تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة، هي المكان الأنسب للبحث عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية، فالعاصمة أصبحت من المشروعات العقارية الضخمة عالميًا، والتي عملت على تعزيز اقتصاد مصر، وذلك لأنها مجتمع عمراني راقي، تم إنشاؤه بدقة وفخامة، وقد تمّ إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة بهذا الشكل لكي تكون نقطة جذب واستثمار للمستثمرين وكذلك للأفراد.
لذا؛ لم يبخل القائمين عليها بأي شيء، يجعلها تعمل بأحدث نظام عالمي متطور، فقد ضمّت العاصمة الجديدة الكثير من المشاريع الناجحة والضخمة، منها العقارية ومنها التجارية ومنها الطبية.. وغيرها، كل هذا إلى جانب تمتُّعها بخدمات ومرافق أساسية، تجعل المواطن الذي ينتقل للسكن فيها أو للعمل بها، لا يحتاج إلى شيء خارج العاصمة الإدارية.
تعتبر العاصمة الجديدة أكبر مدينة عمرانية في مصر، وتدخل في زُمرة المدن المتقدمة لأنها تعمل بنظام تكنولوجيا الجيل الرابع، وبدأ القائمين على المُضي في هذه الخطوات، من خلال تخطيط عمراني دقيق يقوم على كفاءة كافة المرافق، قبل أن يتم البدء في عمل المشاريع السكنية المتمثلة في الكمبوندات وأيضًا في المراكز التجارية.
التمويل الذي تم رصده من أجل العاصمة الإدارية وتنميتها، في البداية قد بلغ 70 مليار دولار، ثُم بعد ذلك يخطط القائمين على استمرارية هذا التمويل وتنميته بشكل ذاتي، أي من خلال الاستثمار الذي سوف يكون موجود بها، والجدير بالذكر أنّ؛ العاصمة الإدارية تضُم أنفاق بلغت أكثر من عدد أي أنفاق موجودة في بقعة أخرى من العالم، وبذلك ضمّ ذلك المشروع الضخم أكبر العلامات في أرض مصر، لأنه من المخطط أن يكون النقلة الفارقة في مستقبل الجمهورية خلال الأعوام القادمة.
كما أنه من الفرص الفعلية التي سوف تقضي تمامًا على ظاهرة البطالة بين الشعب، أما بالنسبة للطرق الموجودة في العاصمة الإدارية، فقد نالت شرف تنفيذها الشركة القابضة للبناء والتطوير HCCD، بالتعاون مع شركات كونكورد واوراسكوم والمقاولون العرب.
لكي لا تكون العاصمة الجديدة مجرد مدينة سكنية جديدة متطرفة وتبعُد عن العمران، فقد كان الهدف من إقامة مباني هامة واستراتيجية بداخلها، هو من أجل تحويلها عاصمة لمصر مستقبلًا بدلًا من القاهرة، لأنها سوف تضم المقرات الرئيسية لكافة الوزارات، إلى جانب قصرًا رئاسيًا يخص إقامة رئيس الجمهورية، هذا إلى جانب هيئات حكومية في مختلف المجالات.
بذلك أصبحت العاصمة الإدارية عاصمة عالمية ذاع صيتها من قبل الانتهاء من العمل بها، فما بال الصيت الذي سوف تتخذه بعد الانتهاء منها.
مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية
إنّ الشكل الذي استقرّت عليه الحكومة عند التوقيع على التصميم النهائي للعاصمة الإدارية، اعتمد في المقام الأول على تخصيص المساحات الخضراء الشاسعة، والتي تمّ تنفيذها بنظام متطور، عمل على منح أي ساكن في العاصمة الجديدة مساحة من الخضار، تعتبر لم تحدث من قبل.
