مكاتب إدارية للبيع في الشروق عليك القيام بالبحث عنها، لأنها تعتبر من الفرص الاستثمارية الموجودة في مدينة متميزة في كل شيء، فالمدينة تقدم كل ما يلزم لهذه الوحدات المتميزة، لكي يصبح مفهومها مختلفًا عن ما كان متعارف عليه في السابق، من وجود مكاتب إدارية بمباني عادية لا تتمتع بأي مميزات، سوى وجود خدمات بنية تحتية.
وعند القيام بالبحث عن مكاتب إدارية للبيع في الشروق، سيتوسع لدى العميل الذي يبحث، النطاق لكي يعثر على المكتب الذي يتمنى أن يمتلكه، فمدينة الشروق من أفضل المدن الاستثمارية الموجودة في عالم العقارات، وذلك بسبب الموقع المثالي الذي تقع به.
فقد حرصت الهيئة العامة للتوسع العمراني، على أن تكون المدينة جاهزة بشكل متكامل من أجل إقامة الاستثمارات الناجحة المختلفة، بما يشمله الميزانية المناسبة لامتلاك المكتب الإداري، إلى جانب المميزات الكبيرة، التي توجد من أجل خدمة هذا النوع المتميز من الوحدات.
لماذا البحث عن مكاتب إدارية للبيع في الشروق
إنّ الإجابة على هذا السؤال، تتلخص في أن المدينة تتمتع بأنها من المدن الاستثمارية، التي توفر الأماكن الرائعة لامتلاك هذا النوع من الوحدات، فهي لا تعتبر مدينة نائية بعيدة بل على العكس، فموقعها متميزًا للغاية، فنجدها محاطة بطرق رئيسية ومحاور أساسية، مثل اقترابها من بعض المراكز الاقتصادية والصناعية الرئيسية.
إلى جانب وقوعها على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، وهي تعتبر منطقة اقتصادية تخدم قناة السويس والمطار الدولي بالقاهرة، إلى جانب ميناء العين السخنة، كل هذا جعل من المدينة الخيار الأفضل عند البحث عن مكاتب إدارية للبيع في الشروق.
وجعلت منها الخيار الجذاب، للمستثمر الذي يتطلع إلى أن يستفيد من اقتصاد هذه المنطقة، التابعة للاقتصاد الأقوى وهو اقتصاد مصر، وتستطيع المدينة أن تقدم الكثير من المستثمرين، وذلك بفضل وجود بنية تحتية قوية وحديثة، كما أنها مصدر جذب سياحي كبير يشهد ازدهارًا يومًا بعد يوم، وهذا يجعل من امتلاك الوحدات الإدارية على أرضها فرصة لا تعوض.
فهي تتمتع بأماكن حيوية نابضة، إلى جانب النمو المتزايد في السكان، الذي يحدث تدريجيًا، وفقًا للتخطيط العام لها، والذي جعل من الاحتياج إلى المكاتب الإدارية المختلفة النشاط، شيئًا ضروريًا وأساسيًا على أرضها.
وهناك عدد كبير من الأسباب، التي جعلت امتلاك المكاتب الإدارية في الشروق، فرصة استثمارية حقيقية، نذكر منها على سبيل المثال وليس الحصر، ما يلي:
الشروق أنسب مكان للعمل والإقامة
بفضل تعدد المشاريع السكنية داخل مدينة الشروق، التي قامت بها شركات التطوير العقاري، في القطاع الخاص من المشروعات السكنية، كانت هناك أهمية كبيرة من أجل امتلاك وحدات إدارية، تجمع ما بين الرقي وأيضًا القرب من مكان الإقامة.
فما أجمل أن يمتلك رجل الأعمال مكتبه الإداري، بالقرب من مكان إقامته المتميز، وقد وفرت شركات التطوير المختلفة هذه الميزة، فنجد أن هناك الكثير من كمبوندات الشروق المتميزة، تحتوي على مكاتب إدارية هامة، يستطيع من خلالها رجل الأعمال والمستثمر إدارة عمله، والقيام به في جو صحي، وتحيط به المساحات الخضراء ووسائل الترفيه المختلفة.
لذلك؛ لا يوجد أفضل من أن يكون مكان العمل بجانب محل الإقامة، وتتنوع الوحدات السكنية داخل مدينة الشروق، لتشمل الفلل ووحدات البنتهاوس ووحدات التوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس وأخيرًا الشقق الفاخرة، وحتى وحدات الأستوديو، كل هذا يجعل من المدينة مكان مثالي للبحث عن مكاتب إدارية للبيع في الشروق، تكون موجودة في نفس مكان الإقامة.
التزايد التدريجي بأعداد السكان في الشروق
إنّ التزايد التدريجي في عدد السكان، ليس معناه هو قيام الأفراد العاديين بشراء الوحدات السكنية فقط، وإنما كان هذا التزايد نتيجة ارتفاع نسبة الاستثمار على أرض المدينة، خاصًة في شراء الوحدات الإدارية والمحلات التجارية، ممّا استوجب على هؤلاء الأفراد الانتقال بحياتهم كاملة داخل المدينة.
