مول ستيب العبور Step Mall Obour City أحد أحدث مشروعات شركة الأشراف العقارية على مساحة ضخمة تقدر 2,097 متر مربع لتجربة تجارية مميزة واستثمار مضمون النجاح، تضم عدد كبير من الوحدات المتنوعة ما بين محلات تجارية، مكاتب إدارية بتصميمات جذابة في أفضل موقع حيوي بمنطقة العبور.
حرصت الشركة المطورة على تدعيم المشروع بكافة مقومات النجاح، بالقرب من أهم المشروعات الهامة بالمنطقة ومنها مطار القاهرة، وحي المجد والطريق الدائري، إضافة توفير كافة الخدمات التي تساعد المستثمرين على الابتكار لمزيد من النجاح، ذلك فضلًا عن الخدمات الترفيهية التي تزيد من إقبال الزوار على المول.
تميز Step Mall Obour City بوجود وحدات متفاوتة المساحات تناسب كافة الأنشطة بمختلف أنواعها سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية تبدأ من 20 إلى 88 متر مربع تم طرح تلك الوحدات بأسعار عادلة تبدأ من 2.254.000 جنيه تقريباً تم تحديدها عقب دراسة دقيقة للسوق المصري واحتياجاته.
أنظمة السداد بالمشروع ميسرة جداً حيث يتيح حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 20% وفترة سداد تمتد إلى 5 سنوات.
موقع مول ستيب العبور
حرصت شركة الأشراف العقارية على اختيار موقع استراتيجي مميز لتنفيذ مشروع مول ستيب العبور، فتم تنفيذه مباشرةً أمام جهاز مدينة العبور الجديدة، حيث يتميز الموقع بحيويته لوجود عدد هائل من الخدمات به، بالإضافة إلى الكثافة السكانية العالية للمكان مما يضمن استمرار توافد الزوار على المول بشكل مستمر.
الأماكن القريبة من مشروع مول ستيب العبور
جاء موقع مول ستيب العبور بالقرب من كافة الخدمات والطرق والمحاور الرئيسية التي سهلت كثيرًا من الوصول إلى المول، ومن أهم الأماكن القريبة للمول:
- محور بلبيس: يفصل ما بينه وبين مول ستيب العبور بضعة دقائق.
- الدائري الأوسطي: يبعد بمسافة قصيرة عن المول.
- مطار القاهرة: يقع على بعد مسافة قصيرة جدًا من المول.
- محور العبور الرئيسي: يمكن الوصول إليه في غضون دقائق قليلة.
- الأحياء السكنية القريبة: يقترب مول ستيب من بعض الأحياء السكنية مثل حي المجد وحي الحرية.
تصميم مول ستيب العبور
انفردت شركة الأشراف العقارية بتصميمات مبهرة لـ مول ستيب العبور، فجاءت تصميمات المول في صورة تحفة معمارية تساعد على خلق أجواء مميزة تساعد على الابتكار والنجاح، فتم توزيع الوحدات بأفضل صورة ممكنة، مع ربط أدوار المول بعضها ببعض بشكل مثالي بالاعتماد على السلالم الكهربائية والمصاعد البانورامية.
اهتمت الشركة المصممة بتوفير أكبر قدر من الخصوصية لكافة وحدات المول للعمل بحرية أكبر، فمنحت الوحدات إطلالة مميزة على مساحات واسعة من اللاند سكيب، وذلك دون إغفال للتصميمات الداخلية للمول التي تجذب الزوار للمول للاستمتاع بزيارتهم.
يتكون المول من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق علوية، تم تخصيص كل طابق منهم لنشاط تجاري محدد، فجاءت المحلات التجارية بالطابقين الأرضي والأول، أما الطابق الثاني فشمل المكاتب الإدارية، وأخيرًا العيادات الطبية بالطابق الثالث.
مساحة مول ستيب العبور
جاءت مساحة Step Mall Obour City كأحد أهم العوامل التي تجذب الزوار إليه، وهو ما حرصت عليه بشدة شركة الأشراف لتتمكن من تدعيم المشروع بكافة مقومات النجاح التي ترغب بها، وبالفعل استطاعت الشركة استغلال تلك المساحة بشكل مثالي فوفرت عدد كبير من الوحدات مع مساحات واسعة من المناطق الخضراء، فجاء تقسيم مساحة المول كالآتي:
- المساحة الإجمالية: بلغت المساحة الإجمالية للمول 2,097 متر مربع.
