كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo

كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo أحدى ابرز مشاريع شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments على مساحة 370 فدان في قلب التجمع الخامس، يتميز الكمبوند بأنه يضم عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحة ومن حيث أنواع الوحدات المختلفة التي تلبي جميع الاحتياجات.

يقع سعادة التجمع الخامس بالقرب من أهم المعالم مثل: محور محمد نجيب، محور جمال عبدالناصر، الطريق الدائري، الجامعة الأمريكية، مطار القاهرة الدولي، العاصمة الإدارية الجديدة.

يتوفر في Saada Compound وحدات سكنية متنوعة بين فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس بمساحات تبدأ من 185 متر مربع، وتصل إلى 717 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سعادة التجمع الخامس من 13 مليون جنيه للتوين هاوس، و19 مليون جنيه للتاون هاوس، و22 مليون جنيه للفيلات المستقلة بمقدم 5% وفترة تقسيط على 7 سنوات.

لمزيد من المعلومات عن كمبوند  Saada، أكمل القراءة للمقالة.

موقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

قامت شركة هورايزون المطورة لكمبوند سعادة باختيار موقعًا فريدًا ومميزًا للغاية، والذي يجعل الكمبوند مجمع سكني متميز ويكون هو الأختيار الأمثل للعملاء والمستثمرين.

بفضل موقع المشروع الاستراتيجي مباشرة على الطريق السويس الرئيسي، تقدم لك هورايزون إمكانية الوصول إلى الكمبوند بطريقة سلسة وسهلة بشكل لا مثيل له، وكذلك يضمن هذا الموقع الاستراتيجي أن يتمتع السكان بالاتصال السهل للوجهات الرئيسية المحيطة بالكمبوند والمتوفرة بكثرة في منطقة التجمع الخامس.

الأماكن القريبة من مشروع Saada New Cairo

يقع مشروع سعادة التجمع الخامس على طريق السويس مباشرةً، وذلك جعله على مقربة كبيرة من أهم معالم مدينة القاهرة الجديدة، وذاك على النحو التالي:

• محور محمد نجيب: يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على بُعد 4 كيلو متر تقريبًا من محور محمد نجيب.
• محور جمال عبد الناصر: على بُعد 2 كيلو فقط يتواجد مشروع Saada New Cairo من محور جمال عبد الناصر.
• الطريق الدائري: يبعُد سعادة التجمع الخامس عن الطريق الدائري بحوالي 7 كيلو متر تقريبًا.
• حديقة الأسرة: يقع الكمبوند على بُعد 2.4 كيلومتر تقريبًا من حديقة الأسرة.
• الجامعة الأمريكية: تبعُد الجامعة الأمريكية عن الكمبوند بحوالي 15 كيلو متر تقريبًا.
• مطار القاهرة الدولي: يفصل ما بين مشروع سعادة ومطار القاهرة الدولي حوالي 17 كيلو متر تقريبًا.

تعرف على مشروع: امارا التجمع الخامس

تصميم كمبوند سعادة التجمع الخامس

مباشرةً من دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن خلال التعاون بين الشيخ ماجد بن سعيد النعيمي المالك لشركة هورايزون مصر المطورة للكمبوند، وشركاءه البارزين عبد الله وعدنان صفاريني، متجسدين في قوة اتحاد بكفاءة لا مثيل لها، وبسمعة مرموقة من خلال تعاوناتهم السابقة من أجل تنفيذ العديد من المشاريع الفاخرة المماثلة مشروع كمبوند سعادة.

وبفضل خبراتهم الغنية في مجال التطوير المعمار واهتمامهم الكبير والتزامهم بتقديم أعلى مستويات الفخامة، من أجل إعادة تعريف الحياة الحضرية في الأفق المصرية.

تلخص الشركة روعة تصميمها ن خلال دعوتها لك، للاستعداد للحياة في قلب عالم من البهاء الفائق والتميز الفريد الذي لا ينافسه أي مشروع آخر بالقاهرة الجديدة، حيث تتحقق الأحلام وتتحول إلى واقع ملموس يفوق حتى توقعات للمعايير الجمالية لتصاميم الكمبوند، ويسود في كل أرجائها الشعور بالفخامة والعظمة، اختر لنفسك الأفضل وارتق بنمط حياتك إلى آفاق غير عادية مع هورايزون مصر.

