إنّ البحث عن توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة يعني التميز والرقي والفخامة، مدينة العلمين الجديدة تعتبر من المدن المليونية، التي توجد في الساحل الشمالي، وتعتبر من إحدى المدن التي تنتمي للجيل الرابع، فهي تضاهي العاصمة الإدارية الجديدة، من حيث الضخامة للمشاريع العالمية، التي من المقرر أن تقام على أراضيها.
وهي من أفضل ما تمّ إنشاؤه من مدن جديدة سياحية بجمهورية مصر العربية، لذا وجود توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة يعتبر نقلة في حياة المستثمرين والأفراد، حيث من المقرر أن تضم هذه البقعة المتميزة أكبر المراكز التجارية العالمية، والأبراج السكنية والسياحية أيضًا.
قد تمّ تنفيذ عدد كبير من ما تمّ تخطيطه لهذه الإضافة الجديدة لمصر، حيث يوجد بها مجموعة كبيرة من الفنادق العالمية، وهذا من أجل تطوير مدينة مطروح ووضعها من ضمن المدن الأكثر جذبًا للمستثمرين والسكان.
توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة
قبل أن نتعرف على أفضل توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة ، علينا أن نتطرق إلى بعض النقاط الهامة حول مشروع مدينة العلمين الجديدة المتميز، فيعتبر الحصول على سكن في هذا المكان فرصة لا تعوّض للعديد من الأسباب، أهمها على الإطلاق هو الخروج من اختناق السكان بمصر، والاستفادة بطول الساحل الشمالي، لأنه من أفضل الوجهات السكنية على الإطلاق.
فضلًا عن أنه منطقة جذب سياحية لن تقتصر فقط على الصيف، وإنما سوف تكون على مدار العام بأكمله، وإليك بعض الحقائق عن مدينة العلمين الجديدة، لتكتشف أن حصولك على توين هاوس في مدينة العلمين الجديدة يعتبر ضربًا من الخيال أصبح واقع.
معلومات عن مدينة العلمين الجديدة
- المساحة الكُلية تبلغ 48 ألف فدان، وكافة المشروعات تمّ تنفيذها لأكثر من 60 كيلو متر في عمق الأرض، وذلك على شريطها الساحلي، ومن المخطط أن تكون قوة الاستيعاب للسكان داخل العلمين الجديدة، لأكثر من ثلاثة ملايين نسمة، وهذا يعني ضخامة المشاريع السكنية وسهولة إيجاد توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة
- مدينة العلمين الجديدة تتبع محافظة مرسى مطروح، أي تقع داخل حدودها الإدارية، وذلك بمساحة 48 كيلو متر في الطريق الدولي (إسكندرية – مطروح).
- تقع المدينة بالكامل على ساحل البحر الأحمر، وتمتد داخله بمسافة تصل إلى 14 كيلو متر.
- مدينة العلمين الجديدة تنقسم إلى مجموعة من الشرائح، منها السياحية والسكنية والتاريخية، وبالنسبة للشريحة السياحية، فهي شريحة استثمارية كل ما يخصها يطل مباشرًة بسواحل البحر المتوسط، أما بالنسبة للشريحة الخاصة بالاستثمار، فهي تقع بجنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي، وبالنسبة لآخر شريحة وهي التاريخية وأيضًا الأثرية، فهي تقع في مقابر العلمين.
- إنّ أكثر ما تنفرد به هذه المدينة الذكية، هو أنها سوف تحتوي على ما توصلت إليه التكنولوجيا والعمران في المشاريع، لأن بها مشاريع سوف تكون الأولى بمنطقة الشرق الأوسط، ومن هذه المشاريع: ناطحات السحاب السياحية والسكنية التي سوف تكون هي سِمة المدينة – إنشاء أولى محطات إنتاج المياه العذبة الصالحة للشرب باستخدام تكنولوجيا التكثيف – التمهيد الفريد من نوعه للطريق الساحلي بالكامل، وذلك من طريق سيدي عبد الرحمن إلى منطقة وادي النطرون – المشروع العالمي لحواجز الأمواج – المحطة العالمية للصرف والتحلية أوراسكواليا – وجود عشرة آلاف وحدة متنوعة سكنية – زراعة المحاصيل النادرة مثل الزيتون والرمان والنخل.
