مول ينير العاصمة الإدارية Mall You Near New Capital هو مشروع إداري تجاري متكامل مُقدم من شركة إرث للتطوير العقاري، وهو يقدم تجربة مختلفة للمكاتب ومساحات العمل، ويجمع بين التصميم العصري والإدارة الذكية والموقع المميز.
تعتبر شركة إرث العقارية من الشركات التي تتميز بالشفافية والمصداقية، وهذا يرجع إلى تطبيق أعلى مستويات الجودة في مشاريعها التي منها ينير مول، وهو يعد أول مشروع تقوم به داخل مصر، ولكنها تخطط للقيام بأعمال استثمارية في الفترة القادمة بقيمة 30 مليار جنيه مصري.
يقع مشروع ينير في العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة MU12، وهي منطقة استراتيجية تشتهر بالحيوية، وهذا يساعد على جلب الكثير من الزيارات داخل المول، مما يساهم في نجاح أصحاب المشروعات بشكل سريع للغاية، ويقترب من المول بعض الأماكن الحيوية مثل: منطقة الأعمال المركزية ومحور بن زايد.
تأتي مساحة ينير مول العاصمة الإدارية الجديدة على 12,086 متر مربع، وتمثل النسبة البنائية 30% فقط منه، حيث يحتوي على مكاتب إدارية ومحلات تجارية ومساحات عمل مشتركة مُصممة بشكل أنيق وفخم لراحة الجميع، وتبدأ مساحة الوحدة هناك من 20 متر مربع؛ لتتمكن من بدء عملك من المساحة التي تُناسبك.
يبدأ سعر الوحدة في مول ينير إرث العقارية من 2,200,000 جنيه مصري، وهو يعتبر أقل سعر متوفر ما بين كافة المشاريع الأخرى في المنطقة، كما وفرت الشركة أنظمة مرنة للسداد وتبدأ بمقدم 10% وسداد الباقي على 10 سنوات، ويوجد خصم 45% من المبلغ عند دفع ثمن الوحدة كاش.
حتى تتعرف على المزيد من التفاصيل عن Mall You Near Earth Development تابع المقال الآتي.
موقع مول ينير العاصمة الإدارية الجديدة
موقع مول ينير العاصمة الإدارية
تم تنفيذ مول ينير العاصمة الإدارية في منطقة MU12، وتحديدًا على محور بن زايد الجنوبي، وهو موقع جغرافي رائع يجمع لك ما بين الإطلالات الساحرة وسهولة الوصول، كما أنه يقترب من بعض المعالم الهامة، وهذا يجعل منه فرصة استثمارية واعدة لكافة المستثمرين في هذا المكان الذي له مستقبل مشرق خلال الفترة المقبلة.
يعتبر You Near Mall New Capital من نقاط جذب الزوار والمستثمرين في ذات الوقت، وذلك بسبب تمتعه بهذا الموقع الذي سيكون من أهم أسباب نجاحه.
للطلاع على المزيد من مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة انقر على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع ينير مول العاصمة الجديدة
يتميز مول إرث ينير بوجوده في منطقة حيوية، يحيط بها الكثير من الخدمات الحكومية والترفيهية وغيرها، وهذا يضيف على المول قوة استثمارية لا تُقدر بثمن، لكي تستثمر مالك دون قلق من مستقبل المشروع، ومن أهم الأماكن الحيوية في المول التالي:
- النهر الأخضر: سوف تصل إلى مشروع ينير خلال 5 دقائق فقط من هناك، مما يضيف لاستثمارك قيمة كبيرة.
- قطار المونوريل: يفصلك عن قطار المونوريل 5 دقائق من المشروع، وهذا يُسهل عليك الوصول بشكل كبير.
- مطار القاهرة: يقع مطار القاهرة الدولي على مسافة 30 دقيقة من Mall You Near.
- مدينتي: يمكنك الوصول إلى المول من مدينتي في 10 دقائق فحسب.
- منطقة الأعمال المركزية: ستجد منطقة الأعمال المركزية على مسافة 20 دقيقة من ينير العاصمة الجديدة.
- جولدن سكوير: من أشهر الأماكن الحيوية التي تبعد عن المول مسافة 15 دقيقة.