التصميم الهندسي ل سعادة التجمع الخامس

استعانت الشركة المطورة للمشروع بواحد من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية من أجل تصميم المخطط الهندسي ل كمبوند سعادة، وهو مكتب عدنان صفاريني، وهو واحد من أشهر المكاتب الاستشارية على مستوى الشرق الأوسط، والذي تتعاون معه شركة هورايزون في مشاريعها دون أي تردد في اختياره، بفضل خبرة الشركة وسابقة أعمالها القوية، التي تضمن للشركة وللعملاء كذلك أفضل تصميم مبتكر.

وبالحديث عن تصميم سعادة كمبوند، فهو عبارة عن تصميم تمزج فيه الهندسة المعمارية بسلاسة عنصر الأناقة وعنصر العملية في آن واحد، مما يخلق مساحات معيشة جمالية بصريا؛ لتستمتع بمجرد النظر إليها في كل لحظة من لحظات حياتك في الكمبوند، وتكون في نفس الوقت عملية للغاية من أجل أن تسهل عليك حياتك السكنية وتوفر لك مساحة سكنية مريحة وهادئة، تمامًا كما تحلم أن يكون بيتك الجديد، ويكون اسم سعادة ليس مجرد اسم بل هو أسلوب حياة متكاملة في الكمبوند.

تصميم الوحدات السكنية في كمبوند Saada

تم تصميم الفلل المتنوعة بين فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس في “سعادة” بعناية فائقة، وتم تحديد جميع التفاصيل للتصميم بطريقة تجمع بين الاناقة والعملية، بداية من النوافذ كبيرة للوحدات السكنية التي تسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية الغزيرة إلى المساحات الداخلية للفيلات بشكل عملي وصحي، وصولاً إلى المزية الجمالية في التصميم، والتي تتركز بشكل كبير في تلك النوافذ، التي لا تملأ المساحات بالضوء الطبيعي فحسب، بل توفر أيضًا للسكان اتصالًا سلسًا بالجمال الطبيعي المحيط بوحداتهم السكنية في سعادة، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة.

تكمن ميزة تصميم سعادة في المنظر الطبيعي الذي يشبه لوحة من الجمال والهدوء اللانهائي، حيث تكشف شركة هورايزون مصر عن مملكتها الساحرة، التي تمتد عبر مساحة شاسعة تبلغ 370 فدانًا كأنها قطعة من الجنة، ويمتد في مساحتها 1400 وحدة سكنية مترفة ومفعمة بسيمفونية من الأناقة والتطور.

يجمع مشروع سعادة بين الرؤية المستدامة والعيش المتطور، الذي يتجلى من خلال الوحدات السكنية البالغ نسبتها 11% فقط من مساحة المجمع السكني، لتعتنق هذه الفلسفة التصميمية فكرة الحفاظ على المساحات المفتوحة الواسعة، مما يخلق جوًا من الحدائق الخضراء الواسعة لتغذي ليس فقط الروح بل يسمح أيضًا بتقليل أثرنا الكربوني بوعي، وتنفيذ قواعد الاستدامة.

تصميم اللاندسكيب في مشروع سعادة التجمع الخامس

يجذبك كمبوند سعادة التجمع الخامس بمساحاته الخضراء الواسعة والحدائق العامة الموجودة في كل مكان في الكمبوند، والتي تغطي مساحة واسعة تبلغ حوالي 305,000 متر مربع من المناظر الطبيعية الخضراء الخصبة، التي تسمح بمرور النسائم اللطيفة خلال الأوراق لمئات من الأشجار، معززة الاتصال العميق مع البيئة التي تحتضن قدسية هدوء الطبيعة.

ادخل إلى عالم سعادة الساحر، فهو ليس مجرد مجمع سكني تقليدي، بل هو ملاذًا لروحك، حيث تحتضنك جاذبية الطبيعة المنتشرة في كل مكان، والتي تتيح لك فرصة الاستمتاع بأي يكن ما ترغب فيه.

