مول سنوفا العاصمة الإدارية Snova New Capital Mall من أحدث مشاريع شركة أوربس للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه بالتعاون مع الاستشاري الهندسي محمد حافظ، وشركة mrb للإدارة والتشغيل وذلك بهدف تقديم أول Skating Arena مفتوحة في العاصمة الإدارية.
شركة Orbis العقارية من أبرز الشركات الرائدة بمجال العقارات في مصر، فهي تتمتع بخبرة تخطت 15 عاماً بمنطقة الدلتا حققت خلالهم إنجازات مبهرة تحت قيادة كلا من المهندس سعيد المتولي واللواء أحمد سالم، من أحدث مشاريع الشركة مول سنوفا سوشيال كومبلكس بالإضافة إلى مشروع صيدناوي في الغربية، وتنفيذ 28 فيلا في المنصورة.
يقع مشروع سنوفا العاصمة الإدارية في منطقة MU23 وبجوار الحي الثالث R3، بينما يبعد دقائق عن البرج الأيقوني وفندق الماسة، ويمكن الوصول إليه من محور الأمل ومحور بن زايد، كذلك فهو قريب من محطة المونوريل والحي الدبلوماسي والحي الحكومي، بالإضافة لقربه من منطقة الداون تاون والنهر الأخضر والحديقة المركزية.
يمتد مول سنوفا العاصمة الجديدة على مساحة 6000 متر مربع، وذلك بنسبة بنائية بلغت 30% مع وجود منطقة بلازا حول المول بمساحة 4000 متر مربع، حيث يتكون المول من 2 طابق بدرومين جراجات بالإضافة إلى طابق أرضي و9 طوابق متكررة، ويشمل وحدات استثمارية متعددة الأنشطة بين التجاري والإداري والطبي وذلك بمساحات تبدأ من 27 متر مربع.
أسعار مكاتب ومحلات مول سنوفا تبدأ من 2,320,00 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر بالوحدات من 80,000 جنيه قبل الخصم، تلك الأسعار التنافسية تقدمها شركة أوربس للعملاء بأنظمة دفع مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 2.5%، مع التقسيط حتى 12 عام وخصم يصل إلى 15% من المبلغ الإجمالي للوحدة، على أن يتم تسليم الوحدات في 2028.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار snova social complex، الذي يعد أكبر مولات العاصمة الادارية يمكنك متابعة باقي المقال.
مول سنوفا شركة أوربس
موقع مول سنوفا العاصمة الإدارية
يقع مول سنوفا العاصمة الإدارية في منطقة MU23 صف أول على محور الأمل وعلى بعد دقائق من بوابات العاصمة الإدارية من ناحية طريق السويس، تلك المنطقة الاستراتيجية تعد الأقرب من الحي السكني الثالث R3 والثاني R2 فضلاً عن طرق ومناطق حيوية ذات كثافة سكانية عالية، الأمر الذي يضمن الترافيك اليومي على المول.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Mall Snova New Capital
يقع مول سنوفا العاصمة الجديدة بين منطقتي R2 و R3، بينما يقترب من أهم وأبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والهامة، ويمكن توضيح الأماكن والطريق القريبة من المول في الآتي:
- البرج الأيقوني: يقع سنوفا مول العاصمة على بعد دقائق من البرج الأيقوني.
- محور الأمل: يقع المشروع صف أول على محور الأمل.
- الطريق الشمالي: يقع سنوفا شركة أوربس بين الطريق الشمالي.
- طريق السويس: يفصل المول خطوات قليلة عن طريق السويس.
- بوابات العاصمة: يقع سنوفا سوشيال كومبلكس على بعد دقائق من بوابات العاصمة الإدارية.
- الحي الحكومي: يقترب المول من الحي الحكومي.
- منطقة الأعمال المركزية (CBD): يقترب موقع مول سنوفا العاصمة الادارية من منطقة الأعمال المركزية.
- الطريق الدائري الإقليمي: يبعد المشروع دقائق قليلة عن الطريق الدائري الإقليمي.
- الحي المالي: يقترب سنوفا أوربس من الحي المالي.
- النهر الأخضر: يمتلك المشروع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
وبذلك، يُعد مول Snova New Capital من أبرز المشروعات التي تجمع بين الحيوية والتكامل، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليه ويمنح المستثمرين تجربة استثمارية واعدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مول سنوفا سوشيال كومبلكس العاصمة الإدارية
تبلغ مساحة مول سنوفا نيو كابيتال نحو 6000 متر مربع، تلك المساحة الضخمة كانت كافية للجمع بين كافة الأنشطة التجارية والاستثمارية في مكان واحد مما يوفر للزوار تجربة تسوق ممتعة، ويمكن توضيح تقسيم مساحة المشروع في الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 30% من مساحة مول سنوفا العاصمة للإنشاءات والمباني.
