كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Jnoub Compound New Capital، هو مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة تم تخطيطه وتصميمه بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية لأصحاب المنازل في مجتمع هادئ. جنوب العاصمة هي واحة في قلب الصحراء حيث يحتوي المجمع الذي تبلغ مساحته 200000 متر مربع على حدائق خضراء بعرض 30 مترًا في مقدمته، والمنطقة السكنية مبنية على شكل شبه جزيرة.
حيث تتناغم المناظر الطبيعية الخضراء والمعالم المائية بين كل مبنى وهيكلة. استطاع كمبوند جنوب التميز وسط مئات الكمبوندات بالعاصمة الجديدة بفضل خدماته المتعددة ومميزاته الاستثنائية. يعكس كمبوند جنوب رؤية حديثة ومتكاملة من شركة الشرقيون للتطوير العمراني، ويبقى الخيار الأمثل لكل الراغبين في السكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية.
نبذة عن كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة.
- نبذة عن المشروع: جنوب العاصمة الجديدة اكتسب اسمًا ومكانة منقطعة النظير باعتبارها المطور العقاري الأكثر ثقة، والأكثر قيمة والأكثر ابتكارًا في السوق. يتفهم المطور احتياجات مالكي المنازل اليوم وغدًا، ولهذا السبب استثمر في تطوير المجتمعات مع الالتزام بتنمية الرقي في المجتمع والرفاهية.
- موقع المشروع: يقع كمبوند جنوب العاصمة الجديدة في أكثر الأحياء الراقية والأرقى، جنوب المنطقة السكنية R7 بالعاصمة الجديدة.
- مساحة المشروع: تبلغ مساحة المشروع حوالي 200000 متر مربع بما يعادل 48 فدان.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة من 130 متر مربع إلى 180 متر مربع.
- أنواع الوحدات: يحتوي الكمبوند على شقق وفلل.
- الشركة المطورة: شركة الشرقيون للتطوير العقاري.
- أنظمة الدفع والسداد: مقدم 10% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
للمزيد من فلل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
Jnoub Compound New Capital
نبذة عن شركة الشرقيون للتطوير العقاري
كمبوند جنوب هو مشروع ناجح آخر من قبل شركة الشرقيون الشهيرة للتطوير العمراني (OUD). إن نجاح المشروع ليس مفاجأة، لأن هذه الشركة هي إحدى الكيانات العديدة التابعة لمجموعة النساجون الشرقيون إلى جانب 26 شركة أخرى.
يعود تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 1994، وهي تميز بأنها واحدة من أفضل شركات التطوير الرائدة في السوق المصري وهي شركة مساهمة مملوكة للمهندس المعماري محمد فريد خميس، وتبلغ استثماراتها أكثر من 3.5 مليار دولار أمريكي. لا تستثمر الشركة في قطاع العقارات فقط، ولكن أيضًا في السياحة والزراعة والعديد من القطاعات الأخرى.
هي من الشركات الكبرى التي تضم مجموعة كبيرة من المتخصصين في مجال التطوير العقاري. وحصلت الشركة على جائزة سيتي سكيب كدليل على تصميماتها المعمارية الرائعة والمبتكرة. جائزة Cityscape هي جائزة عالمية تُمنح لأفضل مطوري العقارات.
سابقة أعمال شركة الشرقيون للتطوير العقاري
نمت الشركة بسرعة لتصبح واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري والعمراني في مصر، وسبقها العديد من المشاريع المتميزة والناجحة ومن تلك المشاريع المتطورة والمميزة:
- كمبوند ازادير بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند الياسمين بالعاشر من رمضان وهو أول مجمع سكني.
- مشروع ضاحية النخيل بمدينة الشروق.
- مدينة البارون المعادي على الطريق الدائري.
- كمبوند الفاونتن بارك مشروع النافورة الذي يضم أول نافورة راقصة داخل مصر. يقع الكمبوند في التجمع الخامس.
- مشاريع أخرى مثل مشروع آزاد وهليوبوليس هيلز.
- منتجع أورينتال كوست مرسى علم
- منتجع ماتنجي مرسى علم.
- مشروع كوربة رويال ريزيدنس بالقاهرة
- مشروع بارون رويال تاورز بالقطامية.
- كمبوند بلازا المعادي.
- تطوير ما يقارب ال 80 فدانا في الساحل الشمالي.
- عدد من المشاريع العقارية في مدينة العبور.
موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
يقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة في أكثر الأحياء الراقية وأكثر المواقع الحيوية في مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة، جنوب المنطقة السكنية R7 بالقطعة G6 بالعاصمة الجديدة وهذه المنطقة المميزة هي أقل الأحياء ازدحامًا والأكثر هدوءًا في العاصمة الجديدة.
- يقع المشروع على مقربة من أهم مناطق الجذب الإستراتيجية في المدينة، بما في ذلك المنطقة الإدارية ومنطقة السفارات والمدينة الأولمبية ومركز المؤتمرات الدولي.
- يقع J’noub New Capital في موقع استراتيجي بالقرب من محطات المواصلات العامة والخاصة ويمكن الوصول إليه بسهولة من طريق محمد بن زايد بالعاصمة الجديدة وكلاهما من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السخنة.
- يحتوي المجمع ذو البوابة الآمنة على ثلاث بوابات منفصلة، واحدة منها مخصصة لمنطقة الفيلات.
- يقع كمبوند جنوب بالقرب من الحي الدبلوماسي حي السفارات وحي الوزارات وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي. كما يطل المشروع على المحور الجنوبي لمحمد بن زايد وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي ومدينة المعارض والجامعة البريطانية. كمبوند الجامعة الكندية لا كابيتال وتبعد 80 كم عن محور قناة السويس.
- بالإضافة إلى قربه من فندق الماسة وطريق العين السخنة وطريق القاهرة والسويس، وقربه من أكبر كمبوندات العاصمة الجديدة مثل البوسكو وميدتاون سكاي.
- يبعد حوالي دقائق عن النهر الأخضر والكاتدرائية ومطار العاصمة الجديدة الدولي وربع ساعة عن مسجد الفتاح العليم والقصر الرئاسي.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
- الطريق الدائري الإقليمي: يقترب الكمبوند منه من جهة الشرق.
- طرق مهمة: وذلك لأن المشروع قريب من طريق القاهرة والسويس وكذلك طريق القاهرة العين السخنة وطرق أخرى مهمة.
- أبنية مهمة: يقع كمبوند جنوب على بعد دقائق قليلة من مبنى الكاتدرائية وكمبوند بارك لين.
- الأماكن التعليمية: يقع الكمبوند بالقرب من جامعة BUE البريطانية، ويبعد دقيقتين فقط عن المجمع المدرسي.
- مطار العاصمة الإدارية: تستغرق المسافة بين الكمبوند والمطار نصف ساعة فقط بالسيارة.
كل هذا بجانب قربك من العديد من المناطق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجاتك. وبالتالي، فهي أيضًا منطقة نشطة توفر لك سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للوصول إلى وجهتك بسهولة.
خدمات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
أحدث كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة قفزة كبيرة إلى الأمام في سوق العقارات المصري، لأنه لا يقدم فقط تصميمات رائعة تنال إعجاب كل من يراها، ولكنه يوفر أيضًا جميع أنواع الخدمات الفاخرة للسكان.
- المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية الخلابة والمناظر الطبيعية الساحرة التي تجعل الكمبوندات تشعر بمزيد من الراحة والهدوء.
- تتمتع الغالبية العظمى من وحدات كمبوند جنوب بإطلالة رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بها.
- تتنوع الخدمات المقدمة في الكمبوند من الخدمات الأساسية مثل المرافق الصحية إلى الخدمات الترفيهية مثل الملاعب الرياضية. ولهذا يمكن اعتبارها مدينة متكاملة وليست مشروعًا سكنيًا عاديًا.
- تمتد المناظر الطبيعية على مساحة كبيرة داخل الكمبوند، وهناك أيضًا مسارات مخصصة بين المناظر الطبيعية المناسبة لممارسة الرياضة مثل المشي والركض وركوب الدراجات.
- تم بناء الكمبوند على مرآب كبير تحت الأرض لانتظار السيارات، لذلك لن تزدحم شوارعها أبدًا بسيارات السكان.
- لن يشعر الأطفال بالملل داخل الكمبوند لأن هناك منطقة ترفيهية مخصصة لهم فقط، حيث يمكنهم الاستمتاع بالألعاب المختلفة في بيئة آمنة.
- يحتوي كل مبنى في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة على مرآب للسيارات وطريق مخصص، مما يضمن راحة ساكنيه.
- الكمبوند مجهز بعدة بوابات حتى لا يكون هناك ازدحام عند مداخله عند دخول وخروج السكان.