فإذا كنت ترغب في الجلوس والاستراحة بين المساحات الواسعة للحدائق الخضراء، والاستمتاع بشعور نسيم الهواء والأجواء اللطيفة الناتجة عن اعتدال الحرارة في الكمبوند على مدار العام، أو حتى الاستمتاع بالتنزه أو ركوب الدراجة في المسارات المخصصة والمصممة ببراعة بين مساحات اللاندسكيب، لتمارس رياضتك وانت تتطلع إلى كل هذا الجمال الساحر.

تصميم المسطحات المائية في كمبوند سعادة هورايزون

بينما تشرق الشمس الذهبية فوق الأفق، يكشف سعادة عن واحة من اللذة والسحر، حيث تتناثر في جميع أنحاء المشروع العديد من البحيرات الاصطناعية الهادئة، لتنبعث منها لوحة مائية تبعث بالهدوء والسكينة لسكان الكمبوند، ويمكنك رؤية الأضواء والظلال ترقص عبر سطحها، وتجعل المسطحات المائية للبحيرات تلمع كالكريستال وهو يعكس ضوء الشمس الذهبي، مما يخلق سيمفونية بصرية ساحرة.

وفي قلب هذه الجنة الخيالية، تمتد بحيرة كريستال لاجون على مساحة 15،000 متر مربع، وتتميز البحيرة بكونها قابلة للسباحة، لتدعوك بقوة للاستمتاع بالسباحة والغوص في أعماقها الزرقاء، أو يمكنك الجلوس على ضفاف البحيرة والاستمتاع بالشاطئ الصناعي المحيط بمساحة البحيرة، لتشعر وكأنك بمنطقة ساحلية مليئة بالترفيه والاسترخاء الذ تستحقه.

مساحة كمبوند Saada Compound

يقدم كمبوند سعادة لسكانه على أرض للمشروع تمتد مساحتها على أكثر من 370 فدان فيلات فاخرة يبلغ عددها 1400 وحدة سكنية، يهتم فيها التصميم بالتركيز الاستثنائي على الخصوصية للسكان داخل وحداتهم والمساحة الوفيرة داخل وخارج الوحدات السكنية، وتم تصميم كل فيلا بعناية فائقة لضمان الجمع المثالي بين هذه العناصر الأساسية.

تتنوع الوحدات السكنية والفيلات في سعادة بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، ليقدم لك  كمبوند سعادة القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخيارات، وبالإضافة إلى ذلك، يضمن سعادة أيضًا وجود مساحة وحجم مناسب للفيلات ليلبي احتياجات كل ساكن، حيث تتراوح الوحدات في المشروع من 185 متر مربع إلى 717 متر مربع مع قطع أراضٍ تصل إلى 1200 متر مربع، مما يوفر مساحة وفيرة للسكان للاستمتاع بها.

مساحة الوحدات في كمبوند سعادة التجمع

اختصر كمبوند سعادة التجمع على نوع واحد فقط من الوحدات السكنية وهي الفيلا، وذلك لأن المشروع بالكامل قائم على هذا النوع فقط، وعليه جاءت الأنماط المختلفة من ذلك النوع كالتالي:

• تبدأ مساحة الفلل التاون هاوس كمبوند سعادة من 185 مترًا مربعًا حتى 285 مترًا مربعًا.
• بينما تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس في  التجمع تبدأ من 315 مترًا مربعًا.
• وتبدأ مساحة الفلل المستقلة في المشروع من 355 حتى 717 مترًا مربعًا.

أسعار  Saada New Cairo

اشتمل مشروع Saada New Cairo على أسعار للوحدات السكنية تنافسية، وذلك بالنظر إلى كم الخدمات والمميزات التي سيتمتع بها المقيمين داخل المشروع

• تبدأ أسعار الفلل التاون هاوس كورنر من 14,000,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الفلل التاون هاوس ميدل من 13,000,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الفلل التوين هاوس في كمبوند هورايزون سعادة من 19,000,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة في Saada Horizon New Cairo من 22,000,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في سعادة التجمع الخامس

وفرت الشركة المالكة ل كمبوند سعادة، نظام للدفع والسداد لكل مرحلة في المشروع، وكل نظام يتسم باليُسر والسهولة، من أجل التيسير على العملاء والمستثمرين للتملُك بكل سهولة، وذلك على النحو الآتي:

• النظام الأول للمرحلة الأولى: يتم دفع 10% عند الحجز، و5% عند الاستلام، ثم يتم تقسيط المبلغ الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات؛ ويتم التسليم بعد عام ونصف من التعاقُد.
• النظام الثاني للمرحلة الثانية والثالثة فإنه يتم دفع 10% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية، ثم يتم سداد ما تبقى من المبلغ الكُلي على 8 سنوات؛ ويتم التسليم بعد عامين من التعاقُد.

