مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo إنطلاقة جديدة من شركة لافيستا للتطوير العقاري التي قامت بتطوير المشروع داخل كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة الذي أبدعت في إنشائه على أكمل وجه، ورغبًة في تقديم كافة الخدمات وسبل الراحة لسكان الكمبوند والمُحيطين بالمنطقة، قامت الشركة بتطوير مول لينيا داخل باتيو اورو كمبوند الموجود في المربع الذهبي التجمع الخامس.
يُعد موقع المول حيوي جدًا ومميز واختيار رائع نابع عن تحليل سلوك العملاء واحتياجاتهم، ولذلك تم توفير كافة المرافق الخدمية والترفيهية داخل المول ليكون متكامل وشامل على كل ما يحتاجه العميل، كما تم تصميم المول بإتباع أحدث المقاييس العالمية ليشعر الزائرين أنهم في ارقى مولات القاهرة الجديدة، كل ركن في المشروع تم تنفيذ بعناية ليناسب احتياجات الزائرين، وأيضًا ساهمت الشركة في توفير التنوع في الوحدات داخل المول سواء وحدات تجارية، إدارية، مساحات للبنوك وغيرها.
لذلك، تنوعت مساحة الوحدات في المول، حيث تتراوح المساحات بين 56 متر مربع وتصل إلى 106 متر مربع، يمكن للعميل اختيار الوحدة المناسبة لنشاطة التجاري مع اختيار نظام السداد الذي يريده، وتمتد أنظمة السداد حتى 6 سنوات بدون فوائد، يمكنك معرفة المزيد من المعلومات حول Linea Mall New Cairo من خلال متابعة قراءة المقالة.
موقع مول لينيا القاهرة الجديدة
يقع مول لينيا التجمع الخامس داخل كمبوند الباتيو اورو في الجولدن سكوير، ويُعتبر الموقع حيوي جدًا ويُخدم على سكان الكمبوند والزائرين، ويُعد الوقع المناسب للمول جاء عبر تخطيط دقيق لاحتياجات سكان الكمبوند من قبل شركة لافيستا العقارية المطورة والمالكة للمول، وأولت اهتمامًا بالغًا في توفير الراحة وكافة المستلزمات التي يبحث عنها كل عميل من مرافق خدمية، مطاعم، جيم رياضي والكثير كل ذلك مع مراعاة أن يكون المول بالقرب من شبكة طرق كبيرة ومحورية تساعد الزائرين من أي منطقة على الوصول إلى مول لينيا الباتيو اورو في وقت قصير.
الأماكن القريبة من مول لينيا التجمع الخامس
يتيمز مشروع شركة لافيستا الجديد داخل كمبوند الباتيو اورو أن موقعه حيوي ومميز يُمكن الجميع من الوصول إليه، كما أن قريب من مؤسسات تعليمية عديدة، ومناطق مجاورة مختلفة، وتتفق جميع هذه المناطق في نقطة واحدة مشتركة وهي أنه في خلال دقائق محدودة يمكن الذهاب إلى Mall Linea New Cairo، ومن أهم الأماكن القريبة من المول ما يلي:
- طريق السويس: يفصل المول 10 كيلو متر عن طريق السويس.
- طريق العين السخنة: يبتعد المشروع 12 كيلو متر فقط من طريق العين السخنة.
- كمبوند ميفيدا: تستغرق المسافة من كمبوند ميفيدا 5 كيلو متر إلى مول الباتيو اورو.
- مدينة ميراج: يُمكن الوصول إلى المشروع من مدينة الميراج في غضون دقائق.
- مدرسة الشويفات: من ضمن المؤسسات التعليمية التي تقترب من المول وهي مدرسة الشويفات.
- مدينة الرحاب: يتميز المول بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينة الرحاب.
- شارع التسعين: في خلال 12 دقيقة يمكنك الوصول إلى المول من شارع التسعين.
- الجامعة الأمريكية: يقترب مول لينيا من الجامعة الأمريكية بـ 7 كيلو متر، مما يمكن الطلاب الذهاب إلى المول في خلال دقائق.
- مطار القاهرة: على بُعد مسافة قليلة من مطار القاهرة يوجد Linea Mall.
