إنّ كل مستثمر طموح يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فهو في الحقيقة يبحث عن المستقبل المشرق والناجح، حيث أنّ امتلاك بنتهاوس في العاصمة الإدارية الجديدة يعني النظرة الثاقبة لمقومات التميز، لأن هذه البقعة المتميزة في مصر، قد تمّ وضع أفضل معايير عالمية من أجل إنشائها، فزودها القائمين عليها ببنية تحتية ومرافق متطورة، لتواكب أي تطلّع نحو الأفضل، سواء بالنسبة للاستثمار أو لمصر ككل.
وذلك لأن العاصمة الإدارية الجديدة سوف تكون بمثابة الآفاق الجديدة التي تحلّق فوق مستقبل مصر، ومنذ أن تمّ الإعلان عن إنشاء عاصمة مصر الجديدة وكان الهدف الأساسي هو توفير كل ما يلزم من تقنيات، وتصميمات للمباني والمساحات الخضراء، من أجل أن يحظى كل مستثمر أو فرد عادي بكل ما يستحقه، تماشيًا مع التكنولوجيا الحديثة.
قد وضع القائمون هدف الاستثمار في تلك العاصمة الإدارية، لذلك كانت هي الوجهة المثالية من أجل جذب الاستثمارات من كل أنحاء العالم، فأقل ما يُقال عن هذا الهدف وكيفية تحقيقه، هو أنها أصبحت مركزًا للأعمال والمال، لا يخدم فقط عاصمة مصر الجديدة، وإنما سوف يقدم الخدمة لإقليم القاهرة الكبرى وأيضًا قناة السويس بالكامل، كل هذا بعد أن تمّ تخصيص 30% من العاصمة الجديدة من أجل خدمة قطاع المال والأعمال.
بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية
لكي تجد بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل مثالي، لابد وأن تعلم أن الاستثمار الناجح يبدأ من الاختيار الصحيح للموقع، وهذا بلا شك يتوفر في العاصمة الجديدة، حيث وضع القائمين على انشائها هدف أن تكون بمثابة رمانة الميزان، فكان موقعها استراتيجيًا للغاية، حيث تربط بين طريق القاهرة العين السخنة وطريق السويس والقاهرة.
وهي بذلك تقع على الحدود المباشرة لمدينة بدر، أما شرقًا فيحدّها الطريق الإقليمي الدائري، هذا الموقع جعل من السهل الوصول إلى العاصمة الإدارية، وبعد تنفيذ محور بن زايد الذي يُعد شريان رئيسي داخل العاصمة الإدارية، سوف يكون الوصول لها بأي مكان بأنحاء جمهورية مصر العربية أمرًا سهلًا للغاية.
أما بالنسبة لتخطيط العاصمة الإدارية، فنجدها قد خضعت لأفضل معايير على الإطلاق، وذلك لتكون هي المدينة الموجودة التي تواكب تطلعات المستقبل، فهي بمثابة نقطة التحول العظيمة نحو العالمية لجمهورية مصر العربية، فقد صُنِفَت كأهم مشروع حالي بمنطقة الشرق الأوسط.
وبذلك تُعد آفاق جديدة نحو المستقبل العالمي الذي دائمًا وأبدًا كانت مصر تتطلع إليه، ومن أبسط ما يثبت هذا الكلام، هو توفير خدمة الإنترنت الذي سوف تعمل بتقنية القمر الصناعي والألياف الضوئية، ومن المعروف أن هذه التقنية تعمل بسرعة تصل إلى تيرابايت\ث، أما عن المميزات التي سوف يحصل عليها كل مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فتتمثل في:
خدمات ومميزات بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية
لعلّ البحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، يُعد من الأفكار المستحدثة، لأن الحصول على بنتهاوس في العاصمة القاهرة كان بمثابة الحلم، وذلك نظرًا لتكدسها وعدم وجود مباني تصلح لهذا السكن المليء بالخصوصية.
فمن المعروف أن البنتهاوس يعني شقق سكنية أو وِحدة كاملة على الروف، لابد وأن يكون أمامها مساحة خالية، من أجل استخدامها كحديقة صغيرة وعمل حمام سباحة، وهذا لا يتوافر بكثرة في أي محافظة في مصر، وأنت عندما تحصل على بنتهاوس في العاصمة الإدارية الجديدة، سوف تتمتع بالعديد من الخدمات التي لن تجدها في غيرها، فعلى سبيل المثال وليس الحصر سوف تستمتع بما يلي:
- سوف تجد بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة في أكثر من 19 حي سكني، حيث حرص القائمين على العاصمة الجديدة، على توفير ما يقرُب من 51 ألف فدان للأحياء السكنية المتنوعة، سواء كانت المنخفضة الكثافة أو المتوسطة أو العالية.
