الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein هو أحد أضخم المشروعات السكنية الموجودة في الساحل الشمالي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
قامت الشركة المصرية السعودية للاستثمار والتطوير العقاري بتصميم الحي اللاتيني بالعلمين Il Latini New Alamein على الطراز المعماري اليوناني والروماني العريق، لمحبي التميز والرفاهية والهدوء.
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يقع جنوب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من المدينة التراثية القديمة، ويتميز الحي اللاتيني العلمين الجديدة بالموقع الاستراتيجي المميز الذي يجعله قريب من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة والأماكن الحيوية.
قامت الشركة السعودية المصرية للتعمير العلمين باختيار موقع مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بعناية شديدة مما جعله سهل الوصول إليه أو الخروج منه إلى مدن مختلفة.
الأماكن القريبة من الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
- يبعد Il Latini New Alamein عن مطار العلمين الجديدة حوالي 45 دقيقة.
- يبعد المشروع عن مدينة الإسكندرية حوالي ساعة ونصف.
- يبعد عن مارينا 7 حوالي 5 دقائق فقط.
- يبعد الحى اللاتينى العلمين عن هاسيندا باي حوالي 20 دقيقة.
- تبعد عن سيدي عبد الرحمن مسافة قصيرة.
- تفصلها عن مراسي الساحل الشمالي حوالي 20 دقيقة فقط.
- طريق الفوكا الجديد.
- مدينة التراث والحي الثقافي بالعلمين الجديدة.
- مكتبة العلمين الجديدة.
تعرف على مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة
مميزات Latin District New Alamein
حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير العلمين على أن يتوفر في الحي اللاتيني بالعلمين كافة المميزات التي تجعله محط الأنظار في منطقة العلمين الجديدة أكثر من غيرها ألا وهي:
- موقع الحي الاتيني اللعلمين الجغرافي المتميز والذي يميزه عن غيره من المشاريع الأخرى.
- يتميز الحي اللاتيني بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تحيط بالوحدات السكنية.
- مسطحات مائية ونوافير تعطي للمكان الروعة والجمال.
- مساحات متنوعة للوحدات السكنية وكذلك لأنواع الوحدات.
- أسعار تنافسية مناسبة للوحدات السكنية المتاحة.
- أنظمة دفع وسداد متنوعة تسهل على العملاء والمستثمرين تسديد ثمن الوحدة.
- مكتبة كبيرة تحتوي على الكثير من الكتب والمراجع.
- كاميرات مراقبة وأجهزة أمن وحراسة مدربة على أعلى مستوى.
- يضم المشروع متحف مارينا العلمين الجديدة.
- منطقة صناعية كبيرة موجودة داخل الحى اللاتيني.
- كورنيش بالمشروع يبلغ طوله حوالي 14 متر مربع.
- جراجات خاصة تضم أكبر عدد من السيارات في المنطقة.
- أفضل تصاميم معمارية على يد امهر المهندسين والاستشاريين.
- أبراج فاخرة مجهزة بأحدث التقنيات وأجمل التصميمات المعمارية الحديثة.
عيوب مشروع الحى اللاتينى
رغم كل المميزات المحيطة بالحي Il Latini إلا أنه قد يرى البعض أن وجود شقق سكنية واستديو فقط وعدم وجود فلل وقصور فخمة لمحبي الفخامة في المشروع يعتبر عيباً، إلا أن المميزات الموجودة داخل المشروع هي التي تميزه عن غيره من المشروعات الأخرى.
مساحة العلمين الجديدة الحي اللاتيني
تبلغ مساحة مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة حوالي 650 فدان، وهي مساحة ضخمة جدًا بالنسبة لمشروع سياحي سكني.
حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقسيم مساحة الحي الاتيني كالآتي:
- %80 من المساحة الكلية للمشروع مساحات خضراء ومسطحات مائية وخدمات أساسية وترفيهية لتلبية احتياجات العملاء.
- %20 من المساحة الكلية عبارة عن منطقة سكنية قسمت إلى 6 مناطق، بها 249 عمارة بإجمالي 12 ألف وحدة سكنية متنوعة من حيث المساحات والأسعار.
- يبلغ طول الكورنيش على 14 كيلو متر مربع على البحر الأبيض المتوسط.
مساحة الوحدات داخل Latin District New Alamein
- متوسط مساحات الاستديو داخل الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة 70 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 90 متر حتى 100 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفتين نوم تبدأ من 120 متر مربع، وحتى 135 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم تبدأ من 158 متر، حتى 205 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية المكونة من أربع غرف نوم حوالي 235 متر مربع.
آخر تطورات الحي اللاتيني بالعلمين
أكدت الشركة السعودية المصرية القائمة على تنفيذ المشروع، أنها ستبدأ في تسليم الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم كاملة التشطيبات سوبر لوكس في صيف 2023، على أن يتم استكمال باقي الوحدات وتسليمها في موعدها المحدد.
