كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة Uptown Cairo Compound من إعمار مصر يقع على أعلى نقطة في القاهرة على ارتفاع وصل إلى 200 متر فوق سطح البحر داخل منطقة المقطم بالتحديد ليعلن عن طراز إسباني بلمسات كلاسيكية شرقية في مزيج فريد من نوعه وضعه أشهر المصممين المعماريين في العالم وسط بيئة خضراء ساحرة.
إنه عالم من الرقي يزخر بكافة وسائل الرفاهية يقع في أهم المناطق الاستراتيجية في القاهرة الجديدة.
نبذة عن اب تاون كايرو القاهرة الجديدة Uptown Cairo Compound
- اسم المشروع: اب تاون كايرو القاهرة الجديدة.
- نبذة عن المشروع: يعد اب تاون كايرو من أفخم وأرقى وأضخم الكمبوندات السكنية داخل مصر قد تم إقامته بمواصفات قياسية حققت مجمتع يزخر بالرفاهية والمتعة والهدوء والخصوصية يتمتع بمعمار هندسي إسباني مع مزيج من اللمسات الكلاسيكية الشرقية محققا لإبداع معماري غير مسبوق واقعا في أعلى نقطة بالقاهرة الجديدة ليوفر إطلالة ساحرة لجميع الوحدات.
- موقع المشروع: يقع المشروع في نقطة استراتيجية هامة في المقطم بالقاهرة الجديدة.
- مساحة المشروع: مساحة شاسعة وصلت إلى 1200 فدان.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 57 مترا مربعا وتزيد وتتعدد تلك المساحات لتوافق مختلف العملاء.
- أنواع الوحدات: استديوهات وشقق سكنية ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة.
- الشركة المطورة: شركة إعمار مصر الإماراتية.
- أنظمة الدفع والسداد: يمكنك دفع 5% فقط مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات دون فوائد.
Uptown Cairo Compound
المزيد عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة
كيف تكون الحياة في اب تاون كايرو المقطم إعمار؟
فيبدو اب تاون كايرو القاهرة الجديدة وكأنه عالم ساحر خيالي يختلف في رفاهيته ورقيه وهدوئه والخصوصية المتوافرة فيه عن العالم الخارجي تماما، ولكنه يتواجد في نفس الوقت على أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط كافة أنحاء القاهرة الكبرى ببعضها.
ف 10 دقائق فقط تفصله عن منطقة المعادي، ودقائق معدودة تفصله عن من مدينة نصر ومصر الجديدة، بينما يبعد ربع ساعة عن منطقة المهندسين ومطار القاهرة الجديدة، كما أنه يقع بالقرب من منطقة وسط البلد؛ وبالتالي فستكون قريبا من كافة الوجهات التي قد تحتاج إليها بل وتتوافر كافة المواصلات على أعتاب الكموبند مباشرة.
ويعد اب تاون كايرو القاهرة الجديدة من أضخم المشاريع السكنية داخل القاهرة وأكثرها رقيا وفخامة؛ فكل شيء قد جاء مثالي لتوفير أعلى قدرا من الراحة للسكان، وأكبر دليلا على ذلك أنه قد تم إنشاء ثلاثة مداخل لهذا الكمبوند الفاخر لتجنب أي شكل من أشكال الازدحام.
ليكون المدخل الأول من خلال امتداد شارع رمسيس، والمدخل الثاني من بعد ميدان النافورة الموجود بالمقطم، والمدخل الثالث من محور الشهيد من مدخل المقطم بعد بنزينة وطنية على يمين محور الشهيد.
وبالتالي فإنك ستجد الراحة هنا منذ دخولك البوابة والتي ستأخذك إلى تلك المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المتنوعة والمسطحات المائية المتلألأة ويظهر في طريقك هذا المعمار الإسباني الفاخر ووسائل المتعة المتنوعة من حمامات سباحة وغيره لتلقي وحدتك وسط هذا الهدوء والرقي.
فقد تم استغلال 20% فقط من المساحة الكلية للكمبوند للوحدات السكنية المختلفة متنوعة المساحات وباقي المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية ذات المستوى العالمي؛ لتجد أجواء مختلفة غيرت مفهوم المجتمع العمراني في مصر.