- كل حي سكني تمّ إنشاؤه في العاصمة الجديدة لا يبعُد كثيرًا عن الحي الحكومي، الذي تمّ تنفيذه بمساحة 4,8 مليون متر مربع، هذا الحي الحكومي سوف يكون المقر الرئيسي لكافة الوزارات، وأيضًا سوف يكون المقر الرئيسي لمجلس النواب والشيوخ.
- تمّ تنفيذ جميع الأحياء السكنية على أساس اقترابها من الحي المالي، الذي يعتبر حيًا تجاريًا استثماريًا، تتوافر به كل ما يخص الحياة الاستثمارية من بنوك ومصارف مالية، وهذا يسهّل التعامل المالي كثيرًا.
- كافة الأحياء السكنية التي تضُم البنتهاوس تقع بالقرب من منطقة الأبراج، أو ما يسمى بمنطقة الأعمال المركزية، وهي منطقة تمّ إنشائها على مساحة 195 فدان، وسُميت بذلك لأنها تحتوي على عشرين برج يتوسطهم البرج الأيقوني، الذي يعتبر هو الأطول بقارة أفريقيا.
- لم ينسى القائمين على إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة جانب التسوق والترفيه، فجاءت منطقة الداون تاون لتعتبر من المناطق المثالية لقضاء وقت في التسوق أو للترفيه، وكانت أيضًا هذه المنطقة منطقة جذب استثماري كبير للعاصمة الإدارية الجديدة.
- بالنسبة للجانب الثقافي تمّ إنشاء دار الأوبرا الذي يضُم القاعات المجهزة بأحدث تقنيات التكنولوجيا ومراكز للإبداع، تمّ تخصيصها لكل مَن لديه موهبة ويريد أن ينّميها، أما بالنسبة لقاعة العروض الثقافية، فتمّ العمل فيها بنظام القمر الصناعي، ويضُم مبنى الأوبرا مكتبات عالمية ومتاحف على أعلى مستوى.
- أما عن المشاريع التي تضمنتها العاصمة الإدارية الجديدة، فقد تمّ العمل على بناء مدينة المعرفة والمدينة الطبية وأرض المعارض والمراكز المتخصصة في المؤتمرات العالمية، فقد تمّ التخطيط لكي تستضيف مصر كافة المؤتمرات العالمية في كل الجوانب، سواء السياسية أو الطبية أو الاقتصادية.. وغيرها في أرض المعارض.
- الجانب التعليمي تمّ الاهتمام به كثيرًا، بحيث يجد مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة ما يحتاج إليه من جامعات ومدارس عالمية، مثل الكلية البريطانية وأيضًا الأمريكية واليابانية، ومجموعة متنوعة من المدارس الأجنبية والتجريبية والمحلية.
- دخول الوسائل التكنولوجية المتطورة في كل مجال بالعاصمة الإدارية، مثل المواصلات، العدادات الخاصة بالمرافق، تدوير المخلّفات، الإضاءة، الري، شاشات العرض ووسائل الإتصال.
- توفير الخدمات العادية بشكل تكنولوجي جديد، وذلك مثل المنصات المختلفة لإدارة الأمور العادية، استخدام الكروت الذكية في كل شيء، أنظمة صحة إلكترونية تذكّر الإنسان بمواعيد الفحوصات للمتابعة الدورية وذلك للمرضى، أما بالنسبة للأصحاء فهناك أنظمة صحية إلكترونية تُرسل تنبيهات من أجل التأكد من السلامة العامة سنويًا، وكذلك نظام التعليم الإلكتروني، أما بالنسبة للدعاية والإعلان فذلك يتم داخل العاصمة الإدارية بشكل رقمي، حيث يتغير شكل الإعلانات خلال مدد محددة، كل هذا مع الخدمات التي تقدمها العاصمة الجديدة والتي تخص السلامة العامة لسكان العاصمة بشكل موحّد، من خلال إشعارات من أجل التأكد من سلامة الجميع.
