بادية بالم هيلز أكتوبر Badya Palm Hills 6 October مدينة سكنية ضخمة وهي أولى مدن الجيل الرابع، كمبوند ضخم متكامل له طابع مدينة ذكية قامت على أحدث تكنولوجيا التخطيط والعمارة وتأسست بأفضل تقنيات الذكاء الاصطناعي، وعندما نتحدث عن رفاهية الحياة ستكون (بادية) حيث تحقق فيها مستوى خيالي من التكامل العصري، صممت بخبرات ألمانية لكي تكون على قمة المدن الحديثة التي أسست بتخطيط الدراسات المستدامة لتحقيق هدف الاستثمار والمعيشة معا، ويعتبرمشروع بادية بالم هيلز هو المشروع الأكبر لشركة بالم هيلز قدموا فيها خلاصة تجاربهم وخططهم للوصول إلى مثالية الموقع والتقسيم والتصميم والحصول على قيمة مقابل سعر استثماري وتسهيلات سداد لذا تحقق فعلا في بادية بالم هيلز أنها مدينة الحلم الواقعي.
موقع بادية بالم هيلز
تقع في قلب مدينة اكتوبر لذا يتميز موقع بادية بالم هيلز بالوسطية والمركزية وتقع غرب القاهرة على طريق الواحات في مدينة 6 أكتوبر،
وموقع كمبوند بادية بالم هيلز يرتبط
بالطرق والمدن الحيوية والهامة مما يجعل الوصول منها وإليها سهلا:
- طريق الفيوم الصحراوى
- طريق دهشور الجديدة
- مترو الأنفاق الخط الرابع
- خط القطار الأحادي السريع
- موقع مشروع بادية بالم هيلزموقع استراتيجي يحقق رفاهية الوصول.
فكرة كمبوند باديه 6 اكتوبر
عندما أقدم القائمين على شركة بالم هيلز العقارية على التفكير في إنشاء الكمبوند تطلعه إليه أن يكون مدينة سكنية متكاملة وقائمة بذاتها في شتى أمور الحياة الأساسية والترفيهية، وبجانب ذلك تكون مختلفة تمامًا عن أي مشروع سكني آخر في مدينة السادس من أكتوبر بالكامل.
لذِا تم بناء كمبوند بادية هيلز 6 أكتوبر ليكون كمدينة سكنية تحافظ على البيئة بشكل أساسي، مراعية بذلك الأمر التنمية المستدامة، لذلك تم مراعاة توفير المساحة الأكبر من المشروع لأجل الرُقعة الخضراء والمسطحات المائية المختلفة والمناظر الطبيعية، وفوق كل ذلك تكون المدينة تعمل بأحدث أنظمة التحكم الذكية.
علاوة على ما سبق، فإن المجهودات العظيمة التي بذلت لتكون الفكرة التي تم توضيحها بالفقرات المسبقة مطبقة بأعلى وأفضل المعايير العالمية، لذلك استعانت الشركة المطورة بأفضل شركات الاستشارات الهندسية وشركات البنية التحتية، ومما ترتب على ذلك حصول الرسومات المعمارية لمشروع بادية هيلز أكتوبر على جائرة أفضل مدينة سكنية مستدامة.
تصميم كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
تم تخطيط وتصميم مشروع بادية هيلز أكتوبر من خلال أفضل الشركات العالمية المختصة في هذا الشأن، وهي ما قامت بتصميم وتخطيط المشروع بالكامل بطريقة استثنائية مستوحاة من الطراز الأوروبي العصري، وذلك كان بالشكل الآتي:
- تم تقسيم مساحة المشروع على شكل 6 مراحل مختلفة من التصميم والتخطيط، وذلك لأن مساحة المشروع ضخمة للغاية وهي الأكبر من نوعها في مدينة 6 أكتوبر.
- جاء تصميم مشروع بادية هيلز اكتوبر يحوي بداخله على جامعات ومدارس وأندية ترفيهية واجتماعية، وبالإضافة إلى ذلك المستشفيات والمساحات الخضراء واللاند سكيب بكل أشكاله.
- تم تخصيص نسبة 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات بكل أشكالها، وجاء النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، وهو ما قُدِره بنسبة 80% تقريبًا.