ناهيك عن سحر الديكورات الداخلية في وحدتك والذي يتماشى مع جمال وجاذبية الواجهة الخارجية لها، ثم تجد في كل مرة تنظر من خلال تلك النوافذ الواسعة والشرفات المنعشة إطلالة غاية في الروعة؛ أنت في قلب بيئة ساحرة نقية تتمتع برؤية قاهرة المعز المضيئة بأكملها؛ ستتمتع بمشهد ساحر خيالي داخل وحدتك السكنية.
نبذة عن المطور العقاري لكمبوند Uptown Cairo Compound
بدأت تلك الشركة الإمارتية الأصل صاحبة الريادة في الشرق الأوسط؛ إعمار مصر، أعمالها المعمارية في جمهورية مصر العربية بتطوير وإعادة بناء مكتبة الإسكندرية تلك التحفة المعمارية التي باتت تزين أرض الإسكندرية وتعلن عن فن معماري عصري فريد من نوعه يحمل تاريخ مصر في أحضانه؛ وكأن عظمة هذا البناء وهو مكتبة الإسكندرية كان لا بد له من أيد أمينة ولذلك وقع الاختيار على تلك الشركة الأعرق في الشرق الأوسط.
حينما أرادت أن تترك شركة إعمار بصمتها في الإمارات فأسست ذلك البرج الأكثر فخامة وارتفاعا وإبداعا في العالم؛ برج خليفة والذي جاء ليغلب في عظمته برج إيفل بباريس؛ فإن تلك الشركة استثنائية في كل شيء وخير دليل على ذلك نافورة دبي التي دشنتها فباتت من أكثر المناطق جذبا للسياح في الشرق الأوسط.
وقد ركزت إعمار خبراتها في البناء والتشييد والاستثمار العقاري لتبني تلك المدينة السكنية والتجارية والترفيهية الفاخرة في مصر؛ أب تاون كايرو، فلك أن تتخيل المكانة الاجتماعية والحياة الترفيهية الراقية الفاخرة التي ستتمتع بها عند امتلاك وحدة سكنية في أحد إبداعات شركة إعمار مصر.
سابقة أعمال إعمار مصر
- كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
- كمبوند كايرو جيت الذي يقع في الشيخ زايد.
- قرية مراسي سيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي.
- كمبوند بيل في مدينة السادس من اكتوبر في الشيخ زايد.
لوكيشن كمبوند اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo Compound
يقع لوكيشن كمبوند أب تاون كايرو في منطقة المقطم بالتحديد بوسط القاهرة، وعلى الرغم من ذلك فإنه في موقع يتمتع بالهدوء والرقي بعيدا تماما عن الضوضاء والازدحام حيث تم اختيار موقع هذا المجمع السكني الفاخر بعناية فائقة، فقد أبدعت إعمار مصر في كل نقطة، فبات هذا الكمبوند في منطقة تتمتع بالاستقرار والهدوء مع اقترابه من كافة الوجهات الرئيسية في نفس الوقت.
مما يميز موقع المشورع سهولة الوصول إليه من خلال طريق إعمار درايف والذي يربطه بالطريق الدائري وكوبري 6 أكتوبر، كما يربطه مباشرة بالقاهرة الجديدة من خلال محور الشهيد؛ وقد ساعد هذا بشكل كبير في التقليل من الازدحام المروري في وسط القاهرة، وسهل من حركة المرور بين القاهرة الجديدة ومنطقة وسط القاهرة.
كما ويبعد الكمبوند 10 دقائق عن مدينة نصر والمعادي، و15 دقيقة عن مطار القاهرة والمهندسين.
الخدمات المتوافرة في كمبوند Uptown Cairo Compound
قد تم إنشاء كمبوند اب تاون كايرو ليكون من أرقى المجمعات السكنية في مصر يضم نمطا معيشيا استثنائيا وكأن بوابة هذا الكمبند سحرية تأخذك إلى عوالم راقية أنيقة تتوافر بها حياة مختلفة وغير عادية.
فيتوافر في هذا المجمع السكني الفاخر عدد لا حصر له من الخدمات الأساسية والترفيهية ليكون مدينة سكنية ترفيهية تجارية متكاملة تتسم بالخصوصية والهدوء والرقي؛ حيث يضم هذا الكمبوند:
- أكبر مركز تسوقا في مصر “إعمار سكوير،” فقد تم إنشاؤه على مساحة شاسعة وصلت إلى 250.000 متر مربع.