- منطقة البلازا: تم تخصيص مساحة 4000 متر مربع لمنطقة البلازا حول المول مما تضفي فيو رائع للوحدات.
يتميز Mall Snova New Capital بتصميم هندسي يحقق أفضل استغلال للمساحات مما يوفر تنوع مميز في الوحدات ويمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
أنواع الوحدات
يتكون مول سنوفا العاصمة من طابق أرضي و9 طوابق متكررة وهو مول متعدد الاستخدامات، حيث يضم كافة الأنشطة الاستثمارية التي تلبي تطلعات العملاء ورواد الأعمال، أما عن أنماط الوحدات بالمول فهي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة الوحدات في مول Snova New Capital
تبدأ مساحة وحدات سنوفا مول العاصمة الادارية من 27 متر مربع، حيث وفرت شركة أوربس باقة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة تناسب كافة الأعمال الصغيرة والكبيرة، ويمكن توضيح تلك المساحات في الآتي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحة محلات سنوفا العاصمة من 29 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات والمكاتب الإدارية في المول من 27 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحة عيادات مول سنوفا من 33 متر مربع.
حرصت الشركة المطورة لمول snova social complex على تنويع مساحات الوحدات لتلبي احتياجات مختلف الأنشطة مما يمنح المستثمرين مرونة في الاختيار وفرصة مثالية لتحقيق أقصى استفادة من موقع المشروع المتميز.
مول سنوفا
أسعار مول سنوفا العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار مول سنوفا العاصمة الإدارية من 2,320,00 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر بالوحدات من 80,000 جنيه مصري قبل الخصم، ويمكن توضيح تلك الأسعار بالتفصيل في الآتي:
الوحدات التجارية دور أول
- مساحة 29 متر مربع: تبدأ أسعارها من 4,205,000 جنيه مصري، وهي آخر وحدة تجارية فيو بلازا.
- مساحة 38 متر مربع: والتي يتوفر منها 5 وحدات فيو على منطقة البلازا بسعر 5,700,000 جنيه مصري.
- مساحة 39 متر مربع: آخر وحدة فيو بلازا بسعر 5,850,000 جنيه مصري.
- مساحة 54 متر مربع: آخر وحدة فيو على شارع خلفي بسعر 8,100,000 جنيه مصري.
- مساحة 68 متر مربع: فيو على محور الأمل بسعر 11,220,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية دور خامس
- مساحة 27 متر مربع: آخر وحدة فيو بلازا بسعر 2,160,000 جنيه مصري.
- مساحة 29 متر مربع: آخر وحدة فيو بلازا بسعر 2,320,00 جنيه مصري.
- مساحة 30 متر مربع: آخر وحدة فيو بلازا بسعر 2,400,000 جنيه مصري.
- مساحة 32 متر مربع: فيو بلازا بسعر 2,880,000 جنيه مصري.
- مساحة 33 متر مربع: آخر وحدة فيو شارع خلفي بسعر 2,805,000 جنيه مصري.
- مساحة 39 متر مربع: فيو بلازا بسعر 3,120,000 جنيه مصري.
- مساحة 41 متر مربع: فيو محور المدارس بسعر 2,780,000 جنيه مصري.
عيادات طبيه دور ثاني
- مساحة 33 متر مربع: آخر وحدة شارع خلفي بسعر 2,805,000 متر مربع.
- مساحة 41 متر مربع: آخر وحدة محور الأمل بسعر 4,920,000 متر مربع.
- مساحة 57 متر مربع: آخر وحدة فيو محور الأمل بسعر 7,125,000 جنيه مصري.
- مساحة 61 متر مربع: آخر وحدة فيو محور الأمل بسعر 7,320,000 جنيه مصري.
يجدر الإشارة إلى أن جميع أسعار Snova New Capital المذكورة سابقاً هي قبل تطبيق الخصومات الحالية.
أنظمة الحجز والسداد في مول سنوفا العاصمة الإدارية
وفرت شركة Orbis العقارية باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل مول سنوفا العاصمة الإدارية، وذلك بدفع مقدم 2.5%، والتقسيط حتى 12 عام، الأمر الذي يجعلها من أفضل الأنظمة المطروحة في مولات العاصمة الإدارية، ويمكن توضيح تلك الأنظمة بالتفصيل في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 2.5%، والتقسيط حتى 6 سنوات مع خصم 15% من قيمة الوحدة.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم 15%.
