تاون هاوس للبيع في الشروق يتوفر بأعداد كبيرة، وبكل ما يتطلبه من رفاهية للحياة وخدمات بنية تحتية على أعلى جودة ومستوى، لأن وحدات التاون هاوس من الوحدات السكنية، التي كانت تُستخدم في بداية ظهورها بقارة أمريكا الشمالية وجنوب أفريقيا وآسيا وأستراليا وعدة مناطق بقارة أوروبا.
وهي نوع من أنواع الوحدات المتجاورة، في صفوف مخططة بدقة، من أجل التطوير العمراني المتقدم، وإذا عدنا إلى الجذور التاريخية لهذه الوحدات، نجد أنها كانت مستخدمة من أجل عمل المقرات الخاصة بالنبلاء والرجال الأثرياء، فهؤلاء كانوا يتنقلون كثيرًا في البلدان.
لذا؛ تمّ عمل هذا النوع من الوحدات السكنية لهم، من أجل الإقامة بها، وبعد فترة زمنية كبيرة أراد رجال الأعمال والمستثمرين، أن يمتلكون هذه الوحدات من أجل الاستثمار وأيضًا من أجل الإقامة الفاخرة الراقية.
وهكذا انتشرت هذه الوحدات المميزة، لتمتد في كل أنحاء العالم، وقد حرصت شركات التطوير العقاري في مدينة الشروق، على تقديم التاون هاوس بأبهى الصور من أجل الهدف الاستثماري وأيضًا لامتلاك حياة أساسها الرفاهية وجمال وسحر المباني.
مميزات الحصول على تاون هاوس للبيع في الشروق
تعتبر مدينة الشروق المصرية واحدة من المدن التابعة للجيل الثالث، وقد حرص المسؤولين على أن يتم إنشاء هذه المدينة من أجل التوسيع للرقعة العمرانية، لذا حرص الجهاز المسؤول عنها عن توافر كافة أنواع الوحدات، بما فيها الوحدات الفاخرة التي تشمل وحدات التاون هاوس.
وبالفعل استوعبت المدينة الأعداد الكبيرة من أصحاب الوحدات بكل أنواعها، وتمّ إلى حدٍ ما التخفيف من الكثافة السكانية من العاصمة القاهرة، ولم يكتفي القائمين على المدينة بطرح هذه الوحدات المتميزة، لكي يجد كل مَن يبحث عن وحدات تاون هاوس للبيع في الشروق، كل ما يلزمه من خدمات استثنائية وخدمات بنية تحتية متكاملة.
فقد أقام الجهاز عدد كبير من المشروعات المتنوعة ما بين الصناعية والتجارية، وذلك من أجل التوفير لأعداد من الوظائف والأعمال للأفراد والمستثمرين من خارج مصر وداخلها، وأيضًا رجال الأعمال المصريين، وهذا كله كان لعدة أسباب، نذكر هذه الأسباب بشيء من التفصيل، فيما يلي:
الموقع المتميز لمدينة الشروق
كان لموقع الشروق العامل الكبير، الذي جعل كل مَن يبحث عن وحدات سكنية فاخرة، مثل التاون هاوس يجدها هي الأفضل داخل المدينة، فالمدينة تقع بالقرب من العاصمة القاهرة، فلا يفصل بينهما سوى نصف ساعة فقط، وهذا معناه أن كافة الخدمات الموجودة في العاصمة متاحة أمام كل أصحاب الوحدات السكنية، بما فيها الخدمات الإدارية والطبية والتعليمية، رغم أن الجهاز المسؤول عن الشروق قد وفر كل هذه الخدمات وبشكل متميز.
المساحة المثالية لمدينة الشروق
إنّ المساحة الشاسعة التي تمّ إنشاء مدينة الشروق عليها، كان لها التأثير الأول على إقبال الأفراد والمستثمرين ورجال الأعمال، على شراء الوحدات السكنية المختلفة، وإقامة المشاريع الناجحة من خلال شركات التطوير العقاري، فقد بلغت مساحتها حوالي 11.9 ألف فدان.
وهذه المساحة كانت كافية لاستيعاب الأعداد السكنية والتخفيف عن الضغط في العاصمة القاهرة، فالعدد السكاني في مدينة الشروق حاليًا يبلغ 340,000 نسمة، إلا أن هذا العدد قابل للزيادة وتمّ التخطيط لاستيعاب هذه الزيادة بحلول العام 2030، فربما يصل هذا العدد إلى نصف مليون نسمة أو أكثر.
