كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo أحد أبرز المشروعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة وبالتحديد في منطقة التجمع الخامس، فهو يتمتع بجميع الخدمات الأساسية المطلوبة لسير الحياة بداخله، وأيضًا يملُك عددً من الوسائل الترفيهية المتنوعة.
كمبوند ذا سكوير صبور التجمع الخامس Squar Compound تم طرحه بأنواع مختلفة من الوحدات السكنية، كما أن تلك الوحدات السكنية جاءت بمساحات كبيرة ومتفاوتة، وبجانب ذلك تم توفير مختلف الخدمات الأساسية والمرافق المتنوعة.
موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo
يقع في حي الروضة بمنطقة التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وبذلك الموقع تميز الكمبوند بأن يكون قريب للغاية من عدة مناطق وشوارع حيوية، ومنشآت حيوية خدمية متنوعة.
الأماكن القريبة من ذا سكوير صبور التجمع الخامس
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع كمبوند ذا سكوير بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي بحوالي 4.5 كيلو مترًا تقريبًا.
- شارع التسعين الجنوبي: يقع ذا سكوير صبور التجمع الخامس بالقرب من امتداد شارع التسعين الجنوبي بحوالي 1.5 كيلو مترًا تقريبًا.
- محور محمد نجيب: يفصل ذا سكوير صبور عن محور محمد نجيب حوالي 2 كيلو مترًا تقريبًا.
- محور التسعين: يبعُد محور التسعين عن The Square New Cairo بحوالي 3.5 كيلو مترًا تقريبًا.
- الجامعة الأمريكية: يبعُد كمبوند ذا سكوير صبور عن الجامعة الأمريكية بحوالي 9 كيلو مترًا تقريبًا.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعُد العاصمة الإدارية الجديدة عن ذا سكوير كمبوند بالتجمع الخامس بحوالي 11 كيلو مترًا تقريبًا.
تعرف علي: كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
مميزات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس squar compound
حرصت شركة الأهلي صبور العقارية المالكة للمشروع على أن يكون كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس متوفر به كافة المزايا السكنية التي يرغب بها ويتمناها مختلف العملاء، لذِا وفرت بالمشروع المميزات الآتية:
- موقع متميز: يقع الكمبوند في موقع استراتيجى بالتجمع الخامس، بالقرب من العديد من المناطق الحيوية.
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص معظم مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر للسكان بيئة صحية وهادئة.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
- خدمات متكاملة: يتضمن الكمبوند على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.
- تصميمات حديثة: يتميز الكمبوند بتصميمات حديثة وفخمة، تعكس رقي وفخامة الحياة العصرية.
- أسعار تنافُسية: تعكس أسعار الوحدات السكنية مدى اهتمام الشركة المطورة بأن يكون المشروع متناسبًا مع مختلف العملاء.
- نظام دفع وسداد طويل الأمد: من مبدأ التيسير على العملاء المُقبلين على الشراء، وفرت الشركة المطورة نظام مرن للدفع والسداد على فترة زمنية طويلة، وبأقل مقدم للحجز.
عيوب كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها ذا سكوير صبور التجمع الخامس، إلا أنه يوجد به بعض العيوب التي قد تؤثر على قرار الشراء، ألا وهي أن الشركة تتأخر قليلًا في تسليم الوحدات السكنية؛ وبخلاف هذه العيوب فإن الكمبوند يُعد من أفضل المشروعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة.
مساحة كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo
تبلغ مساحة كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس حوالي 110 فدان، وتم تخطيط وتقسيم تلك المساحة الضخمة ليكون للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية النصيب الأكبر من المساحة، وهو ما كان على النحو الذي يلي:
- المساحة الإجمالية لمشروع ذا سكوير صبور: بلغت حوالي 110 فدانًا.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص نسبة 80% من المساحة الكُلية للمساحات الخضراء واللاند سكيب بكل أشكاله.
- مساحة البناء والإنشاءات: استحوذت الوحدات السكنية والإنشاءات على نسبة 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، وذلك بواقع 2463 وحدة سكنية.
أنواع الوحدات داخل كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
يوفر كمبوند ذا سكوير صبور التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما يلبي احتياجات جميع العملاء، وذلك على النحو التالي:
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
- تاون هاوس فيلا.
- توين هاوس فيلا.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
حرصت شركة الأهلي صبور العقارية على توفير مختلف المساحات السكنية الصغيرة والمتوسطة والكبيرة لكل الوحدات السكنية، وذلك لكي يجد كل عميل ما يُلبي احتياجاته، ولهذا جاءت مساحات الوحدات كالتالي:
- تبدأ مساحة شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور من 128 حتى 202 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس من 340 حتى 490 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس من 171 حتى 220 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة التاون هاوس فيلا من 269 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة توين هاوس للبيع في ذا سكوير من 265 حتى 280 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة فيلات للبيع بالتقسيط فى ذا سكوير من 265 حتى 1020 مترًا مربعًا.
قد يهمك: ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس
آخر تطورات مشروع ذا سكوير صبور التجمع الخامس
تم الانتهاء من إنشاء جميع الوحدات السكنية في مشروع ذا سكوير صبور التجمع الخامس، وتم تسليمها إلى الملاك، كما تم الانتهاء من إنشاء جميع المرافق والخدمات في المشروع، بما في ذلك مركز التسوق والنادي الاجتماعي وحمامات السباحة والملاعب الرياضية والحدائق والمسطحات الخضراء.