مساحة كمبوند بادية بالم هيلز
تبلغ مساحتها 3000 فدان غرب القاهرة امتداد أكتوبر، وهي مقسمة على 6 أحياء فاخرة ومتكاملة، كما تم تقسيم المساحات على الأحياء لكي يشمل كل حي منهم المساحات اللازمة لتكامل الخدمات والمساحات الخضراء وتقسيمات الطرق الداخلية بشكل يجعل كمبوند بادية 6 أكتوبر من بالم هيلز أيقونة هندسية في براعة التقسيم والتصميم.
الأماكن القريبة من كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
يتواجد كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر أمام طريق الواحات مباشرةُ بمدينة السادس من أكتوبر، وذلك الموقع الجغرافي الأكثر من رائع جعله على مقربة من الطُرق الرئيسية وأهم المنشآت الحيوية والخدمية بالمدينة، وهي كالآتي:
- يقع بادية بالم هيلز أكتوبر بالقرب من أهرامات الجيزة حيث تصل المسافة بينهما حوالي 15 دقيقة فقط.
- يقع مشروعBadya Palm Hills Compound بالقرب من مدينة الشيخ زايد وتصل المسافة الوقتية ما بينهما إلى عدة دقائق فقط.
- يقترب كمبوند بادية من وسط مدينة القاهرة حيث تصل المسافة بينهما حوالي 30 كيلو متر.
- يقع مشروع badya october بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
- يقع مشروع palm hills badya بالقرب من مول مصر، وأيضًا بالقرب من مطار سفنكس الدولي.
- يقع بادية بالم هيلز أكتوبر بالقرب من الطريق الدائري وطريق الإسكندرية الصحراوي.
مميزات كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر
يتميزموقع كمبوند بادية بالتوسط الذي يمنحها سرعة الوصول، وأيضا
تتميز بتصميمات راقية فاخرة على أيدي خبرة فريق هندسي مبدع، تقسيمات منظمة جعلت المساحات الشاسعة الخضراء تحتضن المدينة فتبدو بجمال تصميمها كأنها قطعة من الطبيعة، والعديد من المميزات التي جعلت بادية بالم هيلز 6 اكتوبر
مدينة متطورة و متكاملة ومثالية للسكن والاستثمار وهذه المزايا هي:
- badya compound location
- مصممة لتكون مدينة متكاملة الخدمات
- توفر الخدمات التعليمية من المدارس والمدارس الدولية وحتى الجامعات
- توفر الخدمات الترفيهية والرياضية والاجتماعية
- توفر الخدمات الصحية من المستشفيات والصيدليات
- تكامل في خدمات المرافق الأساسية
- مساحات خضراء واسعة و كثيرة ومنتشرة في أنحاء بادية بالم هيلز
- المساحات الشاسعة الفارغة تشكل 80% من المساحة الكلية
- مباني فائقة الروعة بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء
- إطلالات مستوحاة من التصميمات الأوروبية وغيرها من الحضارات
- مأسسة بتكنولوجيا المدن المستدامة المتكاملة
عيوب مشروع كمبوند بادية badia 6 october
- عيوب كمبوند بادية بالم هيلز تتعلق بالمساحة الشاسعة التي بلغت 3 آلاف فدان على طريق الواحات مدينة 6 اكتوبر هذه المساحة المترامية قد تصنف من مميزات بادية بالم هيلز على أساس أنها ستمكن الشركة من جعل مساحة المباني مجرد 20 % من المساحة الإجمالية وباقي المساحات هي للقيام بالخدمة والرفاهية على الوحدات التي تطل على مساحات خضراء مترامية.
- وبرغم انتقاد المساحة والموقع إلا أن شركة بالم هيلز استطاعت من خلال التخطيط السليم والرؤية المستقبلية المبنية على أساس علمي هندسي متطور حديث يرتبط بالتكنولوجيا مما جعل المساحة الشاسعة عيبا استطاعت أن تسخره تماما لإنشاء أفضل وأوسع الخدمات الراقية كالملاعب والمستشفيات وجامعة باديا.
(جامعة بادية الدولية) بادية بالم هيلز اكتوبر الجديدة
جامعة بادية أكتوبربالم هيلز تنفذها شركة (تعليم) لخدمات الإدارة بالتعاون مع شركة يوليوس بيرجر إنترناشيونال (JBI) لتولي أعمال الإدارة مع شراكة كبرى مع جامعات أوروبا.
