تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital يعد أطول برج فندقي في أفريقيا ومن أضخم المشاريع الاستثمارية بمنطقة الشرق الأوسط أجمع، والذي يتمتع أيضا بإطلالة واسعة على النهر الأخضر ممزوجة بمشهد ساحر يأخذ زاوية 365 درجة على جميع أماكن الداون تاون والعاصمة الإدارية الجديدة؛ وبالتالي جميع وحدات هذا البرج الفندقي الأشهر في أفريقيا تتوافر لها مشاهد بانورامية خلابة بينما تتميز بديكورات داخلية فخمة تتماشى مع عظمة هذا الصرح المعماري وهيبته المعمارية.
يرتفع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة، صاحب الخدمات الفندقية الأفخم بالشرق الأوسط والموقع الاستراتيجي الفريد من نوعه بالعاصمة الإدارية في قلب الداون تاون، إلى نحو 50 طابقا بطول يصل إلى 233 مترا مربعا ليكون بمثابة معجزة معمارية تتناسق بها الإبداعات الهندسية المحققة لمزيج ساحر بين فخامة المعمار الكلاسيكي وجاذبية الهندسة العصرية، فيجذب جميع الأعين داخل العاصمة الإدارية بعبقريته الهندسية هذه وما تضمه من لمسات جاءت لترسخ فكر هندسي مبتكر وجديد في عالم التطوير العقاري بالشرق الأوسط.
ولذلك بات تايكون تاور العاصمة الإدارية، والواقع بمنتصف الصف الأمامي في شريط الأبراج السياحية أي بقلب المنطقة الأعلى استثمارا داخل منطقة الداون تاون مطلا على محور بن زايد الشمالي مباشرة، بمثابة فرصة استثمارية لن تتكرر.
نبذة عن تايكون تاور العاصمة الإدارية
- اسم المشروع: تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- نبذة عن المشروع: أعلى مبنى فندقي بقارة أفريقيا أجمع ذو نظام خدمي فندقي هو الأفضل بالشرق الأوسط، ويتمتع بتصميمات هندسية جذابة وعبقرية غير عادية تضاهي مكانة وهيبة هذا المشروع الفاخر والذي بات تحفة معمارية لا تزين فقط العاصمة الإدارية الجديدة بل ويرتقي إلى نحو الإبداعات المعمارية التي تنير عالم التطوير العقاري بالشرق الأوسط.
- موقع المشروع: بقلب الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مساحة المشروع: 32,822 مترا مربعا وقد تأسس على أكبر مساحة بنائية 298 ألف متر ليرتفع إلى 233 مترا مربعا.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 31 متر2.
- أنواع الوحدات: استوديو – شقق فندقية – بنتهاوس – فلل.
- الشركة المطورة: شركة النيل للتطوير العقاري.
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ لمدة تصل إلى 6 سنوات دون فوائد.
للمزيد من محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
Tycoon Tower New Capital
نبذة عن المطور العقاري للمشروع
شركة النيل للتطوير العقاري صاحبة الـ 100 مشروع هي من أسست وطورت تايكون تاور العاصمة الإدارية لينضم إلى أعجوباتها المعمارية التي حفرت بهم طريق ممهد نحو المجد والنجاح ومن ثم الوصول إلى حد الريادة في عالم التطوير العقاري بالمنطقة أجمع.
فباتت شركة متخصصة في ترسيخ ناطحات السحاب يعرف عنها دقة بنيانها وعظمة إبداعها الهندسي وقوة بنياتها التحتية والمؤسسة بمعايير الجودة العالمية، كما أن تلك الشركة معهود لها اختيارها لأفضل المواقع الاستراتيجية ذات العائد الاقتصادي الأقوى، فأضحى المستثمرين يبحثون عن مشاريعها بالاسم.
وقد تأسست النيل للعقارات عام 2002، وفي خلال هذه الفترة قدمت الشركة العديد من المشاريع الرائدة في القاهرة الجديدة والمنصورة والعاصمة الإدارية الجديدة، وفرضت اسمها في عالم العقارات الأفريقي والعربي.
