شقق للبيع في الشيخ زايد تتمتع بالتشطيبات الفاخرة والموقع الاستراتيجي المثالي، هذا بالإضافة إلى تمتعها بكامل الخدمات، سواء كانت خدمات البنية التحتية، أو الخدمات الأساسية التي تحتاج إليها كل أسرة، حيث نجد أن مدينة الشيخ زايد تتمتع بالرقي والتنوع الملحوظ في المساحات الخاصة بالوحدات السكنية وخاصًة الشقق.
وهي مدينة فاخرة وهي مدينة متميزة عن غيرها في كثير من الميزات، وقد تمّ إطلاق هذا الاسم على المدينة، امتنانًا للشيخ زايد لأنها أُنشِئت بالمنحة المقدمة من صندوق أبوظبي للتنمية العقارية، ومساحة المدينة تبلغ 10.386 ألف فدان، معظمها للمساحات الخضراء، التي بلغت نسبتها حوالي 40% من مساحة المدينة الكلية.
وكان لتقسيم المدينة العامل الأكبر في وجود كافة أنواع الوحدات السكنية، فالعثور على شقق للبيع في الشيخ زايد، لن يكون من الأمور الصعبة، ولكن الصعب هو الاختيار من بينهم، لأن كل مطور عقاري أقام مشروع سكني، قدّم خدمات استثنائية خاصًة فيما يرتبط بالخدمات الترفيهية، وهذا ما يبحث عنه العملاء لتغيير نمط حياتهم المعتادة، والاستمتاع بحياة جديدة يملؤها السحر والترفيه.
مميزات وجود شقق للبيع في الشيخ زايد
الواقع أنّ؛ كافة المميزات التي سوف نتناولها هي مميزات مدينة الشيخ زايد ككل، لأن إنشائها اتخذ عناية المسؤولين وأيضًا المنافسة فيما بين شركات التطوير العقاري، فالمدينة بالكامل تتمتع بخدمات متنوعة على أعلى جودة، هذا إلى جانب الأسعار التي تناسب فئات كثيرة من المجتمع، لأن الأحياء متنوعة، فمنها الأحياء المتوسطة والفوق متوسطة وأيضًا المتميزة.
وتعتبر المدينة بفضل ما يوجد بها من مميزات أعطتها للوحدات السكنية، وتعتبر من الوجهات الاستثمارية المتميزة، ومن الأماكن التي يجب البحث فيها عن شقق للبيع في الشيخ زايد، الحي الأول الذي يعتبر حيًا متميزًا، نظرًا لوقوعه بمدخل المدينة، ووجود جهاز التنمية المحلية والمقر الخاص به.
أما بالنسبة للحي الثاني فهو حي متوسط يناسب فئة الشباب، الذين يبحثون عن أماكن جديدة وشقق متميزة، أما بالنسبة للحي الرابع فهو حي راقي، توجد به وحدات سكنية مختلفة من استوديوهات وفيلات وشقق، وبسبب تميز هذا الحي، تمّ إقامة العديد من الكمبوندات المتميزة به.
شقق للبيع في الشيخ زايد
وبالنسبة للحي الخامس، فهو الذي يوجد به مرافق وخدمات كثيرة، إلى جانب بعض العمارات المخصصة لإسكان الشباب، ومن أشهر ما يوجد به مستشفى الشيخ زايد التخصصي، فضلًا عن وجود المجمع الخاص بالمعاهد الأزهرية، وقد تمّ تخصيص الحي السابع لعمارات المستثمر الصغير، وهي عمارات تمّ تقديمها خصيصًا لرواد الأعمال الجدد وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن فرص متميزة.
ثُم يأتي بعد ذلك الحي الثامن، الذي يحتوي على وحدات سكنية راقية لصفوة المجتمع، فهو يضم الفلل المستقلة والقصور، ويتمتع هذا الحي بالهدوء والتميز الشديد في مستوى المعيشة، ثُم يأتي بعد ذلك الحي التاسع الذي يعتبر حي متميز جدًا في مدينة الشيخ زايد، لأنه يضم عمارات سكنية وفلل، لذلك نجد أن الشريحة السكّانية به متنوعة، والمستوى الاقتصادي أيضًا متنوع.