جامعة بادية تبلغ مساحتها 160 ألف متر مربع صممت لتنفذ على أحدث النظم الذكية والتكنولوجية والدراسة فيه سوف تبدأ ب 7 كليات هي:
- كلية الأسنان
- كلية الفنون الجميلة
- كلية إدارة الأعمال
- كلية الهندسة
- كلية الطب
- كلية العلوم والتكنولوجيا
كما أعلنت شركة بالم هيلز إنشاء حرم جامعي بالشراكة مع جامعة فيينا، وقيمة استثمارات الشركة في جامعة باديا تصل إلى 2.1 مليار جنيه حيث من المقرر بدء الدراسة
في كلية الطب عام 2023/2024.
آخر تطورات بادية بالم هيلز أكتوبر
تطورات متلاحقة حيث تسعى شركة بالم هيلز إلى ملاحقة المستقبل بالتعاون مع كل ما هو متقدم وحديث مثل:
- التوقيع على اتفاقية تعاون مع منصة مصر للتعليم لإنشاء مدرسة جيمس البريطانية الدولية التي سوف تستقبل الطلاب عام 2024
- تطبيق مبادرة (اتحضر للأخضر) بالتعاون مع وزارة البيئة لرفع التوعية البيئية
- العمل على كفائة الحفاظ البيئي والموارد الطبيعية في ظل التزامن مع اتفاقية الأمم المتحدة لتغير المناخ COP 27 بمدينة شرم الشيخ
- توقيع مذكرة تفاهم مع أكاديمية (حقك تحلم) باستثمارات قدرها 30 مليون يورو على مساحة 15 فدانا
- توقيع بروتوكول تعاون مع المصرية للاتصالات لتقديم جميع خدمات الاتصالات
الشاملة وتكنولوجيا الإنترنت.
أحدث مراحل مشروع بادية badia october
مرحلة زوي هي أحدث مرحلة في مشروع بادية بالم هيلز Badya Palm Hills Compound والتي تم العمل فيها 1/3/2023، تتميز زوي بتنوع مساحات الوحدات السكنية وأسعار تنافسية وتسهيلات دفع وسداد ويمكن الحجز والتعاقد حالا مع التقسيط خلال عشرة أعوام وبدون مقدم دفع وبدون فوائد.
أنواع الوحدات في كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
ضم كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر على معظم الوحدات السكنية المتعارف عليها بالسوق العقاري، وذلك ما سعت إليه الشركة المطورة، وذلك ليحتوي المشروع على كافة الشرائح المجتمعية المختلفة، وبجانب ذلك ليختار كل عميل الوحدة التي تتماشى مع احتياجاته ومدخراته، وهي كالآتي:
- شقق عادية.
- شقق بحديقة.
- وحدات بنتهاوس.
- فلل تاون هاوس.
- فلل توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة مشروع بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
تبلغ مساحة كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر حوالي 3000 فدان، وهي مساحة كبيرة جداً بالنسبة لمشروع سكني، حيث تم توفير خلالها جميع الخدمات والمرافق العامة والخاصة التي تلبي رغبات واحتياجات العملاء.
المساحة الضخمة لمشروع بادية تم تقسيمها على 6 أحياء سكنية مختلفة في الأنماط، تخللت من خلالها 80% مساحات خضراء ولاند سكيب ومناطق ترفيهية، وبنسبة 20% فقط للمباني والإنشاءات بكافة أشكالها المعروفة؛ مع العلم أن كل حي متوفر به جميع الخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية التي تلبي احتياجات ورغبات سُكان الكمبوند.
مساحات الوحدات في كمبوند بادية بالم هيلز Badya Palm Hills
قامت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بتوفير العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات المختلفة والتصميمات الحديثة التي تناسب جميع العملاء، بالإضافة إلى توفير جميع الخدمات والمرافق التي تخدم هذه الوحدات السكنية.
تضم المرحلة الأولى من المشروع حوالي 340 فيلا، بالإضافة إلي 1040 وحدة متنوعة، وتتوفر جميع الخدمات لهذه الوحدات؛ وتلك المساحات التي توفرت للوحدات السكنية بكافة أشكالها هي الآتية:
- الشقق تتراوح مساحتها داخل بالم هيلز بادية من 85 متر مربع وحتى 250 متر مربع
- تاون هاوس (Middle)تبدأ المساحة في بادية اكتوبر الجديدة من 185 متر مربع وعلى مساحات أراضي تبدأ من 215 متر مربع
- تاون هاوس (Corner) في palm hills badya prices تبدأ مساحتها من 190 متر مربع وعلى مساحات أراضي تبدأ من 230 متر مربع
- توين هاوس في project badya مساحتها من 234 متر مربع وحتى 263 متر مربع على مساحات أراضي تبدأ من 300 متر مربع وحتى 370 متر مربع
- فلل مستقلة في badya compound 6 october from palm hills تتراوح مساحتها من 195 متر مربع وحتى 500 متر مربع على مساحات أراضي تبدأ من 265
- متر مربع وحتى 800 متر مربع.