- يتكون القسم الساحلي في مدينة العلمين الجديدة من: منطقة ترفيهية – منتجعات خاصة – مركز ثقافي – سكن سياحي – مركز مؤتمرات لإقامة واستضافة المؤتمرات العالمية – حي الحدائق – حي الفنادق – مرسى الفنارة – حي سكني مميز.
- تضم مدينة العلمين الجديدة مجموعة كبيرة من الأبراج، كل برج يصل ارتفاعه لأكثر من 35 متر، وتتنوع هذه الأبراج ما بين إدارية، تجارية، سكنية وفندقية، فلا تتردد في البحث عن توين هاوس للبيع في العاصمة الإدارية
- تمّ إقامة العديد من الخدمات السياحية داخل مدينة العلمين الجديدة، مثل: الكورنيش العالمي الذي سوف يكون بمسافة الشاطئ كله – مركز عالمي طبي به خبرات طبية عالمية وأيضًا مصرية – سلسلة من الفنادق العالمية التي تمّ تخصيص 296 فدان لإقامتها.
- بلغت القيمة الاستثمارية التي تمّ رصدها في المدينة بعشرات المليارات من الدولار، وهذا تقدير يقل عن الواقع.
توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة قرية لاجون
قرية لاجون العلمين الجديدة تعتبر من أفضل الأماكن التي يمكنك أن تجد فيها توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة، وذلك لِما تتمتع به من موقع استراتيجي هام، إلى جانب المميزات والخدمات التي سوف تجدها بها، فهذا المشروع هو من إنتاج شركة التطوير العقاري أركو الغنية عن التعريف.
قد اختارت بعناية الإطلالة الخلّابة لمشروع قرية لاجون Lagoon، فهو يقع بقلب مدينة العلمين الجديدة، وتحديدًا في الكيلو 113، الذي يقترب من أهم معالم العلمين الجديدة والخدمات المختلفة المتميزة.
نبذة عن قرية لاجون العلمين الجديدة
- اسم المشروع: قرية لاجون العلمين الجديدة.
- موقع المشروع: قلب مدينة العلمين بالكيلو 113.
- الشركة المطورة: أركو للتطوير العقاري.
- أنواع الوحدات: شاليهات – شقق – بنتهاوس – توين هاوس.
- مساحة القرية: 33 فدان.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 1,262,394 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: يمكن دفع مقدم حجز 10%.
- مدة التقسيط: 7 أعوام.
تصميم توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة قرية لاجون
يتمتع منتجع لاجون العلمين الجديدة بالتصميم الخلّاب، الذي يتناسب مع الطبيعة الخضراء ومياه البحر الفيروزية، التي تعكسها مجموعة بحيرات صناعية، تمّ إنشاؤها داخل المشروع، وقد تمّ تصميم المشروع وتقسيمه لثلاثة مناطق رئيسية، وهم:
- أول منطقة تمّ تخصيصها للشاليهات الشاسعة المساحة والتوين هاوس والبنتهاوس.
- ثاني منطقة وأيضًا الثالثة، تمّ تخصيصها للشاليهات المحدودة المساحة وأيضًا أنواع الوحدات الأخرى.
قد استعانت الشركة بشركات عالمية، من أجل تشطيب الوحدات داخليًا وخارجيًا، والمشروع بالكامل تمّ تنفيذه على شكل مصاطب متدرجة، وذلك من أجل إطلالة جميع الوحدات على شاطئ البحر المتميز، ولا يزيد المبنى الواحد عن ثلاثة طوابق فقط، وذلك حتى تنعم كافة الوحدات برؤية البحر.