هذا ما يجعل البحث عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فرصة لن تعوّض لأي رائد أعمال ومستثمر يريد التميُز والوصول إلى القمة، فقد يعتقد بعض رواد الأعمال أن العاصمة الجديدة تبعُد عن العاصمة القاهرة وصعب الوصول إليها أو الخروج منها إلى أي مكان، لكن.. القائمين على تنفيذها وضعوا في اعتبارهم تصميم أكبر شبكة من المواصلات بكافة أنواعها للوصول من وإلى العاصمة الجديدة.
أما بالنسبة للعملاء من الخارج، فقد تمّ بالفعل بناء مطارًا دوليًا تمّ توفير مساحة 33 كيلو متر مربع من أجل إقامته على أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة، أما بالنسبة للمباني الإدارية في العاصمة الجديدة، فجميعها تمّ تصميمها من خلال النمط الكلاسيكي الأوروبي، إلى جانب اللمسة المصرية العريقة.
لمن يريد شراء مكاتب إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، فسوف يجد المنطقة التكنولوجية التي تحتوي على عدد كبير من المصانع المتخصصة في إنتاج السوفت وير، وهذا سوف يساهم في نمو التجارة بالنسبة له وكذلك سوف يدعّم الاقتصاد بشكلٍ عام.
خدمات ومميزات مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية
إنّ سرعة اكتشاف مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية له عدة أسباب، تتلخص في أن العاصمة الإدارية الجديدة مليئة بالمميزات، وقبل أن نستعرض هذه المميزات التي سوف تكون في مصلحة المستثمر أو رائد الأعمال، عندما يمتلك مكتبًا إداريًا في العاصمة الجديدة.
لابد وأن نعرف أن امتلاك مكتب إداري مثالي، لابد وأن تتوافر بجانبه عدة أشياء، منها أن يكون متوفر له كافة الخدمات التي يحتاج إليها، مثل ماكينات الصراف، ووجوده في مبنى فخم وضخم ذو تصميم متميز ومبهر، ومزود بكافة الخدمات والمميزات التي تجعله بالفعل المكتب الإداري المثالي، الذي سوف يصل بصاحبه إلى القمة.
لذلك كان شراء مكتب إداري في العاصمة الجديدة بحاجة إلى وجود مميزات كثيرة في هذه المنطقة، التي تضُم العديد من المميزات، ومنها:
- تشتمل العاصمة الإدارية على عشرين منطقة تمّ تخصيصها للسكن الدائم، وهذا معناه أن القوة التي سوف تستوعبها من عدد السكان، سوف تتعدى الستة مليون مواطن، وهذا معناه وجود عملاء مستفيدين من وجود المكاتب الإدارية، ثمّ صاحب المكتب سوف يستفيد.
- تحتوي العاصمة الإدارية على أحياء ضخمة تضم مباني في منتهى الأهمية، ومنها منطقة البنوك، الحي الحكومي، حي السفارات وأخيرًا حي النيابات والمحاكم.. وغيرهم، وهذا يجعل من العاصمة الإدارية منطقة حيوية لإقامة أي نشاط إداري أو تجاري أو أي نشاط آخر بها.
- بالنسبة للشركة التي قامت بتنفيذ معظم المباني التي تخص الوزارات وبعض الأبراج في العاصمة الإدارية، فهي شركة CSCEC، وهي شركة تطوير عقاري صينية، لذلك جاءت كافة المباني الإدارية والوزارية والحكومية على أعلى مستوى من التنفيذ وكذلك التصميم.
- تضم العاصمة الإدارية أكبر مدينة طبية في جمهورية مصر العربية، فقد خصّصت الدولة نسسبة مساحة الأرض المطلوبة لإقامتها، وبالفعل تمّ العمل بها، وهي تضم أطقم عالمية مدربة في كل التخصصات، إلى جانب التمريض الدولي، وهي خاصية جديدة تمّ اعتمادها بهذه المدينة الطبية حتى تتماشى مع العاصمة الإدارية كمدينة ذكية تنطلق نحو آفاق المستقبل، كما تضم أيضًا مركزًا دوليًا يعتبر من أكبر المراكز التي تمّ تخصيصها لإقامة المؤتمرات العالمية، وبذلك سوف تخدم هذه القاعات قطاعًا عريضًا من الأنشطة التجارية وكذلك لإقامة المؤتمرات السياسية والعالمية.
