كمبوند نوراي التجمع الخامس أحدث مشاريع شركة ميركون للتطوير العقاري على مساحة 16 فدان في قلب منطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس، يتميز الكمبوند بوجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات التي تناسب كافة العملاء.
يقع نوراي التجمع الخامس بالقرب من أهم المعالم مثل: شارع التسعين الشمالي، شارع التسعين الجنوبي، طريق السويس، مدينة الرحاب، الجامعة الامريكية، محور محمد بن زايد.
يوجد في Nurai New Cairo شقق سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين شقق 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم، 3 غرفة نوم.
لمزيد من المعلومات حول كمبوند نوراي التجمع الخامس، يرجى قراءة المقال.
موقع كمبوند نوراي التجمع الخامس
اختارت شركة ميركون للتطوير العقاري موقع كمبوند نوراي في واحدة من أفضل المناطق في التجمع الخامس، في منطقة جولدن سكوير، بدءًا من طريق محور المشير عند طريق الدائري، والتي تعتبر من أكثر المناطق حيوية وأهمية في التجمع الخامس.
يطل الجولدن سكوير على أهم الطرق في التجمع الخامس وهما شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، بالإضافة إلى أن المنطقة تبتعد بمسافة دقائق عن مدينة نصر ومصر الجديدة والعديد من الأحياء الكبرى الأخرى، مما يجعل الكمبوند يتمتع بنفس ميزة الإقتراب من تلك المناطق، ومن خلال التالي سنوضح لك أهم الأماكن القريبة من الكمبوند.
الأماكن القريبة من مشروع نوراي التجمع الخامس
- شارع التسعين الشمالي: يبتعد نوراي التجمع الخامس عن شارع التسعين الشمالي بمسافة دقيقتين فقط.
- شارع التسعين الجنوبي: كذلك يقترب الكمبوند من شارع التسعين الجنوبي بنفس المسافة والتي تبلغ دقيقتين.
- محور محمد بن زايد: يطل الكمبوند على محور بن زايد بشكل مباشر، ويعتبر من أهم المحاور في المنطقة.
- طريق السويس: يمكنك الوصول إلى الكمبوند من خلال طريق السويس، والذي يبعد بمسافة 6 دقائق.
- مدينة الرحاب: من أبرز المدن المجاورة لـ كمبوند نوراي، هي مدينة الرحاب والتي تبعد بمسافة 5 دقائق.
- الجامعة الامريكية: ومن أبرز المعالم القريبة من الكمبوند هي الجامعة الأمريكية.
- محطة المونوريل: ويطل الكمبوند كذلك على محطة المونوريل الذي يسهل للوصول إلى الكمبوند في خلال دقائق.
تصميم Nurai New Cairo
كلمة نوراي وبالإنجليزية Nurai هي كلمة تركية أصل والتي تعني نور القمر، والتي كانت الإلهام لشركة ميركون عند تصميم الكمبوند، لأنه في نوراي، تم تصميم كل التفاصيل بعناية ساحرة، وذلك ليكون الكمبوند مميز وسط الكمبوندات العديدة الأخرى في التجمع الخامس، ولتقف مباني الكمبوند السكنية بوضوح بارز تمامًا مثل ضوء القمر.
يبدأ سحر الكمبوند من المناظر الطبيعية الهادئة إلى المساكن المصممة بعناية فائقة ووفقًا لأحدث المعايير العالمية للتصميم، استمتع بتجربة أسلوب حياة يفوق التوقعات، وتصفه ميركون بأنه نقطة تلاقي بين فخامة الحياة الراقية مع جمال نور القمر، ليكون المشروع عصر جديد من التطوير العقاري، لما يتضمنه الكمبوند من معايير ومميزات قادرة على منافسة المشاريع العالمية وليس مجرد منافسة مشاريع التجمع الخامس.
تصميم المباني السكنية في نوراي التجمع الخامس
يحتوي الكمبوند على عدد كبير من العمارات السكنية المتكونة من دور أرضي و3 أدوار طوابق مع مساحة بنتهاوس، ويضم كل دور من أدوار العمارات 4 وحدات سكنية كـمتوسط عدد وحدات في كل دور، ويختلف عددها حسب مساحة الوحدات السكنية نفسها، وتم توزيع العمارات على مساحة الكمبوند من أجل توفير فرصة متساوية للحصول على نفس المميزات في أي وحدة في الكمبوند.
مساحة كمبوند نوراي التجمع الخامس
تمتد مساحة كمبوند نوراي القاهرة الجديدة على 16 فدان أي ما يعادل حوالي 65,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة وكافية لتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية، وبالفعل قسمت شركة ميركون للتطوير العقاري مساحة مشروعها الجديد إلى مساحة مخصصة للاند سكيب والمرافق والخدمات المتنوعة المتوفرة في المشروع والتي تبلغ نسبتها حوالي 80% من مساحة الكمبوند.