مميزات الاستثمار في الحى اللاتينى العلمين
يمتاز مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة بتصميماته على الطراز اليوناني والروماني القديم بأنه مصيف سياحي وأيضا مكان للسكن فيه طوال العام وذلك نظراً لما قدمته الشركة المطورة من خدمات ومرافق تجعل المشروع ليس مصيفاً فقط وإنما مناسب للسكن الدائم فيه.
بالإضافة إلى تنوع الوحدات الموجودة في المشروع سواءاً سكنية أو تجارية، وكذلك تنوع أسعار الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة جعلت منه فرصة استثمارية رائعة للعملاء والمستثمرين الباحثين عن استثمار أموالهم في مجال التسويق العقاري.
خدمات Latin District New Alamein
حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير العلمين على توفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة ومنها الآتي:
- مركز تجاري ضخم يضم أفضل الماركات العالمية.
- هايبر ماركت لتلبية الاحتياجات المنزلية للعملاء.
- العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- مجمع أديان ضخم يضم مسجد وكنيسة لأداء العبادات لمختلف الأديان.
- نوادي رياضية عديدة بها العديد من الملاعب الرياضية.
- توافر العديد من المدارس والجامعات مجهزة بأحدث التقنيات العالمية.
- نوادي صحية بها أحدث الأجهزة الرياضية وجيم وجاكوزي.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
- قاعات خاصة لإقامة الحفلات والمناسبات.
- خدمات صيانة متوفرة داخل الحى اللاتيني على مدار 24 ساعة.
- خدمات صحية تعمل خلال 24 ساعة.
- أماكن ترفيهية مختلفة ودور سينما.
- فندق عالمي يضم حوالي 20 ألف غرفة فندقية.
- كلوب هاوس مجهز على أعلى مستوى.
الشركة المالكة لمشروع الحى اللاتينى بالعلمين
الشركة السعودية المصرية للتعمير هي الشركة المالكة للمشروع تأسست عام 1975 وهي شراكة بين الحكومة المصرية والسعودية، وهي شركة رائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.
قامت الشركة بعمل الكثير من المشروعات الكبرى في الساحل الشمالي ومرسى مطروح، وهي الآن تعمل على إنشاء مشروعات عقارية جديدة في مصر، تميزت الشركة باستخدام أفضل التقنيات ومواد البناء الحديثة وأهم مبادئها تتمثل في المصداقية مما جعلها محل ثقة العملاء والمستثمرين.
أهم أعمال الشركة المصرية السعودية للتعمير
- كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.
- كمبوند جايد القاهرة الجديدة.
- كمبوند هيلتون دمياط الجديدة.
- مشروع درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
- كمبوند بلو فير العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند سيكون على كورنيش النيل المعادي.
- اسكان المعادي الجديدة.
- كمبوند زهرة التجمع الخامس.
- مشروع إسكان الأمل.
أسعار الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة
حرصت الشركة المصرية السعودية للتعمير على طرح باقة من الأسعار التنافسية داخل الحى اللاتينى العلمين الجديدة، يعتبر سعر المتر في الحى اللاتيني هو سعر مميز جداً بالنسبة لما يتمتع بها Latin District New Alamein من مميزات وتوفير جميع الخدمات والموقع والمكان المميز الذي يوحي بالفخامة والرقي والهدوء.
أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
- تتفاوت أسعار الشقق المطروحة داخل الحي اللاتيني بالعلمين حسب المساحات المختلفة والفيو الذي تتمتع به كل شقة.
- كما توجد شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين تبدأ أسعارها من 4,083,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات السكنية داخل الحى اللاتينى العلمين الجديدة
- تبدأ أسعار الاستوديو من 6,000,000 جنيهًا مصريًا، وترتفع الأسعار حسب المساحات المتاحة والفيو التي تطل عليه الوحدة السكنية.
- تبدأ أسعار الشاليهات من 9,244,000 جنيهًا مصريًا.
كما توجد أسعار مختلفة للوحدات التجارية داخل المشروع يمكنك التواصل معنا لمعرفة المزيد عن أسعار هذه الوحدات المتاحة.
أنظمة الدفع والسداد داخل العلمين الجديدة الحي اللاتيني
قامت الشركة المصرية السعودية بطرح نظام دفع وسداد داخل الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة يسهل على العملاء والمستثمرين امتلاك الوحدة السكنية التي يرغبون في شرائها وتسديد ثمنها على أقساط مريحة، حتى لا يتعرض المستثمر لضائقة مالية أثناء السداد، هذا النظام هو:
- دفع 5% مقدم، ثم دفع 10% بعد ثلاث شهور، وتقسيط الباقي على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