- وتضم أيضًا أكبر المجتمعات الحضارية، التي توجد في الشرق الأوسط، ومن ضمنها كنيسة ميلاد المسيح، وأيضًا الفتاح العليم، هذا إلى جانب المركز الثقافي الذي يضم مخطوطات أثرية قديمة نادرة، وكتب تراثية هامة.
- أما بالنسبة لحي السفارات، فمن المنتظر نقل جميع سفارات العالم إلى العاصمة الإدارية، من أجل القيام بعملها من هناك، وهذا معناه أن هذه العاصمة الجديدة سوف تصبح قلب مصر، الذي يشمل الواجهة الحضارية التي تتحدى المستقبل بكل ما فيه من تكنولوجيا متقدمة.
أهم المشاريع التي يتوافر بها مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية
إنّ وجود مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، يضمن النجاح لرائد الأعمال والمستثمر، حيث يوجد بالعاصمة خدمات عديدة من المستحيل حصرها، منها خدمات رئيسية تمّ تخصيصها للسكان لتلبية كافة الاحتياجات، مثل المباني الخدمية ومختلف أنواع المرافق.
إلى جانب خدمات ترفيهية تقدم الترفيه بشكلًا جديد يتماشى مع روح العصر، هذا إلى جانب وجود مراكز تجارية كثيرة، تضُم المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، هذا إلى جانب قاعات السينما والمسارح والمراكز الثقافية والجامعات الدولية والمدارس العالمية، كما يوجد بها مؤسسات دينية تشمل الكنائس والمساجد، كل هذا إلى جانب وجود المدن الترفيهية، التي سوف تكون أكبر في المساحة من مدينة ديزني لاند العالمية.
كل هذا يجعل من العثور على مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية فرصة العمر، التي لن تتكرر مرة ثانية، ومن أهم المشاريع التي تضم مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية ما يلي:
مول لافاييت العاصمة الإدارية
يُعد مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة، هو أنسب الأماكن للبحث عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك للعديد من الأسباب، منها موقعه المتميز جدًا، فهو يقع في الداون تاون أي في قلب العاصمة الإدارية.
وله ثلاثة من الواجهات الرئيسية، الأولى منها تقع مباشرًة على فندق الماسة أما الأخرى فعلى الممر السياحي، والأخيرة على مدخل الداون تاون، هذا إلى جانب اقترابه الشديد من محطة المونوريل المركزية والحي الحكومي والنهر الأخضر، ويعتبر لافاييت مول من أهم المولات الموجودة في الداون تاون.
تصميم مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مول لافاييت
قامت الشركة المطورة هوم تاون والمالكة لمول لافاييت Lafayette، بتصميم المول تصميمًا يعتبر العامل الأول لجذب المستثمرين ورواد الأعمال، فتمّ تصميم المول بشكل فريد وساحر، وذلك من خلال تصميمات راقية عالمية، ويتكون المول من أربعة مبانٍ منفصلة، ويتم الاتصال فيما بينها عن طريق المداخل، وتمّ تخصيص وسائل التنقل الداخلي في كل مبنى، على أن يتم تخصيص مبنى كامل للمكاتب الإدارية وآخر للتجارية، أما باقي المباني فتم تخصيصها للأنشطة الأخرى، والمول يتكون من دور أرضي وخمسة طوابق علوية، وكل مبنى يشتمل على:
- الطابق الأرضي يشمل مركز للبولينج ومركز للتزلج على الجليد ونافورة راقصة.
- الطابق الأول يشمل المدخل الخاص بمركز البولينج ومركز التزلج.
- أما الطابق الثاني يشمل منطقة كبيرة لألعاب الأطفال الذكية، والتي تسمى القرية الذكية لألعاب الأطفال.
