توين هاوس للبيع في الشروق فرصة لعشاق الحياة الراقية الفخمة، على أرض المدينة الجديدة، فمدينة الشروق تعتبر مدينة حديثة، كان الهدف من إقامتها هو التوسع العمراني المدروس من الدولة، حيث أن الكثافة السكانية في القاهرة، تعتبر من المشاكل التي تواجه الدولة، لذلك قامت مصر بإقامة العديد من المدن الجديدة، لتخفيف هذه الكثافة وأيضًا للتوسع في البناء على الأراضي التي تصلح له.
وكان هذا الهدف يلزمه العديد من المميزات، التي تجعل الفرد ورجل الأعمال والمستثمر من خارج البلاد، يقرر الانتقال بنشاطه وحياته داخل هذه المدن الجديدة، فتمّ توفير العديد من الوحدات الفخمة، مثل وحدات البنتهاوس والفلل المستقلة والتوين هاوس.
وبالفعل استجاب العديد من رجال الأعمال وصفوة المجتمع، إلى الانتقال بنشاطهم إلى المدن الجديدة، وشيئًا فشيء تمّ توفير كل مميزات الحياة الراقية داخل المدن الجديدة وخاصًة مدينة الشروق.
فأصبح العثور على وحدات توين هاوس للبيع في الشروق وغيرها من الوحدات الأخرى، من الفرص الذهبية، التي لا يستطيع الفرد أو رجل الأعمال تضييعها، نظرًا لِما قامت به شركات التطوير العقاري، من وضع مميزات استثنائية وأنشطة ترفيهية، جعلت من امتلاك هذه الوحدات يسعى إلى تحقيقه الكثيرين.
مميزات مدينة الشروق
قد يظن البعض خطئًا أن مدينة الشروق مدينة بعيدة عن العمران، ويبذل فيها الفرد مجهودًا لكي يصل إلى ما يريد من خدمات، أو ربّما يعاني من مشاكل في المواصلات أو البنية التحتية، وعلى العكس تمامًا.. تتمتع المدينة بوجود كافة الخدمات الأساسية والمميزات.
التي جعلت منها مدينة تحت الأضواء، تتمتع بمميزات استثنائية، فقد تمّ عمل خدمات البنية التحتية بها طبقًا لأحدث ما توصلت إليه المعايير العالمية، ومن أهم هذه الخدمات المتميزة، ما يلي:
شبكة المواصلات
إنّ إيجاد وحدات توين هاوس للبيع في الشروق يستلزم وجود شبكة من المواصلات القوية، حيث أن الدخول والخروج من المدينة، يجب أن يكون ميسرًا، وهذا يتطلب إقامة طرق وشبكات للمواصلات، منها العامة ومنها الخاصة.
فمن المعروف أن القاطن بوحدات التوين هاوس، في الغالب يمتلك سيارة، وربما لا يمتلكها، وفي كلتا الحالتين، يحتاج إلى شوارع تمّ رصفها بكفاءة، وأيضًا يحتاج إلى مواصلات خارجية وداخلية، ذلك قام جهاز الدولة للتنمية العمرانية، بعمل خطوط للنقل العام بطريق القاهرة السويس، التي تعمل على نقل السكان من المدينة إلى محطة مترو عدلي منصور.
كما قامت بوضع المواصلات التي تصل إلى شارع العباسية وكذلك مدينة العاشر من رمضان والقاهرة الجديدة والجيزة وموقف عبد السلام، كل ذلك أدى إلى سهولة الدخول إلى المدينة والخروج منها سواء في المواصلات العامة أو الخاصة.
خدمات بنية تحتية ومرافق
إنّ البحث عن توين هاوس للبيع في الشروق يعني تمتع تلك الوحدات بوجود بنية تحتية ومرافق قوية، وهذا ما حدث بالفعل، سواء من جهاز الدولة للتنمية العمرانية أو شركات التطوير العقاري في المشاريع الخاصة، فقد تمّ توفير شبكات من الكهرباء يصل طولها إلى أكثر من 2555 كيلو متر.
وهذا يعني تغطية أحياء المدينة بالكامل بالكهرباء، فضلًا عن وجود شبكات لتنقية المياه وتنقية آبار وصلت إلى أكثر من 3755 متر مكعب يوميًا، فضلًا عن وجود المحطات التي تقوم بتنقية المياه، والتي تعمل بطاقة قدرها 70 ألف متر مكعب يوميًا، وهذا عدد يكفي لتغذية الشروق بالكامل.
ولم يكتفي جهاز الدولة للتنمية العمرانية بهذه المحطة، لكنه يعمل على زيادة طاقتها الإنتاجية حتى تكون فائضة عن الحاجة، أما بالنسبة لشبكات الصرف الصحي، فنجدها ممتدة بطول يصل إلى 540 كيلو متر مربع، فضلًا عن وجود المحطات التي تعالج الصرف الصحي بتقنية الهايكستب، والتي تعالج مياه الصرف بطاقة وصلت إلى أكثر من 25 ألف كيلو متر مكعب.