ولعلّ السبب يعود إلى تكامل الخدمات داخل الشروق، ممّا يجعلها أنسب مكان للإقامة والعمل في نفس المنطقة، وقد وفرت الشروق فرص استثمارية عملاقة لرجال الأعمال، سواء من مصر أو من خارجها، وأيضًا لرجال الأعمال الطموحين على أرضها.
أسباب قوية للاستثمار
يوجد على أرض مدينة الشروق، مجموعة من المميزات جعلتها مدينة تقدم الفرص الاستثمارية الأفضل على الإطلاق، حيث من الممكن لرجل الأعمال أن يبدأ عمله بمكتبه الإداري أو وحدته التجارية، والقيام بتنميته والانطلاق به نحو النجاح بمنتهى السهولة.
لأن المدينة قدمت تنوع ملحوظ في المرافق والخدمات، إلى جانب تمتعها بالمظهر الحضاري اللائق، الذي جعل منها الواجهة الجذابة أمام الشركات المختلفة، لاتخاذ مكاتب إدارية كمقرًا لها، فالمدينة تعتبر من المدن المبتكرة المبدعة فيما قدمته لرجال الأعمال والمستثمرين، لذا هي الموطن الأول لمقرات شركات كبرى ومؤسسات ذات كيانات عالمية ومحلية.
مشاريع يتوافر بها مكاتب إدارية للبيع في الشروق
عندما نقول أن المشاريع السكنية المتمثلة في كمبوندات مدينة الشروق متكاملة، فهذا يعني احتوائها على كافة أنواع الوحدات، ويختلف المشروع السكني عن الآخر، بعوامل كثيرة تجعله هو الأفضل على الإطلاق.
ومن أحد هذه الأسباب هو اختيار إحدى المؤسسات الكبرى أو الشركات العالمية، هذا الكمبوند تحديدًا لامتلاك مكاتب إدارية كمقرًا لها، وهذا يعني أن ذلك الكمبوند يتمتع بمميزات وخدمات لا توجد في غيره من كمبوندات الشروق، لذا استحق وعن جدارة إطلاق كلمة كمبوند متكامل الخدمات.
وكلّما كان الكمبوند به خدمات بشكل استثنائي، تمّ تنفيذها بطريقة مختلفة، كلّما كان محل جذب للمستثمرين من خارج مصر وداخلها، وما سوف نلقي عليه الضوء من مشروع سكني متكامل، هو بالفعل يحمل هذه الصفة، وهذا ليس معناه عدم وجود مشاريع أخرى لها نفس الأفضلية، ولكن سوف نعرضه على سبيل المثال وليس الحصر.
كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق
كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق، يعتبر مشروع سكني راقي متكامل الخدمات والمميزات، وهو مجتمع فخم قدم الحياة الراقية بشكل مختلف تمامًا عن غيره من المشاريع، فهو قدم مفهوم جديد لحياة الهدوء النقية.
كل هذا وأكثر حرصت على تقديمه شركة التطوير العقاري لافيستا، عندما قامت بتنفيذ هذا المشروع الضخم، ويتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي، الذي يقترب من مدينة القاهرة الجديدة، إلى جانب اقترابه من مواصلات وطرق أساسية، تجعل الدخول إليه والخروج منه أمرًا في غاية السهولة.
نبذة عن كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق
- اسم المشروع: كمبوند الباتيو 5 إيست.
- نبذة عن المشروع: كمبوند سكني راقي بموقع متميز متكامل المرافق والخدمات.
- موقع المشروع: بقلب مدينة الشروق.
- نوع الوحدات: فلل مستقلة – وحدات تاون هاوس – توين هاوس – مكاتب إدارية.
- المساحة الكُلية للمشروع: 44.5 فدان.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري لافيستا.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 3,655,000 جنيه مصري فقط.
- أنظمة الدفع: ميسرة وتبدأ من 25% فقط كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: ممتدة وتصل حتى 5 أعوام.
تصميم ومساحة مكاتب إدارية للبيع في الشروق كمبوند الباتيو 5 إيست
قامت شركة التطوير العقاري لافيستا بإسناد مهمة تصميم مشروعها الضخم كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق، لكبرى مؤسسات التصميم الهندسي، ممّا جعل كافة الوحدات تتمتع بالإطلالة الخلابة والواجهات الزجاجية لبعض أنواع الوحدات.
أما بالنسبة للمساحة فقد أدركت الشركة أن هذا المشروع الضخم يحتاج إلى مساحة تكفيه، لذا قامت برصد مساحة بحوالي 44.5 فدان، من أجل تنفيذ هذه التحفة المعمارية الفريدة، وقد قامت الشركة بتوسيع الرقعة الخضراء والمسطحات المائية الساحرة والطرق الواسعة، لضمان خصوصية الوحدات، فجعلت كل هذا يكون 80% من المساحة الكلية.