ومن المشاريع السابقة لشركة النيل للتطوير العقاري
- مشروع 31 نورث العاصمة الإدارية الجديدة.
- هذا بالإضافة إلى مشروعها التايكوني الجديد نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية (أعلى مدينة رأسية في مصر وأفريقيا).
- كما قامت الشركة بتطوير أكثر من 30 مشروعا مختلفا في التجمع الخامس.
موقع البرج الفندقي الأعلى بأفريقيا تايكون تاور العاصمة الإدارية
يقع هذا الفندق الأعلى في أفريقيا والعاصمة الإدارية الجديدة، تايكون تاور، بقلب منطقة الأبراج السياحية في أقوى موقع داخل الداون تاون على الأطلاق؛ حيث يقع تايكون تاور نايل بيزنس سيتي تحديدا بالقطعة MU-32 في منتصف النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الإدارية.
وبالتالي يتواجد تايكون تاور العاصمة الإدارية على محور بن زايد الشمالي، أهم طرق العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من منطقة الأعمال المركزية، وعلى بعد دقائق معدودة من الحي الحكومي وفندق الماسة ومسجد الفتاح العليم.
كما يتميز بوقوعه بالقرب من قطار المونوريل، والمطار، والحي الدبلوماسي، والمتحف الجديد؛ وبالتالي يتمركز تايكون تاور في منطقة تجعل من معالم العاصمة الإدارية تحيط بمعماره الابتكاري الفاخر وضخامته في مشهد مهيب.
الخدمات المتوافرة في تايكون تاور العاصمة الإدارية
يتمتع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بنظام خدمي فاخر يضم وسائل ترفيهية وخدمات أساسية استثناثية تكافئ مكانة هذا المشروع الاستثماري الذي حفر لنفسه مكانة من نور في عالم التطوير العقاري المصري والأفريقي، وينافس هذا النظام الخدمي والترفيهي فخامة الأنظمة الخدمية المتوافرة بأبراج دبي، وخاصة وأن شركة النيل قد تعاقدت مع براند عالمي يدير أكثر من 150 فندقا من درجة ال5 نجوم حول العالم، وذلك من أجل تقديم خدمات فندقية راقية فريدة من نوعها لعملاء تايكون تاور الداون تاو.
ومن بين الخدمات المتواجدة فيه والتي تتمتع بأعلى مستويات الجودة:
- تراس ضخم يمتد إلى 3 كم ويضم منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات يتواجد بها مختلف المطاعم.
- وقد حرصت النيل للتطوير العقاري من أن تجعل التحرك بين طوابق المشروع الضخم هذا يتم بكل سهولة
- وفرت أنظمة أسانسيرات بانورامية فخمة وسلالم كهربائية على أعلى مستوى.
- هذا وتتوافر مجموعة من البنوك المشهورة وماكينات الصراف الآلي.
- كما يتوفر نظام تحكم كامل لكافة أبراج مشروع نايل بيزنس.
- ويضم المشروع أيضا أكبر جراج في مصر يسع حتى 5000 سيارة.
- خدمات إنترنت فائقة السرعة تتوزع في كافة أنحاء المشروع وداخل جميع وحداته بشكل متساو.
- تكييف مركزي يحقق درجات حرارة مناسبة ومريحة في كافة أنحاء المشروع.
- أجهزة إنذار عالية التقنية والاستشعار.
- مولدات كهربائية تضمن عمل التيار الكهربائي في كافة أرجاء المشروع إذا حدث أي انقطاع مفاجئ للكهرباء.
- خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة متواجدة على مدار الساعة من أجل ضمان أعلى قدرا من الأمن والحراسة في كافة أنحاء البرج الفندقي الأضخم في أفريقيا هذا.
ويضم المشروع خدمات أخرى مثل:
- منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابا وأنشطة ترفيهية متعددة ومتنوعة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب.
- خدمات الساونا والجاكوزي والسبا على أعلى مستوى تحقق أقصى قدر ممكن من الاسترخاء.
- حمامات سباحة موزعة بالكامل.
- خدمة استقبال على أعلى مستوى.
- خدمة مراقبة سطحية.