أما الحي العاشر فهو حي متوسط، يوجد به مقرًا للسجل المدني وأيضًا مركز للشباب، يخدم النشاطات الثقافية لمختلف الفئات العمرية، وإذا نظرنا بالحي الحادي عشر، نجده حي اقتصادي، به وسائل ترفيهية وخدمات تتناسب مع الفئات التي تسكن به.
إلى جانب الحي الرابع عشر الذي يمثل حي اقتصادي وراقي في نفس الوقت، لأنه يضم كمبوندات الشيخ زايد الراقية، التي تمّ إنشاؤها في المدينة بمعايير عالمية، وأخيرًا نذكر حي الثورة الخضراء، الذي تبلغ نسبة البناء به نسبة ضئيلة جدًا، لأنه منطقة زراعية تضم وحدات الفلل والقصور فقط، وهو حي كبير ممتد ويصل إلى طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
والجدير بالذكر أنّ؛ الحياة داخل مدينة الشيخ زايد ترتبط ارتباط وثيق بالمستوى المادي، الذي من الممكن أن يتراوح ما بين المتوسط ويصل إلى العالي، فالبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد لن يكون إرهاقًا ماديًا بالنسبة للشباب، لأنها متوفرة بكل الأسعار والمساحات.
أفضل المشاريع التي تحتوي على شقق للبيع في الشيخ زايد
إنّ قائمتنا التالية التي تضم أفضل المشاريع التي يمكن للعملاء العثور بها على شقق للبيع في الشيخ زايد، لا تضم كافة المشاريع، وإنما تعرض بعض هذه المشاريع، فالشيخ زايد يوجد بها الكثير من المشاريع السكنية المتميزة، وكلها تتمتع بالخدمات الأساسية، المتمثلة في الخدمة التعليمية بما فيها من جامعات ومدارس ومعاهد.
هذا إلى جانب الخدمة الدينية، المتمثلة في إقامة الكثير من دور العبادة داخل المدينة سواء كانت مساجد أو كنيسة، وتتمتع كافة المشاريع السكنية التي يوجد بها وحدات مختلفة وتضم الشقق أيضًا.
بوجود المواصلات المتمثلة في شبكة قوية، جعلت منظومة المواصلات مكتملة، سواء المواصلات العامة أو الشبكات الأخرى للمواصلات الخاصة، فهناك الكثير من مكاتب تأجير السيارات، التي تقدم خدماتها لكل مَن يوجد داخل الشيخ زايد.
إضافًة إلى الخدمة الطبية عالية المستوى، التي تشمل مستشفيات عامة وخاصة ومراكز طبية ومراكز تحاليل وأشعات، وعدد كبير من الصيدليات ومراكز الطوارئ، ومن أهم المشاريع التي تضم شقق للبيع في الشيخ زايد، ما سوف نذكره في السطور التالية.
كمبوند كارما 4 الشيخ زايد
كمبوند كارما 4 الشيخ زايد Karma 4، يعتبر مشروع هام لمن يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد، حيث وفرت له الشركة المطورة شركة التطوير العقاري كارما المساحة الكافية والموقع المتميز بقلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقترب منها كافة الخدمات الحيوية والمحاور والطرق الأساسية، وقد حرصت الشركة على أن تكون الأسعار في متناول الجميع، ليحظى كل مَن يحلم بحياة فريدة بوحدة سكني أحلامه.
نبذة عن كمبوند كارما 4 الشيخ زايد
- اسم المشروع: كمبوند كارما 4.
- نبذة عن المشروع: مشروع سكني ضخم يقترب من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية.
- موقع المشروع: قلب الشيخ زايد.
- نوع الوحدات: فلل مستقلة – وحدات تاون هاوس.
- المساحة الكُلية للمشروع: 60 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري كارما.