تحليل أسعار  Saada Compound New Cairo

بعد الاطلاع على أسعار وحدات مشروع سعادة القاهرة الجديدة وتحليلها من خلال مقارنتها مع المميزات اللامتناهية للكمبوند، ومن خلال مقارنتها أيضًا بمستوى الأسعار للمشاريع السكنية الأخرى الجديدة في منطقة التجمع الخامس، نجد أن شركة هورايزون الطورة ل كمبوند سعادة قد حددت أفضل مستوى للأسعار التنافسية لمشروعها المتميز، ونجد أنها معقولة ومتناسبة جدًا مع حجم المميزات التي تقدمها الشركة لك في المقابل.

ويمكن تأكيد ميزة أسعار الكمبوند من خلال توضيح أن جميع الوحدات في الكمبوند قد تم بيعها بالكامل، ولم يتبقى سوى عدد قليل من الوحدات السكنية المتاحة للبيع في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، لذلك نؤكد لك أن أسعار المشروع متميزة للغاية، وننصحك بالإسراع لشراء وحدتك في سعادة.

مرافق وخدمات كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

اشتمل مشروع سعادة القاهرة الجديدة على عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن لجميع المقيمين به حياة تتسم بالأريحية وأكثر استقرارًا، حيث أن الشركة المطورة للمشروع صبت كل اهتماماتها لتوفير خدمات تتماشى مع كافة الأذواق العصرية للعملاء، وتتضح هذا فيما يلي:

• يحتوي كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على مساحات خضراء عديدة وتنتشر وتُحيط بكل رُكن ووحدة سكنية بالمشروع.
• يتضمن المشروع على عدد 2 فندق من فئة خمس نجوم به عدد 200 غٌرفة فُندقية.
• اشتمل مشروع Saada New Cairo على بحيرات صناعية في كافة أرجائه.
• يوجد في مشروع سعادة التجمع نادي اجتماعي رياضي على ذو مساحه كبيرة، توفر من خلاله أماكن للتجمعات العائلية، وملاعب رياضية لكافة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• تم تصميم وتنفيذ طُرق ممهدة، من أجل رياضية الركض أو المشي، أو ركوب الدراجات فقط، وذلك بعيدًا عن المسارات الخاصة بالسيارات.
• يحتوي سعادة التجمع على مركز صحي توفر من خلاله، أماكن للسبا والجاكوزي، وحُجرات والساونا والبخار.
  اشتمل الكمبوند على عدة صالات رياضية (جيم) مُجهزة على أعلى مستوى من حيث المعدات والأجهزة الرياضية.
• يوجد في الكمبوند مركز طبي مُجهز بأفضل المعدات والأجهزة الطبية.
• يحتوي الكمبوند على مناطق ترفيهية عديدة بالنسبة للأطفال بكافة أعمارهم.
• يشمل الكمبوند كاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم ترصد جميع التحركات داخل وخارج الكمبوند.
• يشتمل الكمبوند على كريستال لاجون هو الأكبر في مدينة القاهرة الجديدة.
• يتضمن الكمبوند على كلوب هاوس تمتد مساحته إلى أكثر من 2000 مترًا مربعًا.
• يتواجد أفراد الأمن والحراسة طول الـ 24 ساعة بالكمبوند لحراسة وحماية كل ما يتعلق به.
• يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة، ضمت من خلالها العديد من المحلات التجارية المختلفة.
• ضم الكمبوند محل هايبر ماركت على مساحة كبيرة، حيث أنه متوفر به كافة المستلزمات المنزلية والشخصية.
• وفر كمبوند سعاده لمقيميه خدمات تعليمية مميزة، وذلك عن طريق توفير مدرسة دولية لكافة المراحل التعليمية الأساسية والثانوية.

