مول 3M القاهرة الجديدة Mall 3M New Cairo أحدث مشاريع شركة إنماء للتطوير العقاري على مساحة 2428 متر مربع في قلب منطقة القرنفل، يضم المول عدد كبير من الوحدات المتنوعة من حيث الاستخدام والمساحات، مما يتيح لك فرصة اختيار ما يلبي احتياجاتك.
يتيمز المول بموقع قريب من أهم المعالم الرئيسية مثل: شارع التسعين الشمالي، مدينة الرحاب، طريق السويس، الطريق الدائري، الجامعة الأمريكية.
يضم المول عدد كبير من الوحدات المتنوعة من حيث الاستخدام والمساحات، حيث يضم محلات تجارية بمساحات تبدأ من 32 متر مربع، وعيادات طبية 56 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 160,000 جنيه مصري للمتر التجاري، بينما يبدأ سعر المتر الطبي من 120,000 جنيه مصري بمقدم 20%، وفترة تقسيط على 6 سنوات.
لمعرفة كافة التفاصيل حول Mall 3M New Cairo يمكنك الاطلاع عليها من خلال المقال التالي.
موقع مول 3M القاهرة الجديدة
يعتبر موقع مول 3m من أبرز مميزاته الاستثمارية التي من المتوقع أنها ستجذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين الراغبين في الحصول على فرصة متكاملة المميزات للاستثمار في التجمع الخامس، وخصوصًا أن المشروع من النوع التجاري، ومن المعروف أن المشاريع التجارية يفضل أن يتم تطويرها في مكان حيوي وسهل الوصول له من أي مكان قريب أو بعيد عن المنطقة المطور فيها، وهذا ما وفرته شركة إنماء في أحدث مشاريعها.
اختارت الشركة المطورة للمشروع منطقة القرنفل الموجودة في قلب القاهرة الجديدة لتكون موقع مشروعها الجديد، بالتحديد القطعة رقم 4 المعروفة بأنها من أميز قطع الأرض في القرنفل، وتتميز المنطقة باقترابها بمسافة دقائق من أهم المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ومن خلال التالي سنوضح لك بعضها.
الأماكن القريبة من 3M مول التجمع الخامس
يتميز موقع مول 3M القاهرة الجديدة بقربه من اهم المعالم الرئيسية فى منطقة التجمع مما يعطيه ميزة تنافسية قويه ويجعله محط أنظار المستثمرين ومن اهم هذة الاماكن :-
- شارع التسعين الشمالي: يقترب المول بمسافة 3 دقائق من التسعين الشمالي.
- شارع التسعين الجنوبي: ويقترب بنفس المسافة تقريبا من التسعين الجنوبي.
- مدينة الرحاب: يفصل المول عن المدن الأخرى الجديدة مسافة 5 دقائق ومن أبرزهم الرحاب.
- طريق النصر: يمكنك الوصول إلى المول من خلال طريق النصر، والموجود على بعد 5 دقائق.
- الجامعة الأمريكية: يبتعد موقع المول عن الجامعة الأمريكية بمسافة أقل من 5 دقائق.
تصميم مشروع 3M القاهرة الجديدة
يعتبر تصميم مشروع 3M القاهرة الجديدة من أميز التصاميم المطورة حديثًا في مولات القاهرة الجديدة، وذلك ناتج عن طول خبرة الشركة المطورة للمول وهي شركة إنماء للتطوير العقاري المعروفة بأنها واحدة من أبرز الشركات في سوق العقارات المصري، والتي تتمتع بخبرة واسعة تساعدها في تقديم أفضل الحلول العقارية.
تكون مبنى المول من دور أرضي و2 دور متكرر مصممين بطريقة غبداعية تتلخص في فكرة تقسيم مبنى المول إلى 3 درجات، مما يتيح لجميع الوحدات برؤية الفيو الخارجي للمشروع كما يسهل ذلك التدرج الزوار في التنقل بين الوحدات بشكل أكثر سلاسة وسرعة، كما يتميز تصميم المبنى بالاستغلال الكامل لمساحة المشروع، مما يوفر عدد أكبر من الوحدات.