- أنظمة الدفع: متنوعة وتبدأ من دفع 10% كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: ممتدة حتى وصلت إلى 8 أعوام.
مساحات وتصميم شقق للبيع في الشيخ زايد كمبوند كارما 4
استعانت شركة التطوير العقاري الكارما، بأفضل مصممي الوحدات السكنية من المهندسين الأكفاء، فتميز تصميم كمبوند كارما 4 بالفخامة والرقي، الذي يحاكي النموذج الأوروبي، فيبعث في النفس الراحة والهدوء.
وقامت الشركة بتخصيص مساحة كبيرة وهي 60 فدان، من أجل إقامة الوحدات السكنية على أرض الكمبوند، فكان النصيب الأكبر من هذه المساحة للحدائق الخضراء، والبحيرات المائية.. وغيرها، كما تنوعت الوحدات داخل المشروع لتشمل الفيلات المستقلة الفاخرة وأيضًا وحدات التوين هاوس المتميزة والشقق الفاخرة، وقد تنوعت أيضًا المساحات ليجد كل العملاء ما يرضي أذواقهم، وقد بدأت مساحة الوحدة من 316 متر مربع.
خدمات ومميزات شقق للبيع في الشيخ زايد كمبوند كارما 4
وضعت الشركة المطورة خدمات استثنائية فريدة داخل كمبوند الكارما 4، من أجل أن يجد فيه العميل شقق سكنية للبيع في الشيخ زايد، تتمتع بكامل المرافق والخدمات الأساسية، وكثير من الأنشطة الترفيهية التي تضفي على الحياة الرونق والرقي، ومن أهم هذه الخدمات، ما يلي:
- تكاملت المنظومة الأمنية داخل الكمبوند، وذلك منذ لحظة الدخول من البوابات الذكية، مرورًا بكاميرات المراقبة الدقيقة، والانتشار المدروس لرجال الأمن والحراسة.
- يوجد داخل الكمبوند مجموعة كافيهات ومطاعم تمّ تخصيص منطقة لها، تضم معظم أكلات العالم وتقديمها على يد أمهر الشيفات.
- يحتوي كمبوند الكارما 4، على أسواق مفتوحة ومول تجاري، يتمتع بالضخامة، ويضم محلات في كافة السلع والمنتجات.
- يوجد داخل الكمبوند النادي الاجتماعي، الذي يوفر النشاط الثقافي لكل الأعمار، إلى جانب النادي الصحي، الذي يوجد به صالات الجاكوزي والسبا، وأيضًا العناية بالجسم والبشرة، إلى جانب النادي الرياضي المتوفرة به معظم الرياضات المتميزة، مثل التنس والاسكواش.. وغيرهم.
- حرص المطور العقاري على تخصيص كافة أنواع دور العبادة من مسجد وكنيسة، لإقامة العبادات بمنتهى الراحة.
- يوجد داخل الكمبوند خدمات متميزة، تشمل الخدمات الطبية والتعليمية، وتوزيع كافي لعدد من الصيدليات التي تعمل طوال اليوم.
- لم ينسى المطور العقاري الأطفال، وحرص على توفير أماكن آمنة ترفيهية، تضم معظم الألعاب المتقدمة.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند كارما 4 الشيخ زايد
كان الشغل الشاغل لشركة التطوير العقاري، هو تحقيق المعادلة الصعبة، ما بين المميزات التي يحتوي عليها كمبوند الكاش، وقد استطاعت أن تحل هذه المعادلة بسهولة، وذلك من خلال وضع سعر متميز لأصحاب الذوق الرفيع.
ووجود خصومات كهدية لمن يدفع بنظام الكاش، فقد بدأ سعر الوحدة بنظام الكاش من 10 مليون جنيه مصري فقط، وفعلت نفس الشيء الشركة المطورة في أنظمة الحجز والسداد، لتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط خلال 8 أعوام بدون إضافة الفوائد البنكية.
كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد
كمبوند كارميل سوديك، هو مجتمع سكني متميز ذو مواصفات استثنائية فريدة، تمّ تقديمه من شركة التطوير العقاري سوديك، فكان الكمبوند هو الواجهة الرئيسية لمن يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد.
فقد اختارت له الشركة المطورة الموقع الرائع، الذي يوجد بأكثر المناطق حيوية ورقي داخل الشيخ زايد، وهي منطقة الجولد سكوير، التي تقترب من مشاريع بارزة وطرق ومحاور رئيسية، كل هذا أعطى للكمبوند مزايا استثنائية، لا يتمتع بها غيره من الكمبوندات.
نبذة عن كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد
- اسم المشروع: كمبوند كارميل سوديك.
- نبذة عن المشروع: مشروع سكني عملاق متنوع الوحدات ومكتمل الخدمات الاستثنائية وخدمات البنية التحتية.
- موقع المشروع: الجولد سكوير بقلب الشيخ زايد.
- نوع الوحدات: فلل فاخرة مستقلة – شقق فاخرة – وحدات التوين هاوس – وحدات بنتهاوس – وحدات دوبلكس – وحدات تاون هاوس.
- المساحة الكُلية للمشروع: 240 فدان.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 2 مليون جنيه مصري.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري سوديك.
- أنظمة الدفع: متنوعة وميسرة وتبدأ من دفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- سنوات التقسيط: ممتدة لتصل إلى 8 أعوام.
مساحات وتصميم شقق للبيع في الشيخ زايد كمبوند كارميل سوديك
تماشى التصميم لكمبوند كارميل سوديك مع ضخامته ومميزاته الاستثنائية، فخرج بتصميم متميز يغلب عليه اللون الأزرق المريح للعين، وهذا ما حرصت عليه الشركة المطورة سوديك، حيث وفرت للمشروع المساحة التي جعلته كمبوند متألق من بين كمبوندات الشيخ زايد.
فبلغت مساحة المشروع 240 فدان، هذه المساحة الشاسعة كان البطل الحقيقي بداخلها هو الحدائق الغناء، والمساحات المفتوحة وأيضًا البحيرات المائية المتلألئة في جنبات الكمبوند، وقد تنوعت الوحدات داخل كمبوند كارميل سوديك لتشمل فلل مستقلة فاخرة – شقق سكنية فاخرة – وحدات التوين هاوس – البنتهاوس – الدوبلكس – التاون هاوس.
وهذا التنوع يعكس مدى ضخامة المشروع، ومدى التنوع الموجود في المساحات، ليكون هو سبب تلبية رغبة أي عميل في نوع ومساحة الوحدة، وقد بدأت مساحة الوحدات من 80 متر مربع.
https://www.youtube.com/watch?v=nKbNGVmuaa4
خدمات ومميزات شقق للبيع في الشيخ زايد كمبوند كارميل سوديك
وفرت شركة سوديك للتطوير العقاري، مجموعة من الخدمات الحصرية النادرة، التي لا توجد إلا في كمبوند كارميل سوديك Karmell Sodic، حتى يكون هو أنسب مكان للبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد، ومن أهم هذه الخدمات، ما يلي:
- يحتوي كمبوند كارميل على مجموعة من المساجد التي تمّ تصميمها بطراز هندسي إسلامي فريد، لتجعل المصلي يشعر بروحانيات وهدوء.
- تمّ تخصيص مناطق متميزة تضم مطاعم وكافيهات، وليس منطقة واحدة كالمتعارف عليه داخل أي كمبوند، هذه المطاعم وكافة المناطق تمّ تصميمها بشكل راقي وبديع، فهناك المنطقة المخصصة للأكلات الأوروبية، وأخرى للأكلات العربية، ثُم تأتي المنطقة الأجمل وهي منطقة الأكلات المحلية.
- أقام المطور العقاري مجموعة كبيرة من المدارس داخل الكمبوند، من أجل تلقي الخدمة التعليمية على أكمل وجه.
