مول فيلن التجمع الخامس Veln Mall New Cairo من تطوير شركة نجم للتطوير العقاري وهو أول خطوة لها في مجال العقارات والتي حرصت على تنفيذه بأحدث التقنيات بالعالم ليعد فرصة استثمارية واعدة تحقق أفضل العوائد للمستثمرين ورواد الأعمال.
شركة نجم العقارية واحدة من الشركات الصاعدة في مجال الاستثمار العقاري، حيث تمتاز برؤية واضحة تعتمد على الابتكار والجودة في كل مشروعاتها، تعمل الشركة على تقديم حلول سكنية وتجارية تلبي احتياجات العملاء المتنوعة، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشروعات بمعايير عالية من الدقة والتميز.
يتمتع مول فيلن القاهرة الجديدة بموقع حيوي في منطقة الياسمين فيلات، وذلك بالقرب من الطريق الأوسطي وطريق السويس ومحور محمد نجيب، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية ومنطقة الجولدن سكوير، بينما يفصله دقائق عن مطار القاهرة الدولي ومدينة الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد مول Veln التجمع الخامس على مساحة 3.800 متر مربع، حيث يتكون المول من طابق أرضي و3 أدوار متكررة، بحيث خصص الدور الأرضي والأول للوحدات والمحلات التجارية، والدور الثاني والثالث للعيادات والمكاتب الإدارية، وذلك بمساحات متفاوتة بين المساحات الصغيرة والكبيرة والتي تبدأ من 21 متر مربع.
أسعار مول فيلن شركة نجم تبدأ من 2,625,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة Najm Development باقة من الأسعار التنافسية التي تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين، مع طرحها بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 8 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في 2029.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Veln Mall التجمع الخامس، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع مول فيلن التجمع الخامس
يقع مول فيلن التجمع الخامس في منطقة الياسمين فيلات، وعلى بعد دقائق من أبرز الطرق والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة من مدارس ومؤسسات تعليمية متنوعة وهيئات حكومية ومناطق سكنية فخمة مما يضمن للمول الترافيك اليومي، الأمر الذي يعود على المستثمر بالاستثمار المجزي والمضمون.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من Veln Mall New Cairo
يقترب موقع فيلن مول من الطريق الدائري، بينما يقع على بعد دقائق من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تضمن المرور اليومي على المشروع، أما عن أبرز الأماكن والطرق القريبة منه، فهي كالآتي:
- شارع التسعين الشمالي: يبعد مول فيلن التجمع الخامس حوالي 2 إلى 5 دقائق من شارع التسعين الشمالي.
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد المشروع نحو 3 إلى 7 دقائق من شارع التسعين الجنوبي.
- ميدان النافورة: يمكن الوصول إلى فيلن مول التجمع من ميدان النافورة خلال 5 إلى 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد المول حوالي 5 إلى 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- محور محمد نجيب: يقع مول فيلن القاهرة الجديدة على بعد 7 إلى 12 دقيقة من محور محمد نجيب.
- محور عمر بن الخطاب: يمكن الوصول إلى المول من محور عمر بن الخطاب في حوالي 8 إلى 15 دقيقة.
- الطريق الدائري: يبعد مول فيلن نحو 10 إلى 15 دقيقة من الطريق الدائري.
- طريق السويس: يبعد المول حوالي 10 إلى 20 دقيقة من طريق السويس.
- مطار القاهرة الدولي: يستغرق الوصول إلى مشروع شركة نجم الجديد من مطار القاهرة الدولي حوالي 25 إلى 30 دقيقة.
- الجامعة الألمانية GUC: يبعد المول حوالي 12 إلى 18 دقيقة من الجامعة الألمانية.
بهذا يجمع Veln Mall بين الموقع الاستراتيجي والقرب من أهم المحاور الحيوية مما يجعله وجهة مثالية لأي نشاط تجاري يبحث عن فرصة مميزة وسط قلب التجمع الخامس الحيوي.
مول فيلن القاهرة الجديدة
مساحة مول فيلن القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة فيلن مول التجمع الخامس نحو 3.800 متر مربع، حيث حرصت شركة نجم العقارية على تقسيم تلك المساحة بشكل احترافي ومبتكر لكي تجمع بين كافة احتياجات الزوار والعملاء في مكان واحد وتخلق بيئة عمل منتجة ومحفزه على الابتكار، وجاء تقسيم تلك المساحة على النحو الآتي:
- مساحة المبنى: خصص نحو 30% من مساحة مول فيلن التجمع للمباني والإنشاءات.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نحو 70% من المساحة الكلية للمشروع لمنطقة البلازا حول المول مما يضفي فيو رائع للوحدات.