- مساحة المبنى: شغلت مساحة المبنى نسبة 30% فقط من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء: حازت المساحات الخضراء على النصيب الأكبر من مساحة المشروع، والتي بلغت 70% من مساحته الإجمالية.
مساحة الوحدات في مول ستيب العبور
عملت الشركة المالكة للمشروع على توفير عدد كبير من الوحدات بمساحات متفاوتة تناسب كافة الأغراض، كما اختلفت المساحات كذلك وفقًا لكل نشاط على حدة، فجاءت الوحدات بالمساحات الآتية:
- الطابق الأرضي: تبدأ المساحات فيه من 20 متر مربع وتصل حتى 39 متر مربع.
- الطابق الأول: تتراوح فيه المساحات ما بين 39 إلى 75 متر مربع.
- الطابق الثاني: يشمل وحدات بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل حتى 88 متر مربع.
- الطابق الثالث: المساحات فيه تتراوح ما بين 50 إلى 88 متر مربع.
أسعار مول ستيب العبور
قامت Memaar Al Ashraaf company بدراسة عميقة للسوق المصري لطرح أسعار عادلة لوحدات المول، فجاءت الأسعار مناسبة تمامًا لما يتوفر بالمول من خدمات مميزة تجعله من أفضل المشروعات التجارية مضمونة النجاح حيث بدأت الأسعار من 2.254.000 جنيه تقريباً، تختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها بالمول بحيث يختار العملاء الوحدات التي تناسب قدراتهم المادية بكل سهولة، وللتعرف على أحدث خطط الأسعار يرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
أنظمة الحجز والسداد في مول ستيب العبور
استكمالًا لحرص الشركة على توفير كافة سبل الراحة لعملائها فقد عملت على تحديد مجموعة من أنظمة السداد الميسرة التي تسهل من تملك الوحدات بدون أي ضغوط مادية، ومن أنظمة السداد المتاحة ما يلي:
- سداد جدية حجز بقيمة 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي في صورة أقساط متساوية على مدار 3 سنوات.
- دفع 25% من ثمن الوحدة جدية حجز وسداد المبلغ المتبقي على مدار 4 سنوات.
- حجز الوحدة بجدية حجز 30% من الثمن الإجمالي للوحدة، والاستمتاع بفترة تقسيط تصل حتى 5 سنوات.
تحليل الأسعار في مول ستيب العبور
تميز مول ستيب العبور بأسعاره التنافسية التي جاءت مناسبة للكثير من الفئات المختلفة، فهي من أفضل أسعار الوحدات التجارية بالمنطقة، وهو ما يجعل منه فرصة استثمارية رائعة لبدء مشروع دون الحاجة إلى امتلاك مبالغ طائلة، ذلك فضلًا عن أنظمة السداد الميسرة التي تم وضعها بعناية شديدة لتناسب القدرات الشرائية المختلفة للمستثمرين.
مرافق وخدمات Step Mall Obour City
تميز مول ستيب العبور بالتعدد الضخم للخدمات به، حيث قامت الشركة بدراسة كافة احتياجات المستثمرين وعملت على توفيرها بالكامل بمكان واحد، كما اهتمت كذلك بتوفير خدمات ترفيهية لجذب العديد من الزوار، ومن أهم تلك الخدمات:
- جراجات: ضم المول جراجات ذكية بمساحات كبيرة تسهل من عملية ركن السيارات بأمان لتجنب مشاكل الزحام أمام المول.
- غرف اجتماعات: وفر المول غرف اجتماعات مجهزة بأفضل مستوى لعقد الاجتماعات بأي وقت.
- ماكينات صرف آلي: لتسهيل القيام بعمليات السحب والإيداع تم توفير عدد من ماكينات الصرف الآلي.
- مولدات كهربائية: تم استخدام أحدث المولدات الكهربائية التي تعمل بشكل تلقائي فور انقطاع التيار الكهربائي.
- بوابات إلكترونية: للتسهيل من عمليات الدخول والخروج من وإلى المول تم توفير مداخل إلكترونية حديثة.
- مطاعم وكافيهات: شمل المول مجموعة من أفضل المطاعم والكافيهات المميزة بتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.
- خدمات الإنترنت: يوفر المول لكافة الوحدات خدمة إنترنت فائقة السرعة ليسهل على المستثمرين إنجاز أعمالهم.
- نظام أمن وحراسة: ينعم المول بنظام أمني محكم بفضل انتشار أفراد الأمن المدربين بجميع أرجائه.