أحدث مراحل مشروع بادية badia october
مرحلة زوي هي أحدث مرحلة في مشروع بادية بالم هيلز بادية بالم هيلز 6 اكتوبر badya palm hills والتي تم العمل فيها 1/3/2023، تتميز زوي بتنوع مساحات الوحدات السكنية وأسعار تنافسية وتسهيلات دفع وسداد ويمكن الحجز والتعاقد حالا مع التقسيط خلال عشرة أعوام وبدون مقدم دفع وبدون فوائد.
مميزات الاستثمار في كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
يُعد كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر من المشروعات السكنية الضخمة، ولذلك سعت الشركة المالكة له أن توفر كافة المميزات الممكنة والغير ممكنة ليكون المشروع قائم بذاتة، وتكون مدينة متكاملة ولا يحتاج المُلاك إلى الخروج منه تمامًا، وأكثر من ذلك، مثل الآتي:
- وحدات سكنية متنوعة وبمساحات متفاوتة إلى حد كبير، يُحيط بها مساحات خضراء من كافة الإتجاهات.
- موقع جغرافي يجعلك على مقربة كبيرة من أهم الأماكن الحيوية والمنشآت المهمة بالمدينة.
- أنظمة للسداد مميزة طويلة الأمد، تُسهل عليك التملُك السريع.
خدمات مشروع بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
قامت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بتوفير جميع الخدمات الأساسية والخدمات التعليمية والطبية بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية التي تلبي رغبات واحتياجات العملاء ومن أهم تلك الخدمات المتوفرة في بادية بالم هيلز أكتوبر التالي:
- يتوفر في Badya Palm Hills بادية بالم هيلز أكتوبر العديد من المساحات الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند والتي تتميز بالمناظر الطبيعية
- الخلابة التي تساعد على الاسترخاء والراحة النفسية لسكان كمبوند بادية.
- يتوفر العديد من الأماكن المخصصة للأطفال والتي يتوفر بها جميع الخدمات الترفيهية.
- يوجد العديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات التي تلبي رغبات واحتياجات العملاء.
- يتوفر العديد من الأماكن المخصصة لركن السيارات الخاصة بسكان الكمبوند وذلك لسهولة التنقل ومنع مشكلة الازدحام والتكدس المروري.
- يتوفر أنظمة أمن وحراسة متطورة حيث كاميرات المراقبة الحديثة وأفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى من الكفاءة.
- تم توفير أنظمة متطورة ضد الحرائق وأثناء الطوارئ وذلك لحماية سكان الكمبوند أثناء الطوارئ.
- يتوفر العديد من الأنشطة التجارية والعلامات التجارية المشهورة التي تلبي احتياجات ورغبات سكان كمبوند بادية.
- يوجد مسجد داخل المشروع لأداء العبادات.
- يتوفر أماكن مخصصة للشواء وإقامة الحفلات.
- يوجد نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية المختلفة مثل كرة القدم وكرة السلة وغيرها من الملاعب الرياضية المختلفة.
- يوجد كلوب هاوس مجهز على أعلى مستوى.
- يتوفر العديد من حمامات السباحة المنتشرة في كل أنحاء المشروع، والتي تتميز بالتصميمات الهندسية الراقية، وبخلاف ذلك فإنها متوفرة بأعماق
- وأحجام مختلفة لتناسب كل كبير وصغير بالمشروع.
- يتوفر العديد من البحيرات الصناعية المختلفة من حيث أشكالها وتوجد في كل أنحاء المشروع.
- يوجد نادي اجتماعي داخل المشروع للمناسبات والحفلات الخاصة بسُكان المشروع.
- يوجد جيم وجاكوزي مجهز على أعلى مستوى.
- متوفر ممرات رياضية مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
- يتوفر جميع الخدمات التعليمية داخل المشروع حيث المدارس الدولية والجامعات.
- يوجد العديد من الحدائق العامة التي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والمنتشرة في جميع أنحاء المشروع.