وتحتوي المدينة على عشرة من الأحياء المتميزة، والتي تتنوع التركيبة السكانية بها ما بين طبقة الأثرياء وما بين الطبقة المتوسطة والتحت متوسطة، ونجد أن الأحياء التي تمّ إنشائها من أجل الطبقة المتوسطة أو ما تحتها، يوجد بها نفس المميزات والخدمات، خاصًة وأن المدينة هي عنوان الانتقال لحياة المستقبل، أما عن أهم أحيائها، فهي كما يلي:
- حي الزمرد، وهو من الأحياء الراقية جدًا.
- حي البرلنت.
- الحي المتميز اللازورد.
- الحي الفاخر الجوهرة.
- حي الماسة الراقي.
- الياقوت من أفضل الأحياء الموجودة داخل الشروق.
- حي اللؤلؤة، الذي يعتبر من الأحياء المتوسطة، ولكنه يمتلك الحياة المرفهة.
- الفيروز من الأحياء الراقية، ذات الخدمات الترفيهية المتميزة.
- حي العقيق من الأحياء التي تتمتع بوجود خدمات إضافية، نظرًا لاقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة، وغيرها من المدن الهامة.
- الحي المتميز الريماس، الذي يُعد من أرقى الأحياء الموجودة داخل مدينة الشروق.
استثمار ناجح على أرض مدينة الشروق
إنّ طرح وحدات تاون هاوس للبيع في الشروق، بكل ما تحتاج إليه من خدمات بنية تحتية متميزة، هي من الفرص التي يبحث عنها كل مستثمر ناجح ورجل أعمال يريد التميز، وهي فرصة استثمارية نادرة، إذا تمّ معرفة أن الحجم الإجمالي للاستثمارات داخل المدينة، قد بلغ أكثر من 7.3 مليار جنيه مصري.
وهذه القيمة العالية من الاستثمارات، قد شملت عدد من القطاعات الهامة، فنجد على سبيل المثال وليس الحصر حجم الاستثمارات بالقطاع الإسكاني بأحياء مدينة الشروق، قد بلغ 2.9 مليار جنيه مصري، أما بالنسبة للاستثمارات بقطاع المرافق فقد بلغ أكثر من 3.77 مليار جنيه مصري.
هذا بجانب الاستثمارات بقطاع الخدمات المتميزة بمدينة الشروق، والذي بلغ أكثر من 315.8 مليون جنيه مصري، أما فيما يخص الاستثمارات العملاقة بمجال الزراعة، فقد بلغ حوالي 67.5 مليون جنيه مصري وأكثر، كل هذا يجعل المدينة بالكامل من المدن الاستثمارية الناجحة.
كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
كمبوند كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace، يُعد من المشاريع السكنية التي يجب البحث فيها عن تاون هاوس للبيع في الشروق بمواصفات فريدة وساحرة، حيث حرصت شركة التطوير العقاري كليوباترا، على إقامة هذا المشروع بشكل راقي وفخم، يتماشى مع اسمه العريق.
ومن أهم ما وفرته الشركة من مقومات نجاح، هو الموقع الاستثنائي، فكمبوند كليوباترا بالاس يقع على الطريق الرئيسي للسويس، ويقترب كثيرًا من العاصمة الإدارية، وبذلك فهو يقع بقلب مدينة الشروق، كل هذا يأتي مع مجموعة من الخدمات والمميزات، التي تضفي حياة الرقي على المكان، إلى جانب الأسعار التنافسية.
نبذة عن كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
- اسم المشروع: كمبوند كليوباترا بالاس.
- نبذة عن المشروع: كمبوند سكني راقي يحمل الكثير من المميزات والخدمات الاستثنائية، بتصميمات فريدة وعريقة تتماشى مع عراقة اسمه.
- موقع المشروع: بقلب مدينة الشروق.
- نوع الوحدات: شقق سكنية فاخرة – فلل مستقلة – وحدات تاون هاوس – وحدات توين هاوس – وحدات استوديو.
- المساحة الكُلية للمشروع: 48 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري كليوباترا.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 1,500,000 جنيه مصري فقط.
- أنظمة الدفع: مرنة جدًا ومتنوعة وتبدأ من دفع 30% فقط كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: ممتدة وتصل حتى 4 أعوام.
تصميم ومساحة تاون هاوس للبيع في الشروق كمبوند كليوباترا بالاس
استعانت شركة التطوير العقاري كليوباترا بأكثر شركات التصميمات الهندسية العالمية، من أجل إخراج تصميم متميز، يتماشى مع فخامة الوحدات السكنية داخل كمبوند كليوباترا، والذي يوفر وحدات تاون هاوس للبيع في الشروق، بتصميم راقي ينتمي إلى الطراز الأوروبي الكلاسيكي الساحر.
