مول نوار التجمع الخامس Noir mall New Cairo مجمع إداري تجاري فاخر في موقع استراتيجي متميز بمنطقة التجمع الخامس من شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري، ويتمتع بتصميمات هندسية عصرية جاءت على يد أحد أفضل شركات الاستشارات الهندسية بالسوق العقاري المصري، وهي شركة (YBA) للمهندس ياسر البلتاجي.
مول نوار القاهرة الجديدة Mall Noir New Cairo تُديره شركة تُعد من أفضل المتخصصين في إدارة وتشغيل المنشآت، وهي (EFS MISR) المتميزة، وبالإضافة إلى ذلك فإن المشروع يوفر مساحات مختلفة للوحدات، وأسعاره تنافُسية ومعقولة.
موقع مول نوار التجمع الخامس Noir Mall New Cairo
يقع في المنطقة رقم 1 بالتجمع الخامس أمام محور التسعين الشمالي مباشرةً، حيثُ يُعد هذا الموقع الجغرافي من المواقع الأكثر حيوية وتميزًا بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك لكونه يتمتع بكثافة سكنية عالية ومنشآت خدمية متنوعة.
الأماكن القريبة من مول نوار القاهرة الجديدة
- يقع نوار مول التجمع الخامس بالقرب من محور المشير طنطاوي بحوالي 10 دقائق تقريبًا.
- يقع نوار المول القاهرة الجديدة على بُعد 20 دقيقة من مدينة نصر.
- يبُعد مول نوير التجمع الخامس عن الطريق الدائري بحوالي 14 دقيقة تقريبًا.
- تبعُد مدرسة ليسيه الدولية عن مجمع Noir Mall بحوالي 4 دقائق تقريبًا.
- مسجد الشرطة يقع على بُعد 4 دقائق تقريبًا من مول نوير القاهرة الجديدة.
- يفصل مول نوار عن المستشفى الجوي حوالي 7 دقائق تقريبًا.
- جامعة المستقبل على بُعد 13 دقيقة تقريبًا من نوار مول التجمع الخامس.
تعرف أيضًا على مشروع: مول بريميم بيزنس القاهرة الجديدة
مميزات مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo
يحتوي مول نوار القاهرة الجديدة على مجموعة من المميزات التي من شأنها أن تضعه في مكانة أهم المشروعات الإدارية التجارية بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك على النحو الآتي:
- يمتاز نوار مول التجمع الخامس بموقع جغرافي مميز للغاية قريب من الطُرق الرئيسية والتجمعات السكنية والمنشآت الحيوية والخدمية.
- يمتاز مول نوير التجمع الخامس بتوفيره لوحدات متنوعة ذات مساحات متعددة.
- يمتاز نوار المول القاهرة الجديدة بتوافر جميع الخدمات والمرافق الأساسية وبعض من الوسائل الترفيهية المختلفة، وذلك بأعلى جودة.
- يمتاز Mall Noir New Cairo بأنه جاء عن طريق شركة تطوير عقاري مميزة وصاحبة إنجازات كبيرة بالسوق العقاري المصري.
- يمتاز مجمع Noir Mall بأن أسعار الوحدات في المتناول وتنافُسية ومناسبة لجميع العملاء والمستثمرين.
- يمتاز مول نوير القاهرة الجديدة بنظام دفع وسداد يتسم بالمرونة وطول فترة السداد.
عيوب مول نوار التجمع الخامس
يرى بعض العملاء المهتمين بمشروع نوار القاهرة الجديدة، أن المول قد يكون مزدحمًا بشكل كبير طوال الوقت، وذلك بسبب تعدُد الأنشطة داخل Noir Mall New Cairo، ولكن الشركة المطورة أوضحت أنها قامت بالتركيز على هذا الأمر جيدًا، وعملت على الفصل التام ما بين الوحدات الإدارية والتجارية.
تصميم مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo
تم تصميم مول نوار القاهرة الجديدة عن طريق شركة YBA للاستشارات الهندسية المملوكة للمهندس المعماري المتميز “ياسر البلتاجي”، والذي قامت بتصميم المشروع بشكل مبتكر وعصري للغاية يُناسب مختلف أذواق العملاء، وهو ما كان وفق التالي:
يتكون مول نوار القاهرة الجديدة من ثلاث طوابق سفلية لمواقف السيارات، وطابق أرضي، و4 طوابق علوية مكررة للوحدات التجارية والإدارية، وذلك بواقع الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية، والطابق الثاني حتى الطابق الرابع للوحدات الإدارية.
أنواع وحدات مول نوار التجمع الخامس
يتضمن مول نوار القاهرة الجديدة على وحدات استثمارية مختلفة، وذلك على النحو التالي:
- وحدات إدارية.
- وحدات تجارية.
مساحة وحدات مول نوار التجمع الخامس
حرصت شركة ليفنج ياردز على طرح الوحدات بمساحات متنوعة، وذلك ليتمكن كل عميل من اختيار المساحة التي تتناسب معه؛ وبالتالي فإن المساحات التي طُرِحت هي الآتية:
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 70 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 350 متر مربع.