- يقع الكمبوند في مكان حيوي يربطه بجميع الطرق الرئيسية ويسهل السفر إلى العديد من المدن مثل القاهرة الجديدة وغيرها.
- داخل الكمبوند يوجد نادي اجتماعي يمتد على مساحة 300 متر مربع وهي مساحة كبيرة تتسع للعديد من المعدات لجميع أنواع الأنشطة.
Jnoub Compound New Capital
مميزات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
هناك العديد من المميزات التي يمكنك الحصول عليها عند الحجز في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة Compound Jnoub New Capital ومنها ما يلي:
- يتميز الكمبوند بمنطقة تجارية كبيرة بها مركز تجاري واسع ومتاجر، بالإضافة إلى المقاهي الفاخرة والمطاعم الكبرى التي تقدم المأكولات الراقية، وتضم العديد من المأكولات والمشروبات اللذيذة وتخدم أعلى مستويات الجودة
- تتميز شوارع الكمبوند بتصميم غير عادي، حيث يحيط بكل مبنى طريق دائري. هذا يجعل حركة المرور أسهل مع ضمان سلامة الأطفال الذين يعبرون هذه الطرق.
- يتمتع الكمبوند بجو صحي للغاية، حيث تم بناؤه من مواد صديقة للبيئة ويعتمد على الطاقة الشمسية في جميع احتياجاته من الطاقة.
- يتميز كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة بوجود حمامات سباحة لجميع الفئات العمرية.
- كاميرات مراقبة وفريق أمني متخصص.
- أفضل خدمة فندقية رفيعة المستوى وصيانتها وتنظيفها للنزيل.
- يتميز بوجود دخول البطاقة الإلكترونية وإنذار الحريق.
- عربات الجولف لتسهيل التنقل بالطرق الداخلية.
- الأسعار داخل الكمبوند تنافسية، كما أن هناك أنظمة دفع سهلة على الرغم من الطبيعة الراقية للوحدات.
- يتميز بوجود فيلات رائعة تم تخصيص مساحة كبيرة للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء واللاند سكيب التي تجعل سكان الكمبوند يشعرون بالراحة والراحة.
- عند إنشاء كمبوند جنوب كمبوند العاصمة حرصت الشركة على أن تكون المواد المستخدمة في البناء صديقة للبيئة مما جعلها لا تسبب أي أضرار بيئية.
- تعتمد إدارة المجمع بشكل كبير على استخدام الطاقة الشمسية، مما يضمن عدم انقطاع التيار الكهربائي.
- تم الحرص على الحفاظ على المظهر الخارجي لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم مد كابلات الغاز الطبيعي والكهرباء، ومواسير الصرف عن طريق فتحات سقف داخلية.
تصميم كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
حرص OUd شركة الشرقيون للتطوير العقاري على إنشاء المشروع بعناية في تصميمات مميزة وحديثة تجعل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة مدينة مميزة من بين المجمعات الأخرى في العاصمة القاهرة الجديدة. ومن ثم، فقد قامت ببنائه على الطراز الأوروبي المتميز الذي يجذب انتباه العملاء.
وعليه قام المهندس / عمر عقيل بتنفيذ وتصميم الكمبوند حيث يتميز بخبرته في بناء الأفكار والتفاصيل المبتكرة. وهذا يفتح آفاقا جديدة مختلفة في مفهوم التصميم والعمارة في أي مشروع.
وقد برز ذلك في المشاريع التي صممها مثل مانجروفي الجونة، هيلتون برج العرب، ليك فيو .. الخ. يمتد المشروع على مساحة 48 فدان. المساحة الشاسعة من هذه الأرض الإجمالية مخصصة للحدائق الجميلة والمساحات الخضراء التي تحيط بالمشروع بأكمله.
بالإضافة إلى وجود خطة رئيسية مثالية تجعلها سهلة الوصول للجميع حيث إن كل وحدة تطل على منظر خلاب يجلب لك هواءً نقيًا ومنعشًا يجعلك أكثر استرخاءً.
كما يمتد هذا التصميم الدقيق أيضًا إلى التقسيمات الداخلية للكمبوند، لأنه يضم عددًا كبيرًا من الوحدات دون أي إحساس بالازدحام. هناك مسافة تتراوح بين 18 و 35 مترًا بين المباني السكنية، لتزويد السكان بالمستوى الأمثل من الخصوصية.
تم بناء الكمبوند ليضمن الأمان التام لسكانه، ولهذا كان مُحاطًا بسور مبني من مواد خرسانية صلبة يبلغ ارتفاعه 3.5 مترًا.