مساحة مول ثري أم القاهرة الجديدة
تعتبر مساحة مول ثري ام القاهرة الجديدة من أكبر المساحات التجارية الموجودة في منطقة القرنفل بالتجمع الخامس، وذلك لان مساحة الأرض المخصصة للمشروع تبلغ حوالي 2428 متر مربع، وهي المساحة الكافية والمناسبة لتوفير عدد كبير من الوحدات التجارية والطبية المتنوعة من حيث المساحات والتصاميم، بالإضافة إلى تخصيص نسبة من تلك المساحة للمرافق والخدمات المتاحة في المشروع التي تجعله أفضل فرصة لك للاستثمار في التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في مول 3M القاهرة الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات في مول 3M القاهرة الجديدة بشكل كبير، كما أن أنها تتنوع من حيث الأنشطة كذلك، حيث يضم المول وحدات تجارية وطبية كثيرة ومتنوعة، وتبدأ بشكل عام من 32 متر مربع، مما يتيح لك الاختيار من بين مجموعة الوحدات المتميزة حسب ما يلبي احتياجاتك، ويمكنك من خلال التالي التعرف على أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة في المول:
- محلات تجارية: تبدأ مساحة المحلات التجارية من 32 متر مربع.
- العيادات الطبية: بينما تبدأ مساحة العيادات الطبية من 56 متر مربع.
أسعار مول 3M شركة إنماء
تعتبر أسعار مول 3M شركة إنماء أفضل سعر في مشاريع منطقة القرنفل والتجمع الخامس بشكل عام، حيث تشهد المنطقة ارتفاع مستمر ومتزايد في الأسعار، لكن شركة إنماء للتطوير العقاري المالكة والمطورة للمول حرصت على أن تطرح أفضل الأسعار التنافسية في مولات القاهرة الجديدة، ومن خلال التالي يمكنك الاطلاع على الأسعار المطروحة:
- الوحدات التجارية دور أرضي: يبدأ سعر الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 250,000 جنيه مصري للمتر.
- الوحدات التجارية دور أول: ويبدأ سعر المتر التجاري في الدور الأول من 160,000 جنيه مصري فقط.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر في الوحدات الطبية والعيادات من 120,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع 3M التجمع الخامس
تتنوع أنظمة الحجز والسداد في مشروع 3M التجمع الخامس، مما يسهل عليك سداد قيمة وحدتك من خلال الاختيار من بين الأنظمة التالية:
- ادفع مقدم 20%، والتقسيط على 4 سنوات.
- أو ادفع مقدم 25% والباقي على 5 سنوات.
- ويمكنك دفع 30% مقدم والتقسيط على 6 سنوات.
تحليل أسعار 3M مول
من خلال تحليل أسعار 3M مول نجد أن شركة إنماء للتطوير العقاري قد طرحت أفضل الأسعار لاتنافسية من بين مولات التجمع الخامس، حيث يبدأ سعر المتر في المشروع من 120,000 جنيه مصري، كما يمكنك سداد تلك القيمة على 6 سنوات كاملة مما يتيح لك فرصة طويلة المدى لتقسيط قيمة وحدتك في المول.
مرافق وخدمات مول 3M القاهرة الجديدة
تتنوع مرافق وخدمات مول 3M القاهرة الجديدة، مما يعطيك قيمة أعلى مقابل الأسعار المطروحة، كذلك تساعد المرافق والخدمات المتنوعة في جذب المزيد من العملاء لوحدتك مما يعطيك أفضل عائد استثماري على استثمارك في المشروع، ويمكنك التعرف على أهم المرافق والخدمات المتوفرة من خلال التالي:
- مداخل رئيسية: يضم المول 2 مدخل رئيسي، لتسهيل حركة الدخول والخروج من المول دون تزاحم.
- 2 أسانسير: كما يضم المول 2 أسانسير لتسهيل التنقل بين أدوار المول والوصول للطابق الأخير بسهولة.
- منطقة بلازا: يضم المول مساحة خارجية كبيرة مخصصة لمنطقة البلازا ومجهزة بكافة الخدمات الفاخرة.
- مطاعم وكافيهات: كما يضم المول عدد من المطاعم والكافيهات المميزة التي تعمل على مدار اليوم.
- خدمات صيانة: تقدم الشركة المطورة العديد من الخدمات المميزة ومن أهمها خدمات الصيانة الدورية.
- تكييف مركزي: يتوافر في جميع وحدات وأنحاء المول تكييف مركزي، يعمل على تلطيف الجو.