تعرف أيضًا على: مول سيتي هول التجمع الخامس
تصميم مول لينيا الباتيو اورو
أفضل ما قد تراه عينيك هي مساحات خضراء، ألوان مُريحة وراقية، وتوافر كل ما تحتاج إليه في مكان واحد قريب من منزلك، وتجمعت كل هذه المقومات وأكثر في مول لينيا الباتيو اورو، حيث التصاميم الجذابة والواجهات الزجاجية الشفافة مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي ليغمر المكان، ويخلق إحساس بالراحة والهدوء كما أنها تعطي المبنى طابع معاصر وحديث بينما يمكنك رؤية العروض الداخلية من الخارج، مما يشجع الزوار على دخول المول.
يتكون المول من 2 مبني و5 طوابق ويتميز كلا المبنيين بواجهات زجاجية شفافة تمتد على طول الطوابق، مما يمنح الزوار رؤية بانورامية مبهرة، كما تم توفير العديد من المصاعد الكهربائية التي تتيح للزوار التنقل بين الطوابق بسلاسة، بالإضافة إلى ذلك، فأن الطوابق موزعة بشكل مدروس لتلبية احتياجات التسوق والترفيه، مع تخصيص الطابق الأرضي لمحلات الماركات العالمية والكافيهات والمطاعم الراقية، في حين تحتوي الطوابق العليا على مناطق ترفيهية، مطاعم متنوعة، مما يوفر تجربة شاملة ومتكاملة للزوار.
مساحة مول لينيا التجمع الخامس
تبلغ مساحة لينيا مول التجمع 8564 متر مربع، وتسمح هذه المساحة الرحبة بتوزيع المحلات والمرافق بطريقة مدروسة، حيث يجد الزوار كل ما يحتاجونه في مكان واحد، كما أن التنوع في التصاميم الداخلية والمساحات التجارية يوفر لكل زائر تجربة مميزة، سواء كان يبحث عن التسوق، الترفيه، أو الاسترخاء في أحد المقاهي، كل ركن من أركان المول يعكس اتساع المساحة ويضيف لمسة من الراحة والتميز للتجربة العامة.
تم تقسيم طوابق المول بحيث يكون 2 بيزمنت يضموا جراج سيارات كبير وهايبر ماركت، وطابق أرضي، وطابقين علويين، مع تخصيص 27,7 متر مربع للمباني والباقي للاندسكيب والمساحات الخضراء الرائعة.
مساحة الوحدات في مول لينيا القاهرة الجديدة
توفرت العديد من مساحة الوحدات في مول لينيا التجمع الخامس التي جعلت المستثمرين يقوموا باختيار الوحدة المناسبة لهم ولنشاطهم، بالإضافة إلى ذلك، قدمت الشركة المطورة العديد من مساحات الوحدات في Mall Linea New Cairo مما أتاح للمستثمرين فرصة اختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع احتياجاتهم ونشاطهم التجاري. كما اهتمت الشركة بتوفير بنية تحتية متكاملة وخدمات راقية لضمان نجاح الأعمال التجارية داخل المول، مما يقوي من القيمة الاستثمارية للوحدات، وجاءت مساحة الوحدات على النحو التالي:
- مكاتب إدارية: تتوفر مكاتب إدارية داخل المشروع بمساحة تبدأ من 56 متر مربع وتصل إلى 83 متر مربع.
- مساحات للبنوك: يوجد في المول مساحات خاصة للبنوك بمساحة تبدأ من 106 متر مربع.
- وحدات تجارية: يتضمن المشروع على وحدات تجارية مخصصة للمطاعم والكافيهات بمساحة تبدأ من 106 متر مربع.
أسعار الوحدات في مول لينيا الباتيو اورو
لأن الأسعار هي التي تؤثر على قرار الشراء، تميزت أسعار الوحدات في مول لينيا لافيستا أنها معقولة ومناسبة لكل من يرغب في امتلاك وحدة سواء تجارية، إدارية، طبية فقد حققت الشركة المطورة التنوع في الوحدات أيضًا التفاوت في الأسعار من أجل لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.
يتيح هذا التفاوت في الأسعار لكل شخص فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته ونشاطه، مما يجعل الاستثمار في مول لينيا القاهرة الجديدة خيار مثالي ومتاح للجميع، مع الحفاظ على جودة عالية في التصميم والمرافق.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول لينيا التجمع الخامس
بجانب الأسعار المناسبة والموقع الجغرافي المميز لـ مشروع لينيا باتيو اورو، تم تقديم أنظمة حجز وسداد ميسرة جدًا لكي يتمكن كل عميل من الحصول على الوحدة التي يريدها دون أي ضغوط مالية، وهذا ما تسعى إليه دائمًا شركة لافيستا العقارية أن تمنح العميل أفضل قيمة عقارية بأسعار لا تقارن، وجاءت أنظمة الحجز والسداد في Mall Linea New Cairo كما يلي:
- يمكن للعميل دفع مقدم قدره 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة المُختارة، مع إمكانية السداد على مدار 6 سنوات وبدون فوائد.
