كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace Sheikh Zayed هو مجمع سكني فاخر يقع في منطقة الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر، يعتبر كمبوند تراس زايد واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة، حيث يوفر بيئة سكنية متكاملة ومريحة للسكان.
يتميز كمبوند تراس الشيخ زايد بتصميمه المعماري الفريد والحديث، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم لتلبية احتياجات مختلف العائلات، وتشمل الوحدات السكنية شقق سكنية ودوبلكس، وتتميز جميعها بالتشطيبات العالية الجودة والتصميمات العصرية.
موقع كمبوند تراس الشيخ زايد
يقع على محور 26 يوليو مباشرة، وهو موقع متميز للغاية في قلب مدينة الشيخ زايد بالسادس من أكتوبر، يعتبر موقع تراس الشيخ زايد موقع متميز يحقق للسكان ما يحلمون به من هدوء وخصوصية وبيئة نظيفة بعيداً عن ازدحام القاهرة.
الأماكن القريبة من مشروع تراس الشيخ زايد
- يبعد مشروع Terrace الشيخ زايد مسافة قصيرة عن جامعة النيل.
- يبعد كمبوند تراس عن مول العرب 3 دقائق.
- يبعد Terrace Zayed عن مول مصر 10 دقائق.
- يبعد كمبوند Terrace عن مطار سفينكس 20 دقائق.
- يبعد مشروع Terrace عن أهرامات الجيزة مسافة قصيرة.
- يعتبر Terrace الشيخ زايد قريب من ميدان جهينة.
- يبعد تيراس زايد عن وصلة دهشور مسافة قصيرة.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ايتابا الشيخ زايد
مميزات كمبوند تراس الشيخ زايد
كمبوند terrace الشيخ زايد يوفر العديد من المميزات التي تجعله وجهة سكنية مرموقة ومميزة، وإليك بعض من هذه المميزات:
- موقع مشروع تراس الشيخ زايد الحيوي الذي يتمتع بقربه من المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية.
- يتميز Terrace Compound بالتصميمات المعمارية الحديثة والجذابة.
- يوفر مشروع شركة HDP الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم.
- تتميز جميع الوحدات داخل Terrace Sheikh Zayed بالتشطيبات العالية الجودة والتصميمات العصرية.
- يحتوي Terrace Sheikh Zayed على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
- توفير المسابح، والنوافير المائية، والملاعب الرياضية، ومناطق اللعب للأطفال في مشروع تراس الشيخ زايد.
- يتوفر أيضاً مناطق للتجارة والترفيه في كمبوند تيراس، مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي، لتلبية احتياجات السكان فيما يتعلق بالتسوق والترفيه.
- يتمتع Terrace Sheikh Zayed Compound بمستوى عالٍ من الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- يُحاط كمبوند تيراس الشيخ زايد بمساحات خضراء وحدائق جميلة، مما يخلق بيئة هادئة ومنعشة.
- أسعار مشروع Terrace المتميزة التي كانت سبب في جذب الكثير من العملاء.
- أنظمة الدفع والسداد الميسرة في كمبوند terrace الشيخ زايد لتسهل على العملاء تسديد ثمن الوحدة السكنية.
عيوب مشروع تراس الشيخ زايد
مع وجود كل تلك المميزات التي تم ذكرها في الفقرة السابقة الموجودة في مشروع Trarace Zayed إلا أن البعض قد يعتقد أن وجود المشروع في هذا الموقع قد يعتبر عيباً لبعده عن القاهرة، لكن شبكة الطرق الجديدة التي تم تأسيسها في المنطقة قد سهلت الوصول والتحرك من أكتوبر والشيخ زايد إلى أي مكان آخر.
مساحة كمبوند تراس الشيخ زايد
تبلغ مساحة كمبوند تراس الشيخ زايد حوالي 31 فدان، تم تقسيمها كالتالي:
- خصصت مساحة 84% من المساحة الإجمالية لمشروع تيراس الشيخ زايد للمساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية المنتشرة في كافة أنحاء الكمبوند.
- خصصت مساحة 16% من المساحة الكلية لمشروع Terrace الشيخ زايد للوحدات السكنية المتنوعة.
أنواع الوحدات السكنية في تراس الشيخ زايد
يوجد داخل كمبوند تراس العديد من الوحدات السكنية، التي تتيح للعميل اختيار النوع الذي يناسب احتياجاته هو وأسرته، وهذه الأنواع كالتالي:
- دوبليكس للبيع في كمبوند Terrace.
- شقق سكنية للبيع في Terrace Zayed.
مساحة الوحدات داخل مشروع تراس الشيخ زايد
تنوعت الوحدات السكنية داخل مشروع Terrace الشيخ زايد ما بين دوبليكس وشقق سكنية، كما تنوعت المساحات المختلفة التي تمكن العميل اختيار المساحة التي تناسبه، من هذه المساحات ما يلي:
- شقق سكنية تتكون من غرفة واحدة بمساحة 73 متر مربع.
- شقق سكنية في مشروع Terrace تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 171 متر مربع، حتى 189 متر مربع.
- دوبليكس في تيراس زايد تبدأ مساحتها من 260 متر مربع.
