كمبوند مونتانيا الشيخ زايد هو مجتمع سكني متكامل في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيثُ يقع كمبوند مونتانيا الشيخ زايد بمنطقة الشيخ زايد الجديدة، ويضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.
يتمتع كمبوند مونتانيا الشيخ زايد بتصميمات عصرية رائعة من شركة إيفرست فيو للتطوير العقاري، وموقع استراتيجي بالقرب من أهم الخدمات والمرافق، مثل جامعة القاهرة، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وهايبر وان، وبجانب ذلك يوجد وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
موقع كمبوند مونتانيا الشيخ زايد Montania El Sheikh Zayed
يقع بمنطقة الشيخ زايد الجديدة بمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بقُربه من مجموعة مميزة من أهم الخدمات التعليمية، مثل جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، كما يقترب أيضًا من مراكز تجارية وأسواق كبيرة ومعروفة مثل هايبر وان.
الأماكن القريبة من كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
- يقع بالقرب من مول مصر بمسافة ثمان دقائق فقط.
- يقع بالقرب من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد بثلاث دقائق فقط.
- يقع بالقرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا بسبع دقائق فقط.
- كما يقترب أيضًا من مول العرب مسافة تُقدر بأربع دقائق فقط.
- يقترب من وصلة دهشور بدقيقتين فقط.
- يقترب من محور 26 يوليو بمسافة بخمس دقائق فقط.
تعرف أيضًا على مشروع: بيفرلي هيلز الشيخ زايد
مميزات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد Montania EL Sheikh Zayed
يُعد مشروع مونتانيا الشيخ زايد من أفضل المشروعات السكنية في المدينة، ويوفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الرفاهية والتميز، ومن أبرز مزاياه ما يلي:
- الموقع المميز: يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يُسهل الوصول إلى جميع الأماكن الحيوية في المدينة.
- التصميمات العصرية: يتميز المشروع بتصميماته العصرية التي تُلبي جميع الأذواق، كما تم استخدام أفضل المواد الخام في البناء.
- الأسعار التنافسية: تتميز أسعار الوحدات في المشروع بالطابع التنافُسي، مما يجعلها في متناول الجميع.
- الخدمات المتكاملة: يُوفر المشروع العديد من الخدمات المتكاملة التي تُلبي إحتياجات السكان، مثل الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وحمامات السباحة، ومناطق الترفيه للأطفال، ومراكز التسوق والمطاعم والكافيهات.
- المساحة الخضراء الواسعة: يُخصص المشروع مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والحدائق، والتي تُساهم في توفير جو من الهدوء والراحة للسكان.
- الطرق الواسعة: يتميز المشروع بالطرق الواسعة التي بدورها تُسهل حركة المرور داخله.
عيوب كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
لا يتضمن مشروع مونتانيا الشيخ زايد أي عيوب جوهرية تؤثر على نمط الحياة بداخله، وذلك الفضل يعود إلى الشركة المُطورة للمشروع، حيث قامت بإعداد دراسة مسبقة من شأنها توفير كافة احتياجات ومتطلبات عملائها، لاهتمامها الشديد لإرضائهم على أكمل وجه.
مساحة كمبوند مونتانيا الشيخ زايد Montania El Sheikh Zayed
تبلغ مساحة كمبوند مونتانيا الشيخ زايد 5 فدادين، منها 70% مساحات خضراء وبحيرات صناعية، و30% مخصصة للوحدات السكنية. يضم الكمبوند 1500 وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات مختلفة تبدأ من 285 متر مربع.
- يمتد مشروع مونتانيا الشيخ زايد على مساحة 5 أفدنة، أي ما يعادل 21,000 متر مربع.
- وقد تم تخصيص نسبة بنائية منخفضة تبلغ 15% من المساحة الكلية، مما يوفر مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والمرافق العامة.
أنواع وحدات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
يأتي مشروع مونتانيا الشيخ زايد مُتضمنًا مختلف أنواع الوحدات السكنية المتعارف عليها بالسوق العقاري المصري ومنها ما يلي:
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
حرصًا من شركة إيفرست فيو المطورة للمشروع على أن يجد كل عميل عند قبوله على الشراء المساحة المناسبة له، لذلك طرحت الوحدات السكنية المختلفة بالمشروع بالمساحات الآتية:
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 278 متر مربع.
- تبدأ مساحة التوين هاوس من 289 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلا من 312 متر مربع.
قد يهمك أيضًا: كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد
آخر تطورات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
آخر تطورات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد هي وصول نسبة الإنجاز في المشروع إلى 80%، حيث تم الانتهاء من تشييد الهياكل الخرسانية للوحدات السكنية، وجارِ العمل حاليًا على تشطيبات الوحدات، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل وتسليم الوحدات للملاك في الربع الأول من عام 2024.
