مول كفالي هب التجمع الخامس Cavali Hub New Cairo أحد أحدث المشروعات التجارية لشركة البسيوني للتطوير العقاري، وذلك لأنه يتميز بموقع استراتيجي بجوار مبنى النائب العام مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويوفر سهولة الوصول لكل من يبحث عن مقر أعمال متميز أو عيادة طبية في قلب القاهرة الجديدة.
يمثل كفالي مول فرصة فريدة للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن بيئة أعمال متكاملة حيث يقدم خيارات متعددة للوحدات التجارية والإدارية والطبية و تتراوح المساحات بين 27 متر مربع للدور الأول و30 متر ملابع للأرضي، فيما تبدأ المكاتب والعيادات من مساحة 38 متر مربع لتلبي كافة احتياجات العملاء من صغار المستثمرين إلى الشركات الكبرى.
أسعار مول كفالي هب تنافسية جدا وتبدأ من 155,000 جنيه للمتر في الدور الأول و210,000 جنيه للمتر في الأرضي مع تقديم خصم 10% على جميع الوحدات، أما المكاتب والعيادات في كفالي مول، فتبدأ أسعارها من 110,000 جنيه كما يتم احتساب صيانة 10% لضمان استمرارية جودة الخدمات والبنية التحتية داخل المول.
يتيح Cavali Hub خطة دفع مرنة تناسب جميع العملاء حيث يتم دفع 5% فقط مقدم جدية الحجز بقيمة 100,000 جنيه والباقي يسدد على 10 سنوات بدون أي أعباء كبيرة على المستثمر كما يضمن المشروع حقوق العملاء ففي حالة تأخر التسليم بعد فترة السماح يتم إيقاف الأقساط، وعند رغبة العميل في الاسترداد يتم إعادة المبلغ مع زيادة الفائدة البنكية ما يرفع من أمان الاستثمار ويجعل القرار أكثر سهولة وطمأنينة.
مول كفالي هب التجمع الخامس
موقع مول كفالي هب التجمع الخامس
موقع مول كفالي هب استراتيجي للغاية، حيث أولت شركة البسيوني للتطوير العقاري اهتمام بالغ لاختيار موقعه بعناية فائقة داخل قلب التجمع الخامس لضمان أفضل بيئة تجارية ومكتبية.
يقع مول كفالي هب التجمع مجاور لمبنى النائب العام ما يمنحه قيمة إضافية من ناحية الانتشار والثقة فهو يضمن وصول الزوار والعملاء من مناطق التجمع والخارج بسهولة ويسر حيث أن الموقع الاستراتيجي يرفع من فرص نجاح أي مشروع تجاري أو طبي داخل المول حيث يزداد الإقبال على الوحدات الإدارية والعيادات الطبية والمحال التجارية بفضل كثافة الحركة المحيطة وقربه من المؤسسات الحيوية.
اطلع على المزيد من مشروعات التجمع الخامس، وانقر على الرابط التالي:
خريطة مول كفالي هب التجمع
أهم الأماكن القريبة من Cavali Hub New Cairo
- مبنى النائب العام: يقع المول بجواره مباشرة ما يمنحه قيمة استثمارية عالية وحركة مستمرة للزوار.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يقع كفالي هب على بعد دقائق قليلة مما يعني أنه سوف يجذب الطلاب والموظفين للمطاعم والمحال التجارية.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC) والجامعة الكندية الدولية: تقع على مقربة من التجمع الخامس مما يزيد الطلب على المكاتب والعيادات.
- مراكز التسوق القريبة: كايرو فيستيفال للتسوق والترفيه يبعد حوالي 10 دقائق بينما يوفر Point 90 Mall خيارات تجارية وترفيهية متنوعة.
- الحدائق والمناطق المفتوحة: مثل فاميلي بارك والمناطق الخضراء المنتشرة على طول شارع التسعين ما يعني ان المول سوف جذب العائلات والزوار .
- شبكة الطرق: مول كفالي هب محاط بمحور التسعين و طريق السويس و ومحور بن زايد ما يتيح حركة سلسة من وإلى باقي أنحاء القاهرة الكبرى.
تصميم مول كفالي هب القاهرة الجديدة
- التصميم الاستثماري الذكي: في عالم العقار، التصميم ليس رفاهية بل أداة لزيادة العائد وجذب العملاء، ومول Cavali Hub يعكس هذا المبدأ في كل تفاصيله.
- تصميم داخلي دقيق: كل زاوية وكل متر مربع يحمل رؤية تهدف إلى زيادة قيمة وحدتك الاستثمارية منذ اللحظة الأولى.
- واجهة عصرية وجذابة: زجاج ممتد يسمح بدخول الضوء الطبيعي، ما يخلق أجواء مشرقة في مول كفالي هب ومريحة للزوار والعملاء.
- ممرات واسعة ومنظمة: تسهل الحركة وتضمن توزيع المحلات والمكاتب بطريقة ذكية لتحقيق أقصى استفادة تجارية لكل وحدة.