أما باقي المساحة فكانت من نصيب الوحدات المختلفة، إلى جانب المرافق المتميزة، وقد تنوعت الوحدات داخل المشروع لتشمل وحدات التاون هاوس، الفلل المستقلة، ووحدات التوين هاوس، إلى جانب توفير مكاتب إدارية متميزة على أرض الكمبوند.
أما بالنسبة للمساحات فقد تنوعت هي الأخرى، لترضي أذواق العملاء مهما اختلفت، وقد بدأت مساحة الوحدة السكنية داخل الكمبوند من 195 متر مربع، أما بالنسبة لمساحات المكاتب الإدارية، فهي بالطبع سوف تختلف تبعًا لموقعها.
خدمات ومميزات مكاتب إدارية للبيع في الشروق كمبوند الباتيو 5 إيست
قامت شركة التطوير العقاري لافيستا، بتوفير كل ما يلزم من خدمات ومزايا داخل كمبوند الباتيو 5 إيست، ليكون هو أفضل مكان للبحث عن مكاتب إدارية للبيع في الشروق أو وحدات سكنية فاخرة، ومن أهم ما قدمته الشركة من خدمات ومميزات، ما يلي:
- يوجد داخل كمبوند الباتيو 5 إيست، مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة من ناحية المساحة، والتي يتمتع بعضها بوجود غطاء ليتناسب مع الفئة العمرية من السكان.
- يوجد داخل الكمبوند مجموعة من المولات التجارية الضخمة، التي تحتوي على مكاتب إدارية ومحلات تجارية، تمّ توفير أهم الخدمات لها، والتي تقدم منتجات عالمية لكل أصحاب الوحدات.
- يتمتع الكمبوند بوجود الخدمة الأمنية بأعلى مستوياتها، والمتمثلة في البوابات الذكية وكاميرات المراقبة المنتشرة، إلى جانب أفراد حراسة وأمن مدربين.
- يحتوي الكمبوند على سوق تجاري كبير مفتوح، يقدم سلع أساسية ومنتجات تهم كل أسرة من أصحاب الوحدات السكنية.
- يتمتع رجال الأعمال الذين يمتلكون المكاتب الإدارية داخل كمبوند الباتيو 5 إيست، بخدمة رجال الأعمال بأعلى مستوى، والتي تشمل قاعات الاجتماعات وقاعات استقبال كبار الزوار.
- يحتوي الكمبوند على أضخم منطقة تضم كافيهات ومطاعم عالمية، وذلك من أجل تقديم خدماتها لأصحاب الوحدات السكنية وأيضًا أصحاب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والزائرين.
- سوف يحظى رجل الأعمال الذي بحث عن مكاتب إدارية للبيع في الشروق ووجدها داخل كمبوند الباتيو 5 إيست، بتجربة رياضية رائعة من خلال نادي صحي، يقدم كل ما يلزم للحفاظ على اللياقة البدنية.
- من أجل استمرارية العمل، يعمل الكمبوند بالكامل بنظام الإنترنت الفائق السرعة، إلى جانب تمتع كافة الوحدات بالتكييفات المركزية والدش المركزي، والإنذار المبكر للحرائق في حالة حدوثها لا قدر الله.
- حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على عمل مجموعة من الجراجات التي تستوعب أعداد السيارات، لأصحاب الوحدات بكافة أنواعها، بعضها مغطى وبعضها تحت الأرض، من أجل الحفاظ على اللمسة الجمالية داخل الكمبوند.
- تتوافر داخل الكمبوند الخدمات التعليمية والطبية بأعلى المستويات وبشكل جديد متكامل.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق
وضعت الشركة المطورة لافيستا، لشمروع كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق، مجموعة من الأسعار التنافسية، في حالة امتلاك الوحدات بنظام الدفع الكاش، فقد بدأ سعر الوحدة السكنية من 3,655,000 جنيه مصري فقط، علمًا بأن هناك خصومات عند الدفع الفوري.
أما بالنسبة لأنظمة السداد وفترات التقسيط، فلم يكن هناك أسهل منها، فقد بدأت بدفع مقدم يبلغ 25% فقط من القيمة الكلية للوحدة، ويمكن للعميل أن يقوم بتقسيط باقي المبلغ خلال مدة وصلت إلى 5 أعوام.
علمًا بأن سعر امتلاك المكاتب الإدارية داخل كمبوند الباتيو 5 إيست، يتوقف على مساحة الوحدة وموقعها، لكنه لا يقل مرونة عن ما سبق عرضه من أسعار في امتلاك الوحدات السكنية، وربّما تشهد الأسعار بعض التغيير وذلك نظرًا للتغير في الظروف الاقتصادية العالمية.