وخصصت النسبة المتبقية من الكمبوند للمباني السكنية المتمثلة في عمارات سكنية مكونة من 4 طوابق، ومن خلال التالي سنوضح لك المزيد من التفاصيل بخصوص الوحدات السكنية المتاحة، أكمل لتعرف التفاصيل.
مساحة الوحدات في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة
كما ذكرنا سابقًا بخصوص نوع الوحدات السكنية المتاحة في الكمبوند، فيضم الكمبوند شقق سكنية فقط وموزعة على عدد من العمارات السكنية المتكونة من دور أرضي و3 أدوار متكررة، أما بالنسبة للوحدات السكنية نفسها، فهي متوفرة بالمساحات التالية:
- شقة 1 غرفة نوم: تتوافر شقق سكنية بمساحات صغيرة وغرفة نوم واحدة.
- شقة 2 غرفة نوم: وتتوفر أيضًا وحدات بمساحة أكبر من الوحدات السابقة، وتتكون من 2 غرفة نوم.
- شقة 3 غرفة نوم: وبالنسبة للنوع الأخير من الشقق، فتتكون من 3 غرفة نوم.
أسعار Nurai New Cairo
أهتمت شركة ميركون أن تطرح مشروعها الجديد بأفضل الأسعار، حيث تبدأ أسعار نوراي كمبوند من 5.1 مليون جنيه مصري، مع مراعية نوع الوحدات المتوفرة وهي شقق سكنية فقط، والتي تتميز بأسعارها المنخفضة مقارنة بالأنواع الأخرى مثل الفيلات.
يقع كمبوند نوراي القاهرة الجديدة في قلب منطقة الجولدن سكوير والتي تحتوي على أفخم الكمبوندات السكنية الموجودة في التجمع الخامس، بالتحديد في التجمع الخامس، مما يجعل مستوى الأسعار في المنطقة مرتفع بسبب ارتفاع مستوى الحياة فيها.
- شقة 1 غرفة نوم: بسعر يبدأ من 5.1 مليون جنيه مصري.
- شقة 2 غرفة نوم: بسعر يبدأ من 6.3 مليون جنيه مصري.
- شقة 3 غرفة نوم: بسعر يبدأ من 8.6 مليون جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع نوراي التجمع الخامس
لا تقتصر مميزات امتلاك وحدة في المشروع على الأسعار التنافسية فقط، بل أهتمت شركة ميركون كذلك بتوفير أنظمة حجز وسداد طويلة المدى، وبأصغر نسبة لقيمة المقدم، مما يسهل عليك امتلاك وحدة سكنية فاخرة في أرقى مناطق التجمع الخامس.
ادفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع سداد باقي القيمة على 8 سنوات.
مرافق وخدمات كمبوند نوراي التجمع الخامس
يركز أسلوب الحياة في نوراي التجمع الخامس على توفير أفضل مستوى للحياة لسكان الكمبوند، ومن أهم الجوانب لحياة بذلك الأسلوب هو جانب الراحة وتوافر خدمات أساسية سهلة الحصول عليها، لتلبي احتياجات السكان بشكل يومي، بالإضافة إلى توفير خدمات ترفيهية لتقدم شركة ميركون لعملائها أفضل مستوى للحياة الراقية المليئة بمظاهر الترفيه.
ومن خلال التالي يمكنك التعرف على أبرز الخدمات الأساسية والترفيهية المتاحة في كمبوند نوراي التجمع الخامس:
- ممرات لركوب الدراجات: يمكنك الإستمتاع بركوب الدراجة بكل أمان في الممرات المخصصة للدراجات في الكمبوند.
- ممرات للمشي والركض: يمكنك كذلك الإستمتاع بالمشي أو الركض وسط مساحات اللاند سكيب في ممرات مصممة للمشاه.
- منطقة كيدز ايريا: وبالنسبة للأطفال، فيمكن لأطفالك قضاء أجمل الأوقات الترفيهية في منطقة كيدز ايريا مؤمنة ومجهزة بمختلف الأنشطة.
- مسطحات مائية: تتميز جميع الوحدات السكنية بأنها محاطة بمساحة كبيرة من المسطحات المائية، التي تلطف الجو.
- حمامات سباحة: يضم الكمبوند عدد من الحمامات السباحة، لتستمتع بالسباحة أو الجلوس والإسترخاء حولها.
- منطقة تجارية: يمكنك شراء كل ما تحتاجه دون الخروج من الكمبوند، حيث يضم الكمبوند منطقة تجارية كبيرة بعدد كبير من المحلات التجارية.
