كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo هو عنوان الرُقي والفخامة، حيثُ يُعد هذا المشروع السكني مكتمل من كافة متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية تم تنفيذة من قِبل واحدة من الشركات العقارية المميزة بالسوق العقاري وهي شركة القمزي للتطوير والاستثمار العقاري.
مشروع ايست شاير القاهرة الجديدة Eastshire Compound New Cairo تم تنفيذة بحجم استثمارات ضخم يبلغ حوالي 3 مليار جنيه مصري، على الرغم من أنه تم تخصيصه فقط للفيلات السكنية؛ وبناءً عليه فإن كل ما سبق يوضح لك أن تجد الحياة المثالية التي تتمناها بداخل الكمبوند.
موقع كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo
يقع في قلب منطقة التجمع الخامس بالقرب من ميدان الأندلس؛ وهذا الموقع قريب للغاية من أبرز وأهم المعالم الحيوية والخدمية بالقاهرة الجديدة، كما أنه قريب من عدة طُرق ومحاور رئيسية.
الأماكن القريبة من كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة
- يقع ايست شاير بالقرب من محور جمال عبد الناصر بحوالي 3 دقائق تقريبًا.
- يتواجد كمبوند ايست شاير بالقرب من الجامعة الأمريكية بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
- يفصل مشروع ايست شاير عن شارع التسعين الجنوبي حوالي 5 دقائق تقريبًا.
- يبعُد كمبوند Eastshire عن مول بوينت 90 بحوالي 9 دقائق تقريبًا.
- تبعُد العاصمة الإدارية الجديدة عن كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة بحوالي 20 دقيقة تقريبًا.
- يجاور ايست شاير أشهر المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة، وهما: كمبوند الباتيو 7، كمبوند لاميرادا، كمبوند قطامية جاردنز، لافيستا القاهرة الجديدة.
قد يهمك: كمبوند ستون بارك التجمع الخامس
مميزات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo
يستحوذ كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة على الكثير من الامتيازات التي لا تتوفر كثيرًا في المجتمعات السكنية الأخرى، وذلك بفضل عدة عوامل مختلفة، أبرزها ما يلي:
- مجتمع ايست شير القاهرة الجديدة متكامل ومثالي، وذلك لأنه يحوي بداخله خدمات متنوعة ومرافق أساسية على أعلى مستوى.
- يمتلك مشروع ايست شاير تصميم وتقسيمات داخلية فاخرة، تُساعد القاطنين به على الشعور بالخصوصية الكاملة.
- يحتل Eastshire Compound موقع استراتيجي متميز بقلب منطقة التجمع الخامس.
- يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية، ونافورات، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للعيش.
- أسعار الوحدات السكنية مخفضة إلى درجة كبيرة، كما أنها تنافُسية بالنسبة لمعطيات السوق الحالية.
- يُمكن التملُك بالكمبوند بأقل القليل، وذلك عبر دفع مقدم بنسبة بسيطة من قيمة الوحدة، والتمتع بفترة سداد للأقساط على عدة سنوات.
عيوب كمبوند ايست شاير التجمع الخامس
على الرغم من المميزات الكثيرة التي يمتلكها مشروع ايست شير القاهرة الجديدة، إلا أن بعض العملاء يرى عدم طرح الكمبوند بشقق سكنية يُعد عيبًا، إلا أن الشركة المطورة كان ردها أن المشروع مدروس تمامًا وفق متطلبات السوق، وعليه تم توفير فيلات سكنية بمساحات صغيرة تُناسب الباحثين عن هذا الأمر.
مساحة كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Compound
تبلغ مساحة مشروع ايست شاير القاهرة الجديدة Esat Shire New Cairo حوالي 26 فدان، تم تقسيم تلك المساحة لتكون بالشكل الذي يخدم القاطنين بها، لذلك فإنها تستحوذ على أكبر قدر من المساحات الخضراء والحدائق المُصغرة مع المرافق الأساسية والترفيهية لتوفير بيئة سكنية مثالية؛ وبناءً عليه كانت تقسيمات المساحة على النحو التالي:
- المساحة الكُلية للمشروع: بلغت مساحة ايست شاير حوالي 26 فدان.
- مساحة الكتلة البنائية: تحتل نسبة 30% فقط من المساحة الإجمالية للكمبوند.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء على الحيز الأكبر من مساحة المشروع بنسبة مئوية تفوق الـ 70%.