مساحات توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة قرية لاجون
تمّ تخصيص 33 فدان من أجل تنفيذ المشروع المتميز قرية لاجون العلمين الجديدة، وقد تمّ استغلال نسبة ضئيلة من هذه المساحة للإنشاءات والخدمات الأساسية، أما باقي المساحة وهي النسبة الأكبر فتمّ تخصيصها للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، إلى جانب تخصيص 6000 متر مربع لمجموعة من البحيرات الصناعية المتمثلة في النوافير وحمامات السباحة، أما بالنسبة لمساحات الوحدات، فقد تمّ تقسيمها كما يلي:
- الشقة بالدور الأرضي مساحتها تبلغ 122 متر وملحق بها حديقة تبدأ مساحتها من 73 متر وتصل إلى 145 متر.
- شقة بالطابق الأرضي مساحتها 147 متر، وملحق بها حديقة مساحتها تبدأ من 138 متر وتصل إلى 196 متر.
- الشقة الموجودة بالطابق المتكرر، مساحتها تبلغ 124 متر.
- الشقة الأكبر بالدور الأول المتكرر تبلغ مساحتها 153 متر.
- وحدة البنتهاوس والتوين هاوس تبدأ من مساحة 113 متر وتصل إلى 120 متر، بالإضافة إلى وجود الروف الذي تتراوح مساحته من 73 متر وتصل إلى 87 متر مربع.
وقد تمّ الإعلان عن هذه المساحات في المرحلة الأولى من قرية لاجون، أما بالنسبة للمرحلة الثانية والثالثة، فقد جاءت المساحات كما يلي:
- الشقق السكنية بالدور الأرضي تبدأ من مساحة 93 متر وتصل إلى 95 متر، أما بالنسبة للحديقة فتصل مساحتها إلى 211 متر مربع.
- بالنسبة للوحدات السكنية الموجودة بالطوابق المتكررة، فتبدأ من مساحة 93 متر وتصل إلى 102 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس والبنتهاوس تبدأ من مساحة 93 متر وتصل إلى 102 متر مربع، ذا بالإضافة إلى وجود الروف الذي تصل مساحته إلى 71 متر.
- لم تفصح الشركة المطورة أركو عن أسعار المتر بالنسبة للشاليهات الشاسعة المساحة، إلى جانب وحدات التوين هاوس.
خدمات ومميزات قرية لاجون العلمين الجديدة
حرصت الشركة المطورة أركو على أن تكون قرية لاجون العلمين الجديدة، هي أفضل مكان لكل مستثمر أو فرد يبحث عن توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة ، فقدمت مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، حتى يكون لاجون العلمين مجتمع شامل ومتكامل في آنٍِ واحد، ومن أهم ما قدمته ما يلي:
- كافة الجراجات الخاصة والمواقف المنظمة لركن سيارات الزوار والعملاء.
- فندق سياحي عالمي ملحق به منطقة تجارية، وأيضًا مساحة لإقامة المعارض العالمية.
- مجمع كامل من المطاعم والكافيهات، من مختلف أنحاء العالم لإرضاء كافة الأذواق.
- خدمة تعليمية لمختلف مراحل التعليم، إلى جانب الخدمة الطبية المتكاملة في حالة حدوث طارئ، ومجموعة من الصيدليات.
- أمن وأمان، من خلال تنظيم رجال الحراسة وكاميرات المراقبة.
- مجموعة من البحيرات المائية الكريستالية، مع توفير المساحات الخضراء الشاسعة.
- مجموعة من الفنادق الفاخرة، التي تقدم خدمة إقامة متميزة.
- توفير عدد من الملاعب لممارسة الرياضة المفضلة، سواء كانت تنس، قدم أو جولف.
أنظمة حجز وسداد وتقسيط توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة قرية لاجون
في البداية لابد وأن نذكر أن هذا المشروع العملاق، الذي حتمًا سوف يقدم لكل مَن يبحث عن توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة ما يريد، فقد تمّ تنفيذه على ثلاثة مراحل، كل مرحلة وضعت فيها شركة أركو للتطوير العقاري، أسعار تنافسية لا مثيل لها، لامتلاك وحدة سكنية في هذه الرقعة الخلّابة، وكذلك أنظمة حجز وسداد مبهرة حتى تُلبّي احتياجات كل فرد وتتناسب مع إمكانياته، وقد جاءت الأسعار بالنسبة لمراحل المشروع كما يلي:
أسعار الوحدات كاش في المرحلة الأولى
- الوحدة السكنية بالدور الأرضي يبدأ سعرها من 2,405,070 جنيه مصري، وصولًا إلى 2,597,472 جنيه مصري.