أهم المشاريع التي يتوافر بها بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية
نتيجة لكل ما سبق ذكره من مميزات في العاصمة الإدارية الجديدة، نجد أن المنافسة الشرسة بين شركات التطوير العقاري، التي تقوم بتنفيذ المشاريع السكنية داخل العاصمة الإدارية، هي السِمة الرئيسية هناك، وهذا بالطبع في صالح المستثمر والمواطن العادي، الذين يبحثون عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
فكل شركة تطوير عقاري تضع أفضل ما لديها، سواء كان في تصميم المشاريع أو الامتيازات في الأسعار أو الخدمات والمميزات، كل هذا يجعل العميل سواء كان مستثمر عربي أو أجنبي أو مواطن عادي يستطيع أن يفاضل بين عروض تلك الشركات، حتى يختار فرصته الاستثمارية المناسبة، ولذلك قد اخترنا لكم أفضل المشاريع في العاصمة الإدارية لكل مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية ، وهي على سبيل المثال وليس الحصر ما يلي:
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية يعتبر من أرقى الكمبوندات، لأنه يقع في حي متميز وهو حي المستثمرين وكذلك خلف الكاتدرائية، وهو من مشروع لشركة مصر إيطاليا، التي قدمت فيه أفضل تصميم وسعر ونظام سداد، بالإضافة إلى خدمات أساسية على أعلى مستوى.
تصميم بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند البوسكو
يعتبر تصميم كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية، من أفضل التصميمات التي تمّ تنفيذها، بحيث يكون مدينة سكنية شاملة تضم كافة أنواع الوحدات، وقد وفرت الشركة 30% من المشروع للفيلات والشقق المنفصلة، أما بالنسبة للبنتهاوس والتاون هاوس والغرف المزدوجة، فتمّ تخصيص نسبة 70% من المشروع لها.
مساحات بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند البوسكو
حرصت شركة مصر إيطاليا على أن تكون الوحدات السكنية في البوسكو متنوعة ومتميزة في نفس الوقت، فنجد أنّ:
- المساحة الكُلية للكمبوند تبلغ 200 فدان، تمّ تخصيص نسبة 70% تقريبًا للفلل بأنواعها.
- تبدأ مساحات البنتهاوس من 151 متر مربع، وتصل إلى 255 متر مربع.
خدمات ومميزات كمبوند البوسكو
استطاع المطور العقاري أن يقدم أفضل الخدمات والمميزات داخل البوسكو، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- وجود هايبر ماركت يلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان.
- إنشاء عدد من المدارس التعليمية بمختلف المراحل.
- نادي اجتماعي حتى يجتمع سكان الكمبوند لتدعيم العلاقات الاجتماعية داخل المجمع السكني.
- جراجات خاصة تكفي لسيارات الساكنين في الكمبوند.
- يوجد نادي صحي يحتوي على ساونا وسبا وجاكوزي.
- منطقة فود كورت تضم مطاعم وكافيهات من كل البلدان.
- تخصيص منطقة للأطفال للترفيه عنهم، بها كل ما يحتاجون إليه من وسائل الترفيه وكذلك الأمان.
- عدد كبير من الصيدليات في كافة نواحي البوسكو.
- أمن وحراسة على مدار اليوم ومداخل خاصة للكمبوند.
- وجود مول تجاري كبير يضم أشهر المحلات ذات البراندات العالمية.
- ملاعب لممارسة الرياضة بمختلف أنواعها.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند البوسكو
لكل مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، قدّم المطور العقاري لكمبوند البوسكو أسعار تنافسية، لكي يحظى العميل بالرفاهية المطلقة، وتبدأ هذه الأسعار في الدفع الكاش من 6,936,536 جنيه مصري وصولًا إلى 7,197,427 جنيه مصري، وبالنسبة لأنظمة التقسيط وطرق السداد، فقد جاءت كما يلي:
- القيام بدفع 5% كمقدم حجز للوٍحدة، ثُم القيام بدفع 5% آخرين بعد مرور ثلاثة أشهر، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- القيام بتسديد 5% كمقدم حجز للوِحدة، ودفع 5% بعد مرور ثلاثة أشهر، مع إمكانية التقسيط لباقي المبلغ على 9 سنوات.
كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة Al Maqsad New Capital، واحدًا من أفخر مشروعات شركة التطوير العقاري سيتي ايدج، فقد تعاونت فيه الشركة المطورة مع هيئة المجتمعات العمرانية من أجل تنفيذه، لذلك جاء بأفضل ما يمكن تقديمه في العاصمة الجديدة، وهو يقع في منطقة متميزة وهي منطقة R3، الواقعة في القطعة D4 – D5، وبذلك نجده يجاور أشهر المعالم الموجودة بالعاصمة الإدارية، مثل القصر الرئاسي والقرية الأولمبية وغيرها.
تصميم بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند المقصد
جاء تصميم كمبوند المقصد لكي يناسب مختلف الأذواق والرغبات ولكل مَن يبحث عن بنتهاوس في العاصمة الإدارية الجديدة ، فقد حرصت الشركة المطورة على إنشاء مشروعين أحدهما تمّ تخصيصه للفلل فقط، أما الآخر فيحتوي على الشقق السكنية الراقية، وقد راعى المصمم المحترف أن يكون المشروع المخصص للشقق السكنية حاملًا الأصالة المصرية بما تحمله من دقة وهدوء كلاسيكي، أما المشروع المخصّص للفيلات، فجاء بالتصميم العصري الذي يواكب التقدم الذي يشهده العالم، و يطل على مساحات خضراء شاسعة ومناظر مفتوحة، وكافة المباني تمّ عمل تصميمها بإبداع دقيق على طراز أوروبي ساحر.
مساحات بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند المقصد
حرصت الشركة المطورة على أن يكون هناك تنوّع ملحوظ بمساحات الوحدات، أما فيما يخص مساحة البنتهاوس فهي تبدأ من 257 متر مربع وتصل حتى 407 متر مربع.
خدمات ومميزات كمبوند المقصد
تعددت مميزات كمبوند المقصد، سواء كانت للخدمات الأساسية أو الترفيهية، فجاءت هذه المميزات كما يلي:
- تخصيص منطقة كبيرة كمنقطة تجارية، تضم عددًا كبيرًا من البراندات والعلامات العالمية.
- تمّ عمل الكثير من حمّامات السباحة المتنوعة المساحات، حتى يستمتع الكبار والصغار معًا.
- وجود مساحات خضراء ولاند سكيب ومنطقة خاصة بالورود النادرة، لكي يحظى كل مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالصفاء الذهني والراحة النفسية.
- خصّصت الشركة المطورة مساحة شاسعة لترفيه الأطفال، وذلك من خلال وجود كل ما يلزمهم من ألعاب.
- ممرات لممارسة رياضة المشي وأيضًا الدراجات، هذا بالإضافة إلى نادي صحي واجتماعي يستطيع السكان التعارف فيما بينهم فيه وممارسة كافة أنواع الرياضة.
- منطقة فود كورت، التي تعتبر داخل كمبوند المقصد متنزه يغني كل أسرة عن الخروج من الكمبوند، وهذه المنطقة تضم كافيها عالمية ومطاعم أيضًا.
- انتشار ملحوظ لأفراد الحراسة والأمن، حتى لا يشعر ساكني الكمبوند بأن هناك خطر على حياتهم وممتلكاتهم.
- وجود دور عبادة من أجل تأدية الفرائض في أوقاتها.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند المقصد
جاءت أنظمة الحجز والسداد متنوعة ومتميزة، وذلك حرصًا من الشركة المطورة المقصد على جذب العملاء والمستثمرين، فنجد أنّ؛ أسعار البنتهاوس تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري، وجاءت أنظمة الحجز على النحو التالي:
- تقديم خصومات على الدفع الكاش تصل إلى 27% من قيمة الوِحدة بالكامل.
- أنظمة تقسيط مرنة تصل المدة فيها إلى خمس سنوات، هذا ويتم تسليم الوحدات فورًا.
- تشطيب البنتهاوس يكون تشطيبًا سوبر لوكس.
كمبوند اورو العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد كمبوند اورو العاصمة الإدارية الجديدة من البصمات الواضحة لشركة التطوير العقاري AMG، حيث يعتبر كمبوند اورو قفزة بعالم الإنشاءات، حيث حشدت الشركة المطورة كامل خبرتها من أجل إخراج كمبوند اورو لكي يناسب كل مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
وذلك بدايًة من موقعه بالقطعة E4 الموجودة في الحي السابع R7، الذي يعتبر أرقى أماكن العاصمة الإدارية الجديدة، ويمكن الوصول إلى الكمبوند من خلال ثلاثة طرق رئيسية، وهي السويس، محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، ويقترب الكمبوند أيضًا من القصر الرئاسي والنهر الأخضر، وجامعات بريطانيا والسويد.