- تجهيزات متكاملة: أنظمة تهوية وتكييف حديثة، وإضاءة مدروسة تبرز جمال كل مساحة وتجعلها جاهزة للعمل فورًا.
- مناطق جلوس وممرات مفتوحة: مصممة لتوفير تجربة ممتعة للزائر وزيادة جاذبية الوحدة الاستثمارية أمام العملاء والمستأجرين المحتملين.
Cavali Hub New Cairo
أنواع وحدات كفالي مول التجمع
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
مساحة وحدات مول كفالي هب التجمع
تبحث عن وحدة استثمارية توفر لك المساحة المثالية والمرونة التشغيلية؟ مول كفالي هب يوفر لك فرص فريدة للاستثمار بأفضل مساحات متاحة في قلب التجمع الخامس، حيث ان كل وحدة تم تصميمها بعناية لتناسب نشاطك التجاري أو الطبي أو الإداري داخل mall Cavali Hub New Cairo ستجد أن كل مساحة محسوبة بعناية لتعطيك أعلى عائد استثماري وتسهل إدارة عملك بشكل يومي.
- الدور الأرضي: تبدأ مساحة محلات مول كفالي هي من مساحة 30 متر مربع.
- الدور الأول: أقل مساحة 27 متر مربع.
- المكاتب والعيادات الطبية: أقل مساحة 38 متر مربع.
كل هذه المساحات تأتي مع خطة توزيع ذكية داخل كفالي هب مول بحيث تضمن لك وجود مساحات مفتوحة وممرات منظمة تزيد من جذب العملاء والزوار وتضيف قيمة حقيقية لوحدتك الاستثمارية منذ اللحظة الأولى.
أسعار مول كفالي هب التجمع الخامس
أسعار مول كفالي هب التجمع الخامس لا تقارن مع أي مشروع آخر في المنطقة حيث أن كل وحدة هنا تمنحك قيمة حقيقية مقابل كل جنيه تستثمره مع إمكانية تحقيق عوائد سريعة ومستقبلية، تتمثل الأسعار كالآتي:
وحدات الدور الأرضي:
- المساحة: 30 متر²
- سعر المتر قبل الخصم: من 210,000 الي 260,000 جنيه
- السعر الإجمالي مع الخصم 10%: حسب المساحة يبدأ تقريبا من 189,000 جنيه للمتر المربع.
وحدات الدور الأول:
- المساحة: 27 متر مربع
- سعر المتر قبل الخصم:من 155,000 الي 210,000 جنيه
- السعر الإجمالي مع خصم 10%: يبدأ تقريبا من 139,500 جنيه للمتر.
اسعار المكاتب والعيادات الطبية:
- المساحة: 38 متر²
- سعر المتر قبل الخصم: من 110,000 الي 150,000 جنيه مصر
- السعر الإجمالي مع خصم 10%: يبدأ من 99,000 للمتر.
أسعار mall Cavali Hub New Cairo مصممة لتناسب المستثمر العصري الذي يبحث عن فرصة ذكية تجمع بين التكلفة المناسبة والعائد المضمون.
اسعار مول كفالي هب القاهرة الجديدة
أنظمة الحجز والتقسيط في مول كفالي هب التجمع الخامس
أنظمة الحجز والتقسيط في مول كفالي هب التجمع الخامس مريحة ومرنة تناسب جميع المستثمرين مع ضمان حقوقك المالية منذ أول لحظة، وإليك التفاصيل:
- جدية الحجز: قدرها 100,000 جنيه فقط، لتضمن حجز وحدتك بسرعة قبل نفاد الفرص.
- نظام التقسيط: دفع 5% فقط مقدم، والباقي يسدد على 10 سنوات ما يجعل عملية الاستثمار سلسة ومناسبة لجميع الخطط المالية.
موعد تسليم وحدات mall Cavali Hub
الشراء في مول كفالي هب القاهرة الجديدة يضمن لك راحة البال فيما يتعلق بالتسليم ففي حالة عدم استلام الوحدة بعد فترة السماح يتم إيقاف الأقساط تلقائيا بحيث لا تتحمل أي دفع إضافي قبل التسليم الفعلي كما يوفر المشروع حماية إضافية للمستثمرين،إذ في حالة رغبتك في الاسترداد يتم إعادة المبلغ المدفوع مع زيادة الفائدة البنكية مما يمنحك أمان كامل ويجعل قرار الاستثمار أكثر سهولة وثقة.
خدمات مول كفالي هب شركة البسيوني
مول كفالي هب القاهرة الجديدة يمنحك تجربة متكاملة توفر لك جميع العناصر حيث يوفر الاستثمار الذكي و الراحة والتسوق العصري ولذلك فأن قيمة المشروع لا تتوقف عند وحداته التجارية والطبية فحسب، بل تمتد لتشمل مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل:
الخدمات الأساسية:
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل على مدار الساعة يضمن سلامة الزوار والمستثمرين وحماية وحداتك.