الشركة المالكة والمطورة كمبوند بادية 6 اكتوبربالم هيلز
المطور العقاري هو شركة بالم هيلز للتطوير والاستثمار العقاري وهي من أهم شركات التطوير العقاري الشهيرة في مصر أسست الشركة في سنة 1997 وقدمت العديد من المشاريع الضخمة تشمل 30 مشروع عقاري ضخم مثل:
- بالم هيلز التجمع
- بالم هيلز اكتوبر
- بالم هيلز العلمين
- ذا كراون بالم هيلز
- بالم هيلز السخنة
- بالم بارك اكتوبر
- بالم هيلز جولف اكستنشن
- بالم فالي اكتوبر
- هاسيندا باي الساحل
- كابيتال جاردنز
- هاسيندا ويست الساحل
سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
اشتملت سابقة أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على مجموعة من المشروعات الكبرى، منها السكني ومنها الخدمي ومنها الساحلي، وأبرزها هي الآتية:
- كمبوند فيلدج جيت.
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- مشروع هالي تاون.
- كمبوند كازا الشيخ زايد.
- مشروع جولف اكستينشن.
- ليك يارد الساحل الشمالي.
- كمبوند وودفيل السادس من أكتوبر.
- مشروع بالم هيلز التجمع الخامس.
- كمبوند ذا كراون السادس من أكتوبر.
- كمبوند بالم فالي.
- قرية هاسيندا ويست.
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
- كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي.
- قرية هاسيندا باي.
- فيلدج جاردنز القطامية.
- بالم هيلز قطامية اكستينشن.
- كمبوند بالم باركس.
- مشروع بالم هيلز العلمين.
- منتجع بالم هيلز السخنة.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
تصميم كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر Badya Palm Hills
تصميمات كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر راقية وعصرية، وذلك وفق أحدث المعايير العالمية للبناء، وهذا بفضل استعانت الشركة المطورة للمشروع بأفضل شركات التصميم والتخطيط العالمية، التي تميزت وأظهرت الكمبوند على النحو التالي:
- تتألق الوحدات السكنية في كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر، حيث جمعت ما بين التصميم المعماري الحديث، وما بين الألوان الزاهية الخاطفة للعين، التي تتماشى مع طبيعة البيئة المحيطة بها.
- كافة الوحدات والمباني تحتوي على واجهات بانورامية زجاجية كاشفة لكل ما هو حولها من مساحات خضراء، كما أنها تسمح لدخول الشمس إلى كافة أرجاء الوحدة.
- يتوسط كل حيز من المباني السكنية بُحيرة صناعية على مساحة كبيرة، وممرات خضراء وحدائق مصغرة.
- تتمتع الوحدات السكنية بخصوصية عالية، وذلك بفضل الشوارع العريضة الفاصلة ما بين الوحدات.
أسعار بادية بالم هيلز
أسعار بادية بالم هيلز 6 اكتوبر badya palm hills من أهم مميزات بادية حيث أنك سوف تحظى بالقيمة والخدمات مقابل سعر بالإضافة إلى استثمار مربح ومضمون، السعر يختلف حسب المساحة وإطلالة الوحدة وتصميمها والخدمات المضافة إليها، سعر كمبوند بادية يدفع بالتقسيط على عشر سنوات وبدون مقدم و تبدأ أسعار الشقق من 2,984,000 جنيها، وتتمتع بجميع المرافق والخدمات بالإضافة إلى إطلالات وتصميمات عالمية في حضن الطبيعة وهي كالتالي:
- شقة 4 غرف نوم + 3 حمامات 195 متر مربع مقدم يبدأ من 630 ألف جنيه والتقسيط على 8 سنوات
- شقة 3 غرف نوم + 3 حمامات 154 متر مربع5.300,000 جنيه بدون مقدم وبالتقسيط على 10 سنوات
- شقة 2 غرفة نوم + 1 حمام 170مترمربع.3,982,800 جنيه بدون مقدم والاستلام بعد 6 شهور
أنظمة الدفع والسداد كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر
أنظمة السداد في كمبوند بادية 6 اكتوبر تتنوع بحيث أنها تناسب جميع أنظمة الدخل حيث أن اسعار كمبوند بادية تتميز بالمرونة التامة والتسهيلات والدفع على المدى الطويل بدون فوائد، وتم عرض الوحدات المختلفة للبيع بنظام سداد على عشر سنوات بدون مقدم حجز ولا فوائد وجميع التسهيلات متاحة فلا تفوت فرصة امتلاك وحدة في بادية بالم هيلز المتطورة دوما وامنح عائلتك الرفاهية والتميز.
