مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital من شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development على مساحة 70.5 فدان في قلب العاصمة الادارية الجديدة.
يقع مشروع شركة النيل العاصمة الادارية بالقرب من مسجد مصر الكبير وكاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة وحي الوزارات والطريق الدائري الاقليمي ومجموعة من الكمبوندات مثل : كمبوند سيليا وكمبوند يارو وكمبوند فلوريا.
يوجد في مشروع نايل بيزنس سيتي وحدات متنوعة بين وحدات تجارية وادارية وطبية وفندقية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع وتصل حتى 1000 متر مربع.
يبلغ متوسط أسعار الوحدات الادارية بمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية من 8 مليون جنيه مصري ومتوسط الوحدات التجارية 8 مليون جنيه مصري، اما بالنسبة للوحدات الفندقية يبلغ متوسط سعرها 4 مليون جنيه مصري.
موقع مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
يقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية بالقطعة MU-32 في منطقة الداون تاون قلب العاصمة الإدارية الجديدة؛ وكما هو المتعارف عليه أن تلك المنطقة هي أهم المناطق بالمدينة، وذلك لكونها تضُم الكثير من المشروعات الاستثمارية العملاقة والسكنية، وأيضًا قريبة من المحاور الرئيسية التي من شأنها تسهيل الحركة والتنقُل داخل المدينة والوصول إليها.
الأماكن القريبة من ابراج نايل بيزنس سيتي
- يقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية على بُعد 3 دقائق تقريبًا من مسجد مصر الكبير.
- يقع مشروع نايل بيزنس سيتي بالقُرب من كاتدرائية ميلاد المسيح بحوالي 4 دقائق تقريبًا.
- يجاور Nile Business Tower فندق الماسة، حيثُ يُمكن الوصول من الفندق للمول في 4 دقائق فقط.
- حي الوزارت بالعاصمة الإدارية على بُعد 8 دقائق تقريبًا من نايل بيزنس سيتي.
- يفصل نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة عن الطريق الدائري الإقليمي حوالي 7 دقائق تقريبًا.
- يجاور Nile Business City أبرز المشروعات السكنية وهي الآتية: كمبوند سيليا، كمبوند يارو، كمبوند فلوريا.
تعرف أيضًا على مشروع: مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية
مميزات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business Tower
يمتلك مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة مميزات عديدة غير متوفرة في مشروعات استثمارية أخرى بنفس المدينة، وهي الآتية:
- ينفرد نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية بموقع جغرافي استراتيجي، حيثُ يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من محور بن زايد الشمالي، وأبرز معالم المدينة.
- يتمتع المشروع بمساحة ضخمة، مما يعني أنك ستجد به كافة الخدمات والمرافق المختلفة.
- تم إطلاق المول محتوٍ على العديد من الوحدات الاستثمارية التي تُلبي احتياجات مختلف المستثمرين.
- تمتلك ابراج نايل بيزنس سيتي تصميم هندسي هو الأفضل من نوعه في العاصمة الإدارية.
- يوفر نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية خدمات ومرافق متكاملة.
- ستجد أن نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية يوفر أنظمة متعددة لدفع وسداد قيمة الوحدة على عدة سنوات.
عيوب مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها نايل بيزنس سيتي مول العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أنه لا يخلو من العيوب، حيثُ أن أسعار الوحدات تُعد عالية نسبيًا بالنسبة لبعض المشروعات التجارية الأخرى بالعاصمة.
ردًا على ما سبق، فإن الشركة المطورة من جهتها أوضحت أن هذا المشروع هو الأبرز بالوقت الحالي بالعاصمة وأسعاره تُعد مناسبة لكم المرافق والخدمات المتاحة به.
