كمبوند الباتيو 6 أكتوبر El Patio Compound 6 October مشروع سكني فاخر في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيثُ يشتمل على الفلل السكنية فقط بتصميمات معمارية غاية في الفخامة والأناقة على الطراز الأوروبي الكلاسيكي.
مشروع الباتيو 6 اكتوبر Patio 6 October من تطوير وملكية شركة لافيستا للتطوير العقاري صاحبة الخبرة الطويلة بالسوق العقاري المصري، ومن واقع خبرتها المميزة عملت على أن يكون هذا المشروع مناسبًا بكل ما فيه للفئة الموجهة إليها، ومختلفًا عما يُحيط به من مشروعات سكنية أخرى.
موقع كمبوند الباتيو 6 أكتوبر El Patio 6 October Compound
يقع أمام الطريق الدائري مباشرةً، وذلك بجوار كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك؛ حيثُ يُعد هذا الموقع استراتيجيًا يتوسط مدينة السادس من أكتوبر، ويُحيط به أهم معالم المدينة والطُرق والمحاور المهمة.
الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو 6 اكتوبر
- الطريق الدائري: يقع كمبوند الباتيو 6 أكتوبر بالقرب من الطريق الدائري بحوالي 3 كيلو مترًا تقريبًا.
- دريم لاند: يتواجد مشروع الباتيو 6 اكتوبر بالقرب من مدينة دريم لاند بحوالي 5 كيلو مترًا تقريبًا.
- مول مصر: يبعُد El Patio Compound عن مول مصر بحوالي 9 كيلو مترًا تقريبًا.
- محور 26 يوليو: يفصل ما بين كمبوند الباتيو 6 اكتوبر ومحور 26 يوليو حوالي 14 كيلو مترًا تقريبًا.
- جامعة نيو جيزة: يقع مشروع الباتيو 6 أكتوبر على بُعد 11 كيلو مترًا تقريبًا من جامعة نيو جيزة.
- المتحف المصري الكبير: يبعُد المتحف عن الكمبوند بحوالي 14 كيلو مترًا تقريبًا.
- مطار سفنكس الدولي: يفصل ما بين El Patio 6 October Compound وبين مطار سفنكس حوالي 35 كيلو مترًا تقريبًا.
تعرف أيضًا على مشروع: بالم هيلز جولف اكستنشن 6 أكتوبر
مميزات كمبوند الباتيو 6 أكتوبر El Patio Compound 6 October
استطاع كمبوند الباتيو 6 أكتوبر أن يوفر مختلف المميزات السكنية التي يتمناها أي عميل، ألا وهي التالية:
- موقع استراتيجي مميز بالقرب من الطريق الدائري والمحاور الأخرى بمدينة السادس من أكتوبر، وأيضًا تواجده بالقرب من المنشآت الخدمية بمختلف أنواعها.
- خدمات متعددة منها الأساسي والترفيهي، وأيضًا توافر مختلف المرافق المتنوعة بأعلى مستوى من الجودة.
- مساحات خضراء وأشجار ومناظر طبيعية في كل مكان، ومسطحات مائية بمختلف أشكالها وأنواعها.
- أسعار مميزة للغاية وتنافُسية وفي مقدرة مختلف العملاء الموجه إليهم المشروع.
- تصميمات معمارية غاية في الفخامة على الطراز الأوروبي الكلاسيكي.
- يمتاز الكمبوند بخصوصية عالية المستوى، وذلك لأنه يشتمل على الفلل السكنية.
- نظام مُيسر للدفع والسداد، لمساعدة العملاء على التملُك بأقل أريحية.
عيوب كمبوند الباتيو 6 أكتوبر
يُعد مشروع الباتيو 6 اكتوبر من أفخم المشروعات السكنية التي تم بنائها في مدينة 6 أكتوبر، وذلك بجانب اشتمل على مختلف متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية بداخله، وأيضًا لأنه تعود ملكية إلى شركة تعلم تمامًا متطلبات العملاء.
لذِا فإن كمبوند الباتيو 6 اكتوبر خالي تمامًا عيوب، بلا أنه يشتمل على كافة المميزات والخدمات اللازمة للعيش بشكل مختلف.
مساحة كمبوند الباتيو 6 أكتوبر El Patio 6 October Compound
تبلغ مساحة مشروع الباتيو 6 اكتوبر أكثر من 60 فدانًا، تم تخطيط وتقسيم تلك المساحة على النحو الذي يوفر للقاطنين بها كافة المميزات السكنية والأريحية، لذلك تم تقسيمها بالشكل الآتي:
- المساحة الإجمالية للمشروع: قُدرت مساحة المشروع بأكثر من 60 فدانًا تقريبًا.
- مساحة المباني والإنشاءات: نسبة المباني والإنشاءات في المشروع حوالي 18% فقط.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: شغلت الرُقعة الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية النسبة الأكبر من مساحة المشروع بحوالي 82%.
أنواع وحدات كمبوند الباتيو 6 أكتوبر
ذكرتُه سلفًا أن كمبوند الباتيو 6 اكتوبر تم تخطيطه ليكون مشتملًا على الفلل السكنية فقط، وتلك الفلل السكنية كانت كالتالي:
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات كمبوند الباتيو 6 أكتوبر
على الرغم من اختصار الكمبوند على 3 أنواع فقط من الوحدات السكنية، إلا أن الشركة المطورة حرصت على أن تكون مساحات متعددة ومتفاوتة، وهو ما كان على النحو الآتي:
- تبدأ مساحة التاون هاوس فيلا من 215 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة التوين هاوس فيلا من 220 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 316 مترًا مربعًا.