- خدمات الصيانة: صيانة مستمرة لجميع المرافق لضمان تشغيل وحدتك بأعلى جودة وبدون أي توقف.
- مواقف السيارات: مساحات واسعة في مول كفالي البسيوني منظمة لانتظار السيارات لتسهيل حركة الزوار والعملاء.
- خدمات لوجستية وإدارية: بنوك، مكاتب دعم، وخدمات مهنية متوفرة لتسهيل إدارة المشاريع اليومية.
خدمات الترفيه:
- المقاهي والمطاعم: مساحات مخصصة لتناول الطعام والاستراحة، توفر تجربة ممتعة للزوار والمستثمرين.
- مساحات جلوس مفتوحة: مناطق مريحة للراحة والاسترخاء، مناسبة للعائلات والزوار أثناء التسوق أو الاجتماعات.
- الحدائق والممرات المكشوفة: تصميم يتيح استمتاع الزوار بالمساحات المفتوحة والأجواء الطبيعية أثناء وجودهم داخل المول.
كل هذه الخدمات تضيف لـ mall Cavali Hub New Cairo جاذبية استثنائية حيث أن كل ركن وكل مساحة صممت بعناية لتضمن لك أقصى استفادة من استثمارك وراحة كاملة أثناء التعامل مع المشروع.
مميزات الاستثمار في كفالي هب مول البسيوني
اتخاذ قرار الاستثمار في مشروع كفالي هب التجمع الخامس يعني أكثر من مجرد شراء وحدة عقارية فهو استثمار محسوب بأرقام واضحة وعائد واقعي بناء على اتجاهات السوق العقاري في القاهرة الجديدة حيث أن المنطقة نفسها مشهورة بقوة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية، ومن أهم مميزات الاستثمار الآتي:
- استثمار محسوب: شراء وحدة في Cavali Hub Al basiony Developments استثمار بعائد واقعي مدعوم بتحليل السوق العقاري في القاهرة الجديدة.
- قوة الطلب: المنطقة تشتهر بالطلب العالي على الوحدات التجارية والإدارية، مما يزيد فرص تحقيق عوائد إيجارية جيدة ونمو رأس المال.
- عوائد الإيجار مرتفعة: في التجمع الخامس، عوائد الإيجار للوحدات التجارية والإدارية قد تصل إلى 8% أو أكثر سنويًا عند اختيار موقع حيوي وتصميم يجذب العملاء والمستأجرين.
- عوائد مستقرة للمستثمرين: على سبيل المثال، يمكن للمستثمر الحصول على 7–8% من قيمة الوحدة في مول كفالي هب سنويًا فقط من الإيجار، دون احتساب ارتفاع القيمة السوقية للموقع نفسه.
- نمو رأس المال: الأسعار في التجمع الخامس تتوقع ارتفاعًا سنويًا بين 10–15% بفضل الطلب المستمر وتوسع المشروعات حول شارع التسعين والمناطق الحيوية.
- مكاسب مضاعفة: الاستثمار في mall Cavali Hub يوفر فرصة لتحقيق أرباح مزدوجة سواء من الإيجار أو من زيادة قيمة الوحدة نفسها على المدى المتوسط والطويل.
- طلب مستقر طويل الأمد: النمو السكاني والعمراني، بالإضافة إلى وجود خدمات تعليمية، مستشفيات، مولات ومراكز ترفيهية، يزيد من استقرار الطلب على الإيجار والإقبال على الوحدات التجارية.
mall Cavali Hub New Cairo
نبذة عن شركة البسيوني للتطوير العقاري Al basiony Developments
شركة البسيوني للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري وقد تأسست عام 2018 برؤية واضحة تهدف إلى تقديم منتجات عقارية عالية الجودة تجمع بين التصميم العصري والقيمة الاستثمارية الحقيقية منذ انطلاقتها نجحت الشركة في إثبات وجودها في السوق من خلال تنفيذ عدة مشروعات ناجحة في مواقع استراتيجية مثل المنصورة الجديدة ودمياط الجديدة، وتسليم أكثر من 500 وحدة فعلية للعملاء حتى الآن ما منحها سمعة جيدة وثقة ملحوظة بين المستثمرين والملاك.
تعرف على أهم مشروعات شركة البسيوني للتطوير العقاري وانقر على الرابط
مشروعات شركة البسيوني العقارية
عيوب مول كفالي هب التجمع الخامس
لأننا نهتم بمعلائنا وفرنا لك كل المعلومات لتعرف الصورة كاملة قبل الاستثمار فا مول كفالي هب التجمع الخامس لونش جديد وهذا يعني أن المشروع لا يزال في مرحلة بداية النشاط وبعض الخدمات أو المرافق قد تحتاج بعض الوقت لتكتمل بالكامل كما أن المشروع يقع في منطقة كانت في الأصل أقل كثافة ما يمنحك فرصة استثنائية للحصول على وحدات بمساحات وأسعار تنافسية لكنه يعني أيضا أن المنطقة حول المول ستتطور تدريجيا مع الوقت قبل أن تصل إلى كامل حيويتها.