يعتبر Younear Mall العصامة الجديدة من المولات التي تجمع لك ما بين الموقع الذهبي والتصميم العصري والسعر المنافس، امتلك وحدتك بأسهل الطرق من خلال أنظمة الدفع المرنة.
مساحة Mall You Near New Capital
تبلغ مساحة ينير مول العاصمة 12,086 متر مربع، وقامت شركة إرث بالبناء على هذه الأرض بنسبة 30% فقط، واستثمرت باقي المساحة في تنفيذ الخدمات التي تساهم في راحة المتواجدين في المول، كما قامت بترك مساحات كافية بين الوحدة والأخرى لتساعد على وجود خصوصية بين الوحدات وبعضها.
ستجد مول ينير الجديد أمام أرقى الكمبوندات، مما يوفر عنصر جذب كبير للمشروع على مدار اليوم.
أنواع الوحدات
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- مساحات عمل مشتركة.
مساحات الوحدات في ينير مول العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ مساحة الوحدة في مشروع ينير شركة إرث من 20 متر مربع، وهذا بناءًا على رغبة الشركة في توفير مساحات مختلفة لتناسب كافة العملاء واحتياجاتهم المختلفة، كما تم تصميم الوحدات بشكل ذكي لتضمن أقصى استفادة للزوار والمستثمرين، وتأتي مساحة الوحدات في المول كما يلي:
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحة المكتب في ينير مول من 38 متر مربع إلى 115 متر مربع.
- المحلات التجارية: تبدأ مساحة المحلات من 56 متر مربع إلى 229 متر مربع.
- مساحات عمل مشتركة: تبدأ مساحتها من 20 متر مربع إلى 59 متر مربع.
استثمارك الذكي يبدأ من داخل Younear Earth الذي يوفر كافة الخدمات والمرافق لنجاح مشروعك بشتى الطرق.
ينير مول العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار مول ينير العاصمة الإدارية
يبدأ سعر الوحدة في مول ينير العاصمة الإدارية من 2,200,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية والتي سعت شركة إرث لتقديمه ليتمكن الجميع من الحصول على وحدة إدارية أو تجارية بسهولة، وهذه الأسعار لا تُقارن بحجم الخدمات التي ستحصل عليها، لتتمكن من بدء مشروعك بأريحية تامة، وتأتي أسعار الوحدات كالآتي:
- المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 94,763 جنيه مصري، ويكون سعر الوحدة الإجمالي في يُنير العاصمة 4,656,104 جنيه مصري.
- المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر من 174,000 جنيه مصري، ويكون سعر الوحدة الإجمالي 14,832,000 جنيه مصري.
- مساحات العمل المشتركة: يبدأ سعرها من 2,200,000 جنيه مصري.
استثمر اليوم واربح غدًا في Mall Younear Earth الذي يضمن لك وحدة في موقع حيوي وملئ بالزيارات طوال الوقت.
أنظمة الحجز والسداد في مول ينير العاصمة الإدارية
تبدأ أنظمة الحجز في مول ينير العاصمة الإدارية بمقدم 10% فقط، حتى تقوم ببدء مشروعك بكل أريحية وعلى فترة سداد طويلة بدون فوائد، وهذا يجعلك تبدأ في تنفيذ مشروعك دون التفكير في كيفية دفع ثمن الوحدة بشكل فوري، ولتفاصيل أكثر عن الأنظمة الدفع ستجدها فيما يلي:
- نظام السداد: دفع مقدم 10% وسداد الباقي على 10 سنوات.
- خصم الكاش: خصم 45% عند دفع المبلغ كاملًا.
- خصم 40% عند الدفع على مدة سنة.
- خصم 35% عند دفع ثمن الوحدة في ينير على سنتين.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يأتي نظام التشطيب في You Near Mall Earth Development على اتجاهين، حيث أن المكاتب الإدارية ومساحات العمل المشتركة تم تشطيبها تشطيب كامل، أما بالنسبة للمحلات التجارية فتكون على الطوب الأحمر، وموعد تسليم الوحدات لم يتم تحديده بعد بسبب أن المشروع لم يتم الانتهاء منه.
تصميم مشروع ينير إرث العاصمة الإدارية
يتميز ينير مول العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه العصري الذي يهديك تجربة بصرية لا مثيل لها، وظهر ذلك في مباني المول التي صُممت بشكل عصري وبسيط، وهذا سبب جاذبيته، مع استخدام الشركة أفضل مواد البناء المستدامة، ليكون واحدًا من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة، وتأتي تفاصيل المشروع كالتالي:
- عدد الأدوار: يتكون ينير العاصمة من الدور الأرضي مع 9 أدوار علوية.