- الطابق الثالث والرابع تمّ تخصيصه بالكامل ليضم منطقة كافيهات ومطاعم، تضم أكثر من 40 مطعم وكافيه عالمي، إلى جانب بعض المحلات التجارية التي تشمل محلات خان الخليلي وغيرها من محلات التراث المصري الأصيل.
- الطابق الأخير يشمل الوحدات، إن كانت إدارية أو تجارية.. وغيرها.
مساحات مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مول لافاييت
رصدت شركة هوم تاون مساحة كافية لإقامة هذه التحفة المعمارية على أرض العاصمة الإدارية، فتمّ تنفيذ المشروع على مساحة بلغت 25 ألف متر مربع، وهي مساحة كبيرة لكي تستوعب حركة الزوار اليومية، أما بالنسبة لمساحات الوحدات فتبدأ من 25 متر مربع وتصل إلى 150 متر، وهذا التنوع يجعل المستثمر يختار ما يناسب نشاطه، من أجل الانطلاق نحو المستقبل الناجح.
خدمات ومميزات مول لافاييت
لم تبخل هوم تاون للتطوير العقاري في توفير كافة الخدمات والمميزات لمول لافاييت، ليكون بذلك من أوائل المشاريع التجارية الذي يضم منتجع منفصل، يجمع بين الترفيه والمتعة الحقيقية لكل مَن يعمل به أو يزوره، ومن أهم هذه الخدمات والمميزات ما يلي:
- يتميز مول لافاييت بوجود نافورة راقصة، ووجود نهر متحرك يربط بين المباني الأربعة وبعضها البعض، ويمكن التنقل من خلاله بواسطة القوارب.
- يضم لافاييت مول مطعم عائم على بحيرة صناعية، وهو بذلك يضم أكبر بحيرة صناعية موجودة في العاصمة الإدارية.
- يتميز مول لافاييت بوجود منتجع عائم، يضُم مسرح على الطراز الروماني يعرض الوثائق الثقافية بشاشة عرض مائية، وهي أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة.
- مركز كبير لممارسة البولينج، كما يضم مركز متخصص في التزحلق على الجليد، يحتوي على مجموعة كبيرة من البطاريق من أجل التقاط الصور التذكارية للزوار معهم.
- سوف خان خليلي مخصص للهدايا والسلع التراثية العريقة.
- منطقة ترفيهية تمّ تخصيصها للشباب، تضُم ألعاب السحر والبُعد السابع وأيضًا ألعاب الفير.
- يتوافر النظام الأمني والحراسة على مدار الأربعة وعشرين ساعة، من خلال كاميرات المراقبة الدقيقة وانتشار منظم لأفراد الأمن.
- المول يعمل بنظام الإنترنت فائق السرعة، كما يعمل بنظام التكييف المركزي، وتم تزويده بمولدات كهرباء صديقة للبيئة تعمل بالطاقة الشمسية، من أجل استمرارية العمل داخل المول طوال اليوم.
- يوجد اسانسيرات بانورامية وسلالم كهربائية.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مول لافاييت
رغم كل ما سبق من مميزات في مول لافاييت العاصمة الإدارية، إلا أن الأسعار به كانت مغرية للغاية وجاءت في متناول يد كل مستثمر طموح ورائد أعمال ناجح، فقد بلغ سعر المتر في الوِحدة للمتر بدايًة من 165 ألف جنيه مصري وصولًا إلى 225 ألف جنيه مصري، هذا بالنسبة للسعر بنظام الكاش، أما فيما يخص سعر الوحدات الأخرى في الدفع الكاش فيبدأ مليون و 820 ألف جنيه مصري، أما بالنسبة لأنظمة التقسيط والحجز فقد جاءت كما يلي:
- دفع 5% كمقدم حجز وإمكانية تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط غير متساوية، بدون إضافة الفوائد البنكية.
