فلل للبيع في الشروق والبحث عنها، هي مقصد الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين سواء داخل مصر أو خارجها، فهي وحدات سكنية فاخرة توفر الراحة والاستجمام لأصحابها، كما تُعد من الفرص الرائعة للاستثمار الناجح، خاصًة إذا كانت في موقع متميز يتمتع بالحيوية، وكذلك متوفر لها ما تحتاج له من خدمات بنية تحتية، بالإضافة إلى الخدمات المتميزة والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
وقد تنافست شركات التطوير العقاري في مصر وخارجها فيما بينها، على توفير فلل للبيع في الشروق بتصميمات على أحدث الطُرز العالمية، إلى جانب مجموعة منفردة من الخدمات التي تُعطي للعميل تجربة سكنية مليئة بالرفاهية والاستمتاع بأنشطة متنوعة، كل هذا مع خدمات أساسية لا غنى عنها، مثل الخدمة الطبية والتعليمية وخدمات التسوق من الماركات العالمية.
كل هذا واكثر داخل مدينة الشروق، تلك المدينة الجميلة التي وفرت لكل من يجد فلل للبيع في الشروق مساحات مفتوحة من الحدائق، ومسطحات مائية ذات لون أزرق خلاب، وبهذا حققت المدينة وبنجاح الهدف من إقامتها، وهو التوسع العمراني بشكل عصري جديد.
مميزات العثور على فلل للبيع في الشروق
قبل البحث عن أي وحدة سكنية في أي مدينة جديدة، لابد من توافر بعض المعلومات الهامة عن هذه المدينة، لكي يكون القرار سليم في امتلاك وحدة سكنية، والانتقال للحياة بشكل مستقر، ومدينة الشروق من إحدى المدن الجديدة ذات الموقع المتميز.
حيث تقع في الكيلو 37 بطريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وتقترب بشكل ملحوظ من مدينة هليوبوليس ومدينتي، إلى جانب مدينة الرحاب وبعض المناطق الهامة الأخرى، ويتجه المستثمرين والأفراد إلى البحث عن فلل للبيع في الشروق.
نظرًا لأن الأسعار في متناول الجميع، والتنوع السكاني واضح في السكان، فيوجد أسعار اقتصادية ومتوسطة وفاخرة، وقد تميزت المدينة الجميلة بالنمط الصحي للحياة، على عكس كثير من المدن الأخرى، لأنها ليست من المدن الصناعية، وبذلك وفرت الحياة الصحية لكل مَن يمتلك وحدة سكنية بها.
ولابد وأن نعلم أن مدينة الشروق تقترب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة القاهرة الجديدة أيضًا، وهذا له ميزة كبيرة، وهي الاستفادة من الخدمات الموجودة داخل هذه المدن المتميزة، وأهم المميزات التي تجعل من مدينة الشروق مدينة مثالية للبحث عن فلل للبيع، هو ما يلي:
- توفر المدينة الخدمة الطبية بأعلى مستويات الجودة المطلوبة، حيث يوجد مجموعة من المستشفيات العامة، إلى جانب المراكز الخاصة والعيادات الخارجية، والانتشار المنظم للصيدليات ومراكز الطوارئ التي تعمل طوال اليوم.
- يتوافر داخل مدينة الشروق، شبكة من الطرق يصل طولها إلى 395 كيلو متر، هذا إلى جانب الشبكات المختلفة للاتصالات الطويلة، وأيضًا شبكات الصرف الصحي.
- الخدمة التعليمية من أهم الخدمات التي وفرتها مدينة الشروق لأصحاب الوحدات السكنية، حيث وفرت مجموعة جامعات عالمية مثل الجامعة البريطانية وغيرها، إلى جانب مجموعة من المدارس الانترناشيونال والتجريبية والحكومية.