تعرف على : أفضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة
مساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business Tower
يُعد نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية أعلى مدينة رأسية في قارة إفريقيا، لذلك كما هو واضح من اللقب الذي ناله المشروع، بأنه ينفرد بأرض ذات مساحة ضخمة، تسع للعديد من الأشكال الخدمية المختلفة المطلوبة ليكون هذا المشروع من أبرز المراكز الاستثمارية في المدينة، وبناءً عليه تبينت أن مساحة المشروع هي الآتية:
- تبلغ مساحة مشروع نايل بيزنس سيتي حوالي 70.5 فدان، أي ما يعادل 296 متر مربع.
- تشغل المساحات الخضراء من المساحة الإجمالية للمشروع 12.000 متر مربع.
- أما المساحة البنائية للمشروع فهي 296.000 متر مربع، موزعة على 4 أبراج تجارية وإدارية وفندقية.
تصميم مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة
تم تنفيذ المشروع من قِبل شركة سياك المُنفذة للأبراج الصينية بالعاصمة، والاستشاري الإنشائي للمول المهندس أسعد سلامة المُنفذ لمشروعات في الخليج العربي، اما الاستشاري العام للمشروع المهندس محرم باخوم الذي يُعد أهم الاستشاريين في الشرق الأوسط، ومسؤولية المرافق والصيانة الدورية من نصيب شركة CMF المسؤولة عن مول كايرو فيستيفال سيتي.
يتميز نايل بيزنس سيتي مول العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه العصري، والذي يتناسب مع أحدث المعايير العالمية، وذلك على النحو التالي:
- يستخدم المول أحدث تقنيات البناء والتشييد، مما يضمن متانة وسلامة المبنى على المدى الطويل.
- يتميز المول بواجهة زجاجية ضخمة تمتد على طول المبنى، مما يوفر إطلالة خلابة على النهر الأخضر.
- يضم المول العديد من العناصر الجمالية، مثل النوافير والنباتات الخضراء، مما يخلق بيئة مريحة ومميزة للعملاء والزوار.
- يتكون مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة من 4 أبراج، بارتفاعات مختلفة.
- يضم البرج الأول وحدات تجارية وإدارية، ويضم البرج الثاني وحدات فندقية، ويضم البرج الثالث وحدات إدارية وفندقية، ويضم البرج الرابع وحدات فندقية.
أنواع وحدات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة
استطاع مول نايل بيزنس سيتي أن يوفر 3 أنواع مختلفة من الوحدات الاستثمارية التي تُناسب أشكال متنوعة للاستثمار، وهي الآتية:
- وحدات إدارية.
- وحدات فندقية.
- وحدات إدارية.
مساحة وحدات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة
يتضمن نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية وحدات متنوعة ومتفاوتة المساحات، وهي الآتية:
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 50 متر مربع إلى 1000 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 45 متر مربع إلى 1000 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 33 متر مربع إلى 1000 متر مربع.
تعرف أيضًا على مشروع: مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية
آخر تطورات مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة
تتواصل أعمال الإنشاء في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة، حيث وصل معدل الإنجاز إلى أكثر من 70%، حيثُ يجري حاليًا العمل على أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية للأبراج، كما يجري العمل على تجهيز المرافق والخدمات في المشروع.
مميزات الاستثمار في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
يتوفر في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية مميزات استثمارية متعددة، وهي الآتية:
- موقع مشروع نايل بيزنس سيتي هو الأفضل في العاصمة الإدارية الجديدة، من حيث قُربه من النهر الأخضر والمركز الرئيسي للمدينة.
- تصميم المول عصري حديث، ويحقق أعلى نسبة استغلال للمساحات.
- يوفر المشروع وحدات متنوعة تُناسب أشكال استثمارية مختلفة، وبمساحات متفاوتة إلى حدًا كبير.
- يعود المول إلى شركة مطورة تعمل بالسوق العقاري من فترة زمنية طويلة، وتمتلك أفرادها خبرة طويلة وكبيرة بالمجال.
- ستجد أنظمة متعددة ومُيسرة لدفع وسداد قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.
