محلات للبيع في الشروق كانت حريصة على طرحها شركات التطوير العقاري المختلفة، والتي عملت على تنفيذ التوسع العمراني بالقطاع الخاص داخل المدينة الجديدة، حيث جعلت من المدينة بالتعاون مع الجهاز المسؤول عنها، من الفرص الاستثمارية المتربعة على عرش الاستثمار المصري.
ومن المعروف أن مدينة الشروق مدينة تنتمي للجيل الثالث، وهي تابعة للهيئة العامة للمجتمعات العمرانية، وقد خصصت الهيئة المساحات الضخمة، من أجل إقامة المشاريع السكنية الخاصة، والتي تتضمن كافة الخدمات والتي تشمل المحلات التجارية أيضًا، والتي تعتبر خدمة أساسية يحتاج إليها أصحاب الوحدات.
ومدينة الشروق من المدن التي تتمتع بالموقع الجغرافي الممتاز، حيث تقع البوابات الثلاثة لها على طرق ومحاور رئيسية، مثل طريق السويس الصحراوي وطريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، كما تتمتع المدينة بقربها من بعض المدن الجديدة المتميزة أيضًا، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة بدر وهليوبوليس الجديدة والمستقبل سيتي.. وغيرهم.
مميزات الحصول على محلات للبيع في الشروق
إنّ فرصة الحصول على محلات داخل مدينة الشروق، يعتبر فرصة استثمارية كبيرة، لأن المدينة تتميز عن غيرها من المدن الجديدة بعدة مميزات، جعلتها هي الأمثل من بين المدن التي تقوم بالإشراف عليها الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية.
لعلّ من أبرز هذه المميزات هو أنها ليست من المدن الصناعية، ولا تعتبر من المناطق التي تضم هذا النشاط بكثرة، وهذا يجعل المدينة توفر لكل أصحاب الوحدات سواء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية وطبية، الجو الخالي من أي تلوث.
على العكس من المدن الأخرى التي يغلب النشاط الصناعي عليها، وبالتالي أصحاب الوحدات هناك يجدون بعض التلوث، فضلًا عن أن الطبقات والفئات التي تسكن هذه الوحدات، في الغالب تكون من الحرفيين والعمال.
ونجد أن المساحة الصغيرة التي تشغلها المدينة، والتي تتعدى الـ 11 ألف فدان، تلك المساحة التي لم تقوم الهيئة بعمل امتدادًا لها، كانت العامل المباشر في أن يتم اكتمال خدمات البنية التحتية بسرعة، إلى جانب الخدمات الأساسية التي تشمل المحلات التجارية وغيرها.
والجدير بالذكر أنّ؛ يوجد على أرض المدينة أكثر من عشرة فروع للبنوك الكبرى، هذا بالإضافة إلى الانتشار المدروس لمجموعة كمبوندات سكنية متكاملة في الشروق، وقد عملت الهيئة العامة للتنمية العمرانية على أن تكون الحصة الخاصة بالحكومة في إقامة المشاريع السكنية متراجعة أمام شركات القطاع الخاص المتمثلة في التطوير العقاري.
لذا؛ نجد داخل المدينة تنتشر المولات التجارية الضخمة، والتي توفر محلات للبيع في الشروق، بمميزات عالمية لا تقل عن الدول المتقدمة، وذلك من أجل أن يكتفي السكان بكل احتياجاتهم من سلع ومنتجات سواء محلية أو عالمية، وسوف نستعرض معًا معًا بعض المميزات الأخرى، التي جعلت من العثور على محلات للبيع في الشروق فرصة لابد من اقتناصها من الناحية الاستثمارية، وهي ما يلي:
مزايا إضافية لوجود محلات للبيع في في الشروق
- لا تواجه المدينة الجديدة أي مشاكل تخص المياه الصالحة للشرب خلال فصول السنة المختلفة، وهذا يعكس مدى التطور الذي شهده إقامة هذه المدينة الجديدة، لأن غيرها من المدن يعاني من أزمة وجود مياه، خاصًة في فصل الصيف، بل على العكس تستطيع مدينة الشروق أن تقوم بتغذية المدن المحيطة بها، مثل مدينة العاشر من رمضان وغيرها.