- وفرت شركات التطوير العقاري داخل مشاريعها الكبرى، الكثير من الخدمات المتميزة، فنجد النوادي الرياضية والاجتماعية وأيضًا النوادي الصحية، والتي تختلف كُلًا منها عن الأخرى، بحيث نجد كل شركة قدمت أفضل ما لديها، لكي يتميز مشروعها السكني عن الآخر.
- يوجد بمدينة الشروق قرى متميزة في الخدمات والأنشطة الترفيهية، لعلّ أشهرها قرية بانوراما الشروق ولؤلؤة الشروق.. وغيرهم.
- تنوعت الأسعار داخل مدينة الشروق، حيث نجد أن هناك أسعار للفئة المتوسطة، وأيضًا لصفوة المجتمع، لذلك كان البحث عن فلل للبيع في الشروق محل اهتمام من المستثمرين ورجال الأعمال الطموحين، حيث يعتبر الحصول على هذه الوحدات فرصة نادرة للاستثمار الصحيح.
شركات تطوير عقاري وفرت فلل للبيع في الشروق
قامت مجموعة كبيرة من شركات التطوير العقاري، بتحمل مسؤولية إقامة مشاريع سكنية ضخمة على أرض مدينة الشروق، توفر الوحدات السكنية الفاخرة مثل الفلل ووحدات التوين هاوس والتاون هاوس.. وغيرهم، وسوف نقوم بإلقاء الضوء على بعض من هذه الشركات الكبرى، فيما يلي:
شركة التطوير العقاري نواصي
تعتبر هذه الشركة شركة استثمارية عقارية عملاقة داخل مصر، فهي تمتلك الخبرة الواسعة الممتدة منذ حوالي عشرين عامًا، وقد ساهمت الشركة في التطوير والإنشاء لمدينة الشروق، ولديها تاريخ كبير من المشاريع الضخمة، التي استطاعت أن تحقق من خلالها علامة متميزة في عالم تطوير العقارات، وتتمتع شركة نواصي للتطوير العقاري بوجود الثقة الكبيرة من العملاء، لِما تقوم به من مشاريع، ومن أهم ما قامت به الشركة من مشاريع، ما يلي:
- إنشاء مبنى بيت القرآن، الذي يوجد بالعاصمة الإدارية.
- إقامة مسجد مصر في العاصمة الإدارية.
- تنفيذ المشروع الضخم جامعة سلمان في مدينة شرم الشيخ.
- إنشاء مشروع ثلاثة من البوابات بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مجموعة مولات تجارية متميزة بالحي الحكومي في العاصمة الإدارية.
- إنشاء كمبوند ثري سايدس في مدينة الشروق.
شركة التطوير العقاري لافيستا
إنّ اسم شركة لافيستا للتطوير العقاري من الأسماء اللامعة في السوق العقاري المصري، نظرًا لِما قامت به هذه الشركة من مشاريع جعلتها تحتل الصدارة في عالم التطوير الاستثماري للعقارات، وقد استطاعت الشركة أن تساهم في النمو الاقتصادي والاستثماري داخل مصر.
خاصًة بما قامت به من مشاريع سياحية متميزة، والشركة تعتمد في تخطيط وتنفيذ مشاريعها على الاستعانة بأكبر المهندسين المتخصصين في التصميم والتنفيذ، لذلك تخرج المشاريع بضخامة لافتة للنظر، وقد استطاعت الشركة أن تقوم بإنجاز الكثير من المشاريع، التي تعدت الثمانية وعشرين مشروعًا، بعضها بالعين السخنة ومرسى علم والساحل الشمالي.. وغيرهم، أما أهم ما قامت به الشركة من مشاريع، فهو ما يلي:
- إقامة مشروع الباتيو 7 وأورو بمنطقة التجمع الخامس.
- إقامة منتجعات ضخمة في الساحل الشمالي، مثل قرية لافيستا كاسكادا ولافيستا باي.
- في العين السخنة تنفيذ مشاريع هامة، مثل القرية السياحية لافيستا جاردنز، قرية لافيستا راي، منتجع لافيستا توباز ومنتجع لافيستا 6.
