مول نزل تاور العاصمة الإدارية Nuzul Tower New Capital مشروع متكامل من تنفيذ شركة قرطبة للتطوير العقاري، يقع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية يمتد المشروع على مساحة مميزة تتيح تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والفندقي، ليكون أحد أبرز الأبراج الحديثة في المدينة الذكية.
شركة Qurtuba Developments واحدة من الكيانات الصاعدة في السوق العقاري المصري، ويمثل نزل تاور أولى خطواتها بالعاصمة الإدارية، تسعى الشركة لتقديم مشروعات ذات طابع استثماري قوي مع التركيز على الابتكار والتكامل في التصميم والتنفيذ.
يقع Nuzul Tower New Capital في منطقة الداون تاون بالقرب من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد مما يمنحه موقع استراتيجي متميز يسهل الوصول إليه من مختلف الأحياء، كما يقترب من المشروعات الحكومية والترفيهية الحيوية مما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية.
يضم نزل تاور مول العاصمة وحدات تجارية تبدأ من 44 متر مربع، ووحدات إدارية تبدأ من 35 متر مربع، إلى جانب شقق فندقية تبدأ من 67 متر مربع، تنوع المساحات داخل المشروع يتيح للعملاء خيارات مرنة للاستثمار في مختلف الأنشطة سواء بنظام التملك أو بنظام الشراكة.
تبدأ أسعار مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية من 68,600 جنيه للمتر الإداري و223,000 جنيه للمتر التجاري، بينما يبدأ سعر الشقق الفندقية من 133,650 جنيه للمتر بعد الخصم، يتميز المشروع بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم، مع رسوم صيانة 10%، مع الالتزام بالتسليم خلال 4 سنوات.
لمزيد من المعلومات والتفاصيل عن مشروع نزل تاور العاصمة الجديدة، يرجى متابعة قراءة المقال التالي.
موقع مول نزل تاور العاصمة الإدارية
يقع مول نزل تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الداون تاون على بعد دقائق من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد مما يمنحه موقع حيوي وسط أهم المعالم العاصمة الجديدة، يحيط بالمشروع عدد من المؤسسات الحكومية والمولات الكبرى، ويتميز بسهولة الوصول إليه من جميع أحياء العاصمة.
الموقع المتميز لمشروع Nuzul Tower يجعل منه وجهة مثالية للاستثمار وسط العاصمة الإدارية الجديدة.
مول Nuzul Tower العاصمة
الأماكن القريبة من نزل تاور العاصمة
يقترب نزل تاور العاصمة من محور محمد بن زايد مما يمنحه ميزة القرب من أبرز المعالم الإدارية والتجارية والترفيهية في العاصمة الجديدة، موقع المول المتميز يعزز من فرص الاستثمار ويضمن حركة دائمة على مدار اليوم، وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من Nuzul Tower:
- الحي الحكومي: يبعد مول نزل تاور العاصمة الإدارية دقائق عن الحي الحكومي الذي يضم مقار الوزارات ومجلس الوزراء مما يجعله نقطة جذب للموظفين والمتعاملين مع الجهات الرسمية.
- البرلمان المصري الجديد: من أهم المعالم القريبة من المول مما يزيد من قيمة الموقع خاصة مع الحركة النشطة التي تحيط به على مدار الأسبوع.
- محور محمد بن زايد: يقترب Nuzul Tower New Capital من محور بن زايد أحد أهم المحاور الرئيسية مما يسهل الوصول منه وإليه من أي مكان داخل العاصمة أو خارجها.
- النهر الأخضر: يعد أكبر مساحة خضراء في الشرق الأوسط، مما يمنح موقع نزل تاور مول إطلالة طبيعية خلابة تضيف قيمة جمالية واستثمارية للمشروع.
- مسجد مصر الكبير: أحد أكبر المساجد في الشرق الأوسط يقع على بعد خطوات من المول مما يعزز من الطابع الثقافي والديني للموقع.
- فندق الماسة: من المعالم الفندقية الراقية يجاور مول نزل مباشرة مما يفتح الباب أمام التعاون السياحي والفندقي.
- منطقة الأبراج السياحية وسوق الذهب: يقع المشروع ضمن نطاق منطقة الأبراج المركزية وبجوار سوق الذهب أحد المزارات التجارية النشطة التي ترفع من نسب الإقبال والتواجد.