آخر تطورات مشروع تراس الشيخ زايد
صممت شركة HDP العقارية كمبوند Terrace Sheikh Zayed بعناية كبيرة حتى يكون مناسباً لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن تصميمات هندسية معمارية متميزة، حيث استعانت الشركة بأمهر المهندسين والاستشاريين العقاريين لإخراج تصميم يحتوي على الفخامة والرقي، يجمع بين متطلبات الحاضر وطموحات المستقبل بأحدث الأساليب الهندسية والمعمارية.
مميزات الاستثمار في كمبوند تراس الشيخ زايد
الاستثمار في كمبوند Trarace Zayed يمكن أن يكون مفيدًا للعديد من الأسباب، وإليك بعض المميزات التي قد تجعله استثمارًا جيدًا:
- الموقع المتميز، حيث يقع كمبوند تراس الشيخ زايد في منطقة مرغوبة جدًا وحيوية في مدينة الشيخ زايد بأكتوبر.
- تتميز المنطقة بالتطور العمراني السريع والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن لدى العديد من الأشخاص.
- الطلب المتزايد على السكن في المنطقة، مما يزيد فرصة استئجار أو بيع وحدتك في المستقبل.
- العائد على الاستثمار حيث يمكن أن يحقق استثمارك في كمبوند تيراس الشيخ زايد عائداً جيداً على الاستثمار، نظراً للطلب العالي على العقارات في المنطقة.
الخدمات في كمبوند تراس الشيخ زايد
يُعتبر كمبوند terrace الشيخ زايد واحداً من المشاريع السكنية المتكاملة والفاخرة، والتي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، سنذكر لك فيما يلي بعض هذه المرافق والخدمات:
- يحتوي كمبوند Terrace Compound على مرافق رياضية وصحية متنوعة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ملاعب تنس، ملاعب كرة القدم، توفر هذه المرافق فرصًا لممارسة النشاط البدني.
- يحتوي مشروع تراس الشيخ زايد على مرافق صحية وصالات ألعاب رياضية وجيم وجاكوزي، مما يوفر حالة من الاسترخاء لدى العملاء.
- يحتوي Terrace Sheikh Zayed Compound على مجموعة من المطاعم والمقاهي للاستمتاع بتجارب تناول الطعام المتنوعة والمشروبات العالمية المتميزة.
- مواقف للسيارات داخل مشروع Terrace الشيخ زايد حيث يتوفر نظام مواقف للسيارات داخل المشروع، مما يوفر راحة وملاءمة للسكان في وقوف سياراتهم.
- خدمات إدارية وصيانة داخل مشروع تيراس الشيخ زايد حيث يوجد فريق إداري وفني متخصص يعمل في الكمبوند لتلبية احتياجات السكان والمساهمة في الصيانة العامة للمرافق والبنية التحتية.
- يوجد في كمبوند تراس الشيخ زايد مناطق تجارية تضم متاجر ومحلات بيع، مما يوفر الراحة للسكان في الحصول على السلع الأساسية وممارسة هواية التسوق، وقضاء تجربة ممتعة.
- يوجد في تيراس الشيخ زايد تراكات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات مما يوفر حياة صحية وترفيهية للمواطنين.
- يوجد في Terrace الشيخ زايد حمامات سباحة مميزة، تحقق الراحة والاستجمام للمواطنين.
الشركة المالكة لمشروع تراس الشيخ زايد
تعتبر شركة HDP العقارية هي الشركة المالكة لمشروع Terrace الشيخ زايد، وهي إحدى الشركات الناشئة في السوق العقاري المصري والتي أنشأها بنك الإسكان والتعمير، لكي يتمكن من خلال اقتحام السوق العقاري المصري، وأصبح لها مكان داخل السوق بسبب العديد من المشروعات الضخمة التي قامت بإنشائها.
أهم مشروعات شركة HDP العقارية
- كمبوند تالا بمدينة السادس من أكتوبر.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ايفوار الشيخ زايد
أسعار كمبوند تراس الشيخ زايد
طرحت الشركة المطورة لمشروع Terrace الشيخ زايد باقات مختلفة من الأسعار بناءاً على تصميم الوحدات، بالإضافة إلى الطلب والعرض في السوق العقاري المصري، فقد طرحت الشركة مجموعة متنوعة من الأسعار الخاصة بالوحدات المتنوعة داخل الكمبوند، وجاءت هذه الأسعار مناسبة للخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند والتي تلبي احتياجات عدد كبير من السكان.
أسعار الشقق داخل مشروع تراس الشيخ زايد
- يبدأ سعر المتر للشقق السكنية في كمبوند تراس من 53,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات داخل كمبوند تراس الشيخ زايد
- تبدأ أسعار الوحدات داخل الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 10.800.000 جنيه مصري، وتصل إلى 13.000.000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع تراس الشيخ زايد
طرحت شركة HDP العقارية نظام دفع وسداد مميز يحتوي على الخطة التالية:
- يتمكن العميل من دفع 10% مقدم من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، وتقسيط الباقي على 8 سنوات أقساطًا متساوية من دون فوائد.
