سنشري سيتي التجمع الخامس، مجمع سكني فاخر في قلب القاهرة الجديدة، يُعد سنشري سيتي التجمع الخامس أحد أشهر الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بموقعه المميز بالقرب من العديد من المعالم الهامة، مثل الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة، وطريق السخنة.
يعتبر كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس من أفضل مجمعات السكن الفاخر في القاهرة الجديدة. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية.يمتد سنشري سيتي على مساحة 12 فدانًا، مما يوفر مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة. يتميز الكمبوند بتصميماته المعمارية المميزة التي تجمع بين الكلاسيكية والعصرية.
موقع كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس Century city new cairo
يقع عند نهاية شارع التسعين الجنوبي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي الجديد. يتميز الكمبوند بقربه من العديد من المناطق الحيوية، كالجامعة الأمريكية وطريق العين السخنة حيث يفصله عنهما مسافة خمس دقائق فقط، في الوقت الذي يبعُد فيه عن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 10 دقائق.
الأماكن القريبة من كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
- الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 30 دقيقة.
- طريق القاهرة السويس: يبعد حوالي 20 دقيقة.
- ميدان النافورة: يبعد حوالي 15 دقيقة.
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد حوالي 10 دقائق.
- منطقة البنوك: تبعد حوالي 15 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 5 دقائق.
قد يهمك: كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
مميزات كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
يتميز كمبوند Century city التجمع الخامس بالعديد من المزايا التي جعلته من أشهر وأفضل الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة، ومن أهم هذه المزايا:
- الموقع المتميز:يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية، مثل الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، والطريق الدائري الأوسطي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
- المساحة الخضراء الواسعة:يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء الواسعة، والتي تشغل حوالي 70% من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر للسكان أجواء هادئة ومريحة.
- التنوع في الوحدات السكنية:يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفيلات والتاون هاوس، بمساحات مختلفة وأسعار مناسبة.
- الخدمات والمرافق المتكاملة:يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لتوفير حياة راقية للسكان.
عيوب كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
يتمتع كمبوند سنشري بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل الخيارات للمستثمرين وراغبي السكن في التجمع الخامس. ومع ذلك، هناك بعض العيوب التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار الشراء، ومن أهمها:
- ارتفاع الأسعار:تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند سنشري التجمع الخامس من الأعلى في منطقة القاهرة الجديدة، وذلك بسبب موقعه المميز ومستوى الخدمات والمرافق الذي يقدمه علي أعلي مستوي.
مساحة كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
وتُعد مساحة كمبوند سنشري سيتي كبيرة نسبيًا، مما يُوفر بيئة سكنية مريحة وهادئة للسكان، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية والخدمات والمرافق المتاحة حيثُ وزِعت المساحة بالشكل التالي:
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 12 فدانًا.
- تبلغ مساحة الإنشاءات 3 فدان أي ما يُعادل 25% من إجمالي مساحة المشروع.
- تبلغ مساحة الرقعة الخضراء واللاند سكيب 9 فدان أي ما يعادل 75% من إجمالي مساحة المشروع.
أنواع وحدات كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
مساحة الوحدات داخل كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات داخل Century city compound لتشمل الشقق السكنية، الدوبلكس، و البنتهاوس وبشكل عام، تبدأ المساحات في كمبوند سنشري التجمع الخامس بشكل عام ما بين 122 متر بحد أدنى مقابل 350 متر مربع بحد أقصى، وتبلغ مساحات المباني في كمبوند Century ما يقرب من 25% من إجمالي المساحة.
- شقق سكنية: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 160 متر وتنتهي بمساحة 217 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ مساحات الدوبلكس من 162 متر وتنتهي بمساحة 343 متر مربع.
- بنتهاوس: تبدأ مساحات البنتهاوس من 248 متر وتنتهي بمساحة 350 متر مربع.
قد يهمك: مول وان ناينتي التجمع الخامس
اَخر تطورات كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
أحدث تطورات كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال البناء والتسليم النهائي للوحدات السكنية في كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس في الربع الأخير من عام 2023 كما يلي:
- تم الانتهاء من أعمال البناء بنسبة 90%، حيث تم الانتهاء من بناء جميع الوحدات السكنية والمرافق العامة، وجارٍ العمل على التشطيبات النهائية.
- الإعلان عن طرح وحدات جديدة للبيع، حيث طرحت الشركة المطورة للمشروع مجموعة جديدة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات جميع العملاء.
