ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة | The Median Residences New Cairo

كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo هو أفضل المشروعات السكنية لشركة إيجي جاب للتطوير العقاري في مدينة القاهرة الجديدة، ومن أجل أن يكون أفضل نقطة متميزة بالمدينة، وفرت مميزات للمشروع أبرزها الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافُسية.

ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences New Cairo مشروع سكني متكامل يضُم جميع متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية ليكون القاطنين به في غنى كامل عن الخروج الدائم منه، علاوة على ما سبق فإن يمكنك التملُك بالمشروع بأقل التكاليف والتمتع بفترة سداد طويلة الأمد.

موقع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo

يقع على محور شنزو آبي، وبالتحديد عند تقاطع الطريق الدائري مع طريق السويس القديم، حيثُ يمتز هذا الموقع بالحيوية وقربه من المجتمعات السكنية المتميزة، وأيضًا الطُرق والمحاور الرئيسية لسهولة الحركة والوصول.

الأماكن القريبة من ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

• يقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بالقُرب من الطريق الدائري بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
• يتواجد The Median Residences New Cairo على بُعد 11 دقيقة من مول كايرو فستيفال.
• يبعُد ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 7 دقيقة تقريبًا.
• يُمكن الوصول إلى التجمع الخامس من The Median Residences Compound في حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
• يجاور كمبوند ذا ميديان القاهرة الجديدة مجموعة من المشروعات السكنية المتميزة، وهما: كمبوند تاج سيتي، كمبوند جاردينيا سيتي، كمبوند قطامية ريزيدنس.

تعرف أيضًا على: كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

مميزات ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Compound

يُقدم كمبوند ذا ميديان القاهرة الجديدة مميزات سكنية متنوعة، للباحثين عن التجربة السكنية المثالية، ومن أبرز تلك المميزات الآتي:

• موقع حيوي بمنطقة شرق القاهرة بالقُرب من الطُرق الرئيسية والمنشآت الخدمية والحيوية.
• وحدات سكنية ذات مساحات متفاوتة تُلبي متطلبات مختلف العملاء.
• خدمات ومرافق متنوعة تُلبي كافة المتطلبات الأساسية والترفيهية للقاطنين به.
• مساحات خضراء ولاند سكيب مميز على نسبة كبيرة من مساحة المشروع.
• أسعار متفاوتة وتنافُسية إلى حدًا كبير، مع توافر نظام دفع وسداد يمتد إلى عدة سنوات.

عيوب كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

يرى بعض العملاء أن عدم تقديم كمبوند The Median لوحدات سكنية ذات تشطيب كامل يُعد عيبًا به، ولكن أوضحت الشركة المالكة من جانبها أن هذا الأمر لم يتم ليتمكن كل عميل من تنفيذ تشطيب الوحدة على ذوقه، وأيضًا ليكون سعر المتر معقول في حالة عدم تشطيب الشركة المطورة للوحدة.

مساحة ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo

يحتل كمبوند ذا ميديان القاهرة الجديدة مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 20 فدان، أي ما يُقارب 84 آلف متر مربع، حيثُ تم استغلال تلك المساحة الضخمة بشكل يُتيح جميع الخدمات والمرافق والتخطيط الذي يراعي الخصوصية ويوفر المساحات الخضراء بدرجة كبيرة، وهذا ما كان وفق التالي:

• المساحة الكُلية للمشروع: بلغت حوالي 20 فدان.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص نسبة 74% من مساحة المشروع للرُقع الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق والمنطقة الخدمية.
• مساحة البناء والإنشاءات: استحوذت الكتلة البنائية على نسبة 16% فقط من المساحة الكُلية.

أنواع وحدات ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

ضم كمبوند ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة نوع وحيد من الوحدات السكنية، ليكون المشروع مخصصًا، ومتفاوت في مساحته، وتلك الوحدات هي التالية:

• شقق سكنية.

مساحة وحدات ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند The Median وحدات سكنية ذات مساحات متعددة ليجد جميع العملاء المساحة التي تتناسب معهم، وهي الآتية:

• شقق للبيع في ذا ميديان ريزيدنس عدد غُرفة واحدة تبدأ مساحتها من 75 متر مربع إلى 90 متر مربع.
• شقق للبيع في كمبوند ذا ميديان القاهرة الجديدة عدد غُرفتين تبدأ مساحتها من 113 متر مربع إلى 127 متر مربع.
• شقق للبيع في كمبوند ذا ميديان ريزيدنس عدد ثلاث غُرف تبدأ مساحتها من 137 متر مربع إلى 175 متر مربع.

آخر تطورات مشروع ذا ميديان القاهرة الجديدة

ووفقًا لآخر التطورات، حيثُ تم الانتهاء من أعمال الحفر والتأسيس لمشروع ذا ميديان القاهرة الجديدة، وجارٍ تنفيذ أعمال البنية التحتية، ومن المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات في عام 2025م.