يمثل مول Veln التجمع الخامس أحد أهم المشروعات التجارية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التخطيط المتقن والتقسيم المبتكر ليمنح المستثمرين تجربة استثمارية قوية وفرص واعدة لتحقيق أعلى استفادة مستقبلية.
أنواع الوحدات
يتكون مول فيلن التجمع الخامس من طابق أرضي و3 طوابق متكررة، بحيث تم تخصيص الطابق الأرضي والأول للمجال التجاري، بينما خصص الطابق الثاني والثالث لباقي المجالات الاستثمارية، وعلى ذلك تتنوع الوحدات في المشروع على النحو الآتي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحات الوحدات في Veln Mall التجمع الخامس
تبدأ مساحة وحدات مول فيلن القاهرة الجديدة من 21 متر مربع، حيث تتميز تلك الوحدات بتنوع مدروس في المساحات يلبي مختلف الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، فقد صممت بطريقة تتيح أقصى استفادة من المساحة الداخلية، أما عن تلك المساحات فيمكن توضيحها في الآتي:
- وحدات تجارية طابق أرضي: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول فيلن بالطابق الأرضي من 28 متر مربع.
- وحدات تجارية دور أول: تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالدور الأول من المول من 30 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مول فيلن التجمع الخامس من 29 متر مربع.
- وحدات طبية: تبدأ مساحة الوحدات الطبية بالمول من 21 متر مربع.
تقدم وحدات مشروع Najm Development مساحة مدروسة بعناية لتمنح كل مستثمر أفضل استغلال ممكن، مع تصميمات مبتكرة تضمن الراحة والمرونة في مختلف الأنشطة.
مول فيلن
أسعار مول فيلن التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول فيلن التجمع الخامس من 2,625,000 جنيه مصري، تلك الأسعار التنافسية هي الأفضل ضمن أسعار مولات القاهرة الجديدة خاصة عند المقارنة بتلك الإمكانيات والخدمات التي لا حصر لها والتي يحملها المشروع في طياته، ويمكن توضيح أسعار الوحدات بالمول في الآتي:
- وحدات تجارية طابق أرضي: تبدأ أسعار الوحدات التجارية في فيلن مول بالطابق الأرضي من 6,720,000 جنيه مصري.
- وحدات تجارية دور أول: تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالدور الأول من المول من 4,800,000 جنيه مصري.
- وحدات إدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مول فيلن شركة نجم من 3,335,000 جنيه مصري.
- وحدات طبية: تبدأ أسعار الوحدات الطبية بالمول من 2,625,000 جنيه مصري.
تقدم شركة نجم العقارية أسعار تنافسية تعكس قيمة الموقع وجودة التصميم مما يجعل الاستثمار في Veln Mall New Cairo فرصة قوية تجمع بين العائد المرتفع والمعايير الراقية التي يبحث عنها العملاء.
أنظمة الحجز والسداد في مول فيلن التجمع الخامس
وفرت شركة نجم للتطوير العقاري باقة من أنظمة الدفع المرنة داخل مول فيلن التجمع الخامس والتي تمتد حتى 8 سنوات، مع دفع مقدم 10%، مما يتيح للعملاء ورواد الأعمال امتلاك وحدة استثمارية تناسب نشاطهم التجاري أو الإداري أو الطبي بالتقسيط على أطول فترات سداد، ويمكن توضيح أنظمة الدفع في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، والتقسيط على 4 سنوات، مع خصم 25% من قيمة الوحدة.
- الدفع نقدي: يتم خصم 40% من قيمة الوحدة.
- رسوم الصيانة: دفع 8% رسوم للصيانة.
وبذلك، يقدم مشروع Veln حلول مالية مرنة تمنح العملاء حرية اختيار الطريقة التي تناسب قدراتهم وخططهم الاستثمارية مما يعزز فرص التملك ويجعل القرار أكثر سهولة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتميز مشروع فيلن التجمع الخامس بتقديم وحدات كاملة التشطيب للوحدات الإدارية والطبية و Core & Shell للوحدات التجارية، مما يوفر على العملاء عناء أي أعمال إضافية داخل الوحدات، كما يتم تسليم الوحدات في عام 2029، ما يمنح المشترين فرصة التخطيط المريح للانتقال أو الاستثمار.