مميزات الاستثمار في مول ستيب العبور
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون النجاح فإن مول ستيب يعد من أفضل أشكال الاستثمار، وذلك بفضل ما يتمتع به المول من مميزات عديدة، من بينها:
- الموقع: انفرد المول بموقعه الاستراتيجي بمنطقة حيوية ذات كثافة سكانية عالية تزيد من تدفق الزوار إلى المول.
- تنوع المساحات: ساعد تنوع المساحات في مول ستيب العبور على تعدد الخيارات أمام المستثمرين لاختيار المساحة التي تلبي احتياجاتهم.
- الخدمات: تنوع وتعدد الخدمات بالمول يعد من أهم مقومات النجاح التي يتميز بها المول، حيث يتوفر به كافة الخدمات التي يحتاج إليها كلًا من المستثمرين والزوار على حدٍ سواء.
- التصميمات: تميز المول بتصميماته المعمارية الفريدة التي تجذب الكثير من المستثمرين والزوار.
- الأسعار وأنظمة السداد: ساعدت أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتاحة على التسهيل من تملك الوحدات وبدء المستثمرين في مشروعاتهم خلال وقت قصير.
نبذة عن شركة الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf company
شركة الأشراف للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع مول ستيب العبور، وهي واحدة من أقوى الشركات التي تعمل بمجال التطوير العقاري بالسوق المصري، وذلك لسعيها الدائم نحو تقديم العديد من المشروعات الناجحة التي يتم تنفيذها بالكامل وفقًا للمعايير العالمية للبناء والتصميمات.
مشروعات شركة الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf company
استطاعت شركة الأشراف للتطوير العقاري اعتلاء قمة السوق المصري بتقديمها عدد من المشروعات الناجحة التي اكتسبت من خلالها ثقة العديد من العملاء، ومن بينها:
كمبوند هوب التجمع الخامس
يقع المشروع بقلب القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، على مساحة ضخمة تبلغ تقريبًا 10 فدان، يضم عدد من الوحدات المتنوعة ما بين شقق سكنية، ستوديو وفيلات بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، وأنظمة سداد تبدأ من 10% جدية حجز، وفترات سداد تصل حتى 8 سنوات.
مول ذا كور التجمع الخامس
أحد أفضل المولات الموجودة بمدينة القاهرة الجديدة، تحديدًا بمنطقة التجمع الخامس بحي اللوتس، ويتميز بمساحته الضخمة التي تبلغ تقريبًا 3500 متر مربع، وهو عبارة عن مبنى يتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، يضم خلالهم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، وأنظمة سداد تبدأ بجدية حجز 10% وفترات سداد تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.
ميلينيوم مول التجمع الخامس
واحدًا من أقوى المشروعات الاستثمارية التي قدمتها الشركة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي بمنطقة التجمع الخامس مباشرة أمام محكمة التجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق السكنية كثافةً مما يضمن عدد كبير من الزوار، ويتكون المول من طابق أرضي وطابقين علويين بعدد كبير من الوحدات التجارية والطبية بمساحات تبدأ من 17 متر مربع، وأنظمة سداد تبدأ بجدية حجز بقيمة 15% وفترات سداد تصل حتى 5 سنوات.
تعرف على: مشاريع شركة معمار الأشراف
هدف Step Mall Obour
الهدف الأساسي من تنفيذ مول ستيب العبور هو توفير تجربة استثمارية استثنائية توفر كافة مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمرين الراغبين في بدء مشروعاتهم الخاصة مع وجود فرص كبيرة للنجاح، كما يتيح أيضًا للزوار تجربة ممتعة عند زيارة المول سواء للتسوق أو الحصول على أحد الخدمات المتاحة بالمول.
عيوب مول ستيب العبور
اهتمام الشركة المصممة بكافة التفاصيل الخاصة بالمشروع لم يدع مجالًا لظهور أي عيوب تؤثر على نجاحه أو يعلق عليها العملاء من مستثمرين أو زوار، فلم يذكر حتى الآن أي شكوى أو مشكلة نظرًا لكون المشروع بمراحله الأولى، إلا أن تلك المرحلة تشير بقوة إلى أنه سيحقق نجاحًا مبهرًا.
بادر بحجز وحدتك في Step Mall Obour City والاستفادة من بأفضل أنظمة سداد وخصومات المرحلة الأولى من خلال التواصل مع إدارة مبيعات مول ستيب العبور يُرجى الاتصال بنا على الرقم 01554999269.