تصميم بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند اورو
سعت شركة AMG إلى تقديم تجربة ساحرة لكل مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تمّ تصميم المشروع بذوق يجمع بين الكلاسيكية الممزوجة بالهدوء ووالراحة وكذلك الأناقة والفخامة والعصرية، فجاءت جميع واجهات اورو بطابع أوروبي بكل تفاصيله الدقيقة، وكمبوند اورو يحتوي على 26 عمارة.
كل عمارة تحتوي على سبعة أدوار وكل دور يحتوي على أربعة من الوحدات السكنية فقط، واثنين أسانسير ومدخلين، وهذا يضمن عدم الازدحام والتكدس، وكافة العمارات تطل على مناظر طبيعية مفتوحة خضراء، وقد أُحيط بكمبوند اورو سور تم إنشاؤه بالكامل من الأشجار الملونة، وبذلك فإن الحصول على بنتهاوس في واحدة من هذه العمارات يعتبر فرصة لا تعوض للرفاهية والراحة وأيضًا الاستثمار.
مساحات بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند اورو
حرصت الشركة المطورة على توفير ما يكفي من مساحة لإقامة كل ما يجب إقامته من وسائل الترفيه والراحة، فجاءت المساحة الكُلية للمشروع 38 فدان، تمّ تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل متناغم، أما بالنسبة للبنتهاوس، فقط تمّ تخصيص مساحات منعزلة له، حتى ينعم مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالخصوصية والراحة، وقد جاءت مساحات البنتهاوس بدايًة من 210 متر مربع حتى 375 متر مربع.
خدمات ومميزات كمبوند اورو
إنّ اختيار شراء بنتهاوس في العاصمة الإدارية وبالتحديد في كمبوند اورو، سوف يضمن لكل عميل أن يحصل على ما يحلم به من حياة وأسلوب معيشة، وذلك لِما يتوفر في الكمبوند من مميزات وخدمات لا حصر لها، لعلّ من أهمها على سبيل المثال وليس الحصر ما يلي:
- الإطلالة المتميزة على المساحات الخضراء والمناظر المفتوحة والمسطحات المائية الرائعة، يجعل العميل يستمتع بهواء نقي ومنظر يخطف الأبصار.
- سوف يصبح كمبوند اورو هو المكان الأول للعميل من أجل الترفيه، حيث يجد فيه منطقة ترفيهية تمّ عملها على مساحة وصلت إلى 5440 متر مربع، وهذا يضمن تنوّع الأنشطة الترفيهية التي تتناسب مع كافة الأعمار.
- يوجد الكثير من الخدمات الأساسية مثل الجراجات المخصصة للسيارات، وأيضًا الجمع الذكي للقمامة وإعادة تدويرها، وهذا يضمن نقاء الجو، هذا إلى جانب توفير الحماية والحراسة من خلال انتشار كبير لأفراد الأمن وكذلك كاميرات المراقبة المحيطة بالكمبوند بأكمله.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند اورو
حملت شركة AMG مفاجآت كثيرة فيما يخص أنظمة التقسيط والدفع التي تقدمها للعملاء، من أجل شراء بنتهاوس في كمبوند اورو، وذلك من أجل كسب ثقة العميل وجذب الاستثمار في هذا الكمبوند الرائع، وقد جاءت خطة الدفع والتقسيط كما يلي:
- القيام بدفع 10% كمقدم حجز، ثُم دفع 5% بعد عام كامل، وإمكانية تسديد الباقي من قيمة المبلغ على 8 سنوات.
- النظام الثاني تسديد 15% من قيمة الوِحدة، وبعد مرور عام يتم تسديد 5% من القيمة الكُلية للوِحدة، مع إمكانية التقسيط على 9 سنوات.
- إمكانية دفع 20% كمقدم حجز للوِحدة، ثُم دفع 5% بعد عام، والقيام بتسديد باقي المبلغ على 10 سنوات.
- إذا أراد العميل أن يشترك في النادي الاجتماعي الموجود في كمبوند اورو عليه دفع مبلغ 50 ألف جنيه مصري، أو القيام بتقسيط هذا المبلغ مع البرنامج الذي يختاره من التقسيط.
- القيام بدفع 8% من القيمة الكُلية للوِحدة كوديعة، من أجل أعمال الصيانة والخدمات.
كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة
استطاعت شركة التطوير العقاري مصر إيطاليا تحويل حلم البحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة إلى حقيقة، من خلال كمبوند فينشي Vinci، حيث يعتبر هو الإنطلاقة المتميزة والجديدة بقلب العاصمة الإدارية.
وقد حرصت الشركة المطورة على أن لا يقل هذا المشروع عن كمبوند البوسكو، لذلك جاء ليقع في موقعًا متميزًا للغاية، وبالتحديد في منطقة الـ R7 الواقعة بالقطعة G4، وهي منطقة متميزة كثيرًا، حيث تقترب من كافة المناطق الحيوية، مثل الحي السكني الثاني والقصر الرئاسي وحي السفارات والنهر الأخضر ويطل على فندق الماسة.
تصميم بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند فينشي
استعانت الشركة المطورة مصر إيطاليا بأكبر الخبراء في التصميم المعماري، من أجل إطلاق كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة، حتى يكون تحفة معمارية تختلف وتتميز عن كل ما يحيط بها من كمبوندات، فجعلت كافة المباني تتميز بالفخامة ذات الطراز الإيطالي العريق، لتطلق بذلك صرحًا هائلًا يستمتع به العملاء، سواء من المستثمرين أو الأفراد، فحرص المصمم على أن يطل الكمبوند بالكامل على مناظر خضراء ومساحات مفتوحة، حتى تسُر العين وتسعد النفس.
مساحات بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند فينشي
يعتبر كمبوند فينشي هو الكمبوند الراقي، الذي يحقق التطلعات والأحلام لكل مَن يبحث عن شراء بنتهاوس في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بتوفير المساحة التي تلزم لإقامة هذا الصرح الضخم، والتي قد بلغت 110 فدان، أي ما يعادل 462 كيلو متر مربع، وقد حرصت مصر إيطاليا على تخصيص أكبر نسبة من هذه المساحة، لإقامة الخدمات بكافة أنواعها، لكن لا يمكن أن تتعدى على المساحة الخضراء.
لذلك قرر القائمين على هذا المشروع، تخصيص نسبة 20% فقط لإقامة كافة الخدمات، والباقي مساحة خضراء، والكمبوند يتمتع بالتصميمات المختلفة المتنوعة والتنوع في الوحدات، حيث ضمّ 70% للفلل بكل أنواعها سواء كانت بنتهاوس أو توين هاوس أو فلل مستقلة، ونسبة 25% للشقق الفاخرة السوبر لوكس، أما الـ 5% الباقية فقد تمّ تخصيصها من أجل الشقق الفندقية.
خدمات ومميزات كمبوند فينشي
إنّ الحصول على بنتهاوس في كمبوند فينشي، يعني الحصول على الحياة المتكاملة، من حيث الخدمات الترفيهية وكذلك المرافق والمميزات، والتي نوجزها فيما يلي:
- تخصيص ممرات للجري، وأيضًا من أجل ركوب الدراجات، هذه الممرات تمّ تصميمها بالكامل من الرقعة الخضراء، التي تجعلك وسط طبيعة خلّابة وهواء نقي يبتعد تمامًا عن الطرق المخصّصة للسيارات.
- لم تنسى الشركة المطورة مَن يعشق الغطس والسباحة، حيث خصّصت الكثير من حمّامات السباحة المختلفة الأحجام، لتتناسب مع كافة الأنشطة وتناسب أيضًا كل الأعمار.
- بالنسبة للاهتمام بالأطفال، حرصت مصر إيطاليا على توفير أماكن ينتشر بها الحراسة للأطفال داخل كمبوند فينشي، تلك الأماكن التي يتم تزويدها دوريًا بأحدث ما توصلت له الألعاب المتنوعة، والتي تناسب كافة الأعمار، ويمكن للطفل أن يسعد بقضاء وقتًا مع أصدقائه دون وجود مَن يهتم بأمره من عائلته، فأفراد الحراسة يقومون بالاعتناء به.
- وجود منطقة تمّ تخصيصها للكافيهات والمطاعم العالمية ذات الطراز العصري الخلّاب، مع تقديم أشهى أنواع الطعام والشراب.
- انتشار مكثف لأفراد الأمن في كل أرجاء الكمبوند وذلك للحفاظ على أمن وسلامة الساكنين فيه.
- وجود مركز تجاري يضم الكثير من المتاجر العالمية، التي استعانت ببراندات كبرى، حتى تتناسب مع صفوة المجتمع المقيمين في الكمبوند.
