وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma أحدث مشروع ساحلي سياحي تطلقه شركة مدن الإماراتية بمنطقة الساحل الشمالي، وينفرد المشروع بالعديد من المعايير الأساسية التي جعلته وجهة أساسية للصفوة من الباحثين عن أفضل الفرص بالمنطقة.
يقع مشروع وادي يم راس الحكمة في قلب منطقة رأس الحكمة، وتحديداً يقع المشروع بين الكيلو 170 والكيلو 220 على الطريق الساحلي، وهذا الموقع يمتاز بقربه من أجمل شواطئ الساحل الشمالي، وكذلك قربه من مدينة العلمين وغيرها من المدن الساحلية.
تمتد مشروع مدن راس الحكمة على مساحة 2000 فدان، وهي من القرى التي تضم الشاليهات والفيلات المستقلة متنوعة المساحات والتصميمات، وتبدأ المساحات بالمنتجع من 93 متر مربع، وتبدأ أسعار الوحدات من 18,200,000 جنيه مصري، أما أنظمة الحجز فهي تبدأ بمقدم 5% وسداد على 8 سنوات.
موقع وادي يم راس الحكمة
تقع وادي يم راس الحكمة بين الكيلو 170 والكيلو 220 على طريق الاسكندرية/ مطروح، وهذا الموقع الاستراتيجي الحيوي قريب للغاية من أهم معالم منطقة رأس الحكمة والساحل الشمالي، إلى جانب قربه من العديد من المرافق الخدمية الحيوية والترفيهية.
نجحت مدن الإماراتية في تنفيذ مشروع Wadi Yemm Ras El Hekma السياحي الجاذب للعملاء، عبر اختيار ارقى المواقع في قلب منطقة الساحل الشمالي.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع رأس الحكمة، يُرجى متابعة الرابط التالي:
قرية وادي يم
أهم الأماكن القريبة من Wadi Yemm Ras El Hekma
تقترب وادي يم راس الحكمة من مناطق خدمية وترفيهية عديدة، إلى جانب قربه من المدن الساحلية المميزة وقربه من محاور وطرق رئيسية للغاية، ومن أهم المعالم والطرق القريبة من القرية:
- مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين: تبعد تلك المعالم عن مشروع وادي يم راس الحكمة مسافة قصيرة جداً.
- منطقة سيدي عبد الرحمن وخليج رأس الحكمة: تعتبر من أبرز المعالم الحيوية التي تبعد عن المشروع مسافة بسيطة.
- منطقة سيدي حنيش: تعتبر من الوجهات الساحلية التي تقترب من المشروع.
- الطرق الرئيسية الهامة: يقترب وادي يم الساحل الشمالي من طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي.
يمنح موقع منتجع Wadi Yemm راس الحكمة سكانه وزواره تجربة الوصول السلسة، التي تجعلهم على بعد دقائق من العديد من الوجهات الحيوية القريبة من منطقة رأس الحكمة.
تصميم مشروع وادي يم راس الحكمة
تنفيذ وادي يم راس الحكمة على مساحة 2000 فدان وفر الأفق الواسع لتنفيذ أرقى التصميمات المعمارية، وتظهر عبقرية تصميمات المشروع في النقاط التالية:
- تخصيص المساحة الأكبر للمناظر الطبيعية والأنشطة المائية، أما المباني فهي تشغل النسبة الأقل وقد جرى تصميمها بارتفاعات تتراوح بين 20 و 30 متراً فوق سطح البحر، لضمان الإطلالة البانورامية الخلابة لجميع الوحدات.
- استخدام التقنيات المتطورة في تصميم وادي يم الساحل الشمالي بدا بوضوح في ألوان المباني التي تميل إلى الأبيض والألوان الفاتحة، والنوافذ الزجاجية، وكذلك الأسطح المغطاة المائلة، والتي تمكنت من توفير البيئة المعيشية المنعشة والتي تمنح الشعور الدائم بالاتساع والرحابة.
- الحرص على استخدام أجود مواد البناء المقاومة للتآكل والملوحة والرطوبة، ساهم نحو الحفاظ على جودة المباني لأطول فترة، والحفاظ أيضاً على الشكل الخارجي، وذلك ضمن بالطبع ارتفاع القيمة الاستثمارية الحالية والمستقبلية لجميع الوحدات.
- مراعاة تصميم المساحات الداخلية لوحدات مشروع مدن راس الحكمة بالشكل الذي يلبي جميع التطلعات والاحتياجات، ويضمن للسكان الشعور الدائم بالخصوصية والراحة طوال فترة الإقامة بالمنتجع.
استطاعت تصميمات Wadi Yemm Ras El Hekma أن تلفت الأنظار، فهي تصميمات مرنة وقوية تتناسب مع التجربة التي تقدمها شركة مدن الإماراتية بأفضل المواقع.