- ويستمد هذا المركز التجاري الفاخر ملامحه من أرقى أحياء التسوق العالمية، مثل شارع روديو درايف.
- كما أنه يضم شققا سكنية وغرفا فاخرة؛ إنه عالم فريد من نوعه متكامل داخل كمبوند اب تاون كايرو.
- نادي الجولف كلوب هاوس والذي يجمع بين الروعة في التصميمات الداخلية وبين المساحات المفتوحة الواسعة.
- وقد حقق بالفعل هذا النادي الفاخر جائزة نادي العالم الشهيرة المقدمة من مجلة “Golf Inc”. حيث إنه قد تفوق على 70 نادي للجولف آخرون على مستوى العالم.
ويتميز هذا النادي بتصميمه الإسباني كما أنه يتميز بتناغم ألوانه ما يمنحه الرقي والهدوء، ويحتوي على العديد من الغرف والمرافق التي تسمح بإقامة الأنشطة المختلفة، مثل الاحتفالات واجتماعات رجال الأعمال والمناسبات المختلفة إلى جانب المطاعم المتنوعة؛ ولذلك فهو عالم قائم بذاته أيضا.
كما يتواجد منتجع صحي عالمي؛ حيث ساعدت الطبيعة النقية المتواجدة في هذا المجمع السكني من منابع مياه طبيعية وتربة غنية من إقامة منتجع صحي عالمي يحقق الاستفادة من مقومات المنطقة التي لا مثيل لها، ويتضمن المنتجع تقديم خدمات استثنائية للسكان من خلال مرافقه المتميزة.
Uptown Cairo Compound
خدمات أخرى يتضمنها هذا الكمبوند الفاخر
- مدرسة أمريكية إنترناشونال بالتعاون مع مؤسسة دولية أمريكية، وقد تم إنشاؤها على مساحة 40 ألف متر مربع.
- المطاعم والكافيهات الراقية التي تنعم بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والحدائق المتنوعة.
- كما تتواجد حمامات السباحة الواسعة التي توفر تجربة السباحة وسط طبيعة نقية هادئة.
- هذا وتتواجد تراكات المشي والجري وأخرى لركوب العجل في قلب الحدائق.
- مراكز رياضية تضم أحدث الأجهزة التي يبحث عنها محبو الرشاقة.
- نواد صحية تقدم خدمات الساونا والجاكوزي والسبا من أجل قضاء أوقات استرخاء مثالية.
- ناهيك عن تلك المقاعد المتواجدة في قلب الحدائق المتنوعة التي تخص السكان.
- وقد تم تخصيص مساحات لإقامة حفلات الشواء والحفلات العائلية في خصوصية تامة في تلك الطبيعة الصافية الخلابة.
- هذا بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية المخصصة للأطفال والتي تقدم لهم تجربة ترفيهية فريدة من نوعها.
- هذا وتتواجد الجراجات على مساحات واسعة تستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات.
- تتواجد الصيدليات والمراكز الصحية ذات المستوى الأفضل في مصر على مدار الساعة.
- كما تتواجد الخدمات البنكية وماكينات الصرف الآلي في كل أنحاء الكمبوند.
- نواد اجتماعية تتواجد في جميع أنحاء الكمبوند لتوفر للسكان مجالس وأنشطة ترفيهية.
- ملاعب مخصصة لممارسة رياضة التنس.
إدارة المجمعات السكنية والنظام الأمني
- ومن أجل خروج الكمبوند بالجودة العالية التي يطمح إليها العملاء والمستثمرون، فقد تم توفير إدارة للمجمعات السكنية الواقعة داخل اب تاون كايرو.
- وتتكون تلك الإدارة من فريق عمل احترافي على أعلى مستوى لتقديم الخدمة بالمستوى الأمثل، إلى جانب التنسيق بين الأقسام المختلفة للمجمع السكني ومكوناته لضمان استدامة تميز الخدمات المقدمة بما يفوق التوقعات.
- كما تقوم تلك الإدارة على دعم وإنشاء المجالس واللجان المختلفة للملاك والتنسيق مع السلطات المحلية بما يضمن الالتزام بالقوانين وكل ما يتعلق بأحكام الملكيات المشتركة، وتنظيم المناسبات الاجتماعية المختلفة والفعاليات على مدار العام.
- هذا بالإضافة إلى وجود نظام أمني على مدار الساعة لا تشوبه شائبة يعمل وفقا لأقصى المعايير الاحترافية باستخدام أحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة الأكثر تقنية.
