كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد هو مشروع يُراف السعادة والرقي لكل ساكنية فقد تم تصميمه على يد شركة عريقة في المجال العقاري وهي شركة درة العقارية التي صممته وهي تضع هدف التكامل وراحة العملاء نصب عينيها فقامت بتشييده على قطعة أرض كبيرة مقدارها 125 فدان وقسمت هذه المساحة على 3 مراحل، الأولى والثانية كل منهم عبارة عن 60 فدان أما الثالثة فهي مول تجاري ضخم تم تصميمه على مساحة 5 أفدنة.
ووضعت شركة درة العقارية أنواع متعددة من الوحدات بمساحات متفاوتة داخل كمبوند Village West New Zayed حيث يحتوي على شقق سكنية، دوبلكس وبنتاهاوس بمساحات تبدأ من 123 متر مربع وبأسعار تنافسية تبدأ من 21,471 جنيه للمتر، علاوة على المرافق الترفيهية والطبية والخدمية التي وفرتها الشركة داخل المشروع لتجعل منه فرصة استثمارية رائعة تناسب شريحة كبيرة من العملاء وتوافق الجودة المعتادة منها مع عملائها.
موقع فيلدج ويست الشيخ زايد
يقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد في منتصف مدينة الشيخ زايد وتحديدا أمام طريق الشيخ زايد الصحراوي وبهذا الموقع الجغرافي المتميز الذي تم اختياره للمشروع فقد أصبح على مقربة من أهم المعالم المتواجدة في مدينتي الشيخ زايد و 6 أكتوبر، كما أنه يقترب بدرجة كبيرة من طرق ومحاور رئيسية متعددة أخرى.
الأماكن القريبة من كمبوند Village West New Zayed
تتضح الأماكن القريبة من مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد فيما يلي:
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يبعد عنه فيلدج زايد بمسافة 6 كيلو متر تقريبا.
- محور 26 يوليو: يقع مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد على مسافة 3 كيلو متر منه.
- هايبر وان: الذي يبعد عن الكمبوند بحوالي 2 كيلو متر فقط.
- مدرسة ايثوس الدولية: بينها وبين مشروع فيلدج زايد مسافة 350 مترًا فقط.
- مطار سفنكس الدولي: يفصله عن فيلدج ويست زايد مسافة تُقدر بحوالي 24 كيلو متر تقريبا.
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: يقع الكمبوند على مسافة 3 كيلو متر منها.
- مول العرب: الذي يبعُد عن كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد بحوالي 7 كيلو متر تقريبا.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع الشيخ زايد
تصميم فيلدج ويست الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند Village West New Zayed على الطراز المعماري الأمريكي مع إضافة لمسات فنية فرنسية، وقد تم ذلك بالاستعانة بنخبة من أمهر المهندسين المعماريين وهو ما كان سببا في الحصول على تصميمات معمارية فريدة ومميزة توافق أذواق متنوعة.
كما تتميز جميع الوحدات السكنية داخل مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد بتصميماتها العصرية الأنيقة والتي تحاكي الأذواق الرفيعة وتوفر لهم ما يريدونه، وجاءت أنواع الوحدات داخل فيلدج زايد على النحو التالي:
- دوبلكس.
- شقق سكنية.
- بنتهاوس.
مساحة فيلدج ويست الشيخ زايد
تم تصميم فيلدج ويست زايد على قطعة أرض كبيرة قُدرت مساحتها بحوالي 125 فدان وقد تم تقسيم هذه المساحة باحترافية كبيرة على مرحلتين كما يلي:
- مساحة المرحلة الأولى: قُدرت بحوالي 60 فدان.
- مساحة المرحلة الثانية: قُدرت بحوالي 60 فدان أيضًا.
- مول تجاري: تم تشييده على مساحة 5 فدادين الباقيين.
وبالنظر إلى المساحة الإجمالية لمشروع فيلدج ويست زايد فإنه يمكننا القول أن المسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخضراء بلغت حوالي 80% من المساحة الإجمالية للمشروع لما لها من دور كبير في تحسين المظهر العام للكمبوند وكذلك بث الراحة والبهجة في نفوس العملاء، وبلغت مساحة الإنشاءات والمباني حوالي 20% فقط من المساحة الكلية للكمبوند وذلك بهدف تقليل التعداد والازدحام داخل المكان.
مساحة الوحدات في كمبوند Village West New Zayed
جاءت تقسيمة مساحة الوحدات داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد بتنوعها على النحو التالي:
- مساحة الشقق السكنية: تتراوح ما بين 123 متر مربع وتصل حتى 203 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: تتراوح ما بين 190 متر مربع وحتى 243 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ من 203 متر مربع وتصل حتى 246 متر مربع.
أسعار فيلدج ويست الشيخ زايد
جاءت الأسعار في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد تنافسية ومتنوعة نظرا لتنوع المساحة في كافة وحدات المشروع حيث يبدأ سعر المتر من 21,471 جنيه، وتتضح الأسعار التفصيلية للوحدات فيما يلي:
- الشقق: يبدأ سعر المتر بها من 27,771 جنيه مصري،وبالتالي يبدأ السعر الكامل للوحدة من 3,420,000 جنيه.