- المشروع عبارة عن برجين: الأول: محلات تجارية – الثاني: مكاتب إدارية ومساحات عمل مشتركة (Co-working spaces ).
المخطط العام لمشروع ينير مول العاصمة الإدارية الجديدة
قامت الشركة بإنشاء ينير العاصمة الجديدة على مساحة تبلغ 12,086 متر مربع، واستطاعت استغلال جميع المساحات بطريقة مميزة ليظهر لنا المشروع على أعلى مستوى، وذلك كما يلي:
- تم تنفيذ المشروع على برجين ليستوعب عدد أكبر من الوحدات التجارية والإدارية ومساحات العمل.
- فصلت الشركة بين بوابات دخول الوحدات التجارية عن الإدارية في You Near Mall، حتى يكون هناك خصوصية للطرفين.
- وفرت إطلالات بانورامية ساحرة لجميع الوحدات والمصاعد أيضًا.
- تخصيص 2 بيزمنت حتى يقوم الزوار والمستثمرين بركن سياراتهم في أمان تام داخل مشروع ينير العاصمة الجديدة.
- تأتي واجهات المول بشكل زجاجي، حتى تدخل أشعة الشمس إلى الداخل وتعطي حيوية وبريق مميز للمكان.
اسعار ينير مول العاصمة الجديدة
الاستشاري الهندسي لمول ينير العاصمة الجديدة
تم الاستعانة في مشروع إرث ينير بشركة Horizons كاستشاري هندسي وهي من الشركات الشهيرة في السوق المصري، وتتميز بأعمالها الاستثنائية التي تنفذها بكل دقة، حيث أنها تضم الكثير من الكوادر والكفاءات الهندسية لتنتج مشروعات مميزة تلبي بها احتياجات كافة العملاء والمستثمرين.
خدمات ومرافق ينير مول العاصمة الإدارية
نفذت الشركة في مشروع ينير محور بن زايد خدمات ومرافق متعددة، حيث جمعت لك الشركة ما بين الرفاهية والابتكار لتقديم تجربة مميزة لجميع المتواجدين في المول، وتكون مرافق المشروع عبارة عن الآتي:
- ماكينات ATM: يوجد في مول ينير في العاصمة الإدارية عدد من ماكينات الصرافة لتقوم بإجراء جميع معاملاتك المالية بسهولة.
- سلالم ومصاعد كهربائية: تم إنشاء مصاعد للصعود والنزول بسلاسة داخل أبراج المول مع وجود إطلالات بانورامية خرافية، وهناك أيضًا سلالم للأشخاص الذين يفضلونها.
- غرف اجتماعات: توفير عدد من غرف الاجتماعات المزودة بكافة التقنيات لتسهيل إجراء المؤتمرات والاجتماعات داخل You Near.
- فريق أمن: هناك فريق أمن وحراسة يعملون طوال اليوم، حتى تضمن لجميع الزوار والمستثمرين الأمان الذي يحتاجون إليه.
- كاميرات مراقبة: تم تركيب كاميرات مراقبة في كافة أرجاء ينير العاصمة، لزيادة عامل الأمان الموجود في المشروع.
- مكاتب استقبال: يوجد عدد من مكاتب الاستقبال في المشروع لمساعدة جميع الأشخاص في أي شيء يريدونه.
- أنظمة إطفاء حرائق: توفير أنظمة مخصصة لإطفاء الحرائق، حتى يكون You Near Mall في أمان طوال الوقت.
- بوابات إلكترونية: خصصت الشركة بوابات إلكترونية لتسهيل عملية الدخول والخروج، كما أنها تضيف النظام على المشروع بشكل كبير.
- تكييفات مركزية: تضيف التكييفات على ينير مول العاصمة الجديدة أجواء مثالية ومنعشة طوال العام.
- مولدات كهربائية: هناك مولدات كهربائية تعمل في أي وقت عند وجود أعطال داخل المشروع.
استثمر أموالك في YouNear New Capital واضمن نجاح مشروعك في أحد أهم المولات بقلب العاصمة الإدارية الجديدة.