قرب نزل تاور العاصمة الإدارية من هذه الأماكن الحيوية يجعله خيار مثالي لأي مستثمر يبحث عن عائد قوي في قلب العاصمة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
مساحة مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية
يمتد مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3,274 متر مربع، تم تخطيطها بعناية لتشمل وحدات تجارية وإدارية وفندقية داخل برج أنيق بارتفاع 15 طابق، يوازن تصميم نزل تاور بين الاستخدام الذكي للمساحة وتوفير مساحات مفتوحة وخدمية تضيف للمشروع قيمة عملية وجمالية.
مساحة Mall Nuzul المصممة بعناية تضمن تحقيق أقصى استفادة من كل متر، مع توزيع مثالي يلبي مختلف الاستخدامات.
أنواع الوحدات
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات فندقية.
مساحات الوحدات في نزل تاور مول
تتنوع مساحات الوحدات داخل مول نزل تاور لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية حيث تبدأ من 35 متر مربع، وتوفر خيارات مرنة للأنشطة الإدارية والتجارية والفندقية، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 44 متر مربع وتتمتع بتصميم مفتوح وواجهة مميزة تناسب المحلات والمعارض بأنواعها.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 35 متر مربع مع تقسيمات عملية توفر بيئة عمل احترافية داخل قلب العاصمة.
- الوحدات الفندقية: تبدأ من 67 متر مربع وتشمل خدمات فندقية وتشطيبات عالية الجودة تناسب الإقامة أو التشغيل بنظام الشراكة.
تنوع المساحات في Nuzul Tower Mall يمنحك فرصة حقيقية لاستثمار ذكي بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة.
مشروع نزل تاور العاصمة الجديدة
أسعار مول نزل تاور العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار مول نزل تاور العاصمة الإدارية من 2,401,000 جنيه للوحدة الإدارية، مع توفير أنظمة حجز مرنة تناسب مختلف المستثمرين، إضافة إلى تنوع النشاطات بين التجاري والإداري والفندقي، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- الوحدات الإدارية – Administrative Units: أسعارها تبدأ من 68,600 جنيه للمتر مع مساحات صغيرة تناسب الشركات الناشئة.
- الوحدات التجارية – Commercial Units: يبدأ متر الوحدات التجارية في Nuzul Tower من 223,000 جنيه.
- الوحدات الفندقية – Hotel Apartments: متاحة بأسعار تبدأ من 133,650 جنيه للمتر مع إمكانية الشراء الكامل أو بنظام الشراكة حتى 50٪.
المرونة الكبيرة في الأسعار والعروض التمهيدية بمشروع نزل تاور مول العاصمة تعزز من جدواه كفرصة استثمارية متميزة في العاصمة الإدارية.
أنظمة السداد في مول نزل تاور العاصمة الإدارية
يقدم مول نزل تاور العاصمة الإدارية خطط سداد مرنة تبدأ بدون مقدم، وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصومات حصرية تصل إلى 15%، لتناسب مختلف فئات المستثمرين والراغبين في اقتناء وحدات داخل هذا الصرح العظيم، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد في Nuzul Tower:
- النظام الأول: يبدأ بمقدم 10% إضافة إلى دفعة أولى 5% بعد 6 شهور، يليها دفعة ثانية بقيمة 5% بعد شهور مع خصم 10%، وأقساط حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: تبدأ بمقدم 10% وأقساط حتى 9 سنوات، مع دفعة أولى بقيمة 5% بعد 3 شهور، إضافة إلى خصم 10%.
- النظام الثالث: يبدأ بمقدم 5%، وأقساط حتى 8 سنوات مع دفعة أولى بعد 3 شهور بقيمة 5%، إضافة إلى خصم 10%.
- النظام الرابع: بدون مقدم، وأقساط حتى 5 سنوات مع خصم 15%.
تمنحك خطط السداد في Nuzul Mall New Capital ميزة تنافسية حقيقية، سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو وحدة فندقية بعوائد مضمونة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم الوحدات داخل مول نزل تاور العاصمة الإدارية بنظامي التشطيب الكامل أو النصف تشطيب مما يوفر للعملاء اختيار النظام المناسب لهم، كما حددت الشركة المطورة موعد التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع الالتزام الكامل بمعايير الجودة والدقة في التنفيذ.
