاستثمار العقاري في العاصمة، فهو ليس مجرد مبنى تجاري متعدد الاستخدام، بل هو بوابة للاستثمار المثالي الذي يحقق العائد الربحي الطائل بوقت سريع، ويتجلى ذلك من خلال تلك الأسعار التنافسية الممتزجة مع أنظمة الدفع المرنة التي تناسب رواد الأعمال، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي يضمن المرور اليومي والمستمر على المول، أيضاً يمتلك المشروع تصميمات راقية تجذب المارين حوله، وكل هذا وأكثر من المميزات تتيح فرص ذهبية لكل الراغبين في استثمار ناجح ومضمون.
جمال الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة من أهم وأبرز المشاريع الحديثة الواقعة في مصر والتي تتمتع بالموقع الجغرافي المميز القريب من طرق ومحاور رئيسية تيسير التنقل من وإلى العاصمة، بالإضافة لامتلاكها أجواء راقية ينعم بها كل من قرر العيش داخلها، حيث تتمتع العاصمة الإدارية بالحياة المُفعمة بالراحة والرفاهية والاستقرار الذي يبعد عن التكدس السكاني والتلوث والضوضاء.
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير 30% من مساحتها الكلية كمبوندات ومجمعات سكنية، والباقي من المساحة خُصص للمباني الخدمية من مدارس ومستشفيات وجامعات ومعاهد، وهيئات حكومية، ومولات تجارية، ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى المساحات الخضراء، والمسطحات المائية، وغيرها، من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تحقق للراغبين الحياة بها تجربة حياتية فريدة مليئة بالراحة والسكينة والهدوء.
عيوب مول سبينر العاصمة الإدارية
على الرغم من تلك المميزات التي يتمتع بها المول، لكن البعض من العملاء يتخوف من بُعد موقع المشروع عن وسط القاهرة الكبرى، كونه واقع في منتصف العاصمة الإدارية الجديدة، لكن بالنظر إلى خريطة العاصمة الإدارية نجد أنها تقترب من طرق رئيسية ومحاور تيسر الوصول للقاهرة وباقي محافظات مصر بوقت قصير، بالإضافة لبذل الدولة جهود مكثفة لتوفير أضخم شبكة نقل ومواصلات تربط بين العاصمة الإدارية والقاهرة من محطة المونوريل، والقطار الكهربائي وغيرها.