تعرف أيضًا على مشروع: مول فيفث سكوير التجمع الخامس
آخر تطورات مشروع مول نوار القاهرة الجديدة
وفقًا لآخر التطورات، فإن مشروع مول نوار القاهرة الجديدة في تقدم جيد، حيث تم الانتهاء من أعمال الحفر والتأسيس، ويجري العمل حاليًا في أعمال الإنشاءات، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل في الربع الأخير من عام 2024م.
مميزات الاستثمار في مشروع مول نوار القاهرة الجديدة
يتضمن نوار مول التجمع الخامس على مميزات متنوعة للاستثمار العقاري الناجح، ومن أبرز تلك المميزات التي جاءت بالمشروع، هي الآتية:
- موقع جغرافي مميز بمدينة القاهرة الجديدة أمام محور شارع التسعين الجنوبي، ليكون بهذا الموقع قريب من الطُرق الرئيسية والمنشآت الخدمية المختلفة.
- خدمات أساسية ووسائل ترفيهية بكل أنواعها داخل المشروع.
- وحدات استثمارية مختلفة تُلبي كافة أشكال الاستثمار، وبأسعار في المتناول وتنافُسية.
- نظام مرن ومتميز للدفع والسداد، من أجل أن يتمكن كل عميل من امتلاك وحدته بأقل التكاليف مع فترة زمنية طويلة لسداد الأقساط.
خدمات مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo
سوف تجد في مول نوار القاهرة الجديدة من شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري، جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي من شأنها مساعدة الاستثمارات المتواجدة بالمشروع على النجاح، وبجانب ذلك ستجد وسائل ترفيهية مختلفة من شأنها جذب الزوار بشكل دائم، وكل ذلك على النحو الآتي:
- يشتمل مول النوار التجمع على جراج أرضي بعدد 3 طوابق يتسع كل طابق لعدد كبير من السيارات.
- يوفر مول نوير التجمع الخامس إنترنت هوائي فائق السرعة لجميع الوحدات.
- تتضمن جميع الوحدات في مول نوير القاهرة الجديدة على تكييفات مركزية.
- متوفر بمول نوار ساحات خارجية كبيرة، ومساحات خضراء ولاند سكيب متنوع بكل مكان.
- يعمل مول نوار بالكامل وفق أحدث الأنظمة الذكية لإدارة المنشآت، وهي أنظمة تتحكم في إطفاء الحرائق ذاتيًا، وتشغيل الإضاءة ذاتيًا.
- يوجد بمول نوار القاهرة الجديدة مولدات كهربائية تحسبًا لانقطاع التيار الكهربي في أي وقت.
- يحتوي Noir Mall التجمع الخامس على ماكينات صراف آلية لعدة بنوك مصرية وعربية وعالمية.
- يوفر Mall Noir New Cairo للأطفال مكان كبير مخصص لهم فقط، به ألعاب متنوعة تُناسب مختلف أعمارهم.
- يتضمن مشروع نوار التجمع قاعات وغُرف خاصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الكبرى.
- يوجد في نوار المول القاهرة الجديدة، بلازا على مساحة 600 متر.
- يتضمن كل مدخل خاص بالمول على عدد 2 مصعد كهربائي (اسانسير)، كما يشتمل كل طابق بالمول على عدد 4 سلالم كهربائية.
- يوفر المول مساحات متعددة كبيرة وصغيرة للتخزين، كذلك يوفر المول الصيانة والنظافة الدورية للوحدات.
- أعلى درجات الأمن والأمان ستجدها في مول نوار، وذلك بفضل كاميرات المراقبة ورجال الأمن والحراسة المتواجدان بكل مكان.
الشركة المالكة لمول نوار التجمع الخامس
تعود ملكية مول نوار التجمع الخامس لشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري التي تتبنى رؤية ومفهوم جديد للسوق العقاري المصري وهي “الفخامة العملية”، وذلك يعني المزج ما بين القيمة المالية مقابل الرفاهية المختلفة.
مشروع مول نوار التجمع هو المشروع الرابع لشركة ليفينج ياردز العقارية بعد تحقيق إنجازات ونجاحات ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال مشروعات سكنية واستثمارية.
قائمة أعمال شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
- مشروع ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف أيضًا على مشروع: مول جي 7 التجمع الخامس
أسعار مول نوار التجمع الخامس Noir Mall New Cairo
يبدأ سعر المتر في مول نوار من 72,000 جنيهًا مصريًا، وبناءْ على هذا السعر جاء سعر متر كل وحدة كالتالي:
- يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 72,000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 210,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات مول نوار التجمع الخامس
طبقًا لسعر متر الذي قُمت بتوضيحه بالفقرات السابقة، فإن إجمالي أسعار وحدات مول نوار التجمع سيكون كالتالي:
- متوسط أسعار الوحدات الإدارية يبدأ من 5,040,000 جنيهًا مصريًا.
- أسعار الوحدات التجارية 73,500,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد مول نوار التجمع الخامس
حرصت شركة ليفينج ياردز على طرح نظام تقسيط مريح لمشروعها نوار التجمع الخامس، وهو كالآتي:
- مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع فترة سداد للأقساط حتى 6 سنوات.