تصميم Nuzul Tower New Capital
يعكس تصميم Nuzul Tower New Capital طابع عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث تم توزيع الأدوار بشكل يضمن استقلالية كل نشاط داخل البرج، يبدأ المبنى بوحدات تجارية على طابقين ثم 6 طوابق إدارية، يليهم 6 طوابق مخصصة للوحدات الفندقية، يعلو البرج مطعم بانورامي فاخر في الدور الأخير يمنح المشروع لمسة راقية تميزه عن غيره.
المخطط العام لمشروع نزل تاور
المشروع مقام بموقع استراتيجي فريد بزواية هندسية دقيقة على شارعين رئيسيين، ويضم 15 طابق علوي بجانب الطابق الأرضي، مما يوفر تدرج عملي دقيق للأنشطة المختلفة، تم فصل المسارات لضمان راحة المستخدمين وسهولة التنقل بين الطوابق، كما يحقق المخطط التوازن بين المساحات المفتوحة والمغلقة مع واجهات زجاجية تمنح رؤية بانورامية
الاستشاري الهندسي لمول نزل العاصمة
تولت الإشراف على التصميم والتنفيذ واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية المتخصصة في مشروعات الأبراج متعددة الاستخدام، حيث تم التركيز على استخدام حلول هندسية حديثة تضمن استدامة التشغيل وسهولة الصيانة، كما تم الالتزام بمعايير البناء المصري وأحدث المعايير العالمية في توزيع الأحمال وتوفير التهوية الطبيعية.
خدمات ومرافق مشروع نزل تاور العاصمة
يقدم مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية مستوى عالي من الخدمات الذكية والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والعمل في وقت واحد، حيث صمم المشروع ليواكب تطلعات رواد الأعمال، ويوفر تجربة راقية في كل تفاصيله، ومن بين أبرز الخدمات التالي:
- جراجات إلكترونية ذكية: يوفر مول نزل تاور العاصمة الإدارية نظام جراجات متعددة الطوابق تعمل بأحدث تقنيات الإدارة الذكية لتنظيم حركة السيارات وتسهيل صفّها.
- منظومة أمن وحراسة متكاملة: يعمل المشروع بنظام أمني مشدد وكاميرات مراقبة موزعة بدقة، إلى جانب أفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة.
- تكييف مركزي حديث: تم تجهيز جميع الوحدات بنظام تكييف مركزي فعال للحفاظ على أجواء مريحة طوال اليوم.
- مصاعد بانورامية عالية السرعة: يضم Mall Nuzul Tower New Capital مصاعد فاخرة وسريعة الحركة تسهل تنقل الزوار والملاك بين الطوابق.
- مساحات مفتوحة مخصصة للجلوس: يضم المشروع مناطق خارجية أنيقة بتصميم عصري تمنح الزوار لحظات من الاستراحة والهدوء.
- منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة: يتضمن المشروع طابق كامل مخصص لأشهر المطاعم والكافيهات لتوفير تجربة ترفيهية مميزة للزوار ورواد الأعمال.
- خدمات صيانة وإدارة مرافق دائمة: تتم إدارة Nuzul Tower New Capital من خلال شركة متخصصة تضمن تشغيل وصيانة جميع أجزاء مول نزل بكفاءة وجودة مستمرة.
- شبكة إنترنت لاسلكية عامة: تتوفر خدمة Wifi مجانية وسريعة في جميع المناطق المشتركة لتلبية احتياجات الزوار اليومية من الاتصال والتواصل.
بفضل مجموعة الخدمات المتكاملة يقدم نزل تاور مول العاصمة الإدارية بيئة مثالية تجمع بين الراحة والتكنولوجيا، ليكون أحد أفضل الوجهات التجارية والإدارية في قلب العاصمة.
مول نزل قرطبة العقارية
نبذة عن شركة قرطبة للتطوير العقاري
شركة قرطبة للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الواعدة في السوق المصري، حيث انطلقت برؤية تجمع ما بين الفكر العمراني المعاصر والقيم الهندسية الراسخة، الشركة برئاسة المهندس/ محمد عمر حريصة على تنفيذ مشروعات تحقق التوازن بين الجودة والالتزام بالتسليم في المواعيد المحددة.