- تتنوع الأنشطة داخل كمبوند كارميل سوديك، ما بين الأنشطة الثقافية التي تضمها النوادي الاجتماعية، وما بين الأنشطة الرياضية المتمثلة في نادي رياضي كبير، بالإضافة إلى نادي صحي به قاعات مجهزة ومعدات حديثة لرفاهية أصحاب الوحدات.
- تمّ تأمين الكمبوند من الداخل والخارج، وذلك من خلال انتشار دقيق لأفراد الأمن والحراسة، إلى جانب توزيع دقيق لكاميرات المراقبة، سواء داخل الكمبوند أو حوله، فضلًا عن بوابات ذكية للتحقق من شخصية مَن يريد الدخول إليه.
- جميع الجراجات تمّ تصميمها بأحدث أنظمة حماية السيارات، وكلها توجد تحت المباني للحفاظ على الشكل الجمالي للكمبوند.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند كارميل سوديك
حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري، على أن تجعل أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد لا تقبل المنافسة أبدًا، كما حرصت على أن تكون مناسبة للإمكانيات المادية للعملاء، وفي نفس الوقت تلبي رغباتهم في امتلاك الوحدات المتميزة داخل المشروع، فنجد أن سعر الوحدة يبدأ من 2 مليون جنيه مصري فقط.
مع تقديم خصومات متميزة عند أسبقية الحجز والدفع الكاش، وهذا انطبق أيضًا على أنظمة السداد وسنوات التقسيط، التي جاءت ميسرة لتتناسب مع كافة الإمكانيات، فقد بدأت من دفع 5% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم حجز، وسنوات التقسيط جاءت طويلة ووصلت إلى 8 أعوام، بدون الإضافة المعتادة للفوائد البنكية.
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Status، مشروع عقاري استثماري منفرد بمجموعة من المزايا الفريدة والخدمات، حرصت على تقديمها شركة التطوير العقاري سوديك، ذات العلامة التجارية الشهيرة، وقد اختارت الشركة المطورة لمشروعها الجديد موقع متميز للغاية، اختارته بعناية، وهو الامتداد لمنطقة زايد الجديدة، وتحديدًا بالكيلو 44 بطريق مصر إسكندرية الصحراوي، وبذلك يقترب المشروع من كافة الخدمات التي توجد بمدينة زايد القديمة، وأيضًا المحاور الرئيسية الهامة، التي تجعل الدخول والخروج من الكمبوند شيء في منتهى السهولة.
نبذة عن كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
- اسم المشروع: كمبوند ذا استيتس.
- نبذة عن المشروع: مشروع سكني ضخم يوفر رغد الحياة لمن يحب الرفاهية، وهو من المشاريع المتكاملة الخدمات الاستثنائية.
- موقع المشروع: طريق مصر إسكندرية الصحراوي بقلب مدينة الشيخ زايد.
- نوع الوحدات: فيلات فاخرة – وحدات التوين هاوس – شقق فاخرة – وحدات التاون هاوس.
- المساحة الكُلية للمشروع: 150 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري سوديك.
- أنظمة الدفع: متعددة وتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: متنوعة لتصل إلى 8 أعوام.
مساحات وتصميم شقق للبيع في الشيخ زايد كمبوند ذا استيتس
كمبوند ذا استيتس يتمتع يتصميم مميز وراقي، فقد استعانت شركة التطوير العقاري سوديك، بكبار مصممي الهندسة المعمارية، لكي يخرج مشروعها بهذا الشكل الذي يمثل رغد الحياة ورفاهيتها وسحر الطبيعة، الذي يجعل الوحدة عنصر من لوحة فنية جميلة.
وقد خصصت الشركة مساحة ضخمة لإقامة هذا المشروع الاستثنائي، والتي بلغت 150 فدان، كان النصيب الأكبر من هذه المساحة، لأكثر من مائة بحيرة مائية صناعية، ومجموعة من الحدائق ذات اللون الأخضر المريح للنفس، والذي يزيد الحياة سحرًا.