- داخل مدينة الشروق كمبوند الباتيو 5 إيست.
كمبوند الباتيو كازا الشروق
كمبوند الباتيو كازا El Patio Casa، يعتبر من أفضل الأماكن التي يجب البحث فيها عن فلل للبيع في الشروق، حيث يعتبر الكمبوند من التحف الهندسية المتميزة داخل المدينة الجديدة، وقد اختارت له شركة التطوير العقاري لافيستا موقعًا متميزًا بالمدينة.
فهو يقترب من ثاني مدخل لها، وهذا يجعل المشروع بجانب أهم المناطق الخدمية والطرق الرئيسية والمحاور الأساسية، ممّا يجعل الدخول والخروج منه أمرًا في غاية السهولة، ويجعله أكثر حيوية، وقد وفرت الشركة للمشروع كافة الخدمات والمميزات، إلى جانب الأسعار الميسرة للغاية.
نبذة عن كمبوند الباتيو كازا الشروق
- اسم المشروع: كمبوند الباتيو كازا.
- نبذة عن المشروع: كمبوند سكني راقي يتمتع بالفخامة واكتمال الخدمات والمميزات بقلب مدينة الشروق.
- موقع المشروع: بقلب مدينة الشروق.
- نوع الوحدات: فلل مستقلة – شقق فاخرة – وحدات البنتهاوس.
- المساحة الكُلية للمشروع: 30 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري لافيستا.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 2 مليون جنيه مصري فقط.
- أنظمة الدفع: مرنة وتبدأ من دفع 20% فقط كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: ممتدة حتى وصلت إلى 6 أعوام.
تصميم ومساحة فلل للبيع في الشروق كمبوند الباتيو كازا
برز كمبوند الباتيو كازا، من بين كمبوندات الشروق، بتصميمه الهندسي الذي جاء على الطراز الأمريكي المتميز، ممّا جعله يبدو فخمًا وراقيًا، وقد رصدت شركة لافيستا للتطوير العقاري مساحة 30 فدان من أجل إقامة الكمبوند بكل تفاصيله المتميزة، وقد تنوعت الوحدات داخل الكمبوند لتشمل الفلل المستقلة، الشقق الفاخرة ووحدات البنتهاوس.
وقد حرصت الشركة المطورة على استخدام 18% فقط من المساحة من أجل البناء، أما باقي المساحة فتمّ توزيعها على المسطحات المائية الجميلة، والمساحات المفتوحة والحدائق الخضراء، وقد تنوعت المساحات داخل المشروع لتبدأ من 160 متر، جميعها تحظى بديكورات وواجهات استثنائية كبيرة.
خدمات ومميزات فلل للبيع في الشروق كمبوند الباتيو كازا
حظى كمبوند الباتيو كازا بمجموعة خدمات ومميزات استثنائية، وهذا ما حرصت عليه الشركة المطورة، لكي يكون الكمبوند هو المكان المثالي للبحث عن فلل للبيع في الشروق، ومن أهم ما تمّ تزويده للكمبوند من خدمات ومميزات، ما يلي:
- خدمات استثنائية معنية بالحراسة والأمن، تشمل بوابات ذكية وانتشار أفراد الحراسة والأمن في كل مكان، إلى جانب كاميرات المراقبة لرصد كل حركة داخل الكمبوند.
- يوجد داخل الكمبوند أحد النوادي الكبرى الرياضية، والذي يشمل كافة أنواع الرياضات، وتخصيص الأماكن المناسبة لها، سواء كانت ملاعب أو صالات مغطاة.
- يوجد داخل كمبوند الباتيو كازا الشروق، النادي الصحي المتميز، الذي يشمل أجهزة وإمكانيات حديثة، من أجل العناية بالصحة واللياقة البدنية.