نبذة عن شركة إرث للتطوير العقاري Earth Developments
مشروع ينير العاصمة الجديدة هو أحد المشروعات التابعة لشركة إرث للاستثمار العقاري المملوكة للمهندس أحمد الزوكا، والذي لديه أعمال سابقة وقوية داخل السعودية، وهي شركة مصرية تسعى لبناء مستقبل مختلف في السوق العقاري، وذلك من خلال إنشاء مشروعات ذكية ومستدامة، وتتميز الشركة بالمصداقية والنزاهة مع كافة العملاء.
سابقة أعمال شركة إرث العقارية
يعتبر مول ينير العاصمة الإدارية أول مشروع تقوم به شركة إرث في مصر، ولكنها تقرر استثمار أكثر من 30 مليار جنيه مصري في الفترة القادمة، وذلك بعد التخطيط الجيد لكافة المشاريع؛ لتظهر بشكل مثالي ومميز مُلبيًا احتياجات العملاء، حتى تكون نقطة إنطلاق قوية للشركة داخل السوق العقاري المصري الواعد.
اطلع على مشروعات شركة إرث للتطوير العقاري عبر النقر على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في You Near New Capital
يوجد في مشروع ينير إرث العاصمة عدد كبير من المميزات التي تجعل منه مشروعًا استثماريًا رائعًا، خاصة وأنه تم إنشائه بواسطة شركة تتميز بالشفافية والمصداقية، ومن مميزات الاستثمار في المول ما يأتي:
- الموقع المميز: اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا لتنفيذ ينير مول، فهو موجود وسط الخدمات والمؤسسات المعروفة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يساهم في زيادة الترافيك طوال اليوم.
- الأسعار التنافسية: تم توفير أسعار مناسبة للوحدات مقارنة بما سوف تحصل عليه من موقع وخدمات مميزة، وهذا يجعلك تتمكن من الحصول على وحدة بشكل سهل.
- الخدمات المختلفة: أنشأت الشركة في Mall Younear New Capital عددًا كبيرًا من الخدمات والمرافق التي تساهم في خلق جو من الراحة والهدوء داخل المشروع، مع إضافة عوامل مساعدة لرجال الأعمال حتى يقوموا بأعمالهم بطريقة سلسة ومُيسرة.
- التصاميم المبتكرة: سوف تحصل على وحدة إدارية أو تجارية مصممة بشكل فخم وراقي يلبي طموحاتك، كما أن المول به لمسات مبتكرة من الداخل والخارج وهذا يرجع إلى الاستشاري الهندسي التي استعانت به الشركة وهو هورايزون.
- المساحات المتنوعة: سوف تجد كافة المساحات التي تبحث عنها داخل ينير إرث مول العاصمة، لتتمكن من بدء مشروعك في المساحة المناسبة له.
YouNear New Capital
تحليل أسعار ينير مول العاصمة الإدارية
يوجد داخل مشروع ينير إرث العاصمة الجديدة وحدات بأسعار مناسبة تمامًا، حيث أنها تعتبر الأسعار الأقل ما بين جميع المشروعات المحيطة بها في نفس المنطقة، وهذا ما قصدت الشركة فعله حتى تساعد كافة المستثمرين المبتدئين في إنشاء مشاريعهم التي يحلمون بها طوال حياتهم دون حدث ضغوطات مادية عليهم.
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
يقع مشروع YouNear في العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة MU12، وهذا المكان يحيط به عدد من المشروعات الشهيرة، مما يزيد من المكانة الاستراتيجية للمول، ومن أهم المشروعات المجاورة ما يلي:
- مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول إيفال تاورز العاصمة الإدارية الجديدة.
عيوب مشروع ينير العاصمة الجديدة
لا يوجد داخل مول يُنير عيوب أو مشاكل، بسبب اهتمام الشركة بتنفيذ المشروع بشكل كبير، وذلك من خلال الاستعانة بأفضل الاستشاريين المعماريين الذين يمتلكون خبرة واسعة في تنفيذ مول على أعلى مستوى، حيث اهتموا بكافة تفاصيله ليظهر بطريقة مثالية تنال اعجاب جميع من يراه.
للتعرف على المزيد من التفاصيل أو الحجز في مشروع ينير العاصمة الإدارية تواصل مع فريق المبيعات على الرقم التالي:01554999269