- جيم رياضي: بجانب المحلات التجارية، يوجد داخل المنطقة التجارية الموجودة في الكمبوند جيم رياضي كبير يحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية.
- باركينج تحت الأرض: من أجل الإستفادة من مساحة الكمبوند بشكل كامل، تم تخصيص مساحة تحت الأرض للباركينج.
مميزات الاستثمار في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة
يعتبر كمبوند نوراي القاهرة أفضل فرصة استثمارية في مشاريع التجمع الخامس الحديثة، حيث يقع في منطقة الجولدن سكوير المعروفة بأنها تضم أفضل مشاريع سكنية في التجمع الخامس، وذلك ما يجعل المشروع فرصة استثمارية لا تتكرر، حيث يتمتع المشروع بكافة المقومات الاستثمارية التي تتنوع بين الموقع المتميز، والحياة السكنية الراقية وسط منطقة حيوية بالإضافة إلى توافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في داخل الكمبوند وفي محيطة، وكل ذلك تطرحه الشركة بأفضل الأسعار التنافسية وبأطول فترة لسداد قيمة الوحدة.
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري
تأسست شركة ميركون للتطوير العقاري في عام 2019 وبالرغم من أن الشركة تأسست حديثًا، لكن أعضاء مجلس إدارة الشركة يتمتعون بخبرة تفوق مدة 15 عام في سوق التطوير العقاري وتم في تلك الفترة تطوير أكثر من 70 مشروع بعدد وحدات سكنية يبلغ 840 وحدة.
لا تقتصر أعمال الشركة ونجاحاتها على مجال التطوير العقاري فقط، بل تمتد خبرتها إلى العديد من المجالات الهندسية الأخرى، حيث تتكون شراكة بين ميركون وبين شركة هندسة البناء الصينية، ونتج عن تلك الشراكة الناجحة العديد من المشاريع الهندسية الضخمة مثل:
- الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة.
- ميناء دبي في محافظة السويس.
- البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية الجديدة.
- قطار المونوريل في التجمع الخامس.
مشاريع شركة ميركون للتطوير العقاري
من خلال السطور التالية، يمكنك الاطلاع على نبذة عن أبرز مشاريع شركة ميركون في مجال التطوير العقاري:
- مول جي 7 التجمع الخامس
يتميز مول جي 7 التجمع الخامس بموقعه الإستراتيجي في قلب شارع التسعين، بالتحديد بجوار مستشفى المراسم الدولية، وبالقرب من العديد من المناطقة الهامة في التجمع الخامس مثل: جامعة المستقبل، وفندق توليب، ومحور محمد نجيب.
تبلغ مساحة جي 7 الإجمالية حوالي 11,400 متر مربع، وتم تخصيص أكثر من نصف المساة لإنشاء مبنى المول، وبالنسبة لباقي المساحة فتم تخصيصها لمساحات اللاندسكيب الخضراء، ويضم مبنى المول وحدات متعددة الإستخدامات متنوعة بين وحدات طبية، ووحدات إدارية، ومحلات تجارية بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
- بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر مشروع بافو تاور العاصمة الإدارية من أحدث مشروعات شركة ميركون العقارية في منطقة العاصمة الجديدة، ويعتبر من أكبر المشاريع في منطقة الأعمال المركزية في قلب العاصمة، حيث يمتد المشروع على مساحة 6000 متر مربع، ويضم وحدات تتنوع بين مكاتب إدارية ومحلات تجاري بمساحات تبدأ من 25 متر مربع.
الهدف من كمبوند نوراي التجمع الخامس
ذكرنا سابقًا بخصوص اسم كمبوند نوراي وأنه يعني ضوء القمر، وهو المعنى المرتبط ارتباط وثيق بالهدف من المشروع، حيث تهدف شركة ميركون المالكة أن تجعل مشروعها الجديد بمثابة الضوء اللامع والواضح من بين كمبوندات التجمع الخامس الأخرى التي يبلغ عددها عدد ضخم، لذلك تهدف شركة ميركون أن يكون الكمبوند هو نقطة الجذب الرئيسية للعملاء من وسط تلك المجموعة التي تضم المئات من الكمبوندات الأخرى في التجمع الخامس.
جمال الحياة في التجمع الخامس
تعتبر منطقة التجمع الخامس من أجمل المناطق التي يمكنك الاستمتاع فيها بحياة سكنية تجمع بين العديد من المزايا، حيث تجمع المنطقة بين ميزة الحياة الراقية، وبين سهولة الوصول بفضل وجود العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بين أحياء التجمع الخامس وبعضها، وبين الأحياء المحيطة بالتجمع الخامس داخل وخارج التجمع الخامس.