خدمات لمن يجد توين هاوس للبيع في الشروق
هناك مجموعة أخرى من الخدمات التي لا تقل أهمية عن خدمات البنية التحتية، وهي تفي باحتياج العميل، الذي يريد أن يمتلك وحدة سكنية داخل مدينة الشروق، وتنقسم تلك الخدمات إلى:
- خدمات دينية: يوجد داخل مدينة الشروق أكثر من 9 مساجد كبيرة، تمّ تصميمها بطراز مختلف وأنيق، وهي مساجد تستوعب أعداد سكان المدينة وما يجاورها من مناطق.
- خدمات تعليمية متميزة: تتميز الخدمة التعليمية داخل الشروط بتنوعها وتغطيتها لكافة المراحل التعليمية، فنجد هناك مجموعة من الحضانات عالية المستوى ومتوسطة المستوى، إلى جانب المدارس الدولية مثل مدرسة كولومبيا الكندية، وأيضًا مجموعة من الجامعات مثل الجامعة البريطانية وغيرها، فضلًا عن وجود أكاديميات عالمية ومحلية، ليكون الجانب التعليمي شامل داخل المدينة.
- الخدمات الترفيهية: لعلّ هذا الجانب حاليًا يأخذ أهمية كبيرة عندما نتحدث عن مميزات مشروع أو مدينة جديدة، وقد تحقق هذا الجانب بكل تفاصيله داخل مدينة الشروق، ليستمتع كل مَن يجد توين هاوس للبيع في الشروق بتجربة ترفيهية جديدة، فتضم المدينة مول جنة ومول بانوراما، إلى جانب المركز الدولي للبولينج وملاهي بلاي تايم بارك وسيتي كافيه وتياترو كافيه، ومجموعة متميزة من المطاعم.
وأخيرًا وبعد كل ما ذكرنا من مميزات وخدمات بنية تحتية، لابد وأن نؤكد على أن مدينة الشروق أصبحت من المدن المتكاملة المكتفية ذاتيًا حتى في قضاء العطلات الصيفية وغيرها، حيث يوجد
بها مجموعة من الكمبوندات التي استطاعت أن تنقل حياة المنتجعات داخل المدن السكنية الجديدة.
أهم المشاريع التي يوجد بها توين هاوس للبيع في الشروق
سوف نستعرض معًا أهم المشاريع التي وفرت توين هاوس للبيع في الشروق، بكل ما تحتاج إليه هذه الوحدات من خدمات ومميزات ترفيهية، تليق بفخامة الوحدة ومَن يسكن بها، سواء من صفوة المجتمع أو من الأفراد والمستثمرين.
وتعتبر هذه الوحدات من أفخم الوحدات السكنية، التي يمتلكها الأفراد، لكي يعيشون حياة الرفاهية بكل تفاصيلها، وسوف نستعرض معًا مشروع متكامل الخدمات بشكل مذهل، وفر هذا النوع من الوحدات بشكل استثنائي، نادرًا ما يوجد في مشروع أخر.
كمبوند الباتيو برايم الشروق
كمبوند الباتيو برايم El Patio Prime، من الفرص الرائعة للحياة الراقية المختلفة على أرض مصر، وهو مشروع وفر وحدات توين هاوس للبيع في الشروق، بمجموعة هائلة من المميزات والأنشطة الترفيهية عالية الجودة.
وقد قدمته شركة التطوير العقاري لافيستا بكامل خبرتها في مجال التطوير العقاري، حيث اختارت له موقعًا مثاليًا، فهو يقترب من أول مدخل لمدينة الشروق، وبالتحديد في مربع الوزارات المقترب من محلات كارفور الغنية عن التعريف، وبذلك يسهل الخروج من الكمبوند وأيضًا الوصول إليه، وأكثر ما يميز موقع الكمبوند هو اقترابه من مستشفى المركز الطبي الدولية.
نبذة عن كمبوند الباتيو برايم
- اسم المشروع: كمبوند الباتيو برايم.
- نبذة عن المشروع: مشروع سكني رائع بقلب مدينة الشروق، قدم المفهوم الجديد للحياة العصرية، متكامل الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية.
- موقع المشروع: بقلب مدينة الشروق.
- نوع الوحدات: توين هاوس – تاون هاوس – وحدات كوادرو – فلل مستقلة.
- المساحة الكُلية للمشروع: 30 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري لافيستا.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ سعر الوحدة من 3,700,000 جنيه مصري فقط.
- سعر المتر: يبدأ من 16,996 جنيه مصري فقط.
- أنظمة الدفع: متعددة وتبدأ من دفع 20% كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: ممتدة وتصل إلى 6 أعوام.
تصميم ومساحة توين هاوس للبيع في الشروق كمبوند الباتيو برايم
يعتبر الموقع الجغرافي والتصميم من أهم عوامل نجاح أي مشروع سكني جديد، وقد وفرت شركة التطوير العقاري لافيستا العنصر الأول وهو الموقع، ووفرت أيضًا العنصر الثاني وهو التصميم، الذي خرج يحاكي التصميمات الأوروبية، بكل تفاصيلها البديعة الساحرة، لكي يستطيع العميل أن يعيش الحياة الأوروبية داخل مدينة الشروق على أرض مصر.