- أمن وحراسة: كما يتوافر عدد من أفراد الأمن والحراسة الموجودين داخل وخارج المول لضمان أفضل مستوى من الأمان.
- كاميرات مراقبة: وللمزيد من الأمان، تم تزويد جميع الوحدات والممرات بأحدث كاميرات للمراقبة.
مميزات الاستثمار في مول 3M
يعتبر مول ثري أم القاهرة الجديدة هو فرصتك المثالية للاستثمار في منطقة القرنفل في التجمع الخامس، حيث تتنوع و تتعدد المميزات الاستثمارية فيه بداية من الموقع الاستراتيجي في قلب القرنفل، ووصولًا إلى الأسعار المميزة، ومن خلال التالي يمكنك التعرف على كافة المميزات الاستثمارية:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقع الاستراتيجي في قلب منطقة القرنفل في القطعة رقم 4 المميزة بقربها من الطرق والمحاور الرئيسية.
- تنوع الوحدات: يتميز المول كذلك بأنه يضم عدد كبير من الوحدات المتنوعة من حيث المساحة والتصميم، ليتيح لك فرصة اختيار ما يلبي احتيجاتك من حيث النوع والمساحة وكذلك التصميم.
- الأسعار التنافسية: تعتبر أسعار مول 3M القاهرة الجديدة هي الأفضل من بين أسعار المولات الأخرى في منطقة القرنفل، مما يجعله اختيارك الأفضل منهم.
- الشركة المطورة: يعتبر الاستثمار مع شركة إنماء للتطوير العقاري في حد ذاته من أبرز المميزات الاستثمارية للمشروع، حيث تتمتع الشركة بخبرة طويلة المدى وسمعة طيبة.
نبذة عن شركة إنماء للتطوير العقاري
تأسست شركة إنماء للتطوير العقاري في عام 1975م، لذلك تعتبر الشركة هي واحدة من أبرز الشركات القديمة في مجال التطوير العقاري في مصر، كما ساهمت فلسفة عمل الشركة في تثبيت مكانها في مقدمة الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تركز فلسفة الشركة على النزاهة والجودة الالتزام، مما ساعد الشركة في كسب ثقة قاعدة كبيرة من العملاء.
تأسست الشركة على يد السيد/ خلاف نصرالله المعروف بطول خبرته في مجال البناء والتطوير، وحصلت شركة إنماء بفضله على علامة مميزة تضمن لها مستقبل آمن يليق بحجم نجاحاتها في الماضي الذي تحقق بفضل عملاء الشركة المميزين، وتقول الشركة عن نفسها أنها من أفضل الشركات التي تسعى لتقديم أفضل المنتجات العقارية محافظة على صدقها في كل وعودها المستقبلية.
مشاريع شركة إنماء للتطوير العقاري
- وزارة الداخلية الكويتية.
- المركز الثقافي الكويتي.
- جامعة الكويت.
- فندق الريجينسي.
- مستشفي الأميري.
- مستشفي الجهراء.
- مستشفي السلام.
الهدف من مشروع 3M مول
تمتلك شركة إنماء للتطوير العقاري سابقة أعمال قوية في مجال البناء والتطوير، وتنتشر أغلب مشاريع الشركة في دولة الكويت، لذلك يعتبر الهدف من Mall 3m هو أن يكون خطوة جديدة للشركة في السوق المصري، مستفيدة من قوة خبرتها وسابقة أعمالها التي تضم عدد من أضخم المشاريع في الكويت، حيث تسعى الشركة لتمديد حدود محفظتها الاستثمارية في العديد من الدول والمدن المختلفة في الشرق الأوسط.
عيوب مول ثري ام القاهرة الجديدة
يضم مول ثري ام القاهرة الجديدة وحدات تجارية وطبية فقط، على العكس من أغلب المولات التي تضم وحدات إدارية بالإضافة لتلك الأنواع، لكن الشركة اختارت نوعين فقط من الوحدات ليكون المول بمثابة مركز خدمي للمنطقة السكنية المحيطة به، حيث تعتبر الخدمات التجارية والطبية هي الأمثر طلبًا في المنطقة، كما يساعد ذلك الاختيار في توفير عدد أكبر من الوحدات التجارية والطبية لتتاح الفرصة لعدد أكبر من العملاء بالاستثمار في المشروع.