- تسديد 10% كمقدم حجز، والحصول على 5% خصم، ثُم تقسيط الباقي على أقساط لمدة 10 أعوام بأقساط غير متساوية.
- القيام بدفع 20% مقدم، والحصول على 10% خصم من قيمة الوِحدة الكُلية، وتقسيط باقي المبلغ على 10% بأقساط غير متساوية وبدون الفوائد البنكية.
- أما بالنسبة لدفع المقدم كجدية حجز، من الممكن لأي عميل القيام بتسديد 20 ألف جنيه فقط كجدية حجز.
- أما بالنسبة لمواصفات التشطيب للوحدات، فالشركة المطورة سوف تقوم بتسليم العميل المكتب الإداري على الطوب الأحمر، بالإضافة إلى التكييفات المركزية، والعميل هو الذي يقوم باختيار تشطيباته النهائية.
- بالنسبة للموعد النهائي لتسليم الوحدات فسوف يكون في عام 2023.
مون ريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر مون ريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة، من أهم الأماكن التي يجد فيها كل مستثمر طموح مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعتبر هذا المشروع هو الثالث لشركة التطوير العقاري الغنية عن التعريف ERG، وهو مشروع مميز لأنه يصل إلى محطة المونوريل الشهيرة، والتي تعتبر من أميز مشاريع العاصمة الجديدة السياحية.
ويعتبر المشروع ذو تصميم فريد يختلف عن غيره من المشاريع التي تمّ إطلاقها بالعاصمة الإدارية، ومن أوائل المميزات التي يتمتع بها، هي وقوعه بمنطقة الأبراج السياحية، وهي اميز مواقع تلك المنطقة، حيث أن إطلالته المباشرة تكون على النهر الأخضر، ويتصل بشكل مباشر بمحطة المونوريل، ومنطقة الوزارات والشركات المختلفة للبترول، ولا يفصل بينه وبين أشهر المولات الموجودة بالعاصمة الإدارية سوى بضعة دقائق.
تصميم مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مون ريل تاور
نجحت الشركة المطورة في أن تجعل مون ريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Tower New Capital، تحفة معمارية متميزة لكل مستثمر ناجح، حيث يتمتع المول بالتصميم الأوروبي الفاخر، فيجعل من العمل متعة لا مثيل لها، كما أن تقسيمه جاء مثاليًا، حيث جاء بطابق أرضي إضافًة إلى ستة وعشرين دور متكرر، وهو مشروع متكامل لأنه يحتوي على كافة أنواع الوحدات، سواء الطبية والوحدات الفندقية والإدارية وكذلك التجارية، ولم ينسى القائمين على تقسيم هذه الأنشطة المتنوعة في الطوابق بشكلًا مثاليًا، وقد جاءت كما يلي:
- الطابق الأرضي وفيه المطاعم العالمية والكافيهات، بالإضافة إلى وجود صيدلية.
- الطابق الأول يضم منطقة فود كورت ذات مساحة كبيرة.
- الدور الثاني به المحلات التجارية وقاعة عرض سينمائي ومنطقة مخصصة للأطفال.
- الطابق الثالث يشتمل على بعض الوحدات التجارية، بالإضافة إلى وجود تراس.
- الطابق الرابع والخامس مخصص للوحدات الطبية، التي تنقسم لعيادات ومركز للأشعة ومعمل.
- أما بالنسبة للطابق السادس إلى الطابق الثالث والعشرين، فهو يحتوي على الوحدات الإدارية، والطابقين الأخيرين تمّ تخصيصها بالكامل للشقق الفندقية والوحدات السكنية.