أنواع وحدات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس
تم توضيح مسبقًا بالفقرات السابقة أن مشروع ايست شير القاهرة الجديدة جاء مُخصصًا فقط للفيلات السكنية، وبناءً عليه فإن الوحدات التي طُرِحت به هي الآتية:
- تاون هاوس فيلا.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس
على الرغم من اختصار كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة على نوعين فقط من الفيلات السكنية، إلا أن الشركة المطورة عملت على توفيرهم بمساحات متفاوتة ليجد كل عميل خيارات كثيرة متاحة أمامه، وتلك المساحات هي التالية:
- تبدأ مساحة تاون هاوس للبيع في ايست شاير التجمع من 166 إلى 285 متر مربع.
- تبدأ مساحة فلل للبيع في كمبوند ايست شاير من 245 إلى 335 متر مربع.
قد تحتاج معرفة: مشروع سيفورا هايتس التجمع الخامس
آخر تطورات مشروع ايست شاير القاهرة الجديدة
لا يزال مشروع ايست شير القاهرة الجديدة في مرحلة الإنشاءات الأولية، حيثُ يتم بالوقت الحالي إنشاء الهياكل الخرسانية، وفي الشهور القليلة القادمة من المتوقع البدء في بناء الوحدات السكنية.
مميزات الاستثمار في مشروع ايست شاير القاهرة الجديدة
يتضمن ايست شير القاهرة الجديدة مميزات استثمارية متنوعة، أبرزها ما يلي:
- حرصت شركة القمزي العقارية على بناء الكمبوند في موقع استراتيجي حيوي، ليكون قريب من مختلف المنشأت الخدمية والطُرق الرئيسية.
- يوفر الكمبوند إمكانية التملُك بدفع مقدم بسيط، ودفع باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات.
- تُعد أسعار الوحدات تنافُسية ومخفضة إلى حدًا كبير.
خدمات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Compound New Cairo
يقدم كمبوند إيست شير ريزيدنس القاهرة الجديدة تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الرفاهية والرقي والتكامل، حيث يوفر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان، من خلال مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة التي لا تتوفر في أي مشروع آخر في القاهرة الجديدة، وهي الآتية:
- يتضمن ايست شاير على ستريب مول كبير يحتوي على أشهر العلامات التجارية.
- يوجد في كمبوند ايست شاير كلوب هاوس ضخم به ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية.
- يشتمل كمبوند Eastshire على حمامات سباحة للصغار والكبار.
- يضمن كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة على مكاتب استقبال وبوابات ذكية.
- يحتوي Eastshire New Cairo على جيم ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
- ستجد في كمبوند ايست شاير نادٍ صحي مشتمل على ساونا وجاكوزي.
- يوفر مشروع ايست شاير نادٍ اجتماعي، كما أن به مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
- تتضمن كل وحدة سكنية على جراج للسيارات خاص بها.
- متوفر في Eastshire Compound New Cairo أنظمة أمنية حديثة.
تعرف على: كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس
الشركة المالكة لمشروع ايست شاير التجمع الخامس
يملُك مشروع ايست شاير القاهرة الجديدة شركة القمزي للاستثمار والتطوير العقاري وهي شركة إماراتية تم تأسيسها في عام 1997م على يد رجل الأعمال عبدالله القمزي، فهي تُعد من الشركات التي تمتلك سجل حافل بالإنجازات والنجاحات.
بدأت شركة القمزي العقارية عملها في السوق العقاري المصري في عام 2010م، ومُنذُ ذلك الحين وهي تُقدم مشروعات عقارية مختلفة تُبرز رؤيتها المميزة للنهوض بتلك الصناعة الضخمة ووضع أسمها وسط أكبر الشركات المتواجدة بها.
قائمة أعمال شركة القمزي للتطوير العقاري
- قرية سيزن الساحل الشمالي.
- مشاريع سكنية مختلفة في منطقة المهندسين ومصر الجديدة والدقي.
- أبراج القمزي 1و2 في منطقة مصر الجديدة.
أسعار ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Compound New Cairo
يبدأ سعر المتر في ايست شاير التجمع من 59,185 جنيهًا مصريًا، وذلك السعر بالنسبة لكم الخدمات والمميزات المتاحة بالمشروع يُعد مناسبةً.
أسعار وحدات ايست شاير التجمع الخامس
- تبدأ أسعار تاون هاوس للبيع في ايست شاير من 9,824,800 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار فلل للبيع في ايست شاير التجمع من 21,058,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد ايست شاير التجمع الخامس
طرحت شركة القمزي للاستثمار والتطوير العقاري الوحدات السكنية بنظام مرن للدفع والسداد، وهو الآتي:
- مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وفترة سداد لباقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