وتم الانتهاء من بناء 344 وحدة سكنية من إجمالي 420 وحدة سكنية، كما تم الانتهاء من بناء جميع المرافق العامة، بما في ذلك:
- نادي رياضي متكامل
- حمامات سباحة
- بحيرات صناعية
- ملاعب رياضية
- مناطق خضراء
مميزات الاستثمار في كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
يُعد كمبوند سنشري سيتي الشيخ زايد من أبرز المشروعات العقارية في منطقة الشيخ زايد، ويتميز بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا جذابًا، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند Century city new cairo في قلب مدينة القاهرة الجديدة، على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من العديد من المناطق الحيوية، مثل الجامعة الأمريكية، ومدينة نصر، والطريق الدائري. ويسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- التنوع العقاري:يضُم كمبوند Century مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، والفيلات، والتاون هاوس، مما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين. وتتنوع مساحات الوحدات في الكمبوند لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
- الخدمات والمرافق المتكاملة:يوفر Century compound مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، بما في ذلك المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، ومراكز التسوق، والمدارس، والمستشفيات. كما يضم الكمبوند ناديًا رياضيًا متكاملًا يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- التصميمات الهندسية المميزة:يتميز Century city compound بتصميماته الهندسية المميزة التي تجمع بين الكلاسيكية والعصرية.
- الأسعار التنافسية:تتميز أسعار الوحدات في Century city بأنها تنافسية مقارنة بالمشاريع العقارية الأخرى في المنطقة.
- الطلب المتزايد على العقارات في القاهرة الجديدة:تتمتع القاهرة الجديدة بطلب متزايد على العقارات، مما يعزز من فرص إعادة بيع الوحدات في كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس.
الخدمات في كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس Century city new cairo
كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس Century city new cairo هو مشروع سكني متكامل يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان. تشمل هذه الخدمات ما يلي:
- الأمن والحراسة: يوفر مشروع Century compound new cairo خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، لتوفير الأمان والراحة للسكان.
- نظام كاميرات المراقبة: يتميز كمبوند سنشري سيتي بنظام كاميرات مراقبة متطور يغطي جميع أنحاء المشروع، لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
- خدمات الصيانة والنظافة: يُوفر Century city compound خدمات صيانة وتنظيف شاملة للوحدات السكنية والمرافق العامة، للحفاظ على المشروع في حالة جيدة.
- مركز ترفيهي متكامل: يضم Century compound مركز ترفيهي متكامل مع حمامات سباحة ونادي صحي وساونا وغرف بخار وصالة ألعاب رياضية، لتوفير الترفيه للسكان.
- مطاعم وكافيهات متنوعة: يضم مشروع سنشري سيتي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، لتوفير خيارات متنوعة للسكان.
- منطقة تجارية: يضم مشروع Century city منطقة تجارية تضم محلات تجارية ومطاعم ومقاهي، لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان.
- مدرسة دولية: يضم مشروع سنشري سيتي التجمع الخامس مدرسة دولية، لتوفير تعليم عالي الجودة للأطفال.
الشركة المالكة لكمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
الشركة المالكة لكمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس هي شركة فانتدج العقارية، وهي شركة مصرية تأسست عام 2016، وتمتلك خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري، وقد قامت بتطوير العديد من المشروعات السكنية الناجحة.
قائمة أعمال شركة فانتدج للتطوير العقاري
وتتميز شركة فينتاج العقارية بتقديم مشروعات عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء، وتتميز بتصميماتها المعمارية الرائعة، و خدماتها المتكاملة، فيما يلي مشروعات فانتدج للتطوير العقاري:
- كمبوند ذا فيرما القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا كراون القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا هاوس القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا فيلا القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة.
أسعار كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس Century city new cairo
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس بين 3 ملايين و 7 ملايين جنيه مصري، حسب المساحة والتصميم كما يلي.
- يبدأ سعر متر الشقق السكنية من: 25،000 جنيهًا مصريًا.
- بينما تبدأ أسعار البنتهاوس من : 30،000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل من: 35،000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من: 30،000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من: 30،000 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
وفقًا لسعر متر كل وحدة طُرِحت بمشروع سنشري سيتي التجمع الخامس تختلف أسعار وحدات كمبوند سنشري سيتي حسب نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي أسعار بعض الوحدات في الكمبوند:
- تبدأ أسعار الشقق من: 3,000,000 جنيهًا مصريًا.
- بينما تبدأ أسعار البنتهاوس من: 7,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل من: 10,500,000جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من: 6,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من: 7,500,000 جنيهًا مصريًا.
تعرف علي: كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
أنظمة دفع وسداد كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس
وفرت الشركة المطورة للمشروع نظام مميز الدفع والسداد، وهو على النحو الذي يلي:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.
- نظام السداد الفوري: يتم دفع كامل سعر الوحدة عند التعاقد.
- نظام السداد الميسر: يتم دفع 10% مقدمًا، ثم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- نظام السداد الممتد: يتم دفع 15% مقدمًا، ثم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