- قامت الإمارات العربية المتحدة، بتنفيذ عدد من المشاريع الاستثمارية الهامة، والتي أطلقت عليها جميعًا اسم مشاريع البروج، وهو من المراكز العالمية التي تقدم محلات للبيع في الشروق بمواصفات استثنائية كبيرة، والجدير بالذكر أن؛ هذا المشروع يوجد بجانب المركز الطبي العالمي، والكمبوند الأشهر ستيلا.
- تعتبر المدينة من المدن الواعدة في المجال الاستثماري، نظرًا لأنها من الأوعية الاستثمارية الشاملة، والتي تضم أنشطة كثيرة كلها استثمارية، والتي تشمل خدمات التعليم والصحة والأمن، فنجد أن بها خمسة من الجامعات العالمية، أشهرهم الجامعة البريطانية.
- تمّ التخطيط الدقيق لكي تحتوي مدينة الشروق على تجمع ضخم للمطاعم والكافيهات، التي تقع بطريق النصر الذي يطل مباشرًة على نادي جرين هيلز.
مشاريع يتوافر بها محلات للبيع في الشروق
يوجد على أرض مدينة الشروق العديد من المشاريع، التي وفرت محلات للبيع بكامل الخدمات التي تحتاج إليها، سواء أمنية أو ترفيهية أيضًا، فلم ينسى المطورين الجانب الترفيهي الذي يجب أن يتوفر في تلك الوحدات لمن يعمل بها ويمتلكها.
وقد حظت المحلات الموجودة في مدينة الشروق، بتوفير المخازن الخاصة للاحتفاظ بالمنتجات، إلى جانب الانتشار الدقيق لأفراد الأمن، والتأمين الكامل لكل ما يجري في المحل التجاري الموجود داخل المول، أو موجود في أسواق مفتوحة تجارية، وسوف نقدم مشروعًا متميزًا استطاع أن يقدم مفهوم جديد للمحل التجاري غير المتعارف عليه، لأن قدم مجموعة من المحلات التجارية ذات المواصفات العالمية في كل شيء.
كمبوند جراندا لايف الشروق
كمبوند جراندا لايف الشروق، كمبوند قدم الحياة بشكل مختلف، ووفر لكل أصحاب الوحدات به أعلى الخدمات المليئة بالرفاهية، وقد حرصت شركة التطوير العقاري إيجي جاب، على توفير الموقع المتميز.
حيث يقع الكمبوند على الشارع الرئيسي بالمدخل الثالث بمدينة الشروق، وهو بذلك يقع بقلبها مباشرًة، حتى لا يضطر أصحاب الوحدات إلى الخروج من الكمبوند، ومواجهة صعوبة المواصلات، كل هذا يأتي مع مجموعة من المزايا، والمميزات الترفيهية العالية، مع خطط أسعار لا يوجد لها مثيل.
نبذة عن كمبوند جراندا لايف الشروق
- اسم المشروع: كمبوند جراندا لايف.
- نبذة عن المشروع: مشروع سكني استثنائي يقدم المفهوم الحقيقي لحياة الرفاهية، متكامل الخدمات والمميزات.
- موقع المشروع: بقلب مدينة الشروق.
- نوع الوحدات: شقق سكنية فاخرة – وحدات تاون هاوس – بنتهاوس – فلل مستقلة – محلات تجارية.
- المساحة الكُلية للمشروع: 23 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري إيجي جاب.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 1,695,623 جنيه مصري فقط.
- أنظمة الدفع: متنوعة وتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: طويلة وتمتد حتى 7 أعوام.
تصميم ومساحة محلات للبيع في الشروق كمبوند جراندا لايف
تمتع كمبوند جراندا لايف بالفخامة والواجهات الزجاجية الفاخرة، وقد تمّ تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة بلغت 23 فدان، كان النصيب الأكبر منها والذي بلغ 80%، مخصص للمناظر الطبيعية الساحرة، التي تشمل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والنافورات الراقصة، إلى جانب اللاند سكيب المفتوح.
أما باقي المساحة فقد تمّ استغلالها من أجل إقامة المرافق والوحدات السكنية والمحلات التجارية والإدارية.. وغيرها، وقد تنوعت الوحدات داخل كمبوند جراندا لايف، لتشمل الشقق السكنية الفاخرة، الفلل المستقلة، وحدات التوين هاوس، وحدات البنتهاوس وجميع أنواع الوحدات، سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية ووحدات صيدليات.