- الدوبلكس: يأتي سعر المتر بها بداية من 21,471 جنيهًا، وبناء على هذا فيبدأ سعر الوحدة كاملة من 4,358,625 جنيه.
- البنتهاوس: يبدأ المتر بها من 23,306 جنيه، وعلى هذا يبدأ سعر الوحدة كاملة من 4,428,160 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند Village West New Zayed
وفرت شركة درة أنظمة مختلفة للدفع والسداد داخل مشروع فيلدج زايد بهدف التسهيل على مجموعة كبيرة من عملائها الذين يثقون بها، وعلى ذلك جاءت أنظمة الحجز والسداد داخل المشروع بنظامين مختلفين على النحو التالي:
- دفع 5% مقدم ومن ثم تسديد المبلغ المتبقي على فترة سداد مقدارها 7 سنوات دون دفع أي فوائد.
- دفع مقدم 5% من سعر الوحدة ومن ثم 5% آخرين بعد مرور 3 شهور وتقسيط بقية المبلغ على مدار 8 سنوات بدون فوائد.
تحليل الأسعار داخل فيلدج ويست الشيخ زايد
بالنظر إلى مدى تنافسية الأسعار وكذلك تنوع أنظمة الحجز والسداد داخل مشروع فيلدج ويست إلى جانب وقوعه في منطقة الشيخ زايد المعروفة بمدى ارتفاع أسعار المشروعات التي تُطرح بها فإن الاستثمار في مشروع فيلدج زايد فإن هو فرصة رابحة بلا شك، كما أن الشراء في الوقت الحالي يعتبر خطوة جيدة للغاية نظرا لأن الأسعار في تزايد مستمر ويمكن بيع الوحدة فيما بعد بمبلغ يضاعف المبلغ الذي يتم الشراء به في الوقت الحالي.
مرافق وخدمات فيلدج ويست الشيخ زايد
الخدمات في كمبوند Village West New Zayed متنوعة ومتكاملة بدليل أنه يحتوي على ما يلي:
- مول تجاري ضخم: تبلغ مساحته حوالي 5 فدادين.
- مركز طبي: يعمل على مدار الساعة ويوفر كافة الخدمات الطبية.
- صيدليات: يعملون على مدار اليوم ويقدمون خدمات توصيل إلى جميع أرجاء الكمبوند.
- كلوب هاوس به ملاعب رياضية: بها العاب رياضية متنوعة ويوفرون أعلى قدر من الترفيه.
- نادي صحي: يحتوي على جيم رياضي مجهز على أعلى مستوى بأحدث المعدات، كما يحتوي على ساونا وجاكوزي.
- حمامات سباحة: مختلفة الأعماق وتناسب كافة الأعمار لتوفير المتعة لسكان الكمبوند من الصغار والكبار.
- مسارات خاصة: للجري والمشي وركوب الدراجات بعيدا عن السيارات وخطر التعرض للحوادث.
- جراج للسيارات: تشتمل كل وحدة على جراج بنفس مساحتها.
- منطقة ترفيهية: مخصصة للأطفال فقط وأمنه عليهم، كما أن بها الكثير من الألعاب التي تناسب أعمارهم المختلف.
- خدمات الصيانة: يقومون بإصلاح أي عطل.
- خدمات نظافة يومية: للحفاظ على المظهر العام للكومبوند.
- خدمات أمنية: بوجود أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة حديثة يعملون على مدار اليوم.
- مسجد: مبني على مساحة كبيرة لأداء الفروض والعبادات به.
مميزات الاستثمار في فيلدج ويست الشيخ زايد
من بعد الدراسة التي أجرتها الشركة المالكة لمشروع فيلدج ويست زايد بهدف معرفة متطلبات العملاء والمستثمرين فقد أصبح المشروع يحتوي على مجموعة كبيرة من المميزات الاستثمارية تتضح في موقع المشروع والذي اختارته الشركة بعناية شديدة ليكون قريب من عدة طرق ومحاور رئيسية، كما وفرت الشركة المالكة للمشروع كافة المتطلبات والخدمات الأساسية والترفيهية لساكني المشروع، إلى جانب أنها طرحت أنواع متعددة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تشمل فئة كبيرة من العملاء ووفرت أنظمة دفع وسداد غاية في المرونة وعلى فترات السداد طويلة.
نبذة عن شركة درة للتطوير العقاري Dorra Developments
شركة درة العقارية هي إحدى أكبر الشركات العقارية المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري وذلك منذ أن نشأتها في عام 1943، ما يعني أن سنوات خبرتها الآن تزيد عن حوالي 70 عام، وهو ما جعلها تستحق كل هذه السمعة الطيبة التي تتمتع بها إلى جانب الكم الهائل من المشروعات التي نفذتها.