- صالة ألعاب رياضية حديثة تضم كافة الأجهزة التي يبحث عنها محبو الرشاقة.
- قاعة اجتماعات وأخرى للمؤتمرات فخمة تضم أحدث الأجهزة وأكثرها تطورا لتناسب كبار رجال الأعمال.
Tycoon Tower New Capital
مميزات تايكون تاور العاصمة الإدارية
- يعد الاستثمار الفندقي داخل العاصمة الإدارية هو واحد من أهم الاستثمارات في الفترة الحالية وأكثرها أمانا واستقرارا خاصة وأن العائد يأتي منها بالعملة الصعبة حيث إنه يستهدف الوافدون الأجانب القادمين إلى العاصمة الإدارية، وبالتالي سيكون العائد من الاستثمار الفندقي بأضخم وأطول برجا فندقيا بالعاصمة الإدارية بل وفي قارة أفريقيا أجمع هو الأكبر على الإطلاق.
- يقوم هذا البرج الفندقي على بنية تحتية متينة مطبق بها كافة معايير الاحترافية والجودة.
- نظام خدمي جعله منافسا لأفضل الأبراج الفندقية داخل منطقة الشرق الأوسط أجمع.
- كما يتمتع الاستثمار داخل هذا المشروع الأبرز في مصر بمرونة كبيرة؛ حيث يمكنك الاختيار من الأنظمة المتعددة التي تطرحها شركة النيل العقارية، من نظام الامتلاك الجزئي للوحدات الفندقية والتي تتكفل الشركة بإدارتها والحصول على أكبر عائد منها، أو امتلاك الوحدة بشكل كامل والتصرف في إدارتها تحت تصرفك الخاص.
- الحصول على عائد 30% تمنحه شركة النيل للتطوير العقاري للمستفيدين خلال أول ثلاث سنوات كضمانٍ منها عن جديتها التامة، وقدرتها على إدارة وتأجير الوحدات الفندقية في المستقبل.
- إدارة فندقية عالمية ستتولى مهام تقديم الخدمات في هذا المشروع الفندقي الأضخم بأفريقيا.
أنواع الوحدات داخل المشروع
- الأدوار من 47 وحتى 50 مخصصة للفلل الفاخرة.
- أما من الدور 45 وحتى 46 مخصصة لوحدات البنتهاوس.
- ومن الأدوار 43 إلى 44 مخصصة لوحدات فندقية تضم غرفتي نوم.
- ومن 41 إلى 42 فتضم وحدات فندقية تضم غرفة نوم واحدة.
- على أن تأتي وحدات الأستديو من الطابق 39 وحتى 40.
وتتواجد الوحدات الفندقية بتنسيق معماري غاية في الإبداع في كافة أنحاء المشروع بمساحات مختلفة وتقسيمات داخلية متنوعة وباهرة وتأتي الوحدات الإدارية في منطقة منعزلة تماما وبيئة مختلفة عن تلك المتواجد بها الفندقية من أجل توفير أقصى قدرا من الهدوء والراحة لكل وحدة، ويحقق التقسيم الهندسي الداخلي للمشروع خصوصية لكل وحدة فندقية أكانت أم إدارية.
تصميم تايكون تاور
يرتقي تايكون تاور العاصمة الإدارية إلى نحو 50 طابقا؛ لتأتي منطقة المطاعم بالدور الثالث، على أن تكون الخدمات المقدمة للتاور بالكامل متواجدة في الطابق الرابع، هذا وتأتي خدمات الجيم والسبا بأعلى مستوى في الطابقين الخامس والسادس.
على أن يأتي اللوبي الخاص بالوحدات الفندقية من الطابق السابع وحتى الثامن.
ومن بداية الطابق ال16 وحتى ال 24 تأتي الغرف الفندقية التي تشغلها الشركة وتديرها بالكامل؛ وتكون أنظمة الامتلاك في هذه الأدوار على النحو التالي:
- من الطابق ال16 وحتى 18: غرف فندقية بنظام امتلاك بنسبة 25%.
- من من الطابق ال19 وحتى 21: غرف فندقية بنظام امتلاك بنسبة 50%.