على الرغم من الانتهاء من تنفيذ المشروع بشكل كامل، إلا أن شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، المطورة للمشروع، تستمر في تطويره من خلال إضافة المزيد من الخدمات والمرافق، بما يلبي احتياجات السكان.
مميزات الاستثمار في مشروع ذا سكوير صبور التجمع الخامس
يتمتع مشروع ذا سكوير صبور التجمع الخامس بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- موقع متميز: يقع المشروع في موقع استراتيجى بالتجمع الخامس، بالقرب من العديد من المناطق الحيوية.
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص معظم مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
- خدمات متكاملة: يوفر المشروع مختلف الخدمات والمرافق اللازمة لسير الحياة اليومية بداخله، كما يمتلك المشروع أيضًا وسائل ترفيهية متنوعة.
- تصميمات عصرية: يتميز المشروع بتصميمات عصرية وفاخرة.
- اسم الشركة المطورة: شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، ولديها خبرة طويلة في إنشاء المشروعات السكنية الناجحة.
خدمات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس Squar Compound
يحتوي كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس على مختلف الخدمات الأساسية المطلوبة لسير الحياة اليومية بداخله، كما يحتوي على وسائل ترفيهية ومرافق متعددة من شأنها جعل التجربة المعيشية بداخله مختلفة ومميزة، ومن أبرز تلك الخدمات هي الآتية:
- يشتمل كمبوند ذا سكوير مركز تجاري كبير يضُم مختلف المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- يتضمن ذا سكوير صبور على نادٍ اجتماعي به مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- يوجد في كمبوند ذا سكوير صبور حمامات سباحة متعددة المساحات للتناسب مع جميع الفئات العمرية.
- متوفر في كمبوند ذا سكوير صبور ملاعب رياضية لكرة القدم والتنس والسلة والطائرة.
- يحتوي كمبوند ذا سكوير صبور التجمع الخامس على حدائق ومتنزهات ومسطحات مائية متنوعة.
- يشتمل ذا سكوير القاهره الجديده على ممرات مُمهدة مخصصة للمشي أو الركض أو ركوب الدراجات بعيدًا عن الطُرق الخاصة بالسيارات داخل الكمبوند.
- يتضمن ذا سكوير كمبوند بالتجمع الخامس على نادٍ صحي به جيم رياضي مُجهز بأفضل المعدات والأجهزة الرياضية.
- متوفر في The Square New Cairo جراجات للسيارات مزودة بأفضل وسائل الأمان.
- يوجد في ذا سكوير القاهره الجديده أماكن مخصصة لممارسة اليوجا وحفلات الشواء.
- يشتمل المشروع على خدمات أمنية مميزة، حيثُ يعمل أفراد الأمن والحراسة طوال اليوم، وبجانب ذلك هناك كاميرات للمراقبة بكل مكان بالمشروع.
الشركة المالكة لكمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية هي الشركة المالكة لمشروع ذا سكوير التجمع، فإن تلك الشركة تُعد من أبرز وأفضل شركات الاستثمار والتنمية العقارية بالسوق العقاري المصري، فهي تمتلك من الخبرة العقارية ما تصل إلى أكثر من 29 عامًا.
قائمة أعمال شركة الأهلي صبور العقارية
- مشروع كيفا 6 أكتوبر.
- مشروع ذا سيتي أوف أوديسيا صبور.
- مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي.
- مشروع رير المستقبل سيتي.
- مشروع أريا صبور.
- مشروع أمواج الساحل الشمالي.
- مشروع زويا الساحل الشمالي.
- مشروع جايا الساحل الشمالي.
- مشروع نادي بلاتينيوم القاهرة الجديدة.
- مشروع جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مشروع قطامية هيلز القاهرة الجديدة.
- مشروع دايموند سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo
يبدأ سعر المتر في كمبوند ذا سكوير صبور من 27,055 جنيهًا مصريًا، وبذلك السعر التنافُسية المعقول إلى حدً كبير، استطاع الكمبوند أن يجذب مختلف العملاء من جميع فئات المجتمع، وبناءً عليه جاء سعر متر كل وحدة كالتالي:
- يبدأ سعر متر شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور من 30,468 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر وحدات الدوبلكس من 29,411 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر وحدات البنتهاوس من 27,055 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر التاون هاوس فيلا من 34,572 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر توين هاوس للبيع في ذا سكوير 37,500 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر فيلات للبيع بالتقسيط فى ذا سكوير من 41,509 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
طبقًا لسعر المتر في كمبوند ذا سكوير صبور، وذلك لكُل وحدة تم طرحها بالمشروع، فإن إجمالي أسعار الوحدات سيكون وفق التالي:
- تبدأ أسعار شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور من 3,900,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 9,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 4,626,405 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التاون هاوس فيلا من 9,300,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار توين هاوس للبيع في ذا سكوير من 10,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار فيلات للبيع بالتقسيط في ذا سكوير من 11,000,000 جنيهًا مصريًا.
قد يهمك: كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس
أنظمة دفع وسداد كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
وفرت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري لمشروع ذا سكوير صبور نظام مميز يتسم بأقل تكلفة للحجز والتملُك، وفترة زمنية طويلة للسداد، وهو ما كان على النحو التالي:
- مقدم بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، وفترة طويلة لسداد الأقساط تصل 7 سنوات.