- النظام الثالث: دفع مقدم 8%، والتقسيط حتى 7 سنوات، وخصم 15%.
- النظام الرابع: دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 9 سنوات، مع خصم 15%.
- النظام الخامس: دفع مقدم 15%، والتقسيط على 10 سنوات، مع خصم 15% من الوحدة.
- النظام السادس: دفع مقدم 20%، والتقسيط حتى 11 عام، مع خصم 10%.
- النظام السابع: دفع مقدم 25%، مع التقسيط حتى 12 عام، وخصم 10%.
- النظام الثامن: دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم 7.5%.
كما توفر شركة أوربس العقارية أنظمه سداد الإيجار الإلزامي داخل Snova Mall New Capital بدون خصم او عوائد تشغيلية مما يوفر استثمار آمن بعائد مجزي على المدى البعيد.
سنوفا أوربس العقارية
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يُقدم مول سنوفا العاصمة الإدارية وحداته بتشطيبات عالية الجودة تتناسب مع طبيعة كل نشاط داخل المول، مع الاعتماد على خامات فاخرة تضمن المتانة والمظهر العصري في آنٍ واحد، كما حرصت الشركة المطورة على تسليم الوحدات في مواعيد محددة وفق جدول زمني دقيق، حيث من المقرر تسليم المشروع في 2028.
تصميم مول سنوفا العاصمة الإدارية
يتميز تصميم سنوفا مول بطابع عصري يجمع بين الأناقة والعملية، حيث حرصت الشركة المطورة على تنفيذ تصميم معماري متميز يعتمد على أحدث التقنيات الحديثة في البناء والتخطيط، يتمتع المول بواجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتمنح إطلالة بانوراميه جذابة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والتصميم الخارجي الفاخر الذي يعكس فخامة المشروع.
المخطط العام لمول سنوفا العاصمة الادارية
تم تقسيم المساحات داخل مول سنوفا أوربس بشكل ذكي يضمن انسيابية الحركة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع توفير أقصى درجات الراحة للزوار وأصحاب الوحدات، ويمكن توضيح أبرز ملامح المخطط العام للمول في الآتي:
- يمتد سنوفا مول على مساحة 6000 متر مربع بنسبة إنشاءات 30% مما يتيح تنفيذ منطقة بلازا ضخمة حول المول والتي تبلغ مساحتها 4000 متر مربع.
- يتكون المشروع من دورين بزميت للجراجات بالإضافة إلى دور أرضي و9 أدوار متكررة.
- يشمل الدور الأرضي بمول سنوفا تاور العاصمة مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية مزودة بمساحات خارجية تطل على منطقة البلازا.
- يحتوي الدور الأول على وحدات تجارية بمساحات متنوعة، بينما يشمل الدور الثاني عيادات ووحدات طبية، ومن الأدوار الثالث وحتى التاسع مكاتب إدارية.
- يشمل مشروع سنوفا العاصمة 7 مصاعد حديثة لخدمة كافة الأنشطة، تم تخصيص 4 منهم للنشاط الإداري، و2 للطبي، و 1 بانورامي لخدمة الزوار.
يعد مول Snova العاصمة الإدارية نموذج مميز للمشروعات العصرية التي تجمع بين التصميم الراقي والموقع الحيوي مما يمنح المستثمرين تجربة استثمارية متكاملة في قلب العاصمة الجديدة.
الاستشاري الهندسي لـ مشروع سنوفا أوربس العقارية
تعاونت شركة أوربس العقارية مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية، وشركات التصميم والتنفيذ والإدارة والتشغيل لوضع ماستر بلان مول سنوفا بشكل احترافي ومتقن، ومن أبرز تلك الشركات الآتي:
- المهندس محمد حافظ للاستشارات الهندسية: والذي أشرف على كافة مراحل تنفيذ المشروع بداية من وضع الماستر بلان وحتى مراحل التصميم والتشييد.
- شركة MRB Management للإدارة والتشغيل: وهي من كبرى شركات إدارة وتشغيل المولات في مصر والعالم العربي، حيث تولت إدارة المشروع بعقد نهائي وتفويض يضمن الإدارة بشكل احترافي ومبتكر.