- من أجل الحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند، يوجد مجموعة من الجراجات المخصصة للسيارات، إلى جانب مواقف تعتبر لمسة جمالية داخل الكمبوند.
- حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على إقامة المول التجاري الضخم، لكي يقدم لأصحاب الوحدات والزائرين منتجات تحمل علامات عالمية.
- يعمل الكمبوند بالكامل بخدمة الإنترنت الفائق السرعة، إلى جانب التكييفات المركزية المنقية للهواء صيفًا وشتاءًا، بالإضافة إلى الدش المركزي.
- توجد منطقة ضخمة مفتوحة، تضم كافيهات ومطاعم عالمية راقية، لتقديم أفخر خدمة لأصحاب الوحدات.
- تمّ إقامة مسجد كبير على الطراز الإسلامي الساحر، من أجل إقامة الشعائر الدينية وأداء العبادات.
- تتوافر داخل الكمبوند الخدمات التعليمية والطبية بأعلى مقاييس الجودة.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند الباتيو كازا الشروق
إنّ أسعار امتلاك الوحدات السكنية داخل كمبوند الباتيو كازا الشروق بنظام الدفع الفوري، كانت الدافع الأول للبحث عن فلل للبيع في الشروق وبالتحديد في هذا المشروع المتميز، فقد وضعت شركة التطوير العقاري لافيستا، سعر يبدأ من 2 مليون جنيه مصري فقط، لامتلاك الوحدات بنظام الدفع الكاش.
مع وجود خصومات عند أسبقية الحجز، أما بالنسبة لأنظمة السداد وسنوات التقسيط، فكانت أكثر مرونة من أسعار الدفع الفوري، والتي بدأت من دفع 20% فقط كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ على مدار 6 أعوام، علمًا بأن ربّما تشهد هذه الأسعار بعض التغيرات نتيجة التغير في الاقتصاد العالمي.
كمبوند جراندا لايف الشروق
كمبوند جراندا لايف Granda Life، من أحد المشاريع التي قدمت المعنى الحقيقي للحياة التي تعتمد على الرفاهية في المقام الأول، لذلك لكل مَن يبحث عن فلل للبيع في الشروق، يعتبر هذا الكمبوند هو الأنسب له.
حيث وفرت له شركة التطوير العقاري إيجي جاب، مجموعة رائعة من المميزات الاستثنائية، والتي بدأت من اختيار الموقع الاستراتيجي الهام، حيث يقع بقلب مدينة الشروق، مقتربًا من العاصمة الإدارية ومدينة نصر والرحاب، لذا الخروج والدخول من الكمبوند لا يدعو أبدًا للقلق أو التفكير.
نبذة عن كمبوند جراندا لايف الشروق
- اسم المشروع: كمبوند جراندا لايف.
- نبذة عن المشروع: مشروع سكني ضخم قدّم أفخم وحدات سكنية، ووفر خدمات ومميزات راقية استثنائية.
- موقع المشروع: بقلب مدينة الشروق.
- نوع الوحدات: فلل مستقلة – شقق فاخرة – وحدات البنتهاوس – وحدات تاون هاوس.
- المساحة الكُلية للمشروع: 23 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري ايجي جاب.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 2,382,250 جنيه مصري فقط.
- أنظمة الدفع: ميسرة وتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: ممتدة حتى وصلت إلى 7 أعوام.
تصميم ومساحة فلل للبيع في الشروق كمبوند جراندا لايف
إنّ التصميم الذي اختارت شركة التطوير العقاري إيجي جاب أن يخرج كمبوند جراندا لايف عليه يدعو للفخر، فهو يتمتع بخفامة الوحدات السكنية وتمتعها جميعًا بالفيو المفتوح على المسطحات المائية المتلألأة والحدائق الخضراء.
وقد نفذت الشركة المشروع على مساحة 23 فدانًا، مستغلة 18% فقط منها من أجل الوحدات السكنية أما باقي المساحة فكانت لإبهار العملاء بالرقي والفخامة واللاند سكيب والفيو المفتوح.