- من من الطابق الـ 22 وحتى 24: غرف فندقية بنظام ملكية كاملة بنسبة 100%.
- وتأتي الأدوار من ال 39 وحتى الـ 40 لتضم غرف الاستديو.
- ومن ال41 وحتى الـ 42 لتضم شقق بغرفة نوم واحدة.
- ومن ال 43 إلى 44 لتضم شقق بغرفتي نوم.
- ومن ال 45 وحتى الـ 46 وحدت البنتهاوس.
- ومن ال 47 وحتى ال 50 فلل.
مساحة تايكون تاور العاصمة الإدارية
يقع التاور على مساحة أرض كلية شاسعة تبلغ 32,822 مترا مربعا أى ما يعادل 7.8 فدان، بمساحة بنائية هي الأكبر في مصر لتصل إلى 29,6000 مترا مربعا، على أن تكون 60% منها مخصصة للطرق والأنظمة الخدمية.
كذلك يبلغ ارتفاع تايكون تاور العاصمة الإدارية إلى 756 قدما أي ما يعادل 233 مترا مربعا، بينما تبلغ واجهة المشروع بالكامل 200 مترا بارتفاع 50 طابقا.
مساحة الوحدات داخل تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ مساحة الوحدات من 25 مترا مربعا، وقد جاءت الوحدات بتنوع واسع النطاق في المساحات لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين وتطرح للجميع فرصة استثمارية قد لا تتكرر مرة أخرى.
للمزيد من مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
Tycoon Tower New Capital
أسعار مشروع تايكون تاور العاصمة الجديدة
يبدأ سعر المتر في تايكون تاور العاصمة الجديدة من 43.000 جنيه مصري، وتطرح شركة النيل العقارية نظامين للملكية أولهما الملكية الجزئية (وهو نظام يضمن للعميل التشغيل بالحد الأدنى دون حد أقصى الإيجار أول 3 سنوات بحد أدنى 10% في حالة عدم الإيجار)، على أن يكون النظام الأخر المستخدم النهائي.
وتأتي أسعار الوحدات في نظام الملكية الجزئية على النحو التالي:
- الطابق ال16 و ال17 وال18 مخصصين للوحدات التي تتبع الملكية الجزئية بنسبة 25%، وتأتي أسعارهم بداية من 2,475,000 جنيه مصري.
- الطابق ال19 وال20 وال21 مخصصين للوحدات التي تتبع الملكية الجزئية بنسبة 50%، وتأتي أسعارهم بداية من 4,950,000 جنيه مصري.
- والطابق ال22 و ال23 وال24 مخصصين للوحدات التي تتبع الملكية الجزئية بنسبة 100%، وتأتي أسعارهم بداية من 9,900,000 جنيه مصري.
بينما تأتي أسعار الوحدات في نظام المستخدم النهائي على النحو التالي:
- استوديوهات بالطابق ال 39 و 40 بأسعار تبدأ من 9,900,000 جنيه مصري.
- شقق فندقية تضم غرفة نوم بالطابق ال41، وال42 بأسعار تبدأ من 19,800,000 جنيه مصري .
- شقق فندقية تضم غرفتي نوم بالطابق ال43 وال44 بأسعار تبدأ من 29,700,000 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس بالطابق ال 45، وال 46 بأسعار تبدأ من 125,000,000 جنيه مصري .
أنظمة السداد والدفع في تايكون تاور العاصمة الإدارية
قد طرحت شركة النيل عدة أنظمة للسداد والبيع قد رفعت على المستثمر بهم أي عبء قد يجده في تسديد سعر وحدته الفندقية في ذلك المشروع الاستثماري الأضخم صاحب العائد الاقتصادي الأكبر في مصر.
ومن بين تلك الأنظمة:
- أن يدفع العميل مقدما بقيمة 10% من سعر الوحدة على أن يتم سداد باقي ثمنها على 6 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- يمكنك دفع مقدم حجز 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
- كما يمكنك دفع مقدم حجز 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
رقم التواصل مع مبيعات تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital
للتواصل مع إدارة مبيعات تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