- عدد كبير ويكفي من الجراجات، من أجل السيارات الخاصة بساكني الكمبوند، وذلك منعًا للتكدس، مع تزويد تلك الجراجات بكاميرات للمراقبة وأصوات الإنذار في حالة وجود خطأ.
- أما للحفاظ على اللياقة البدنية، فقد وفرت مصر إيطاليا الكثير من النوادي الرياضية، من أجل ممارسة الرياضة المفضلة، إلى جانب النوادي الصحية من أجل الأهتمام بعمل الساونا والجاكوزي والاسبا.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند فينشي
وضعت الشركة عدد كبير من أنظمة التقسيط وسداد مقدم الحجز، لكي تتناسب مع كل مَن يريد شراء بنتهاوس في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة، وقد جاءت هذه الأنظمة على النحو التالي:
- في البداية لابد وأن ننوه أن سعر المتر للوِحدة وخاصًة البنتهاوس يصل إلى 14,500 جنيه مصري، أما عن السعر الكاش للبنتهاوس فيبدأ من سعر 4 مليون جنيه مصري، على أن يتم التسليم الكامل للوِحدة مع مرور أربعة أعوام من يوم التعاقد.
- وضعت الشركة برنامج للتقسيط مذهل، وهو عبارة عن دفع قيمة بسيطة من قيمة الوِحدة الكٌلي، ثُم إمكانية التقسيط على 8 سنوات بعد التعاقد، لكن لم تفصح الشركة عن الأنظمة بالكامل إلا بعد الاتصال ومعرفة نوع الوِحدة.
كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة
إنّ الخبرة التي تتمتع بها شركة نيو بلان قد ساهمت بحد كبير في إقامة المشاريع الناجحة، مثل كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة، وهذا ما جعله من أفخر وأهم المشاريع في العاصمة الجديدة، حيث وقع المشروع بالحي السكني السابع، الذي يُعد حيًا راقيًا يقع بالعاصمة المتلألأة، كما يقترب طلة من حي السفارات والحي الدبلوماسي، ولا يبتعد عن محطة المونوريل سوى بعشرين دقيقة فقط، وهذا معناه أن هذا المشروع يقع في مكان متميز للغاية.
تصميم بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند طلة
الشركة المطورة نيو بلان قامت بالاستعانة بأكبر المصممين، من أجل وضع التصميم الذي يناسب هذا المشروع المبهر، وبالفعل كانت كل الوحدات عنوانًا لهذا الإبهار، فجاءت الوحدات بلمسة أوروبية ذات طابع كلاسيكي راقي، وقد ضمّ الكمبوند وحدات متنوعة منها البنتهاوس والشقق.. وغيرها، وكل هذه الوحدات لديها حديقة خاصة وحمّام سباحة منفصل.
ممّا يمنح كل مَن يبحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة الخصوصية المُطلقة، وكل مبنى موجود في طلة يضُم طابق أرضي وستة طوابق علوية، على أن يكون العدد الكُلي الموجود في كل عقار هو 23 وِحدة، أما بالنسبة للروف الذي يوجد فيه البنتهاوس.
فقد تمّ تصميم الحديقة الملحقة به بنظام الحديقة المدرجة، وبذلك يكون أول كمبوند بهذا التصميم في العاصمة الإدارية، ويتم تسليم كافة الوحدات بالتشطيب الألترا لوكس، الذي يوجد به خزائن للمطبخ على الطراز الإيطالي، وهي ما يُطلق عليها تونينو لامبورجيني، قد تمّ تصنيف الوحدات السكنية في طلة لعمائر تسمى Alto Casa وعقارات Verde Casa.
مساحات بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند طلة
حرصت الشركة المطورة على تنوع المساحات داخل كمبوند طلة، حتى تداعب كل رغبات العملاء العاديين والمستثمرين، فجاءت المساحات لتبدأ من 210 متر وصولًا إلى 350 متر مربع.
خدمات ومميزات كمبوند طلة
تميّزت شركة نيو بلان للتطوير العقاري، بأنها تنشئ مجتمع متكامل الخدمات وكثير المميزات، وذلك لخبرة الشركة في مجال التطوير العقاري، وخاصًة في العاصمة الإدارية، حيث جعلت هذه الخدمات والمميزات تلبّي كافة الرغبات، فلا يحتاج إلى مواطن داخل كمبوند طلة لأي شيء من خارج الكمبوند، ومن هذه الخدمات والمميزات، ما يلي:
- إنشاء العيادات المتخصصة في الإسعافات الأولية، وذلك عند وقوع أي طارئ لا قدر الله، بها أطقم على أعلى مستوى من التدريب الطبي.