تحليل أسعار Mall Linea New Cairo
تتميز شركة لافيستا العقارية أنها توفر أفضل الأسعار دائمًا، وذلك ما حققته في مشروعها الجديد، حيث قامت بطرح أسعار الوحدات داخل مول لينيا التجمع الخامس لتكون مناسبة ومعقولة مقارنًة بأسعار الوحدات في منطقة القاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك، يزداد الإقبال على منطقة التجمع الخامس للسكن أو للاستثمار وذلك بفضل توافر العديد من المرافق بها وقربها من شبكه الطرق الهامة، كما أن الدولة أهتمت بإنشائها وتخطيطها العمراني ببراعة، مما جعلها من أكثر المناطق التي يتجه إليها السكان لينعموا ببيئة تجمع بين الراحة والرقي.
الخدمات والمرافق في مول لينيا القاهرة الجديدة
تم توفير أفضل المرافق الخدمية والترفيهية داخل Linea Mall Lavista مما يجعل الزائرين يجدون كل ما يحتاجونه تحت سقف واحد، سواء كانوا يبحثون عن تجربة تسوق فاخرة، أماكن لتناول الطعام، أو الاستمتاع بوسائل الترفيه المختلفة، فإن المول يضم جميع سبل الراحة والترفيه ومنها أشهر المراكز التجارية، أرقي المطاعم والكافيهات، مركز طبي متكامل والكثير من المرافق من أجل ضمان راحة الزوار وجعل تجربتهم ممتعة ومريحة أكثر، تتمثل الخدمات والمرافق في المشروع لتكون كما يلي:
- مراكز تجارية: يوجد في المول أشهر المراكز التجارية والماركات العالمية، لكي يستمتع الجميع بتجربة تسوق شاملة.
- هايبر ماركت: تم تخصيص مساحة 912 متر مربع لتكون للهايبر ماركت داخل لينيا مول باتيو اورو، لكي يشمل جميع المستلزمات والاحتياجات التي يبحث عنها كل شخص في أي وقت.
- جيم رياضي: يتوفر جيم رياضي في مول لينيا القاهرة الجديدة تم تجهيزة بأحدث المعدات والأجهزة من أجل ممارسة الرياضة بأريحية داخل أفضل مولات القاهرة الجديدة.
- مطاعم وكافيهات: يمكن للزائرين و لسكان كمبوند باتيو اورو التجمع أن يقوموا بتجربة لا مثيل لها في أفخم المطاعم والكافيهات المتوفرة في مول لينيا القاهرة الجديدة.
- مركز طبي: يتضمن مشروع شركة لافيستا على مركو طبي متكامل، تُمكن العميل من إجراء الكشوفات الطبية اللازمة والفحوصات الهامة.
- صيدليات: كما يحتوي المول على صيدليات تتوفر بها جميع الأدوية اللازمة والمستحضرات التجميلية.
- خدمات الصيانة والنظافة: تتم المحافظة على نظافة المول عن طريق شركة النظافة والصيانة التي تعمل بشكل دوري من أجل أن يكون المول في أبهي صورة.
- غرف اجتماعات: يُمكن لرواد الأعمال أو الشركات أن تعقد الإجتماعات الخاصة بها في الغرف المُجهزة للاجتماعات داخل مول لينيا القاهرة الجديدة.
- جراج سيارات: يتضمن المول على جراج سيارات ضخم في طابق تحت الأرض “البيزمنت” ويقترب من البوابات الرئيسية للمول.
- مصاعد كهربائية: يوجد مصاعد كهربائية في مول لينيا الباتيو اورو من أجل الانتقال بين طوابق المول بسلاسة.
- مساحات خضراء: يشمل المول مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب تضيف مظهر بانورامي وسحري لجميع الوحدات.
- نظام أمني: يتوفر في المول أفراد أمن يعملوا على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة في كل زوايا المول لضمان تقديم الحماية اللازمة لجميع المتواجدين في المول.