مميزات السكن في كمبوند Uptown Cairo Compound
- قد وفر اب تاون كايرو القاهرة الجديدة نظام خدمي استثنائي ووسائل ترفيهية غير عادية فريدة من نوعها داخل أرض مصر.
- هذا ويعد هذا الكمبوند مدينة ترفيهية سكنية تجارية متكاملة حيث يتواجد أكبر به مركز تسوق في مصر.
- طبيعة ساحرة جذابة ستتمتع بها بينما تنعم في وسائل الراحة والترفيه المتواجدة بها.
- وستتمتع كذلك داخل وحدتك الفاخرة حيث إن كل وحدة تتميز بإطلالة مدهشة غاية في الروعة والجمال.
- خصوصية وهدوء ورقي هو الأعلى في مصر ستجده داخل هذا الكمبوند الفخم.
- بينما تصطحبك الوحدات بمعمارها الابتكاري الفذ؛ فهو مزيج حقق آية من آيات الجمال المعماري.
- أجواء غير عادية يعمها الرفاهية والراحة والمتعة ويخالطها الهواء النقي القادم من الطبيعة الساحرة.
- قد تم تصميم النظام الخدمي ليوفر راحة في كل شيء ستجدها منذ دخولك الكمبوند.
- حيث ستجد 3 محاور تقرب إليك المسافة من على الطريق وتمنع ازدحام السيارات في نفس الوقت.
- ويكمل سحر الديكورات الداخلية بالإطلالة الرهيبة إسعاد نفسك ويحقق إرضاء غير عادي يشعرك.
أنواع الوحدات داخل كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة
قد تم تصميم كمبوند اب تاون كايرو على عدد من المراحل قد تم توزيعهم على 13 منطقة، لتتميز كل منطقة بالتعدد في أنواع الوحدات من فلل وتاون هاوس وشقق عادية وشقق دوبلكس بمساحات مختلفة مع توافر الخدمات والمرافق الخدمية من حولهم، وذلك من أجل توفير وحدات سكنية تناسب الجميع.
تصميم اب تاون كايرو القاهرة الجديدة
قم تم تقسيم مشروع اب تاون كايرو الضخم إلى 13 منطقة في كل منهم يتواجد النظام الخدمي المماثل حيث المساحات الخصرء الواسعة والمسطحات المائية وحمامات السباحة والنوادي وغيرة بجانب هذا المعمار الإسباني بلمسات شرقية فريدة من نوعها.
ونجد أن معظم مساحة المشروع قد تم تخصيصها للحدائق والمسطحات الخضراء ووسائل الراحة والترفيهية الاستثنائية بأعدادها المهولة هذه لتحقق عالم زاخر بالمتعة والرفاهية.
فقط تم تقسيم المشروع إلى:
مرحلة هليتوب جولف:
وهو عالم خاص رائع مخصص فقط للفيلات ذات المستوى الراقي المتنوعة في المساحات لتناسب مختلف الأسر الكبيرة والصغيرة، كما أن تلك الفلل تتميز بإطلالة خلابة على النافورة الساحرة والمساحات خضراء المصممة بشكل فني راق.
وتتمتع أيضا الوحدات بمناظر خلابة على ملاعب جولف أب تاون كايرو المميزة والتي عمل على تصميمها شركة عالمية في مجال تصميم الملاعب.
وقد تم تصميم هذا المشروع السكني الراقي بناء على هندسة إبداعية قد حققت خصوصية لا مثيل لها؛ جعلت كل ساكن يشعر وكأنه داخل عالمه الخاص ينعم وحده بكل هذا الجمال الطبيعي بألوانه المتنوعة الغنية والوسائل الترفيهية الاستثنائية.
مرحلة فاونتن سايد:
فاونتن سايد هو تلك البيئة المفعمة بالحيوية التي تنعم بمستوى معيشي مختلف وحياة فخمة رائعة توفر كافة أساليب السعادة.
فقد تم تأسيس شقق سكنية فاخرة متعددة ومتنوعة المساحات بداخله، وجميعها تطل على العديد من البحيرات والنوافير الكبيرة التي تتراقص في شكل جمالي غاية في الفخامة والتي تجعل عينيك تطل على مشهد رائع تستمتع بمجرد التواجد بقربه.