وبذلك أخذت الإنشاءات نسبة 13% فقط من المساحة السابق ذكرها، وقد تنوعت الوحدات داخل المشروع، لتشمل وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والشقق الفاخرة والفلل المستقلة، وقد بدأت مساحة الوحدة من 268 متر مربع، إلا أن الشركة تقدم لعملائها خدمة جديدة، وهي إمكانية تقسيم هذه الوحدة لتصبح استوديو صغير ينضم إلى أنواع الوحدات داخل المشروع.
خدمات ومميزات شقق للبيع في الشيخ زايد كمبوند ذا استيتس
استطاعت شركة سوديك للتطوير العقاري، أن تجعل كمبوند ذا استيتس، هو المكان الأول والأخير للبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد، وذلك من خلال توفير عدة عوامل، منها الخدمات الاستثنائية والأنشطة الترفيهية الفريدة التي وفرتها للعميل، ممّا جعل الكمبوند مجتمع سكني متكامل، لا يريد أصحاب الوحدات مغادرته، لِما يتوافر به من خدمات، لعلّ أبرزها ما يلي:
- يوجد داخل كمبوند ذا استيتس النادي الرياضي المتكامل، والذي تمّ تجهيزه بأعلى مستويات التكنولوجيا فيما يخص الأجهزة، وتجهيز الملاعب للتنس والجولف.. وغيرها.
- يقدم النادي الصحي داخل الكمبوند، خدمات متميزة وعديدة، منها السبا، الجاكوزي وأيضًا خدمات العناية بالجمال.
- تتوافر داخل الكمبوند مجموعة خدمات بشكل استثنائي من الدقة، والتي تشمل خدمة طبية، خدمة تعليمية، خدمة دينية وخدمة للحيوانات الأليفة.
- تمّ تخصيص منطقة تجارية، تضم مناطق مفتوحة وأخرى من أجل الترفيه داخل المولات، وهذا تمّ تنفيذه على مساحة كبيرة.
- الخدمات الخاصة بالأمن والحراسة، توجد في الكمبوند طوال اليوم، من خلال دوريات بين أطقم العمل، وأيضًا من خلال البوابة الذكية وأيضًا المخارج الذكية للكمبوند، إلى جانب توزيع دقيق لكاميرات المراقبة.
- تمّ تخصيص مناطق مفتوحة من أجل ممارسة اليوجا والقراءة، وإقامة حفلات الباربكيو.
- يوجد داخل الكمبوند نادي اجتماعي، من أجل الترابط الأسري بين أصحاب الوحدات، ليكون جو الألفة والحب هو السائد داخل الكمبوند.
- يوجد قسم صغير داخل الكمبوند لضبط الأمن وتوفير الأمان لأصحاب الوحدات.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
وضعت شركة التطوير العقاري سوديك، أسعار مناسبة لمن يرغب في الحصول على وحدة سكنية تمثل المعنى الحقيقي لرغد العيش والرفاهية داخل أهم وأفضل كمبوندات الشيخ زايد، فقد بدأ سعر المتر للوحدة داخل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد من 23 ألف جنيه مصري.
أما بالنسبة لأسعار الدفع الكاش فقد بدأت من 6,900,000 جنيه مصري فقط، ليضمن العميل أن يجد ما يتمنى من وحدات سكنية، أما بالنسبة لأنظمة الدفع وفترات التقسيط، فقد بدأت من دفع 10% فقط كمقدم حجز من الإجمالي الكُلي لسعر الوحدة، وإمكانية التقسيط على 8 أعوام بأقساط متساوية غير مضاف إليها الفوائد البنكية.
والجدير بالذكر أنّ؛ هناك إمكانية كتابة طلب التعاقد، وعدم دفع أي رسوم من القيمة الإجمالية للوحدة، ثُم بعد مُضي ثلاثة من الأشهر، يقوم العميل بدفع أول مبلغ، وهو 10% فقط من قيمة الوحدة الكلية، ثُم تبدأ سنوات التقسيط.