مميزات الاستثمار في كمبوند سعادة

وفر كمبوند سعادة التجمع الخامس مزايا عديدة تُعد جاذبة لكافة أشكال الاستثمار العقاري الناجح في مصر، وذاك على النحو التالي:

• موقع مشروع سعادة يُعد في غاية التميز، حيث الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية والمنشآت الحيوية المهمة.
• كمبوند سكني مميز وفاخر على يُناسب تطلعُات العصرية للعملاء، ولذلك تم تخصيص الكمبوند للفيلات فقط.
• تصميمات معمارية حديثة وفق العوامل العصرية للبناء، وبجانب ذلك خدمات متكاملة ومتنوعة.
• أسعار تنافُسية لا تتوافر كثيرًا في مدينة القاهرة الجديدة، مع نظام مرن للدفع والسداد.

نبذة عن شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments

شركة هورايزون مصر للتنمية والتطوير العقاري هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع سعادة القاهرة الجديدة، وهي شركة إماراتية الأصل وتابعة للمجموعة الإماراتية للتنمية، التي يرأسها الشيخ ماجد بن سعيد النعماني صاحب الرؤى الفريدة للمشاريع الاستثمارية

الشركة تتبنى الفكر الحديث للبناء المعماري، الذي يجمع ما بين احتياجات الوقت الراهن وتطلعات القادم، وتقوم بتنفيذ رؤيتها من خلال الاستعانة بفريق من الخبراء والقادة الناجحين في جميع مجالات وأقسام الشركة المختلفة، لتعاونوا معًا وتجتمع خبراتهم من أجل تطوير مجمعات سكنية مصرية بروح الفخامة الإماراتية.

مشاريع شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments

• كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo.

تعرف على: كمبوند جراند بارك التجمع الخامس

الهدف من مشروع سعادة التجمع الخامس

تهدف شركة هورايزون مصر للتنمية والتطوير العقاري إلى تطوير مجمعات سكنية متطورة بخبرتها الإماراتية التي جلبتها إلى الأراضي المصرية، وترغب الشركة في أن تكون مشاريعها الحالية والمستقبلية على أعلى مستوى من الفخامة، وكذلك تكون مطورة باستخدام أحدث الأساليب التكنولوجية من أجل تحقيق الاستدامة.

لذلك فإن الهدف من مشروع سعادة في القاهرة الجديدة يمثل نفس الهدف الرئيسي للشركة، حيث كان الهدف من المشروع تطوير مجمع سكنية فاخر بمساحة شاسعة لتضم عدد كبير من الوحدات السكنية محاطة بمساحة كبيرة من اللاند سكيب التي تحتضن بداخليها جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الكمبوند مثل قطعة من الجنة، فيها كل ما تحلم بالحصول عليه.

مميزات مشروع سعادة طريق السويس

استطاع مشروع سعادة القاهرة الجديدة أن يوفر لقاطنيه مميزات عديدة، من شأنها توفير حياة معيشية مختلفة تناسب تطلعاتهم وأذواقهم المختلفة، وذلك كان على النحو التالي:

• يمتاز Compound Saada New Cairo بإنه يقع في موقع استراتيجي أكثر من متميز.
• يمتاز مشروع سعاده هورايزون ايجيبت بأن مساحته ضخمة توفرت من خلالها مساحات خضراء كبيرة، وخدمات عديدة.
• يمتاز كمبوند سعادة بأن ارتفاع الوحدات السكنية يُعد مميز للغاية، حيثُ تم تصميم الأسقف لتكون على ارتفاع 4 متر.
• يمتاز كمبوند السعادة التجمع الخامس بأن أسعار الوحدات السكنية في المتناول، نظرًا لِما هو متاح من خدمات بالمشروع.
• يمتاز Saada compound بأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى عدة سنوات، مع دفع أقل مقدم.

تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

عيوب مشروع سعادة القاهرة الجديدة

يصعُب الحكم على مشروع سعادة القاهرة الجديدة بتواجد أية عيوب أو مشاكل في الوقت الحالي، وذلك نظرًا لأنه لا زال في مرحلة البناء الأولى، وعليه فإن مشروع سعادة خالي من العيوب تمامًا حتى وقتنا الحالي.