استطاعت الشركة أن تبني سجل ناجح عبر مجموعة كبيرة من المشروعات في مناطق استراتيجية مثل القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، كما أنها تضع قدميها بقوة داخل العاصمة الإدارية الجديدة من خلال خطة توسعية تستهدف طرح عدد من المشروعات الجديدة خلال الفترة المقبلة في أكثر من منطقة حيوية.
تضم قرطبة العقارية فريق إداري ذو كفاءة عالية يسعى دائمًا إلى تعزيز قدرات التسويقية عبر كوادر متخصصة، وتعرف الشركة بحرصها على التطوير الداخلي والابتكار في التشغيل مما يمنح مشروعاتها طابع مميز في التصميم والتنفيذ.
سابقة أعمال Qurtuba Development
استطاعت قرطبة العقارية أن تثبت مكانتها سريعًا بين شركات التطوير العقاري في السوق المصري، من خلال تقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات العملاء السكنية والتجارية، في مواقع واعدة وتشطيبات عالية الجودة، ومن أبرز مشروعاتها التالي:
- مشروع D Business.
- مول BC1.
- مول One Business Center.
- ميني كمبوند ليفورا.
- ميني كمبوند Q1.
- ميني كمبوند Q2.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة قرطبة للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشروعات شركة قرطبة للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في Nuzul Tower New Capital
يقدم Nuzul Tower فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن موقع متميز وعائد مضمون، حيث يجمع المول بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي وخطط السداد التنافسية مما يجعله من أبرز المشروعات في منطقة الداون تاون، ومن بين تلك المميزات التالي:
- موقع حيوي في قلب الداون تاون: يقع مول نزل تاور العاصمة الإدارية في موقع مميز يسهل الوصول إليه من عدة محاور رئيسية، مما يعزز قيمة الاستثمار العقاري فيه.
- تنوع الوحدات والاستخدامات: يضم المشروع وحدات تجارية، إدارية بمساحات متعددة تلبي كافة الاحتياجات، مما يوسع من قاعدة العملاء المستهدفين، إضافة إلى شقق فندقية.
- تصميم معماري متميز: تم تصميم نزل تاور مول بنظام يحافظ على الخصوصية ويحقق أقصى استفادة من الإضاءة والمساحات إلى جانب الواجهات البانورامية.
- أنظمة سداد مرنة بخصومات حصرية: يتيح المشروع أنظمة تقسيط حتى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 15% مما يقلل العبء المالي على المستثمر.
- إشراف استشاري هندسي موثوق: يشرف على المشروع أكبر المكاتب الاستشارية في مصر مما يضمن جودة التنفيذ.
- خدمات متكاملة ومرافق ذكية: يوفر Mall Nuzul Tower تجربة متكاملة من خلال خدمات ذكية ومرافق حديثة تواكب تطلعات السوق العصري.
الاستثمار في مشروع نزل تاور العاصمة ليس فقط شراء وحدة بل هو دخول في مشروع واعد يحمل فرص نمو حقيقية.
تحليل الأسعار في نزل تاور العاصمة الجديدة
تشير الأسعار في مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية الجديدة إلى بداية من 68,600 جنيه للمتر، مع وحدات تتراوح مساحاتها من 35 متر فأكثر، ويتميز المشروع بمرونة في أنظمة السداد تصل حتى 10 سنوات مما يجعله من الخيارات الجاذبة للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية في قلب الداون تاون.
نزل تاور العاصمة الإدارية
مشاريع مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
تضم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من أبرز المشروعات التجارية والسكنية التي تعكس قوة المنافسة في السوق العقاري بالمنطقة، ويجاور مول نزل تاور عدة مشاريع متميزة، ومن أبرزها:
- مول ينير العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية.
- مشروع كودا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول لافاييت العاصمة الإدارية.
- نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
عيوب نزل تاور مول
رغم المزايا الكثيرة لمول نزل تاور العاصمة الإدارية إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تمثل تحدي للمستثمرين، منها تنوع الأنشطة داخل المشروع بين التجاري والإداري والفندقي قد يؤثر على تجربة المستخدمين في بعض الأحيان نتيجة تداخل الخدمات رغم محاولات الفصل في التصميم، كما أن المنطقة لا تزال قيد التنفيذ مما قد يؤخر العائد الفعلي لبعض الأنشطة لفترة مؤقتة.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في مول نزل تاور العاصمة الإدارية، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01060566330.