مميزات الاستثمار في مشروع لينيا باتيو اورو
عندما تجتمع كل عوامل النجاح في المشروع، يبدأ المستثمرين في الاطمئنان أنهم سيحصلوا على عائد استثماري مضمون على مدار سنوات، حيث أن الشركة المطورة قامت بتوفير كافة المرافق الخدمية والترفيهية في المول مع تقديم أنظمة سداد وحجز مريحة، ومن أهم مميزات الاستثمار في مول لينيا التجمع الخامس ما يلي:
- خدمات ومرافق: تم توفير المرافق الخدمية والترفيهية في Linea Mall على أعلى مستوى لتناسب أصحاب الأذواق الرفيعة ولكي يتمتع كل زائر بتجربة مميزة تجعله يشعر بالراحة.
- تصاميم عصرية: جاءت التصاميم في المول بشكل عصري وحديث مستوحى من الطراز الأوروبي، مع توفير مساحات خضراء رائعة وواجهات زجاجية شفافة من أجل إطلالة رائعة طوال اليوم.
- أنظمة ميسرة: تميزت الشركة المطورة في طرح أسعار وحدات مناسب للقيمة العقارية، وأن الأنظمة الموجودة في المشروع مميزة جدًا بكونها مرنة وتمتد على مدار 6 سنوات بدون فوائد.
- الموقع الحيوي: يُعد موقع المول من العوامل المميزة التي تجعله فرصة استثمارية ذهبية لجميع المستثمرين، بفضل قربه من العديد من المؤسسات التعليمية والتجمعات السكنية مما يضمن لك ترافيك عالي جدًا طوال الوقت.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري
تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مصر التي نجحت بجدارة على تطوير العديد من المشروعات العقارية في أنحاء مصر، كما أنها تستعين بنخبة من الاستشاريين الهندسيين من أجل تنفيذ مشاريع تتناسب مع متطلبات العملاء.
بالإضافة إلى ذلك، ساهمت الشركة المطورة في تقديم أنظمة حجز وسداد متنوعة تشجع العملاء على الاستثمار، وتقوم بإختيار أفضل المواقع الحيوية لكي تنفذ مشاريعها المميزة على مساحة بالغة تتوفر بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
قامت شركة لافيستا العقارية بتطوير العديد من المشاريع العقارية على مدار العديد من السنوات مما جعلتها في صدارة الشركات الشهيرة في مصر، ومن ضمن أبرز مشاريعها ما يلي:
- مشروع الباتيو برايم الشروق.
- مشروع الباتيو كاسا الشروق.
- مشروع فايف إيست الشروق.
- مشروع الباتيو زايد الشيخ زايد.
- مشروع لافيستا القاهرة الجديدة.
- مشروع الباتيو 1 التجمع الخامس.
- مشروع الباتيو 2 التجمع الخامس.
- مشروع الباتيو 3 التجمع الخامس.
- مشروع الباتيو 7 التجمع الخامس.
- مشروع الباتيو 4 الشروق.
- مشروع الباتيو 5 الشروق.
- مشروع الباتيو 5 إيست الشروق.
- مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف على المزيد عن مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
هدف Mall Linea New Cairo
يكمُن الهدف الأساسي، لتطوير مشروع جديد هو التوسع وتقديم أفضل قيمة عقارية لجميع العملاء، وهذا ما تراعيه دائمًا شركة لافيستا في مشاريعها لأنها تقوم بتدقيق عميق ودراسة احتياجات العملاء ومن خلال ذلك تقوم بتطوير مشاريعها العقارية على هذا النحو مع أكفأ المهندسين.
والجدير بالذكر أنها قامت بتوفير العديد من المرافق والخدمات على أعلى مستوى في مشروعها التجاري الجديد داخل كمبوند الباتيو اورو ومنها صالة الألعاب الرياضية، ومركز طبي متكامل، مراكز تجارية والعديد، لتضمن تجربة لا تُضاهي لكل عميل.
عيوب مشروع لينيا الباتيو اورو
بالرغم من العديد من المميزات التي ذكرناها في السابق، قد يري بعض العملاء أن أسعار الوحدات مرتفع، ولكن في حقيقة الأمر، فإن الأسعار ليست مرتفعة بل بالعكس فهي مناسبة جدًا للقيمة العقارية التي يحصل عليها المُستثمر، كما أن الأسعار تزاد يومًا بعد يوم مما يضمن للعميل أنه سينال أكبر عائد مادي استثماري من خلال تأجير وحدته التجارية داخل المول أو من خلال الاستثمار وافتتاح نشاطه التجاري الخاص به، بالتالي فإن مول لينيا القاهرة الجديدة لا تشوبه أي شائبة، وهو فرصة ذهبية للاستثمار.