- الوحدة السكنية الموجودة بالدور الأرضي أيضًا، لكن الأكبر في عدد الغرف، يبدأ السعر لها من 2,996,956 جنيه ووصولًا إلى 3,266,509 جنيه مصري.
- الشقة المتوسطة بالدور المتكرر يبدأ سعرها من 2,095,783 جنيه مصري.
- الوحدة السكنية الكبيرة بالدور المتكرر يبدأ السعر فيها من 2,291,648، ويصل السعر إلى 2,619,424 جنيه مصري.
- وحدة البنتهاوس المتوسطة سعرها يبدأ من 2,185,317 جنيه مصري، ويصل إلى 2,393,443 جنيه مصري.
أسعار الوحدات السكنية في ثاني وثالث مرحلة
- الوحدة السكنية بالدور الأرضي ذات المساحة المتوسطة يبدأ سعرها من 1,807,824 جنيه مصري.
- الوحدة السكنية بالدور المتكرر، يبدأ سعرها من 1,262,394 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس يبدأ السعر بها من 1,498,999 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط والحجز
جاءت أنظمة الدفع وسداد باقي قيمة الوحدات السكنية في متناول يد الجميع، وهي كالتالي:
- القيام بتسديد 30% من قيمة الوحدة كمقدم حجز، وإمكانية تقسيط الباقي خلال 4 أعوام، ويتم تسليم الوحدة فورًا بكامل التشطيبات، هذا في المرحلة الأولى من المشروع.
- القيام بدفع 10% كمقدم حجز، ثُم يقوم العميل بتسديد 10% عندما يتم الاستلام، أما بقية قيمة الوحدة، فيمكن أن يتم تقسيطها على 7 أعوام بنظام الأقساط المتساوية، أما بالنسبة لتسلُم الوحدات فسوف يكون بعام 2023.
- على كل عميل دفع 10% وديعة على سبيل الصيانة.
قرية بالم هيلز العلمين الجديدة
إن وجدت توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة في قرية بالم هيلز، فأنت حتمًا من المحظوظين، لأنها واحدة من المشاريع العملاقة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهو مشروع راقي يقدم الرفاهية بمفهوم جديد.
وقد راعت الشركة المطورة اختيار الموقع ليكون في مدينة العلمين الجديدة، وأن يكون بأكثر الأماكن الحيوية، فهو يطل بشكل مباشر على قرية اللاجون، التي تتميز بالجمال والسحر، إلى جانب ما يتمتع به بالم هيلز العلمين الجديدة من مساحات خضراء وأماكن مفتوحة ومياه متلألئة باللون الأزرق.
نبذة عن قرية بالم هيلز العلمين الجديدة
- اسم المشروع: قرية بالم هيلز العلمين الجديدة.
- موقع المشروع: العلمين الجديدة.
- الشركة المطورة: بالم هيلز.
- أنواع الوحدات: فلل مميزة – توين هاوس – تاون هاوس – شقق سكنية.
- مساحة القرية: 40 فدان.
- أنظمة الدفع: تسديد 10% كمقدم حجز.
- مدة التقسيط: 6 أعوام ونصف.
تصميم توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة قرية بالم هيلز
استعانت شركة التطوير العقاري بالم هيلز بخبراء عالميين في مجال التصميم المعماري، وحرصت على تنفيذ بالم هيلز Palm Hills New Alamein، بأفضل ما يكون، فخرج لنا المشروع ليبدو كتحفة معمارية متميزة، تتناسب مع طبيعته المُطلة رأسًا على ساحل البحر الساحر، وبالإضافة إلى التنوع في الوحدات السكنية الفاخرة، التي تنوعت ما بين الفيلات، شقق سكنية، التوين هاوس والتاون هاوس، ليصبح مجتمع بالم هيلز لصفوة المجتمع وللأذواق الرفيعة.