مساحات مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مون ريل تاور
من أجل أن يخرج مونوريل مول بأفضل شكل وبخدمات متكاملة وبأنشطة كاملة، خصّصت الشركة المطورة مساحة كافية لإقامته، وهذه المساحة جاءت بحوالي 12 ألف متر مربع، أغلبها تمّ تخصيصه للخدمات والمرافق وأيضًا المناظر المفتوحة والمساحات الخضراء، أما المساحة المتبقية فكانت مخصّصة للبناء وللوحدات، وذلك حتى تتناسب مع أي نشاط استثماري يتم فيه، وقد جاءت مساحات الوحدات الإدارية كما يلي:
- مساحة المكتب الإداري تبدأ من 34 متر مربع.
خدمات ومميزات مون ريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
لن نستطيع رصد كافة الخدمات والمميزات التي يحتوي عليها مونوريل تاور العاصمة الإدارية، فقد وضعت الشركة المطورة الخدمات والمرافق والمميزات هدفًا تسعى لتحقيقه، وذلك من أجل أن يكون مول مون ريل مناسبًا لرجال الأعمال والمستثمرين العرب والأجانب، فجاءت هذه الخدمات والمميزات كما يلي على سبيل المثال وليس الحصر:
- يعمل المونوريل مول بالكامل بنظام الإنترنت الفائق السرعة والتكييف المركزي لكافة الوحدات.
- وفر المطور العقاري مجموعة كبيرة من السلالم الكهربائية والمصاعد البانورامية، وذلك لسهولة الدخول والوصول إلى الوحدات المختلفة، والتنقل داخل كل طابق.
- عدد كبير من الكافيهات والمطاعم العالمية، حتى تلبّي أذواق كافة العملاء والزائرين.
- ومن أجل توفير الأمن والأمان تمّ توزيع أفراد حراسة بنظام داخل التاور، إلى جانب النظام الأمني الدقيق الذي يشمل شاشات مراقبة وأجهزة عالية الدقة لرصد الحركة.
- وجود نظام عالمي لمكافحة الحرائق والإنذار بها قبل وقوعها، وذلك من أجل تحقيق السلامة للمواطنين، سواء كانوا مالكين أو زوار.
- عدد كبير من القاعات المخصّصة لاستقبال كبار الزوار، وقاعات عقد الاجتماعات المزودة بأحدث التقنيات الحديثة.
- يوجد في مول مونوريل صيانة دورية وخدمات للنظافة بشكل متميز ومتقدم، تعمل على توفير النظافة والصيانة لجميع وحدات المول.
- يعمل المشروع بالكامل بالانظمة الذكية، سواء في الكهرباء أو المياه والمرافق الأساسية.
- تمّ تزويد مونوريل تاور بمنطقة ترفيهية للأطفال، تحتوي على أنواع مختلفة من الألعاب من أجل أن يحظى الطفل بتجربة فريدة وممتعة.
- وجود عدد كافي من ماكينات الصراف الآلي، وذلك من أجل تيسير العمل داخل المول على الزائرين والمُلّاك.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مون ريل تاور
وضعت شركة ERG للتطوير العقاري أفضل أنظمة سداد وخصومات، لكي يحظى كل عميل يبحث عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية بهذه الفرصة الذهبية مهما كانت إمكانياته، فقامت الشركة بوضع أقل مقدم حجز وأنظمة متنوعة للتقسيط، أحدهم يصل إلى 12 عام، وجاء هذا التنوع من أجل جذب المستثمرين العرب والأجانب لهذه البقعة المتميزة، وسوف نبدأ أنظمة الكاش بالتقسيط، وهو نظام جديد وضعته الشركة جاء على النحو التالي:
- دفع 30% من قيمة الوِحدة كمقدم حجز، ويحصل العميل على خصم 27%، ويتم تقسيط باقي المبلغ على ثلاث سنوات.
- تسديد 40% من قيمة الوِحدة كمقدم حجز، يحصل فيها العميل على خصم يصل إلى 30%، على أن يقوم بتقسيط باقي المبلغ على 3 أعوام.
أنظمة التقسيط العادية
- دفع 10% كمقدم حجز للوِحدة، والقيام بتقسيط باقي القيمة على 6 سنوات، على أقساط متساوية وبدون فوائد بنكية.