مرحلة جولف ريزيدنس:
لكي تتمتع بحياة مختلفة ومعيشة بالفعل هادئة ومريحة عليك أن تختار جولف ريزيدنس الذي يوفر نمطا معيشي فاخر وراقي يضم وحدات تتنوع بين استديوهات وشقق سكنية عادية ودوبلكس.
وعلى غرار نفس المستوى المعيشي لهذه المراحل السكنية التي ذكرناها وبنفس أنماط الحياة غير العادية الثرية بوسائل الراحة والرفاهية والمتعة والمناظر الخلابة على ملعب الجولف العملاق هذا والمسطحات المائية المتلألئة وسط الطبيعة الخضراء الواسعة والمسابح والحدائق المتنوعة المزدهرة الغنية بطبيعة نادرة وذلك التصميم المعماري الفني الجذاب والديكورات الفاخرة داخل الوحدات التي تنعم بإطلالات تؤثر النفوس والتي تتنوع في أنواعها ومساحاتها، قد تم تصميم باقي مراحل المشروع.
وتكون باقي المراحل كالتالي:
- جولف ڤيستاز.
- سيليستا هيلز.
- سيليستا باي ذا ليك.
- سيليستا باي ذا ليك.
- شارع الأحلام.
- ذا فورتين جولف ريزيدنسز.
Uptown Cairo Compound
تفاصيل عن فلل للبيع في القاهرة الجديدة
مساحة كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة Uptown Cairo Compound
على مساحة شاسعة قد تم تأسيس مشروع كايرو القاهرة الجديدة لتستوعب كل هذه المراحل والتي تعد كبموندات ومجمعات سكنية متكاملة
تضم الوحدات عددا لا حصر له من الوسائل الترفيهية الاستثنائية ذات المستوى الأرقى والنظام الخدمي الأساسي الذي قد وفر جميع احتياجات السكان بأعلى المستويات محققا لبيئة مريحة ممتعة وراقية.
كما أنها تستوعب نادي جولف كلوب العالمي وأضخم مركزا تسويقا في مصر “إعمار سكوير”، ولذلك جاءت مساحة اب تاون كايرو المقطم لتصل إلى 1200 فدان أي ما يعادل 250 ألف متر مربع.
مساحة الوحدات داخل Uptown Cairo Compound
تتنوع الوحدات في هذا الكمبوند بتعدد وتنوع مراحله؛ فكل مرحلة تضم وحدات متنوعة ومساحات مختلفة تقع وسط طبيعة غنية بالرفاهية والمتعة.
وعلى صعيد كافة تلك المراحل نجد أن مساحة الاستديوهات تبدأ من 57 متر مربع، كما تبدأ مساحة الشقق السكنية من 140 متر مربع وتصل حتى 175 متر مربع.
كما تصل مساحة التاون هاوس إلى 270 وحتى 280 مترا مربعا، على أن تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 300 مترا مربعا.
أسعار الوحدات داخل اب تاون كايرو القاهرة الجديدة Uptown Cairo Compound
تبدأ أسعار وحدات الأستديو التي تصل مساحتها إلى 57 مترا مربعا من 30.000.000 جنيها مصريا، على أن تبدأ مساحة الشقق التي تصل مساحتها إلى 140 مترا مربعا من 5.700.000 جنيها مصريا ويمكن أن تصل حتى 80.000.000 جنيها مصريا.
وتبدأ أسعار وحدات الدوبلكس التي تصل مساحتها إلى 254 مترا مربعا من 49.729.221 جنيها مصريا.
هذا وتبدأ سعر وحدات التاون هاوس من 27.244.121 جنيها مصريا على أن تكون مساحتها 287 مترا مربعا، والفلل التي تصل مساحاتها إلى 300 مترا مربعا فتبدأ أسعارها من 21.000.000 جنيها مصريا.
كما طرحت شركة الدار العقارية عدة أنظمة للسداد والدفع مريحة تناسب مختلف العملاء.
أنظمة السداد والدفع داخل مشروع Uptown Cairo Compound
يدفع العميل مقدما بقيمة 5% من سعر الوحدة على أن يتم تقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات دون فوائد بأقساط متساوية.
طريقة التواصل مع مبيعات اب تاون كايرو القاهرة الجديدة Uptown Cairo Compound
للتواصل مع إدارة مبيعات اب تاون كايرو القاهرة الجديدة Uptown Cairo Compound، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