وفيما يلي أبرز تطورات المشروع خلال الفترة الماضية:
- في عام 2022، تم الإعلان عن بدء تسليم المرحلة الأولى من المشروع، والتي تضم وحدات تاون هاوس وتوين هاوس.
- في عام 2023، تم الإعلان عن بدء تسليم المرحلة الثانية من المشروع، والتي تضم فيلات مستقلة.
- تم الانتهاء من تشييد جميع المرافق العامة في المشروع، بما في ذلك النوادي الرياضية، ومناطق اللعب للأطفال، والمساحات الخضراء، والمطاعم والكافيهات.
مميزات الاستثمار في كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
يتمتع كمبوند مونتانيا الشيخ زايد بالعديد من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية مميزة، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في مدينة الشيخ زايد وهي مدينة تشهد نُموا عمرانيا واقتصاديا كبيرا وتتميز بقربها من العديد من المدن الحيوية مثل القاهرة و6 أكتوبر.
- تصميمات عالمية: يتميز الكمبوند بتصميماته العصرية التي تعكس الفخامة والرُقي كما تم تصميمه وفقا لأحدث المعايير الهندسية العالمية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يُوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تُلبي إحتياجات جميع السكان.
- أسعار تنافسية: يُقدم المشروع أسعار تنافسية مقارنة بغيرها من المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة الشيخ زايد.
خدمات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد Montania El Sheikh Zayed
يُوفر Montania el sheikh zayed compound مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تُلبي احتياجات السكان، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:
- يشتمل كمبوند Montania zayed على خدمات أمنية على مدار الساعة من خلال أفراد أمن مُدربين بعناية.
- يحتوي Montania new zayed على نظام مراقبة بالكاميرات بأحدث المعدات.
- يوجد بالمشروع حمامات سباحة بمختلف الأحجام والأعماق لتتناسب مع جميع الأعمار.
- يشتمل Compound montania zayed على نادِ رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة.
- يوجد بالكمبوند ممشى ترفيهي صُمم خصيصًا لراحتك.
- يوجد بالكمبوند حدائق ومساحات خضراء شاسعة.
- يتوفر لدي Montania new zayed compound صيدليات على مدار الساعة.
- يشتمل المشروع على سوبر ماركت كبير يوجد به كافة المستلزمات.
- يحتوي Montania new zayed compound على كافيهات ومطاعم عالمية.
تعرف علي: كمبوند ايفوار الشيخ زايد
الشركة المالكة لمشروع مونتانيا الشيخ زايد
الشركة المالكة لمشروع مونتانيا الشيخ زايد هي شركة إيفرست فيو للتطوير العقاري، تأسست الشركة عام 2004، ومنذ ذلك الحين، قامت بتطوير العديد من المشاريع العقارية الناجحة في مصر.
قائمة أعمال إيفرست فيو للتطوير العقاري
- برج الأمل VIP.
- شاليهات العلمين.
- برج مكة بلازا.
- برج الايمان ريزيدنس.
- مسجد الرحمن الرحيم.
اسعار كمبوند مونتانيا الشيخ زايد Montania El Sheikh Zayed
يبدأ سعر المتر في كمبوند مونتانيا الشيخ زايد من 17،000 جنيهًا مصريًا وبناءً عليه جاء كل سعر وحدة وفق التالي:
- يبدأ سعر متر التاون هاوس من 17،000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر التوين هاوس من 18،000 و21،000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الفيلات المستقلة من 21،000 إلى 25،000 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
تتراوح أسعار وحدات كمبوند مونتانيا الشيخ زايد بين 17,000 و25,000 جنيه مصري للمتر المربع، حسب المساحة وموقع الوحدة. وتبدأ أسعار الوحدة في الكمبوند من 3,500,000 جنيه مصري فيما يلي أسعار وحدات مونتانيا الشيخ زايد:
- تاون هاوس 285 متر مربع بسعر 5,850,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس 327 متر مربع بسعر 6,480,000 جنيه مصري.
- بانوراما فيلا 285 متر مربع بسعر 5,980,000 جنيه مصري.
- جاردن فيلا 278 متر مربع بسعر 5,888,000 جنيه مصري.
- فيلا 285 متر مربع بسعر 6,822,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وسداد كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
تمكنت شركة إيفرست فيو العقارية من طرح الوحدات السكنية بنظام مُيسر للدفع والسداد وهو كالآتي:
- مقدم 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، حتى 8 سنوات.