وقد نشأت شركة درة للتطوير العقاري كشركة مقاولات على يد المهندس القدير محمد حسن درة، وخلال فترة عملها قد نجحت في إثبات نجاحها في أربع مجالات متنوعة وهي:
- المقاولات والتي نشأت فيها من البداية.
- الاستثمار.
- التطوير العقاري.
- الاستثمار السياحي.
مشاريع شركة شركة درة للتطوير العقاري Dorra Developments
قامت شركة درة بتنفيذ وتطوير الكثير من المشروعات العقارية المتنوعة التي استطاعت تحقيق نجاح كبير، من أبرز المشاريع التي قامت الشركة بتطويرها ما يلي:
كمبوند درة الشيخ زايد Dorra El Sheikh Zayed
كمبوند درة والذي جاء اسمه محاكاة لاسم الشركة وقد تم تأسيسه في الشيخ زايد على مساحة مقدارها 125 فدان بوحدات متن عة ما بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.
وجاءت المساحات داخل المشروع بتنوع ممتاز يبدأ من 70 متر مربع وبأسعار تنافسية تبدأ من 4,300,000 جنيه مصري، كما جاءت أنظمة الحجز والسداد في درة الشيخ زايد بمقدم منخفض جدا وهو 5% من سعر الوحدة مع تقسيط الباقي على مدة سداد طويلة متمثلة في 8 سنوات.
كمبوند ادريس ايست التجمع الخامس
اختارت شركة درة للتطوير العقاري موقع مثالي لطرح كمبوند ادريس ايست في قلب مدينة القاهرة الجديدة وبالتحديد في منطقة التجمع الخامس المعروفة بحيويتها، وبموقعه هذا أصبح على مقربة من طريق القاهرة السويس الصحراوي ومجموعة مشاريع سكنية كبرى أخرى.
كما يحتوي مشروع ادريس ايست التجمع الخامس على مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تقدم الخدمة السريعة لساكني الكمبوند، وجاءت الأسعار داخل الكمبوند مثالية جدا وأنظمة الحجز والسداد بسيطة بدفع 10% كمقدم ومن ثم سداد الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
تعرف على أهم مشاريع شركة درة للتطوير العقاري
هدف فيلدج ويست الشيخ زايد
تهدف شركة درة العقارية إلى الجودة والكمال في كافة المشاريع التي تصممها وعلى هذا فقد أتى كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد بمواصفات متكاملة ورائعة بداية من تصميماته الفريدة التي وضعتها الشركة بهدف إرضاء العملاء وخدماته المتكاملة التي كان من شأنها توفير كافة سبل الراحة للعملاء.
كما وضعت الشركة المالكة لمشروع فيلدج ويست زايد أسعار تنافسية وأنظمة سداد متنوعة وسهلة للغاية بهدف إزالة كافة الضغوط والعقبات التي قد تواجه العملاء في طريقهم للحصول على وحداتهم التي يطمحون إليها داخل مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد.
جمال الحياة في مدينة الشيخ زايد
الحياة في مدينة الشيخ زايد تتسم بالكثير من المميزات التي تجعل منها وجهة رائعة لكل من يبحثون عن نوعية الحياة الراقية والمريحة حيث أن مدينة الشيخ زايد هي مدينة تمتاز بالهدوء والنظافة مع التخطيط العمراني الممتاز الذي تظهر فيه خبرة مشيدي هذه المدينة وقدرتهم على تنسيق المرافق وتوزيعها بشكل متوازن يغطي جميع جوانب المدينة.
كما أن مدينة الشيخ زايد تضمن بيئة آمنة لسكانها بفضل النظام الأمني الفعال الذي تم وضعه ليعمل على مدار الساعة، إضافة إلى المساحات الخضراء والحدائق العامة التي تعتبر من أجمل ما في هذه المدينة وتوافر كافة الخدمات الطبية التي تحرص على سلامة السكان والخدمات الترفيهية التي تضيف حس المتعة إلى الحياة وتجعل هذه المدينة من أفضل المناطق التي يمكن العيش فيها.
عيوب فيلدج ويست الشيخ زايد
من الطبيعي جدا أن يبحث أي مستثمر قبل استثماره في أي مشروع عن العيوب المتواجدة فيه لمعرفة إذا كانت هذه العيوب بسيطة ويمكن التغلب عليها بسهولة أو أنها كبيرة ولا يمكن التعامل معها وعلى هذا سوف نطرح العيب الوحيد في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد والذي يمكن التعامل معه بسهولة بكل تأكيد حيث أن بعض الأشخاص يرون أن عدم وجود فلل في هذا المشروع هو ما يعيبه إلا أن الشركة المالكة للمشروع قامت بحل هذه المشكلة بوجود وحدات دوبلكس بمساحات واسعة تحتوي حديقة خاصة وحمامات سباحة، ما يجعل من هذه المشكلة أمر بسيط لا يستحق تضييع فرصة الاستثمار في مشروع ضخم كهذا من أجله.