وقد تنوعت الوحدات داخل المشروع لتشمل الشقق السكنية الفاخرة، الفلل المستقلة، وحدات التاون هاوس والبنتهاوس، أما بالنسبة للمساحات فقد حرصت الشركة على تنوعها أيضًا لإرضاء كافة الأذواق، وقد بدأت مساحة الوحدة من 116 متر مربع.
خدمات ومميزات فلل للبيع في الشروق كمبوند جراندا لايف
وضعت شركة التطوير العقاري إيجي جاب، كل ما يلزم من الخدمات والمميزات داخل كمبوند جراندا لايف، ليوفر للعميل حياة أساسها الترفيه والسعادة، وبذلك أصبح الكمبوند المكان الأول الذي يجب البحث فيه عن فلل للبيع في الشروق، ومن أهم ما وفرته الشركة المطورة من خدمات ومميزات، ما يلي:
- بنية تحتية تشمل المرافق الأساسية، مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق الممهدة، التي تمّ تزيينها بحدائق واسعة.
- يتمتع أصحاب الوحدات بحراسة ممتلكاتهم من خلال انتشار أمني مكثف لرجال الحراسة، حتى يشعرون بمنتهى الأمان داخل الكمبوند.
- تمّ توزيع مجموعة تكفي من كاميرات المراقبة الحديثة، من أجل رصد أي تحركات غريبة داخل الكمبوند.
- يتلقى أصحاب الوحدات الخدمة الصحية على أكمل وجه، من خلال مجموعة مراكز طبية وعيادات خارجية، إلى جانب الصيدلية التي تعمل طوال اليوم ومراكز الطوارئ.
- يوجد داخل كمبوند جراندا لايف الشروق، مجموعة كبيرة من المولات، التي تتمتع بفخامة التصميم، وتقدم سلع ومنتجات عالمية.
- يوجد داخل الكمبوند منطقة كبيرة تضم كافيهات ومطاعم راقية، وتقدم مأكولات من شتى أنحاء العالم.
- حرص المطور العقاري على توفير منطقة كبيرة للأطفال، تتمتع بالأمان وتحتوي على كافة أنواع الألعاب.
- كانت العبادة محل اهتمام المطور العقاري، والتي تمثلت في وجود مسجد إسلامي رائع التصميم، يستوعب أعداد أصحاب الوحدات والزائرين.
- تطل كل الوحدات السكنية على إطلالة فريدة لبحيرات صناعية ولاند سكيب ومساحات خضراء.
- يوجد داخل الكمبوند مجموعة من النوادي الاجتماعية والرياضية، لتقديم تجربة ترفيهية فريدة.
- الخدمات التعليمية داخل الكمبوند متكاملة، وتبدأ من الحضانات حتى الجامعات العالمية.
- يعمل كمبوند جراندا لايف الشروق بالكامل، بنظام الاتصال السريع بالإنترنت والدش المركزي، والتكييفات المركزية المنقية للهواء شتاءًا وصيفًا.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند جراندا لايف الشروق
إنّ الأسعار التي وضعتها شركة التطوير العقاري إيجي جاب من أجل امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند جراندا لايف الشروق، أسعار تنافسية بالنسبة لِما قدمته من خدمات ومميزات وتصميمات مبهرة، فقد بدأ السعر بنظام الدفع الفوري من 2,382,250 جنيه مصري فقط.
ليس هذا فحسب، بل أنها قدمت أيضًا خصومات رائعة عند أسبقية الحجز، أما بالنسبة لطرق السداد فقد كانت ميسرة للغاية، والتي بدأت من دفع 10% فقط كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط على فترة امتدت حتى وصلت إلى 7 سنوات، علمًا بأن ربّما تشهد الأسعار السابق ذكرها بعض التغيرات تماشيًا مع التغير الاقتصادي العالمي.