تصميم كمبوند الباتيو 6 اكتوبر El Patio 6 October
شركة لافيستا للتطوير العقاري دومًا ما تهتم في كافة مشروعاتها بالتصميم الخارجي والداخلي للوحدات السكنية وللمشروع بشكل عام؛ لذلك حرصت على أن تأتي بأفضل شركات التصميم المعماري بالسوق العقاري، وتم تصميم الكمبوند بالشكل التالي:
- وحدات سكنية ذات تصميم خارجي على الطراز الأوروبي القديم، وتشطيبات داخلية ومرافق على مستوى عالي من الجودة.
- مسطحات مائية تُحيط بالوحدات السكنية، مع تواجد للمساحات الخضراء بكل جزء يُحيط بالوحدة.
- تشتمل الوحدات السكنية على طابقين للسكن، وطابق علوي للرووف.
- ممرات خضراء للمشي وسط الوحدات السكنية، وطرُق للسيارات بعيدًا عن الوحدات.
آخر تطورات مشروع الباتيو 6 اكتوبر
مشروع الباتيو 6 اكتوبر تم الانتهاء منه بالكامل وتسليم كافة الوحدات السكنية للعملاء، وما هو متوفر به الآن من وحدات سكنية فإنها (إعادة بيع) من قِبل العملاء؛ لذِا إذا كُنت تبحث عن وحدة داخل المشروع فلا تتردد بالتواصُل معنا.
مميزات الاستثمار في مشروع الباتيو 6 اكتوبر
في ضوء حرص شركة لافيستا العقارية على أن يكون المشروع جاذبًا للاستثمار، فقامت بتوفير مختلف المميزات الاستثمارية الناجحة التي يبحث عنها المستثمرين، وهي كالتالي:
- تمكنت من بناء مشروع الباتيو في موقع جغرافي مميز قريب من معالم مدينة السادس من أكتوبر، وأيضًا قريبة من الطرق الرئيسية والمحاور.
- طرحت المشروع بنوع واحد فقط من الوحدات السكنية ولكن بأنماط مختلفة، وبجانب ذلك عملت على توفير كافة الخدمات الأساسية لها والمرافق عالية الجودة.
- أتاحت الوحدات بأسعار مميزة، مع إمكانية التملُك بأقل مقدم للحجز والتعاقُد، بنظام للسداد طويل الأمد.
خدمات كمبوند الباتيو 6 أكتوبر El Patio Compound 6 October
بتواجدك في كمبوند الباتيو 6 اكتوبر سوف تتمتع بالعديد من المميزات الخدمية والمرافق المتنوعة، التي من شأنها إعطائك الشعور بالاختلاف المميز عن المشروعات السكنية الأخرى، ومن أبرز تلك الخدمات الآتي:
- يشتمل مشروع Patio 6 October على منطقة تجارية بها مختلف المحالّ لمختلف المستلزمات المنزلية والشخصية.
- تنتشر حمامات السباحة بكل مكان في El Patio Compound.
- يتضمن كمبوند الباتيو 6 على منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات.
- يوجد بالكمبوند نادٍ صحي به جيم رياضي وساونا وجاكوزي وسبا.
- متوفر بالكمبوند مركز صحي يعمل طوال اليوم، كما يوجد أيضًا صيدليات دوئية.
- يحتوي المشروع على جراجات للسيارات بعيدًا عن الوحدات.
- يتضمن الكمبوند على ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية.
- تم تخصيص في كل جزء بالمشروع منطقة ترفيهية للأطفال فقط.
- أمن وحراسة على مستوى عالي من الخبرة يعملون طوال اليوم، كما يوجد كاميرات مراقبة بكل جزء بالمشروع.
الشركة المالكة لمشروع الباتيو 6 أكتوبر
تعود ملكية كمبوند الباتيو 6 إلى شركة لافيستا للتطوير العقاري التي يمتد تاريخ خبراتها إلى أكثر من 30 عامًا بالسوق العقاري المصري، وفي تلك المدة الطويلة قامت بإنشاء وتطوير مشروعات عقارية مختلفة ومميزة جذبت الكثير من العملاء.
قائمة أعمال شركة لافيستا العقارية
- مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
- مشروع الباتيو كازا الشروق.
- مشروع لافيستا 5 ايست الشروق.
- مشروع لافيستا الساحل الشمالي.
- مشروع الباتيو برايم الشروق.
- مشروع لافيستا العين السخنة.
- مشروع الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
- مشروع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر
أسعار مشروع الباتيو 6 أكتوبر El Patio Compound
يبدأ سعر متر كمبوند الباتيو 6 من 35,813 جنيهًا مصريًا، وذلك السعر استطاع أن يجذب العديد من العملاء والمستثمرين، وهذا بالنظر لكم الخدمات والمميزات المتاحة بالمشروع ومساحات الوحدات السكنية؛ وبناءً على ذلك السعر جاء سعر متر كل وحدة كالتالي:
- يبدأ سعر متر التاون هاوس فيلا من 35,813 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر التوين هاوس فيلا من 48,636 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر الفلل المستقلة من 37,974 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند الباتيو أكتوبر
طبقًا لسعر متر كل وحدة تم طرحها بالكمبوند، فإن إجمالي سعر كل وحدة سيكون كالتالي:
- تبدأ أسعار التاون هاوس فيلا من 7,700,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التوين هاوس فيلا من 10,700,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 12,000,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد مشروع الباتيو 6 اكتوبر
وفر شركة لافيستا العقارية نظام مميز للدفع والسداد، من أجل مساعدة العملاء على تملُك أي وحدة بكل سهولة وأريحية، وبأقل التكاليف، ولذلك وفرت النظام التالي:
- مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع فترة سداد للأقساط تصل إلى 5 سنوات.