خدمات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
قدم مشروع نايل بيزنس سيتي مفهومًا مختلفًا وجديدًا للاستثمار، لذلك فإن يحوٍ خدمات ومرافق متكاملة تُلبي احتياجات المستثمرين بداخله والزوار، ومن أهمها ما يلي:
- يحتوي مول نايل بيزنس سيتي على أكبر موقف للسيارات في مصر يسع لأكثر من 3000 سيارة.
- يمتلك نايل بيزنس سيتي أول ممشى معلق في القارة الإفريقية بالكامل.
- يُضم Nile Business City New Capital مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم العالمية، بالإضافة إلى أكبر مجمع مطاعم.
- تحتوي الوحدات الإدارية على غُرف اجتماعات مزودة بأحدث ما توصلت إليه الأجهزة المخصصة لهذا الشأن.
- يمتاز نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية بتوفيرة لأكبر قاعة سينما في العاصمة الإدارية.
- يُطل Nile Business Tower على مساحة خضراء وساحة واسعة هي الأكبر من نوعها.
- يوجد في Nile Business City أكثر من 40 مصعد كهربائي بانورامي، وسُلم كهربائي.
- يوفر برج نايل بيزنس سيتي بالكامل التكييف المركزي والإنترنت الفائق السرعة.
- يُمكنك رؤية كامل معالم المدينة الإدارية من أول Observation Deck بالعاصمة الإدارية.
- يوفر نايل بيزنس سيتي نظام أمني متكامل يشمل كاميرات عالية الدقة تعمل على مدار الساعة، وأفراد أمن مدربين تدريبًا عاليًا، وخدمات أمنية متميزة لتأمين جميع مداخل ومخارج المول.
- يتم إجراء صيانة يومية شاملة لجميع أرجاء مول نايل بيزنس سيتي، بما في ذلك نظافة الحمامات وأعمال السباكة، وغيرها من الأعمال.
- تتضمن ابراج نايل بيزنس سيتي على ماكينات صراف آلي في كل مكان.
- يشمل برج نايل بيزنس سيتي منطقة أطفال تضُم كُل الألعاب ووسائل الترفيه.
الشركة المالكة لمول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
الشركة المالكة لمول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية هي شركة النيل للتطوير العقاري، وهي شركة مساهمة مصرية مسجلة في البورصة المصرية وهيئة الاستثمار، حيثُ تأسست الشركة في عام 2000م، ومُنذُ هذا الحين وهي تُقدم مشروعات عقارية مختلفة مميزة في عدة أماكن متفرقة في الجمهورية.
قائمة أعمال شركة النيل للتطوير العقاري
- كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس.
- مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشاريع سكنية في منطقة بيت الوطن.
- مشروع اللوتس.
تعرف على : مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري
أسعار مول نايل بيزنس سيتي العاصة الإدارية Nile Business Tower
- متوسط سعر متر الوحدات الإدارية من 133,000 جنيهًا مصريًا.
- متوسط سعر متر الوحدات التجارية من 177,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة
وفقًا لِما جاء سعر متر الوحدات بإختلاف أنواعها، فإن القيمة الإجمالية لكُل وحدة ستكون على النحو التالي:
- متوسط أسعار الوحدات الإدارية من 8.000.000 جنيهًا مصريًا لوحدات بمساحة 60 م.
- متوسط أسعار الوحدات التجارية من 8.000.000جنيهًا مصريًا لوحدات بمساحة 45 م.
أنظمة دفع وسداد مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
حرصت شركة النيل للتطوير العقاري أن يكون مشروعها نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية موفرًا لأنظمة تتسم بالمرونة الكاملة لكُل عملائها الراغبين في التملُك بأقل التكاليف، ولهذا كانت أنظمة الدفع والسداد الخاصة بالمشروع كالآتي:
- دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة + تقسيط الباقي على 8 سنوات.
وعند دفع قيمة الوحدة كاملة بشكل فوري (كاش)، يتم خصم نسبة 40% إلى 47% من قيمة الوحدة.
اعرف أكثر عن : مدينة العاصمة الادارية الجديدة