- تسديد 15% كمقدم حجز، وتقسيط باقي القيمة على 7 أعوام بأقساط متساوية.
- دفع 20% كمقدم لحجز الوِحدة، وتقسيط باقي المبلغ بأقساط متساوية على 8 أعوام.
- تسديد 35% كمقدم من ثمن الوِحدة الكُلي، ويتم تقسيط الباقي على 9 أعوام بنظام الأقساط المتساوية.
- حجز الوحدة بدفع 25% من قيمتها، ثُم القيام بدفع 10% بعد مرور عام، ثُم تسديد 10% بعد عامين، ويتم تقسيط باقي القيمة على 10 أعوام.
- دفع 25% كمقدم حجز من قيمة الوحدة، ثُم 10% بعد مرور عام، ثُم 15% بعد مرور عامين، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 12 عام.
- دفع 40% مقدم، وعند الاستلام يتم دفع 15% من قيمة الوِحدة، أما باقي القيمة فيتم تقسيطها على 3 سنوات بعد أن يتم تسليم الوِحدة.
- يتم تسليم الوحدة الإدارية بالتشطيب الكامل وبالتكييف.
يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة
أطلقت شركة هوم تاون مول يودورا لكي يكون هو المكان الأنسب لمن يبحث عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية، حيث يتمتع المول بوجوده في أميز منطقة بالداون تاون، وبالتحديد أمام فندق الماسة بشكل مباشر.
ممّا يجعله في وسط المعالم البارزة والمناطق الخلّابة في العاصمة الجديدة، كما نجده يقترب كثيرًا من مسجد مصر وسوق الذهب، وبذلك فهو يتمتع بوجود عملاء من كل مكان سوف يأتون إليه بلا شكل من أجل الحصول على تجربة فريدة من الاسترخاء والرفاهية.
ولعلّ هذا المشروع ليس هو الأول لشركة هوم تاون، لكنه هو المشروع الرابع داخل العاصمة الإدارية، وكلهم كانوا من أفضل المشاريع التي تمّ إنشاؤها هناك، ويتمتع المشروع بجانب وجود إلى لافاييت مول، كما يقترب جدًا من محور رئيسي بالعاصمة الإدارية وهو محور بن زايد الشمالي.
تصميم مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية يودورا مول
حرصت شركة التطوير العقاري هوم تاون على أن يكون تصميم يودورا مول العاصمة الإدارية يمثّل قطعة ذهب متلألأة في قلبها، لذلك استطاعت بأكبر المصممين الهندسيّين، من أجل ابتكار هذه القطعة النادرة، لكي تتناسب مع نشاط المول الترفيهي في المقام الأول.
وجاء التقسيم للمول بشكل مثالي ومتميز، حيث يتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى خمسة من الطوابق المتكررة، وكل وحدات يودورا مول، تمّ تخصيصها للأنشطة المختلفة، أما الإطلالة الخاصة به وبنسبة 95% فكانت بشكل مباشر على فندق الماسة، أو ما يُطلق عليه الممشى السياحي، وهذا ما يجعله مصدرًا هامًا لجذب المستثمرين من كل أنحاء العالم.
مساحات مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية يودورا مول
قامت شركة هوم تاون بوضع المساحة المناسبة من أجل إقامة هذا المول العريق مول يودورا، فجاءت المساحة 10,500 متر مربع، وهي من المساحات الهائلة جدًا، التي يُقام عليها مشروع، وقد تنوعت المساحات الخاصة بالوحدات، وقد بدأت مساحة الوِحدة من 28 متر مربع، وهي تعتبر المساحة المناسبة لإقامة أي نشاط سواء إداري أو تجاري، ولعلّ هذه الميزة هي التي داعبت الكثير من المستثمرين، الذين يبحثون عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات ومميزات مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مول يودورا
انفرد يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة بتقديم الفرصة الحقيقية للاستثمار الناجح، وذلك من خلال توفير الوحدات التي تناسب هذا النشاط الإداري التجاري، بالإضافة إلى الموقع المتميز الاستراتيجي التي اختارته لإقامة المول، كل هذا يأتي مع مجموعة الخدمات والمميزات التي حرصت شركة هوم تاون على توفيرها للعملاء، وعلى سبيل المثال وليس الحصر، نقدم أهم ما يميّز مول يودورا العاصمة الإدارية فيما يلي:
- يعمل المول بالكامل من خلال النظام الذكي، وهو نظام يتحكم في الحرارة والإضاءة من خلال الهاتف المخصص لذلك في كل وِحدة.