مساحات توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة قرية بالم هيلز
أُقيم بالم هيلز العلمين الجديدة في أفضل مساحة له، وهذا جعله المكان الأهم من أجل البحث عن توين هاوس للبيع في العلمين الجديدة ، فخصصت الشركة المطورة 40 بالكامل لإقامة هذا المشروع المتميز.
فتمّ استخدام أقل من 20% من هذه المساحة من أجل الإنشاءات وتخصيص الباقي من أجل إقامة المسطحات المائية الصناعية، واللاند سكيب، وتوفير مساحات خضراء تبعث على النفس الهدوء والسكينة، وجميع الوحدات السكنية في بالم هيلز تتميز بالتساوي، من أجل أن يحظى الجميع بهذا المنظر البديع، أما بالنسبة لمساحات الوحدات، فهي كما يلي:
- وحدة سكنية مميزة ذات مساحة تصل إلى 100 متر مربع.
- شقة سكنية متوسطة تبدأ مساحتها من 140 متر مربع.
- الفيلا المنفصلة تبلغ مساحتها حوالي 300 متر مربع، ومخصص لها حديقة.
- التوين هاوس جاء بمساحة 235 متر مربع، ملحق به حديقة.
- بالنسبة لباقي الوحدات يتوافر بها مساحات متنوعة، تُلبّي أذواق الجميع، ولم تفصح شركة بالم هيلز عن هذه المساحات.
خدمات ومميزات قرية بالم هيلز العلمين الجديدة
أقامت الشركة المطورة بالم هيلز، مجموعة خدمات ومميزات داخل مشروع بالم هيلز المميز، ليس لها مثيل، وذلك من حيث تنفيذها وإنشائها بمنتهى الدقة، وقد جاءت هذه المميزات والخدمات كما يلي:
- مجموعة من المراكز التجارية المتميزة، التي تضم كل ما يحتاج إليه العميل.
- مجموعة من الصيدليات التي تقدم خدمتها طوال اليوم.
- يوجد في قرية بالم هيلز العلمين الجديدة، عدد كبير من الهايبر ماركت، وذلك من أجل توفير كافة السلع والخدمات لسكان القرية.
- مجموعة من الجامعات الدولية والمدارس الإنترناشيونال من أجل توفير الخدمة التعليمية، فهو مجتمع متكامل بحق داخل العلمين الجديدة.
- عدد من النوادي الرياضية والصحية والاجتماعية، من أجل اندماج سكان بالم هيلز، وممارسة الرياضات المختلفة معًا والأنشطة الاجتماعية.
- يضم بالم هيلز أماكن تمّ تخصيصها من أجل الندوات والمؤتمرات، إلى جانب المركز الثقافي المتميز.
- توفير الأمن والحراسة طوال الأربعة وعشرين ساعة، وذلك من خلال أفراد الحراسة المدربين، والكاميرات التي تعمل لمراقبة كل كبيرة وصغيرة داخل بالم هيلز طوال اليوم.
- مجموعة من دور العبادة المختلفة، من أجل تأدية العبادات.
- جراجات مخصصة لركن السيارات، إلى جانب الممشى المخصص لهواة المشي والركض وركوب الدراجات.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط قرية بالم هيلز العلمين الجديدة
وضعت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، أسعار تنافسية تتناسب مع إمكانيات الجميع، لامتلاك الوحدات المختلفة داخل بالم هيلز، ولكن الأسعار يتم معرفتها وفقًا للمساحة التي يريدها العميل، ونوع الوحدة السكنية، إلى جانب الموقع والإطلالة على البحر، أما بالنسبة لأنظمة الدفع وخطط السداد لامتلاك وحدات سكنية في مشروع بالم هيلز، فقد جاءت كالتالي:
- القيام بدفع 10% كمقدم حجز، من القيمة الكُلية للوحدة، ثُم دفع 5% من قيمة الوحدة المتبقية، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ على 6 أعوام ونصف، بدون إضافة الفوائد البنكية.
- جميع الوحدات يتم تسليمها بالتشطيب الألترا سوبر لوكس.
- يستلم العميل وحدته السكنية بعد مرور أربعة أعوام من تاريخ التعاقد.