مول فيلن شركة نجم
تصميم مول فيلن التجمع الخامس
يتميز فيلن مول التجمع الخامس بتصميم عصري يجمع بين الجمال والوظائف العملية، مع مساحات داخلية واسعة تسمح بتدفق سلس للزوار وتجربة تسوق مريحة، تم الاعتماد في التصميم على عناصر جمالية مبتكرة تجمع بين الطابع الحديث والإضاءة الطبيعية إلى جانب مناطق استراحة وممرات منظمة تضمن سهولة الحركة والوصول إلى مختلف المتاجر والخدمات.
صمم مول Veln بشكل مبتكر ليكون نقطة جذب رئيسية في قلب التجمع الخامس، مع واجهات خارجية جذابة ومساحات خارجية تتيح فعاليات متنوعة وتجربة مميزة للزوار.
المخطط العام لـ مول فيلن التجمع
يعكس المخطط العام لمول فيلن نجم العقارية تنظيم مدروس يضمن سهولة الحركة والوصول إلى جميع أقسام المول، يضم المخطط مناطق تجارية متنوعة، مطاعم ومقاهي، إلى جانب مساحات مخصصة للفعاليات والترفيه، مع ممرات واسعة لتسهيل التنقل بين المتاجر.
كما صممت أماكن مواقف السيارات داخل مول Veln التجمع الخامس بشكل استراتيجي لتلبية احتياجات الزوار، مع توزيع متوازن للمساحات الداخلية والخارجية لتحقيق تجربة تسوق مريحة وجذابة.
الاستشاري الهندسي لـ مشروع فيلن شركة نجم
تولى تصميم مول فيلن التجمع الخامس مكتب CDG للاستشارات الهندسية، والذي قام بالإشراف على جميع الجوانب الهندسية والتصميمية لضمان تنفيذ المول وفق أعلى المعايير، حيث يعرف مكتب CDG بخبرته في تطوير المشاريع الكبرى مما يضمن تكامل تصميم المول من الناحية الجمالية والوظيفية.
فيلن مول
خدمات ومرافق مول Veln التجمع الخامس
يتميز فيلن مول التجمع بتقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة تجمع بين المتاجر العالمية والخدمات المتنوعة والمساحات المريحة للزوار، مما يجعله وجهة مثالية لجميع أفراد الأسرة، و فيما يلي أبرز خدمات ومرافق المول:
- محلات تجارية متنوعة: يضم مول فيلن مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والعالمية التي تلبي جميع احتياجات الزوار من الملابس والإلكترونيات إلى مستلزمات المنزل.
- مطاعم وكافيهات: يوفر المول مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف أنواع المأكولات من الوجبات السريعة إلى الأطباق الفاخرة مع مساحات جلوس مريحة.
- منطقة ترفيهه للأطفال: يحتوي مول Veln التجمع الخامس على مناطق مخصصة للأطفال تشمل ألعاب آمنة ومساحات ترفيهية تتيح للعائلات الاستمتاع بالوقت معًا.
- خدمات العملاء والمعلومات: يضم المول مكاتب خدمة العملاء لتقديم المساعدة والإرشادات للزوار، وضمان تجربة سلسة وسهلة داخل المول.
- مساحات للاستراحة: تم تصميم الممرات والمناطق المفتوحة لتشمل أماكن للجلوس والاستراحة مما يتيح للزوار الاسترخاء أثناء التسوق.
- مواقف سيارات واسعة: يوفر مول فيلن شركة نجم مواقف سيارات منظمة وآمنة، موزعة بشكل استراتيجي لتسهيل الوصول إلى جميع أقسام المول.
- الفعاليات والمعارض: يتيح المول إقامة فعاليات مؤقتة ومعارض متنوعة مما يضيف أجواء ديناميكية ويجعل كل زيارة تجربة جديدة ومميزة.
- خدمات النظافة والأمن: يوفر مول فيلن التجمع الخامس نظام أمني متكامل وكادر مختص للنظافة لضمان بيئة آمنة ونظيفة للزوار في جميع الأوقات.