قرية وادي يم راس الحكمة
أنواع ومساحة وحدات وادي يم راس الحكمة
يضم مشروع وادي يم راس الحكمة تشكيلة متنوعة من الشاليهات والفيلات المستقلة تبدأ بمساحة 93 متر مربع، فقد حرص المطور العقاري على توفير الخيارات المتنوعة التي تلبي جميع التطلعات، وتتمثل أنواع الوحدات ومساحاتها فيما يلي:
الشاليهات
| اسم المرحلة | 1 غرفة | 2 غرفة | 3 غرف |
| شاليهات Boulevard | 93 متر مربع | 145 حتى 159 متر مربع | 194 حتى 207 متر مربع |
| شاليهات Beach Plaza | 93 متر مربع | 145 حتى 159 متر مربع | 194 حتى 207 متر مربع |
الفيلات
- تاون هاوس ميدل: تبدأ المساحات في مشروع وادي يم شركة مدن من 248 متر مربع، وهي تحتوي على 3 غرف نوم.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ المساحات من 255 متر مربع، وهي تحتوي على 4 غرف نوم.
- الفلل: تتراوح المساحات في مشروع وادي يم الساحل الشمالي بين 253 حتى 376 متر مربع وتتكون من 3 حتى 5 غرف.
يقدم Wadi Yemm Ras El Hekma الخيارات الاستثنائية المصممة لتلبية تطلعات الصفوة من العملاء، مما جعله وجهة سياحية فريدة تجمع بين الخصوصية والرقي في نفس الوقت.
أسعار وادي يم راس الحكمة
تبدأ أسعار وحدات وادي يم راس الحكمة من 18,200,000 جنيه مصري، وأسعار المنتجع تتناسب مع موقعه ومميزاته العديدة الأخرى، وتأتي الأسعار بالمشروع كالتالي:
أسعار الشاليهات
- شاليهات Beach Plaza: تبدأ أسعارها من 18,200,000 جنيه مصري.
أسعار الفيلات
- تاون هاوس ميدل: يبدأ السعر من 39,000,000 حتى 50,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: يبدأ السعر من 45,000,000 حتى 62,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: يبدأ السعر من 80,000,000 حتى 115,000,000 جنيه مصري.
أسعار مشروع Wadi Yemm Ras El Hekma جذبت شريحة كبيرة من العملاء، لأنها أسعار تنافسية مميزة تتناسب مع الفرصة الذهبية التي يقدمها المطور العقاري بأرقى المواقع.
أنظمة الحجز والتقسيط في وادي يم راس الحكمة
تبدأ أنظمة الدفع في وادي يم راس الحكمة بسداد مقدم 5%، والتقسيط على مدار 8 سنوات، وتشتمل أنظمة الحجز والتقسيط بالمنتجع على ما يلي:
نظام التقسيط الأساسي
- دفع مقدم 5% وتقسيط على مدار 8 سنوات.
تفاصيل التسليم والصيانة والتشطيب
- موعد التسليم: يبدأ تسليم الوحدات في مشروع وادي يم راس الحكمة خلال 4 سنوات من التعاقد.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% رسوم صيانة.
- نظام التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل.
الخصومات ورسوم الجراج والنادي
- الخصم النقدي: يحصل العميل على خصم يصل إلى 30% عند الدفع بنظام الكاش.
- رسوم الجراج والنادي: رسوم الجراج مجانية، أما رسوم النادي فهي غير متاحة حالياً.
وفرت شركة مدن بمشروعها Wadi Yemm Ras El Hekma خطط الدفع المرنة والمريحة، والتي منحت الكثير من العملاء التيسيرات اللازمة في السداد.
قرية Wadi Yemm راس الحكمة
خدمات مشروع وادي يم الساحل الشمالي
عملت شركة مدن القابضة على تقديم المجتمع السكني الأكثر رفاهية ورقي بأفضل المواقع بمنطقة رأس الحكمة، ويبدو ذلك بشكل بارز من خلال مرافق وادي يم راس الحكمة الضرورية والترفيهية، والتي تتضمن كمثال ما يلي:
الخدمات الأساسية
- مشروع وادي يم راس الحكمة تقدم خدمات الأمن على أعلى مستوى وهي تعمل طوال اليوم، كما توفر البوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة المتطورة.
- تنفرد القرية بواجهة بحرية مميزة تتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والتنزه والسير داخلها.
- يضم Wadi Yemm Ras El Hekma المحلات التجارية التي توفر لعشاق التسوق احتياجاتهم من السلع والمستلزمات الأساسية.
- المشروع به مساجد لإقامة الصلوات في أوقاتها، وكذلك يضم العيادات الطبية المجهزة على أعلى مستوى لتقديم أفضل الخدمات.
- يحتوي المنتجع على وحدات سكنية فندقية مميزة وهي مناسبة للسكن والاستثمار.
الخدمات الترفيهية
- وادي يم راس الحكمة تمتلك شاطئ خاص مع مسرح كبير مجهز لإقامة العروض الترفيهية.