وقد وضعت الشركة المطورة مساحة ضخمة من أجل تنفيذ هذا الكمبوند المتميز، وقد بلغت 48 فدان، تمّ استغلال 20% منها فقط، من أجل تنفيذ الوحدات السكنية، التي تنوعت لتشمل وحدات استوديو، شقق سكنية فاخرة، وحدات تاون هاوس، وحدات توين هاوس والفلل المستقلة.
أما باقي المساحة، فقد تمّ استغلالها من أجل توفير اللاند سكيب الخلّاب، والمساحة الخضراء المنتشرة، إلى جانب البحيرات المائية الساحرة، أما بالنسبة لمساحات الوحدات، فقد جاءت لترضي كافة الأذواق، وقد بدأت من 82 متر مربع.
خدمات ومميزات تاون هاوس للبيع في الشروق كمبوند كليوباترا بالاس
إنّ مَن يجد وحدات تاون هاوس للبيع في الشروق، وخاصًة في كمبوند كليوباترا بالاس، سوف يتمتع بمجموعة نادرة من المميزات والخدمات داخل الكمبوند، لأن هذا ما حرصت عليه شركة التطوير العقاري كليوباترا، ومن أهم ما وفرته الشركة من خدمات ومميزات، ما يأتي:
- يحتوي كمبوند كليوباترا بالاس على الكثير من وسائل التسلية المنتشرة داخل الكمبوند، وذلك من أجل تحقيق هدف الاستمتاع والترفيه بأعلى مستوياته.
- تمّ تزويد الكمبوند بنادي صحي يقدم لأصحاب الوحدات مفهوم جديد للرشاقة والحفاظ على اللياقة البدنية.
- وضع المطور العقاري أمن وأمان أصحاب الوحدات هدفًا لابد من تحقيقه بكل تفاصيله، وذلك من خلال البوابة الإلكترونية، وأيضًا أكبر شركات الحراسة والأمن، لتولي مسؤولية انتشار الأفراد المدربين داخل الكمبوند، إلى جانب تركيب كاميرات المراقبة الدقيقة في كل مكان بدراسة ودقة.
- توفير ممارسة الرياضة كان محل اهتمام من الشركة المطورة، التي قامت بإنشاء مجموعة من الملاعب الرياضية من أجل وجود كل أنواع الرياضات، منها الجولف والتنس وكرة القدم.. وغيرها من الرياضات المحببة.
- يعمل الكمبوند بالكامل بنظام الإنترنت الفائق السرعة، إلى جانب التكييف المركزي المنقي للهواء، بالإضافة إلى أجهزة الإنذار المبكر للحرائق، والتي تعمل بشكل تلقائي في حالة نشوب أي حريق لا قدر الله.
- حرصت شركة التطوير العقاري كليوباترا على توفير دار العبادة، بشكل مميز وتصميم إسلامي راقي، وذلك من خلال وجود مسجد يستوعب أعداد الزائرين وأصحاب الوحدات.
- تمّ عمل مسارات آمنة من أجل عشاق الرياضة الصباحية والتريض وركوب الدراجات.
- يوجد داخل الكمبوند مجموعة من المراكز الطبية والعيادات والصيدليات، لتوفير الخدمة الصحية على أكمل وجه.
- حرص المطور العقاري على وجود الخدمات التعليمية للعائلات داخل كمبوند كليوباترا بالاس، والتي تشمل مدارس وجامعات عالمية.
- من أجل الحصول على تجربة شراء متميزة، أقامت الشركة المطورة سوق تجاري مفتوح، يقدم منتجات وسلع كثيرة، إلى جانب المول الذي يقدم الماركات العالمية لأصحاب الوحدات والزائرين.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
وضعت شركة كليوباترا للتطوير العقاري خطط أسعار، سواء بنظام الدفع الفوري أو بأنظمة التقسيط لا تقبل المنافسة، وبذلك جعلت من كمبوند كليوباترا بالاس، أفضل مكان للبحث عن تاون هاوس للبيع في الشروق.
حيث بدأ سعر امتلاك الوحدة بنظام الدفع الفوري داخل الكمبوند من 1,500,000 جنيه مصري فقط، أما بالنسبة لأنظمة السداد وسنوات التقسيط، فقد تميزت بالمرونة واليسر، حيث بدأت من دفع 30% فقط كمقدم حجز لامتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند كليوباترا بالاس.
وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ خلال مدة طويلة وصلت حتى 4 أعوام، والجدير بالذكر أنّ؛ الأسعار السابق ذكرها قد تشهد بعض التغييرات نظرًا للتغير العالمي الاقتصادي.