- الوصول والتسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة: يحتوي المول على مرافق ومداخل مهيأة لتسهيل التنقل على جميع الزوار، بما في ذلك ذوي الاحتياجات الخاصة.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: صممت بعض المناطق الخارجية للمول فيلن القاهرة الجديدة لتشمل حدائق ومساحات مفتوحة توفر أجواء هادئة وتجربة مريحة للزوار بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
وبذلك، تجمع مرافق وخدمات Veln Mall New Cairo بين الراحة والترفيه والتسوق المتكامل لتوفر للزوار تجربة استثنائية تلبي كافة احتياجاتهم في مكان واحد.
مشروع شركة نجم الجديد
نبذة عن شركة نجم للتطوير العقاري Najm Development
شركة نجم للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مول فيلن التجمع الخامس، وهي تعد في الآونة الأخيرة من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري بفضل رؤيتها الواضحة ومعاييرها المرتفعة في تنفيذ المشاريع، حيث تركز على اختيار مواقع استراتيجية، وتصميم مشاريع بمعمار عصري ومعايير تنفيذ عالية وذلك لضمان جودة العقارات وتلبية احتياجات العملاء.
سابقة مشاريع شركة نجم العقارية
يعتبر مول فيلن القاهرة الجديدة هو أول مشاريع شركة نجم العقارية والتي حرصت على تنفيذه بمعايير مبتكرة وحجم استثمارات ضخم تجاوزت 1.6 مليار جنيه، مما جعله من أفضل مولات التجمع الخامس ونقطة جذب لشريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال.
للمزيد حول مشروعات شركة نجم للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في فيلن مول التجمع الخامس
يمثل فيلن مول التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، ما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة ونمو مستقبلي، وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في المول:
- موقع استراتيجي متميز: يقع مول فيلن بالتجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مما يزيد من فرص جذب الزوار والعملاء.
- تصميم حديث وجذاب: تم تصميم المول بعناية ليتماشى مع أحدث المعايير العالمية في التسوق والترفيه مما يعزز من جاذبيته للسكان والزوار.
- تنوع الخدمات والمرافق: يضم فيلن مول شركة نجم متاجر متنوعة ومطاعم وكافيهات ومساحات ترفيهية، مما يضمن جذب شرائح مختلفة من العملاء وزيادة الحركة التجارية.
- عوائد استثمارية مرتفعة: نظرًا للإقبال المتوقع والموقع الاستراتيجي، يوفر الاستثمار في المول فرص تحقيق دخل ثابت ومستمر على المدى الطويل.
- إدارة وتشغيل احترافية: يتمتع مول فيلن القاهرة الجديدة بنظام إدارة وتشغيل متكامل مما يضمن صيانة للوحدات عالية الجودة وسلاسة في تقديم الخدمات للزوار والمستأجرين.
يمثل الاستثمار في Veln Mall التجمع الخامس فرصة مثالية لتحقيق عوائد مستدامة وذلك بفضل موقعه المتميز وخدماته المتكاملة وتصميمه العصري الذي يجذب مختلف شرائح العملاء.
Veln Mall التجمع الخامس
تحليل أسعار مشروع فيلن نجم العقارية
يتميز مشروع شركة نجم الجديد بأسعاره التنافسية التي توفر قيمة حقيقية للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء، حيث يجمع المول بين جودة الخدمات والمرافق المميزة والأسعار المناسبة مما يعزز من فرص جذب العملاء وزيادة الحركة التجارية ويجعل الاستثمار داخله خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن عوائد مضمونة وتجربة تسوق مريحة.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يجاور مول فيلن القاهرة الجديدة باقة من المشاريع التجارية والسكنية الواعدة التي توفر وحدات متنوعة الأنماط وذلك بمساحات وأسعار تنافسية، وأنظمة دفع مرنة، ويمكن توضيح أبرز المشروعات المجاورة للمول في الآتي:
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي
- مول ملتقى التجمع الخامس
- مول Patterns التجمع الخامس
- كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس
عيوب مشروع فيلن التجمع الخامس
يعتبر Veln Mall New Cairo مشروع متكامل يخلو من أي عيوب، حيث تم تصميمه بعناية فائقة لتلبية جميع احتياجات الزوار والمستثمرين، حيث يجمع المول بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة والمرافق المتكاملة مما يضمن تجربة تسوق وترفيه سلسة وآمنة دون أي مشكلات تشغيلية أو تخطيطية.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول فيلن التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