قد يهمك التعرف أيضًا على: اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة

مميزات الاستثمار في مشروع ذا ميديان القاهرة الجديدة

تميزت شركة إيجي جاب العقارية في توفير مميزات عديدة بمشروع ذا ميديان ريزيدنس تجعل منه من المشروعات ذات العائد الاستثماري الكبير في مدينة القاهرة الجديدة، ومن أبرز تلك المميزات الآتي:

• حرصت على إنشاء الكمبوند في موقع استراتيجي يربط ما بين أهم المناطق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة، وأيضًا قريب من الطُرق الرئيسية لسهولة الحركة والوصول للكمبوند.
• وفرت وحدات سكنية متفاوتة المساحات، وبجانب ذلك وضعت لها أسعار في متناول الجميع.
• قدمت خدمات ومرافق على أعلى مستوى داخل الكمبوند.
• أتاحت فرصة التملُك بأقل التكاليف وفق ميزانيات شريحة كبيرة من المجتمع، وبالإضافة إلى ذلك قامت بإطالة فترة سداد قيمة الوحدة على مدة زمنية طويلة.

خدمات ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences

المثالية الكبيرة التي يتمتع بها كمبوند ذا ميديان القاهرة الجديدة جاءت بفضل الخدمات والمرافق المتنوعة والمميزة التي وفرت الشركة المطورة بداخله، ومن أبرزها الآتي:

• يحتوي كمبوند The Median على حمامات سباحة موزعة بشكل يجعلها على مقربة من كافة الوحدات.
• يضُم The Median Compound طُرق مخصصة للركض وركوب الدراجات، بعيدًا عن الطُرق المخصصة للسيارات.
• يوفر كمبوند The Median أماكن للاسترخاء وإقامة حفلات الشواء.
• متوفر في The Median Residences New Cairo نادٍ رياضي به كافة الملاعب لجميع الأنشطة الرياضية المختلفة.
• يوجد بمشروع ذا مديان ريزيدنس مول تجاري ضخم تصل مساحته إلى 7.800 متر مربع.
• يتضمن The Median Residences Compound نادٍ اجتماعي على مساحة 600 متر مربع.
• تحتوي كُل المبانٍ السكنية في المشروع على مصاعد كهربائية (اسانسيرات).
• يحتوي الكمبوند على مواقف مخصصة للسيارات بعيدًا عن المبانٍ السكنية.
• يوفر The Median Compound خدمات أمنية على مستوى عالي من الخبرة، وكاميرات مراقبة بكل جزء به.
• يوجد مكان مخصص للأطفال به ألعاب لجميع الأعمار، كما أنها مُجهزة بشكل كامل.
• أنظمة ذكية للتحكم في كل ما يخُص الوحدة، وذلك من الكهرباء والإضاءة والحرارة الداخلية.
• جيم مفتوح مُجهز بأفضل المعدات والأجهزة الرياضية.

الشركة المالكة لمشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

الشركة المالكة والمطورة لمشروع ذا ميديان القاهرة الجديدة شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، فهي من أقدم شركات الاستثمار والتطوير العقاري في السوق المصري، وذلك بخبرة طويلة تصل إلى أكثر من 46 عامًا، وذلك جاء على يد مؤسسها ومالكها المهندس سمير جاب الله.

قائمة أعمال شركة إيجي جاب للتطوير العقاري

• قرية مسايا الساحل الشمالي.
• مول ذا ايدج الشروق.
• مول ذا فونت التجمع الخامس.
• كمبوند جراند الشروق.
• كمبوند جراند لايف الشروق.

تعرف أيضًا على: إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

أسعار ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences

يبدأ سعر المتر في ذا ميديان القاهرة الجديدة من 46,736 جنيهًا مصريًا، وذلك السعر هو أفضل سعر للمتر تم وضعه لمشروع سكني بمدينة القاهرة الجديدة بالكامل، منافُسًا بهذا الأمر أفضل المشاريع السكنية المجاورة له.

أسعار وحدات ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

بناءً على سعر المتر الذي جاء بالعنوان السابق، فإن القيمة الكُلية للوحدات ستكون كالتالي:

• تبدأ أسعار شقق للبيع في The Median Residences من 3,552,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة دفع وسداد كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

حرصًا من شركة إيجي جاب العقارية على إرضاء كافة عملائها وفرت نظام مثالي للدفع والسداد، يُتيح الفرصة أمام الجميع للتملُك بأقل مقدم للتعاقُد، والتمتع بفترة سداد طويلة، وهو كالآتي:

• مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وفترة سداد طويلة للمتبقي من قيمة الوحدة على 10 سنوات.