- مول يودورا يقوم باستخدام الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة، والتي تمنح جوًا نقيًا للعملاء.
- تمّ تزويد المول بغرف للاجتماعات وكذلك صالات لاستقبال الشخصيات الهامة، وتخصيص الكثير من المناطق للمدخنين، من أجل أن يتمتعوا بجو من الرفاهية.
- وجود مجموعة كبيرة من مولدات الكهرباء، لمواجهة أي طوارئ، وأيضًا نظام متقدم للتنبيه بالحرائق والتعامل معها في حالة حدوثها لا قدر الله.
- يحتوي يودورا مول على العديد من المسطحات المائية والمساحات الخضراء، من أجل إعطاء المشروع المظهر الجمالي ذو الإطلالة الساحرة.
- يعمل المول بالكامل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.
- توفير الأمان والأمن داخل المول كان مهمة شركة التطوير العقاري المنفذة له، حيث تمّ تزويده بكاميرات مراقبة في كل أرجاء المول، والتي تعمل على مدار اليوم، هذا إلى جانب التوزيع المثالي لأطقم الحراسة والأمن من أكفأ الرجال المدربين على ذلك.
- المول به العدد الكافي من السلالم الكهربائية، وأيضًا الأسانسيرات البانورامية.
- تخصيص مساحة كبيرة من أجل ركن السيارات كجراجات، تعمل بأحدث الأنظمة العالمية المتقدمة.
- التمتع بمنطقة الفود كورت، والتي تضم كافيهات ومطاعم عالمية لإرضاء جميع الأذواق سواء المستثمرين أو الزائرين.
- تمّ تزويد المول بعدد كافي من ماكينات الصراف الآلي، حتى تتم المعاملات المالية بشكل سهل ويسير.
أنظمة دفع وسداد وتقسيط مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مول يودورا
قامت شركة التطوير العقاري هوم تاون بفتح باب الحجز من أجل الوحدات في مول يودورا العاصمة الإدارية، وكانت المفاجأة التي جعلت التهافت على حجز هذه الوحدات يصل إلى أقصى الدرجات، هو ما قامت الشركة بطرحه من تسهيلات، فقد وجد المستثمرين أن هناك عائد على ما يقومون باستثماره من أموال، وبما يتناسب مع الميزانية التي وضعها رائد الأعمال.
والمبهر في الأمر أن مدة السداد والتقسيط وصلت إلى 10 أعوام، أما بالنسبة لمقدم الحجز فقد بدأ من 10%، ويبدأ سعر المتر للوحدات في يودورا مول من 54 ألف جنيه مصري، ومن الممكن أن يحصل العميل على خصومات تبدأ بدفع 5% من قيمة الوِحدة، ومن الممكن أن تصل إلى 40% من قيمة الوِحدة.
هذا إلى جانب خصومات أسبقية الحجز (اللونش)، هذا وتقدم الشركة العديد من التسهيلات في نظام التقسيط ودفع مبلغ من قيمة الوِحدة الكُلي يبدأ من 10%، أما أنظمة التقسيط فيقوم العميل باختيارها بعد أن يقرر الوِحدة التي يريدها في أي طابق، وبذلك يكون مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة، يضع بين يدي المستثمر الخطة التي تناسبه لاختيار قيمة تقسيط الوِحدة.