حيث تميز الكمبوند بفخامة ورقي تصميمه، وقد تمّ تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة بلغت 30 فدان، وهي المساحة التي تمّ استغلال 18% فقط منها من أجل بناء الوحدات، أما باقي المساحة، فقد تمّ استغلالها ببراعة من أجل التوزيع للمسطحات المائية الساحرة داخل كمبوند الباتيو برايم، إلى جانب المتنزهات المفتوحة، واللون الأخضر الغالب عليها، ممّا يعطي الكمبوند رونق الفخامة والرقي.
وقد حرصت الشركة على تنوع الوحدات داخل الكمبوند، لتشمل وحدات التوين هاوس – الفلل المستقلة – التاون هاوس – وحدات الكوادرو الفاخرة، وقد راعت الشركة أن تكون الخصوصية هي عنوان الكمبوند، لذلك كان هناك تنوع في مساحات الوحدات، والتي بدأت من 200 متر مربع.
خدمات ومميزات توين هاوس للبيع في الشروق كمبوند الباتيو برايم
لن تجد توين هاوس للبيع في الشروق بكل هذه الخدمات والمميزات والأنشطة الترفيهية، إلا في كمبوند الباتيو برايم، وذلك حرصًا من شركة لافيستا للتطوير العقاري، على أن يكون الكمبوند عامل من عوامل الجذب للمستثمرين والأفراد، ومن أهم ما وفرته الشركة، ما يلي:
- توفير الخدمات الطبية المختلفة لأصحاب كافة الوحدات والزائرين أيضًا والمناطق الكبيرة، والتي تشتمل على وجود مستشفى دولي، مراكز طبية متخصصة، عيادات خارجية وتوزيع دقيق للصيدليات ومراكز الطوارئ.
- خدمة تعليمية عالية الجودة، تشمل حضانات ومدارس عالمية، إلى جانب الجامعات.
- مراكز لخدمات رجال الأعمال تقدم كل الخدمات الاستثنائية، لكي لا يضطر أصحاب الوحدات إلى الخروج من الكمبوند لقضاء أعمالهم، وتشمل قاعات لعقد المؤتمرات والفعاليات الهامة.
- الجانب الرياضي كان له نصيب كبير من الشركة المطورة داخل الباتيو برايم، فتمّ عمل مجموعة من الملاعب الرياضية داخل النادي الرياضي، حتى يقوم أصحاب الوحدات بممارسة رياضتهم المفضلة.
- اللياقة البندية لأصحاب الوحدات كانت محل اهتمام كبير، حيث تمّ توفير نادي صحي تتوافر به صالات للجيم متكاملة الأجهزة، وغرف للساونا والجاكوزي والسبا
- يوجد داخل كمبوند الباتيو برايم العديد من المراكز التجارية الكبرى، منها الأسواق المفتوحة والمولات التي تعمل في براندات عالمية، كل هذا من أجل توفير كل ما يلزم الأسرة داخل كمبوند الباتيو برايم.
- يستطيع الأطفال أن يجدوا عالم من الترفيه، المتمثل في مناطق مخصصة لهم ممتلئة بالألعاب وتتميز بالأمان الكامل.
- سلامة وأمن أصحاب الوحدات والزائرين أيضًا، كانت مسئولية رجال الأمن المنتشرين داخل الكمبوند بدقة متناهية.
- كافة ارجاء الكمبوند تمّت مراقبتها بكاميرات عالية الجودة، إلى جانب وجود كاميرات خارج الكمبوند وعلى البوابات الذكية أيضًا لرصد كل كبيرة وصغيرة.
- يوجد داخل الكمبوند منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة، ذات تصميم أنيق تقدم مأكولات من كل بلدان العالم.
- الكمبوند بالكامل يعمل بنظام التكييف المركزي، الذي يقوم بتنقية الهواء وأيضًا الاتصال السريع بالإنترنت.
- خدمات النظافة والصيانة داخل الكمبوند مستمرة على مدار اليوم الكامل، حتى يحتفظ الكمبوند بسحر تصميمه ونظافته.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند الباتيو برايم الشروق
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على وضع أسعار تناسب كل مَن يبحث عن توين هاوس للبيع في الشروق، حيث وضعت أسعار امتلاك الوحدة السكنية داخل كمبوند الباتيو برايم في متناول يد الجميع.
فقد بدأ سعر الوحدة من 3,700,000 جنيه مصري فقط، هذا إلى جانب تقديم خصومات أسبقية الحجز وجديته، أما بالنسبة لأنظمة السداد فقد وضعت الشركة أكثر من نظام تيسيرًا على العملاء، الذين يستطيعون أن يبدأوا بدفع 20% فقط كمقدم حجز، وأيضًا إمكانية التقسيط لباقي القيمة خلال 6 أعوام، بدون إضافة أي فوائد بنكية، إلا أن هذه الأسعار قد تشهد تغيرات طفيفة، وفقًا للتغيرات العالمية الاقتصادية.