- يحتوي المشروع على نادي الجولف وملاعب الجولف العالمية المجهزة باحترافية متناهية.
- يقدم مشروع وادي يم الساحل الأنشطة الترفيهية المائية المناسبة لكافة الفئات العمرية.
- يضم المشروع مركز الفروسية الاحترافي الذي يوفر أوقات ترفيهية ممتعة لمحبي ركوب الخيل.
- تحتوي القرية على مركز رياضي وترفيهي متكامل يقدم أفضل الخدمات لسكان وزوار القرية.
- نادي ريفي خاص.
- مدرج يتسع لـ 10,000 شخص.
تمكنت المرافق الخدمية المتعددة في قرية Wadi Yemm راس الحكمة أن تجذب الأنظار بقوة إلى المنتجع، حيث أنها خدمات متكاملة وشاملة تغطي احتياجات الجميع طوال الوقت.
مميزات الاستثمار في مشروع وادي يم شركة مدن
تنوعت مزايا الاستثمار في وادي يم راس الحكمة بشكل واضح للغاية، فهي مزايا تضمن للعملاء والمستثمرين فرصة الحصول على أعلى العوائد المالية عند الرغبة في إعادة بيع وحداتهم بالمشروع أو تأجيرها، وتتمثل أهم مزايا الاستثمار بالمنتجع فيما يلي:
- الموقع الجغرافي المتميز: جاء وقوع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة كإضافة فريدة له، حيث أنه يقع في قلب أفضل المناطق الاستثمارية الواعدة بمنطقة الساحل الشمالي.
- أنواع وتصميمات الوحدات: استطاعت أنواع وتصميمات Wadi Yemm Ras El Hekma أن تلبي جميع التطلعات، فهي وحدات تتناسب بوضوح مع أصحاب الذوق العالي.
- الخدمات والمرافق: وفرت مرافق وخدمات منتجع وادي يم للسكان التجربة المعيشية المتكاملة الأكثر راحة وتميزاً، لأنها مرافق ضرورية وترفيهية وحيوية تغطي جميع الاحتياجات.
- الأسعار وأنظمة الدفع: جاءت الأسعار المميزة بالمشروع حتى تضيف له قيمة استثمارية عالية، فهي أسعار تنافسية تتناسب مع موقع ومزايا المشروع، كما تتناسب مع أنظمة الدفع المرنة والمريحة.
يضم مشروع وادي يم راس الحكمة المميزات الاستثمارية الاستثنائية، والتي تمكنت من جذب الأنظار تجاه القرية، وساعدته على تحقيق النجاح والريادة على غيره من مشروعات المنطقة.
قرية وادي يم مدن راس الحكمة
نبذة عن شركة مدن الإماراتية Modon Developments
شركة مدن الإماراتية هي المطور مشروع وادي يم راس الحكمة، وهي شركة مساهمة خاصة انطلقت من أبو ظبي عام 2005م، وهي من الشركات التي تمتلك خبرة كبيرة بالعديد من القطاعات السياحية والعقارية.
عملت الشركة في مجالات (العقارات والرياضة والسياحة والضيافة)، وعبر فريق عملها ومدرائها تمكنت من تحقيق الإنجازات الغير مسبوقة في تلك المجالات، واستطاعت أن ترسخ مكانتها الريادية في جميع الأسواق في أبو ظبي ومصر وغيرها من البلدان.
سابقة اعمال شركة مدن الإماراتية
استطاعت Modon Developments أن تقدم للعملاء باقة من أنجح المشاريع المتميزة، ويدخل ضمن أهم الأعمال التي قدمتها الشركة، ما يلي:
- نوايف بارك فيوز.
- ميار في جزيرة الريم.
- واديم جزيرة الحديريات أبو ظبي.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مشروعات مجاورة لـ مشروع Wadi Yemm راس الحكمة
جاء اختيار أفضل المواقع لإقامة وادي يم راس الحكمة نحو قربه من مشاريع سكنية وترفيهية وخدمية عديدة بالمنطقة، ويدخل ضمن أسماء مشاريع راس الحكمة القريبة من المنتجع، المشروعات التالية:
- قرية ازها راس الحكمة.
- قرية نايا باي راس الحكمة.
- قرية امالفي رأس الحكمة.
- قرية لافيستا رأس الحكمة.
- قرية سمر رأس الحكمة.
مشروع مدن راس الحكمة
عيوب مشروع مدن الساحل
أشار بعض العملاء إلى أن أسعار وحدات Wadi Yemm ترتفع عن العديد من مشاريع المنطقة، لكن أكدت شركة مدن أن هذه الأسعار هي انعكاس حقيقي للمزايا الاستثنائية التي ينفرد بها المشروع، كما أنها أسعار تضمن للمستثمرين العوائد المستقبلية المرتفعة والقيمة العقارية العالية.