أما عن المساحات فقد كانت كافية لإرضاء أذواق العملاء مهما اختلفت، والتي بدأت من 116 متر مربع، هذا بالنسبة للوحدات السكنية، أما بالنسبة للمحلات التجارية وغيرها فيمكن الاستعلام عنها، لأنها تعتمد على الموقع.
خدمات ومميزات محلات للبيع في الشروق كمبوند جراندا لايف
وضعت شركة التطوير العقاري إيجي جاب، مجموعة تنافسية من الخدمات والمميزات، التي قدمتها لأصحاب الوحدات داخل كمبوند جراندا لايف، حتى يصبح هو المكان الأمثل للبحث عن محلات للبيع في الشروق أو عن وحدات سكنية متميزة، ومن أهم ما وفرته الشركة من خدمات ومميزات، ما يلي:
- حرص المطور العقاري على وجود منطقة تجارية ضخمة، تضم أفضل المحلات من حيث الفيو والمساحات، وكذلك تقديم أفضل المنتجات والسلع لأصحاب الكمبوند.
- تمّ إقامة مول تجاري ضخم داخل كمبوند جراندا لايف، يوفر لكل مَن يبحث عن محلات للبيع في الشروق، نوع من هذه الوحدات لا يوجد في غيره من المشاريع.
- يتمتع الكمبوند بالخصوصية الكاملة والأمان التام، فقد عهدت الشركة المطورة بمسؤولية الأمن والحراسة داخل المول، لأحد الشركات المتخصصة العالمية.
- تتكامل الرعاية الصحية داخل المول بشكل دقيق ومنظم، من خلال مجموعة مراكز طبية وعيادات خاصة، وتوزيع حكيم لوحدات الصيدليات، التي تعمل ليلًا نهارًا.
- يحتوي جراندا لايف على أضخم منطقة تضم مطاعم وكافيهات، والتي تتمتع بالرقي الملحوظ، وتقدم خدمات فندقية، إلى جانب تقديم مأكولات عالمية.
- الأماكن التي تمّ تجهيزها للأطفال منتشرة وكثيرة، وتتمتع جميعها بالأمان، والتنوع في الهذه الألعاب المسلية.
- يضم الكمبوند النادي الرياضي، الذي يقدم الصالات المجهزة لممارسة أنواع الرياضات المختلفة، إلى جانب الملاعب الواسعة لتجربة رياضة فريدة.
- من أجل إحياء الترابط والمحبة داخل الكمبوند، تمّ عمل نادي اجتماعي يضم أنشطة ثقافية يستطيع أصحاب الوحدات الاشتراك بها وتنمية العلاقات.
- يعمل الكمبوند بالكامل بنظام التكييف المركزي المنقي للهواء صيفًا وشتاءًا، إلى جانب الاتصال الفائق السرعة بالإنترنت، ووجود أنظمة الإنذار بالحرائق المتقدمة، والمسارات الآمنة في حالة حدوثها لا قدر الله.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند جراندا لايف الشروق
وضعت الشركة المطورة لمشروع جراندا لايف الشروق، مجموعة من الأسعار التنافسية، لكل مَن يريد امتلاك وحدات سكنية داخل الكمبوند، أو امتلاك محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية، لكن لم تعلن الشركة عن أسعار تلك الوحدات.
نظرًا لأنها سوف تعتمد على مساحتها وأيضًا موقعها داخل المشروع، فربّما توجد في سوق مفتوح أو ربّما توجد داخل المول، أما عن أسعار الوحدات السكنية فقد بدأ سعر الوحدة بنظام الدفع الفوري من 1,695,623 جنيه مصري فقط.
وهذا يضمن لأصحاب الذوق الرفيع امتلاك وحدة بمنتهى السهولة، أما بالنسبة لطرق الحجز وسنوات التقسيط، فقد بدأت من دفع 10% فقط كمقدم حجز من السعر الإجمالي للوحدة، وإمكانية التقسيط باقي المبلغ لسنوات عديدة تصل إلى 7 أعوام، علمًا بأن هناك خصومات رائعة يتم تقديمها عند التعاقد بنظام الدفع الفوري، إلا أن قد تشهد هذه الأسعار بعض التغيرات نظرًا للتغير الاقتصادي العالمي.