خدمات ومرافق سنوفا تاور العاصمة الادارية
يقدم مول سنوفا العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتوفير تجربة استثمارية وترفيهية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وتلبي احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات على حد سواء، من أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: يتم تأمين مول سنوفا على مدار الساعة بكاميرات مراقبة حديثة وأنظمة دخول ذكية لضمان أعلى مستويات الأمان لجميع الزوار والمستثمرين.
- مواقف سيارات واسعة: تم تخصيص جراجات متعددة الطوابق توفر أماكن انتظار آمنة ومريحة للسيارات بما يسهم في تنظيم حركة الدخول والخروج داخل المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: يتوفر 7 مصاعد كهربائية بمول سنوفا العاصمة تسهل حركة الزوار بين الطوابق المختلفة بسرعة وسلاسة مع مراعاة ذوي الاحتياجات الخاصة.
- منطقة مطاعم وكافيهات راقية: يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أجواء مميزة وتجربة طعام فاخرة تناسب جميع الأذواق.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: يتوافر طاقم متخصص للصيانة والنظافة يعمل على مدار اليوم للحفاظ على سنوفا مول العاصمة الجديدة في أبهى صورة وتوفير بيئة راقية للعمل والتسوق.
- مساحات خضراء ومناطق استراحة: تم تصميم مساحات مفتوحة ومناطق جلوس أنيقة تضيف لمسة من الهدوء والجمال مما يمنح الزوار تجربة مريحة داخل المول.
يحرص Snova Mall العاصمة على توفير بيئة متكاملة تضمن الراحة والرفاهية لرواده، حيث يجمع بين جودة التنفيذ وحسن التخطيط ليقدم تجربة مميزة داخل العاصمة الجديدة.
نبذة عن شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Development
شركة أوربس للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مول سنوفا العاصمة الإدارية، حيث انطلقت الشركة تحت إدارة المهندس سعيد المتولي واللواء أحمد سالم ولديها خبرة لأكثر من 15 سنة في سوق التطوير العقاري بدلتا مصر، تتخصص الشركة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية وتستهدف لأن تكون شركة رائدة في تقديم عقارات ذات معايير عالمية.
سابقة مشاريع أوربس العقارية
- تنفيذ 28 فيلا في المنصورة.
- تاون مول طنطا.
- جرين سيتي الغربية.
- مشروع الكمال الغربية.
- مشروع صيدناوي الغربية.
للمزيد حول مشروعات شركة أوربس للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مول Snova العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز الاستثمار في مول سنوفا العاصمة الجديدة بالجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة MU23 ومحور الأمل، والتصميم العصري الذي يحقق أقصى استفادة من المساحات، إلى جانب التنوع الكبير في الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع توفر أنظمة سداد مرنة وتسهيلات مميزة تجعل الاستثمار في المول فرصة واعدة تحقق عائد مرتفع واستقرار طويل الأمد.
سنوفا سوشيال كومبلكس
تحليل أسعار مول سنوفا العاصمة الجديدة
تُعد الأسعار في مشروع سنوفا نيو كابيتال من أكبر نقاط الجذب للمستثمرين، حيث بدأت الأسعار من حوالي 80,000 جنيه مصري للمتر لمختلف الأنشطة، ما يعكس تنافسية كبيرة مقارنة بمشروعات مشابهة في المنطقة، بالإضافة إلى سمة تحفيزية تتمثل في أن الأسعار تم طرحها قبل الخصومات مما يمنح المشترين فرصة للحصول على قيمة أفضل عند الحجز المبكر.
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يجاور مول سنوفا العاصمة الإدارية باقة من المشاريع السكنية والمراكز التجارية الواعدة والتي تطرح الكثير من الوحدات السكنية والاستثمارية متنوعة الأنماط وذات مساحات وأسعار تنافسية، من أبرز تلك المشاريع الآتي:
- كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
- مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
- كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية
- مول اكس وان العاصمة الإدارية
- مول كور العاصمة الإدارية
- مول كوين بارك العاصمة الإدارية
عيوب سنوفا مول العاصمة الإدارية
يُعد مول snova social complex من المشاريع التي تجمع بين عناصر النجاح كافة، حيث تم تنفيذها وفق معايير دقيقة تضمن التكامل في التصميم والخدمات والموقع، وقد حرصت شركة أوربس العقارية على تلافي أي نقاط ضعف محتملة من خلال دراسة شاملة لاحتياجات المستثمرين والعملاء مما جعل المول خالياً من العيوب الجوهرية.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول سنوفا العاصمة الإدارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