- يوفر كمبوند طلة الخدمات الأمنية على مدار اليوم بالكامل، وذلك من خلال أطقم الحراسة وكاميرات مراقبة تقوم بمراقبة الكمبوند لمنح الساكن الطمأنينة طوال الوقت.
- في كمبوند طلة سوف تجد عددًا من المولات التجارية، التي توفّر للأسرة كل ما تريد من براندات عالمية وأحدث المنتجات.
- يتوافر بالمشروع مسجد تمّ بنائه وتصميمه على أحدث الطُرُز الإسلامية لأداء العبادات.
- يوجد منطقة مطاعم تضم كافيهات ومطاعم من كل البلدان.
- ومن أجل الحفاظ على جمال كمبوند طلة، تمّ تزويده بجراج في كل عقار، حتى لا يكون هناك سيارات أمام العقار، وحتى لا يكون هناك تكدس.
- ومن أجل متعة القاطنين ومرحهم، تمّ إنشاء النادي الاجتماعي ودور العرض الثقافي، وذلك لمنح متعة كبيرة للأفراد.
- تنوع كبير في أحجام وأطوال حمّامات السباحة التي توجد في كمبوند طلة، ممّا يجعل متعة المسطحات المائية للنظر والاستخدام متاحة طوال الوقت.
- تخصيص أماكن لإقامة الحفلات سواء الشواء أو الحفلات الخاصة، لكي يصبح الكمبوند جزء لا يتجزأ من المناسبات السعيدة.
- مسارات للدراجات والجري، من أجل الصحة العامة.
- توفير عدد كبير من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، ممّا يساعد في الشعور بالهدوء والراحة.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند طلة
توقع الكثير أن يكون البحث عن بنتهاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد في كمبوند طلة باهظ الثمن، فجاءت أسعاره عكس هذه التوقعات، لأن شركة نيو بلان منحت هذا المشروع مميزات للدفع الكاش والتقسيط لا مثيل لها من قبل، فوضعت خصمًا يصل إلى 30% لمن يدفع كاش، وذلك من قيمة أي وِحدة، أما بالنسبة لقيمة الدفع لجدية الحجز فجاءت بقيمة 50% للبنتهاوس، أما عن أنظمة التقسيط، فقد جاءت مرنة ورائعة لتتناسب مع كل مَن يريد امتلاك بنتهاوس في كمبوند طلة، وهي كالتالي:
- القيام بدفع 10% كمقدم حجز وإمكانية تقسيط الباقي على عام، ويتم الحصول على 10% خصم.
- إذا أردت الحصول على خصم يصل إلى 18% من قيمة الوِحدة، فعليك دفع 10% كمقدم حجز، وتقسيط الباقي على عامين.
- وفي حالة القيام بتسديد 10% كمقدم، وتقسيط باقي المبلغ على ثلاث سنوات، سوف تحصل على 15% خصم.
- دفع 10% من قيمة الوِحدة الكُلي، مع تسديد الباقي على أربعة سنوات والحصول على 12% خصم.
- تسديد 10% كمقدم حجز، وسداد الباقي من المبلغ الكُلي على 5 سنوات، والحصول على 10% خصم.
- القيام بتسديد 10% من قيمة الوِحدة الكُلي كمقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات، للحصول على خصم 5%.
- القيام بدفع 10% كمقدم لحجز الوحدة، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، وعدم الحصول على أي خصم.
- تسديد مبلغ بقيمة 15% كمقدم حجز، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، وعدم الحصول على أي خصومات.
- يدفع العميل 10% كمقدم لشراء الوِحدة، ويقوم بدفع 10% بعد مرور ثلاثة أشهر، وإمكانية دفع قيمة 60% من ما تبقى خلال 4 أعوام، ثُم القيام بتقسيط ما يتبقى على 10 سنوات.
ويجب على كل عميل أن يقوم بدفع ما يلي:
- القيام بتسديد 8% من قيمة الوِحدة لأعمال النظافة والصيانة والخدمات.
- دفع مبلغ 100 ألف جنيه مصري كاشتراك للنادي الاجتماعي.
- تسديد مبلغ 100 ألف جنيه للاشتراك في الجراج الخاص.