يمكننا تحديد هذه التصاميم على النحو التالي:
- العمارات السكنية في كمبوند جنوب العاصمة الجديدة: يضم الكمبوند 20 عمارة على مساحة أرض كبيرة، كل عمارة تحتوي على 2 مصعد، ودرج رئيسي، ودرج طوارئ آخر، ومصعدين كهربائيين.
- أدوار كمبوند جنوب العاصمة الإدارية: لكل عمارة دور أرضي فوق سبعة طوابق رئيسية.
- شقق سكنية في كمبوند جنوب: يحتوي كل دور على أربع شقق.
مساحة كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
لم تهدر مساحة الكمبوند التي تبلغ 48 فدانًا، لأن المطور العقاري استطاع استخدام كل متر مربع آخر منه سواء للدوبلكس أو الشقق أو الفيلات. تم تخصيص غالبية المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والأماكن الترفيهية.
قام المطور العقاري بإنشاء ثلاث بوابات رئيسية تطل على الطرق والمحاور الرئيسة.
مساحة وحدات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
يوجد في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة أكثر من 20 مبنى تم تصميمها على أحدث الأنظمة العالمية، وتتراوح المساحات بين المباني من 18 إلى 35 مترًا مربعًا، وهي محاطة بجدار خرساني لمزيد من الأمان والخصوصية بطول يصل إلى 3.5 متر مربع.
- تم بناء 23.000 شقة على مساحات مختلفة تتراوح من 130 م² إلى 180 م²، تتكون من ثلاث غرف، ريسبشن، حمامين، ومطبخ مع بلكونة.
- توين هاوس بمساحة لا تقل عن 324 مترًا مربعًا.
- فيلات تتراوح من 250 إلى 500 متر مربع.
أسعار كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
امتلاك وحدة سكنية فاخرة في العاصمة الجديدة لن يكلفك الكثير مع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة لأنه يقدم أسعارًا مناسبة على الرغم من تطور وحداته.
تختلف أسعار الشقق في جنوب العاصمة الجديدة باختلاف المساحة الداخلية لكل وحدة. بالنسبة للشقق الحد الأدنى للسعر 25000 جنيه للمتر المربع، أما بالنسبة للفيلات فيبلغ الحد الأدنى لسعر المتر 35000 جنيه.
بالنظر إلى المساحات المتاحة والأسعار داخل الكمبوند، نجد أنها متنوعة للغاية للسماح للعملاء بأكبر قدر من الحرية في اختيار ما يبحثون عنه. في كل خطوة، ستحصل على العديد من الخيارات ولن يُفرض عليك أي شيء.
وفر OUD للعملاء مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات للبيع للاختيار من بينها بما في ذلك الفيلات والشقق والدوبلكس. يتمتع كل نوع بمناطق مختلفة مثل:
- مساحات الشقق تبدأ من 119 إلى 305 متر مربع وأسعارها تبدأ من 1،527،5000 جنيه مصري.
- تتراوح مساحات الفيلات من 245 إلى 275 مترًا وتبدأ أسعارها من 5،0000،0000 جنيه مصري.
للمزيد من شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
Jnoub Compound New Capital
أنظمة السداد في جنوب العاصمة الجديدة
توفر الشركة أنظمة سداد ميسرة لأي شخص يشتري وحدة داخل الكمبوند. تتميز أنظمة السداد بأطول فترات التقسيط والعديد من الخيارات التي يمكنك الاختيار من بينها.
مهما كانت الأسعار في كمبوند جنوب، فإن أنظمة التقسيط هذه ستجعله أكثر سهولة وسرعة في الدفع. عند حجز وحدتك، اسأل عن أحد الأنظمة التالية:
- يتم تقسيم سعر الوحدة إلى أقساط لمدة 5 أو 6 سنوات بعد دفع 5٪ من قيمتها كمقدم.
- يتم تقسيم سعر الوحدة إلى أقساط لمدة 7 سنوات بعد دفع 10٪ من قيمتها كمقدم.
يمكن للعميل دفع الأقساط على أساس شهري أو سنوي حسب الحاجة وهذه ميزة أخرى فريدة لهذا المشروع. عادة ما يتم تسليم وحدات الكمبوند بنصف تشطيب ولكن لديك خيار شرائها بتشطيبات كاملة (سوبر لوكس) إذا كنت تفضل ذلك.
رقم التواصل مع مبيعات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Jnoub Compound New Capital
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Jnoub Compound New Capital، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
